Appartamento di lusso recentemente rinnovato situato nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, a soli 100 metri dall'Hotel Puente Romano. Questa proprietà di 120 m² gode di una posizione privilegiata vicino alla spiaggia e offre viste parziali sul mare. L'edificio, completato nel 2001 e recentemente modernizzato, si trova in una comunità residenziale chiusa con piscina condivisa e servizi di sicurezza. L'appartamento combina perfettamente design contemporaneo e funzionalità in una delle zone più esclusive della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella Golden Mile di Marbella, area residenziale di prestigio tra Marbella e Puerto Banús. La sua posizione offre un facile accesso a piedi alla spiaggia (1,1 km) e alle principali attrazioni turistiche. Il Forum Shopping Centre si trova nelle vicinanze, insieme a numerosi ristoranti di lusso. La zona è ben servita da trasporti pubblici e servizi essenziali, creando un ambiente autosufficiente per i residenti.
Questo appartamento di 120 m² è stato progettato per soddisfare le esigenze abitative moderne con due camere da letto, due bagni e spazi ampi e luminosi. La disposizione angolare e l'orientamento a sud garantiscono una luce naturale ottimale durante tutto il giorno. La cucina open-plan con elettrodomestici Siemens e l'ufficio integrato nel soggiorno rispondono alle esigenze di vita contemporanea, inclusi il lavoro da remoto e l'intrattenimento.
Sebbene l'edificio sia stato originariamente completato nel 2001, questo appartamento specifico ha undergone una ristrutturazione completa che include impianti elettrici e idraulici nuovi, climatizzazione e finiture di design moderno. La ristrutturazione ha aggiornato la proprietà agli standard attuali senza alterare la struttura architettonica esistente, mantenendo il carattere dell'edificio originale con tutti i vantaggi di una proprietà recentemente rinnovata.
La proprietà non si trova in un complesso di nuova costruzione, ma in un edificio con oltre 20 anni di storia. Non offre spiaggia privata o accesso diretto al mare. Non sono presenti servizi esclusivi come spa o centri benessere all'interno del complesso. L'appartamento viene venduto non arredato, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'arredamento. La posizione nella Golden Mile comporta un costo per metro quadrato superiore rispetto ad altre zone di Marbella.
Ref: VL342140
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a professionisti che cercano una residenza secondaria in una posizione prestigiosa, con possibilità di lavorare da remoto grazie all'ufficio integrato. È adatto per investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche di lusso, date le caratteristiche della zona e la licenza turistica inclusa. Le coppie senza figli o con figli adulti apprezzeranno la gestione praticità del complesso e la vicinanza ai servizi. La posizione strategica la rende perfetta anche per coloro che trascorrono periodi prolungati a Marbella durante tutto l'anno, non solo nella stagione estiva. Non è adatta a famiglie numerose che necessitano di più di due camere da letto, né a chi cerca un'esperienza rurale o una proprietà con giardino privato esteso.
Questo appartamento vanta finiture di altissima qualità selezionate da designer rinomati. I bagni, firmati da José Manuel Ferrero, presentano pezzi premium di Imex e Dedal, mentre l'illuminazione di design è fornita dal prestigioso marchio italiano Luceplan. Le pareti sono finite con rivestimenti esclusivi e porcellane di Casamance, Arte ed Élitis, creando un ambiente elegante e sofisticato. La cucina, progettata da Molina Caballeros, è dotata di elettrodomestici Siemens e combina funzionalità moderna con design raffinato. I mobili su misura sono stati realizzati da noti marchi portoghesi e spagnoli come Haru, completati da tappeti Antik Chenille. Il pavimento in legno aggiunge calore e qualità alla percezione generale degli spazi interni, dimostrando un'attenzione ai dettagli che va oltre lo standard residenziale tipico.
Questo appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €999.000, che include due posti auto e una stanza di deposito. Il prezzo riflette la posizione esclusiva sulla Golden Mile, la recente ristrutturazione completa e le finiture di alta qualità. Nell'attuale mercato di Marbella, questa proprietà si posiziona nella fascia alta degli appartamenti di due camere da letto, ma rappresenta un valore competitivo considerando la posizione, gli standard di finitura e l'inclusione di parcheggi multipli, un elemento di grande valore in questa zona.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare un ritmo di vita mediterraneo dove la spiaggia e i servizi di lusso sono a portata di mano. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino al lungomare, seguito da colazione in uno dei numerosi caffè nelle vicinanze. Durante il giorno, la posizione centrale permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e servizi essenziali. I pomeriggi possono essere trascorsi in piscina o rilassandosi su una delle due terrazze, sfruttando il clima soleggiato di Marbella. La sera, l'appartamento diventa un'oasi di tranquillità, con la possibilità di cucinare nella moderna cucina o cenare nei rinomati ristoranti della Golden Mile. La vicinanza al centro di Marbella e a Puerto Banús offre opzioni di intrattenimento diverse senza la necessità di utilizzare l'auto.
Vivere in questo appartamento significa beneficiare di un'infrastruttura completa che rende la vita quotidiana semplice e confortevole. A meno di 2 km si trovano 133 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche, garantendo che tutte le necessità siano facilmente raggiungibili a piedi o con un breve tragitto in auto. Il centro sportivo Polideportivo Francisco Norte è a soli 0,1 km, offrendo opzioni per mantenersi in forma senza dover viaggiare. Il centro di Marbella è facilmente accessibile per lo shopping e gli eventi culturali, mentre Puerto Banús si trova a breve distanza per serate di lusso e intrattenimento. L'area è servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti anche per chi non possiede un'auto. La vicinanza a ospedali (3,2 km) e centri sanitari garantisce assistenza medica tempestiva quando necessaria.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nella Golden Mile di Marbella, area residenziale di prestigio tra il centro città e Puerto Banús. La proprietà si trova a breve distanza dal lungomare, con facile accesso a piedi alla spiaggia e alle principali attrazioni turistiche. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, rappresentando un punto adatto per esplorare la Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Marbella occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a circa 47 km a sudovest di Malaga, la città principale della provincia con 579.076 abitanti. Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra accessibilità ai servizi di una grande città e la qualità della vita di una località costiera. Algeciras si trova a 66 km, mentre Jerez de la Frontera è a 113 km. Marbella funge da capoluogo della regione, essendo la sede dell'Associazione dei Comuni e del distretto giudiziario. Con 159.786 abitanti, offre una dimensione urbana sufficiente per servizi completi senza gli svantaggi di una metropoli, rendendola uno dei centri più attraenti della Costa del Sol.
La spiaggia più vicina, Playa de Nagüeles, si trova a 1,1 km di distanza, raggiungibile a piedi in circa 15 minuti. Il percorso è prevalentemente pianeggiante con uno pendenza dello 0,5%, rendendo l'accesso agevole anche per persone meno attive. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 42 km, circa 35-40 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il campo Golf Los Naranjos è a soli 2,0 km, con altri campi prestigiosi come Aloha Golf Club a 2,8 km. Il centro di Marbella si raggiunge in pochi minuti di auto, mentre Puerto Banús si trova a circa 5 km di distanza. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione EV è disponibile a soli 527 metri dall'appartamento.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C. Durante l'inverno, le temperature variano tra 12°C e 16°C, mentre in estate raggiungono i 26°C. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto da giugno a settembre. La posizione a 23 metri sopra il livello del mare e la vicinanza alla costa creano un microclima piacevole con circa 320 giorni di sole all'anno. Le precipitazioni sono concentrate principalmente nei mesi invernali, con una media annua di circa 600 mm. L'esposizione a sud dell'appartamento massimizza l'apporto solare durante tutto l'anno, contribuendo a ridurre i costi di riscaldamento in inverno e creando un ambiente luminoso e accogliente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Marbella vanta 10 spiagge Bandiera Blu tra cui Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla, tutte facilmente accessibili da questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de Nagüeles, è rinomata per la sua sabbia fine e le acque pulite. A breve distanza si trovano inoltre diverse strutture sportive: il campo da golf Los Naranjos a 2,0 km, Aloha Golf Club a 2,8 km e Real Club de Golf Las Brisas a 7,0 km. Per il nuoto indoor, la struttura Supera Miraflores si trova a 0,6 km, mentre la piscina municipale è a 1,3 km. L'area offre 415 strutture sportive tra cui centri fitness, campi da tennis e aree per sport acquatici, garantendo molteplici opzioni per attività fisiche e ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a circa 47 km a sudovest di Malaga, la città principale della provincia con 579.076 abitanti. Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra accessibilità ai servizi di una grande città e la qualità della vita di una località costiera. Algeciras si trova a 66 km, mentre Jerez de la Frontera è a 113 km. Marbella funge da capoluogo della regione, essendo la sede dell'Associazione dei Comuni e del distretto giudiziario. Con 159.786 abitanti, offre una dimensione urbana sufficiente per servizi completi senza gli svantaggi di una metropoli, rendendola uno dei centri più attraenti della Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento si posiziona nella fascia alta del mercato di Marbella, con un prezzo di partenza di €999.000. A confronto con progetti simili nella zona, Salvia a Marbella offre opzioni a partire da €940.000, mentre Isla Bela parte da €785.000 e Olivos Palo Alto da €830.000. La differenza di prezzo è giustificata dalla posizione esclusiva sulla Golden Mile, la recente ristrutturazione completa e le finiture di design premium. Rispetto ad altre zone di Marbella, la Golden Mile rappresenta una delle location più prestigiose, con prezzi medi al metro quadrato superiori del 15-20% rispetto ad aree come Nueva Andalucía o Los Monteros. Tuttavia, questa proprietà offre un valore aggiuntivo grazie alla licenza turistica inclusa, un vantaggio non comune nella maggior parte degli appartamenti residenziali, che la rende particolarmente interessante per investimenti a reddito. La vicinanza a servizi di lusso e la possibilità di affittare a breve termine contribuiscono a creare un profilo di investimento interessante nel mercato immobiliare di Marbella.
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