BeSeven is een kleinschalig ontwikkelingsproject van zeven vrijstaande villa's in de wijk Cortijo Blanco, Marbella. Het project bevindt zich op ongeveer 600 meter van de kustlijn en valt onder de jurisdictie van San Pedro de Alcántara. De woningen zijn ontworpen als moderne stadsvilla's met meerdere verdiepingen, waaronder een kelderniveau, en zijn voorzien van een private lift. De bouwtechnische specificaties richten zich op integratie met BANG & OLUFSEN voor audiovisuele systemen en BULTHAUP voor keukeninrichting. Oplevering wordt verwacht in het tweede kwartaal van 2026.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
Het project is gesitueerd in de bestaande stedelijke wijk 'Cortijo Blanco', aan de Costa del Sol. Deze locatie ligt tussen het centrum van San Pedro de Alcántara en de jachthaven Puerto Banús in. De perceelsgrootte per villa bedraagt gemiddeld 812 m². De omgeving wordt gekenmerkt door volwomen vegetatie en bestaande bebouwing op korte afstand.
De indeling van de villa's ondersteunt een leefstijl met nadruk op binnen-buiten wonen. Er zijn vier slaapkamers en vijf badkamers aanwezig. De begane grond is ontworpen om de woonkamer, eetkamer en keuken te integreren met de overdekte terrassen. De kelderverdieping biedt multifunctionele ruimte die kan dienen voor fitness of ontspanning, wat bijdraagt aan de functionele flexibiliteit van de woning.
De bouw is momenteel in de fase van fundering en constructie. De planning munt op oplevering in het tweede kwartaal van 2026, alhoewel dit onder voorbehoud is van gebruikelijke bouwtechnische omstandigheden. Het project wordt ontwikkeld door MAREIN Group in samenwerking met architecten- en ingenieursbureaus. De gevelafwerking combineert cementmortel met travertijn-keramiek.
De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat de omgevingsdichtheid hoog is en dat enige mate van geluidsoverlast van omliggende infrastructuur kan worden verwacht. Ondanks de nabijheid van het strand (600 meter), is het uitzicht op zee niet gegarandeerd voor alle units en kan het beperkt zijn door bestaande bebouwing. De woningconfiguratie en de locatie wijzen erop dat afhankelijkheid van een motorvoertuig noodzakelijk is voor dagelijkse mobiliteit.
Dit project past bij bewoners die een permanente woning zoeken in een reeds gevestigde wijk met directe voorzieningen. De aanwezigheid van een lift en de indeling over meerdere niveaus maken het geschikt voor huishoudens die mobiliteit binnen de woning belangrijk vinden. De indeling met een begane grond die toegang geeft tot de tuin, is functioneel voor gezinnen. De ligging nabij San Pedro en Puerto Banús spreekt kopers aan die de dynamiek van deze omgevingen zoeken zonder in het centrum ervan te wonen. De opleverdatum in 2026 is relevant voor kopers die een langetermijnperspectief hebben en niet onmiddellijk beschikbaarheid nodig hebben.
De technische specificaties van BeSeven benadrukken het gebruik van specifieke merkmaterialen. De keukeninstallatie wordt uitgevoerd met BULTHAUP kasten en Siemens apparatuur. Voor de vloeren is gekozen voor grote formaat keramische tegels (120x120 cm) van het model COSMOPOLITA SAND. In de badkamers wordt betegeling gecombineerd met vochtbestendige gipsplaatwanden. De gevelafwerking bestaat uit een afwerking van cementmortel gecombineerd met keramische tegels in travertijn-stijl. De technologische integratie omvat een BANG & OLUFSEN systeem voor multimedia en LUTRON domotica voor verlichting en klimaatbeheersing. De constructie maakt gebruik van droogbouwsystemen voor binnenwanden en plafonds.
De startprijs voor de villa's is vastgesteld op €4,139,500. Dit bedrag vertegenwoordigt een marktwaarde van meer dan €10,000 per vierkante meter woonoppervlak, exclusief terrassen en tuin. Variatie in prijs wordt verwacht op basis van de positie binnen het complex en het perceeloppervlak. De prijsstelling omvat de specificaties zoals gedefinieerd in de 'Quality Specifications', inclusief de integratie van domotica en audiosystemen.
Cortijo Blanco presenteert zich als een wijk die functioneert als een tussengebied: het is te dicht bebouwd voor landelijke rust, maar niet echt stedelijk van aard. De omgeving biedt directe toegang tot basisvoorzieningen. De nabijheid van het Hospitaal Nuestra Señora del Carmen (op 539 meter) en het strand bepalen het dagelijks ritme. Bewoners leven hier in een setting waarin privacy binnen de percelen wordt gezocht, maar de omgeving permanent aanwezig is. Het ritme wordt bepaald door de combinatie van wonen aan de kust en de directe bereikbaarheid van sociale faciliteiten.
De woonomgeving wordt gedefinieerd door de relatie tussen de woning, het strand en de nabije stadskernen. San Pedro de Alcántara is op loopafstand gelegen en biedt een breed scala aan supermarkten, winkels en lokale diensten. De aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand (zoals de The International School of Estepona op 6,4 km) ondersteunt de leefbaarheid voor gezinnen. De infrastructuur is ontwikkeld; de N-340/A-7 snelweg is eenvoudig bereikbaar, wat de verbinding met Málaga (in 45 minuten) en Gibraltar (in 50 minuten) faciliteert.
Deze kaart toont de positie van BeSeven in relatie tot de kustlijn en de omliggende infrastructuur. De weergave illustreert de afstanden tot San Pedro de Alcántara (westelijk) en Puerto Banús (oostelijk). De locatie onderscheidt zich door de directe verbinding met de N-340/A-7 en de korte afstand tot de stranden, die weergegeven zijn als de blauwe zone langs de kustlijn.
Cortijo Blanco functioneert als een residële zone binnen de agglomeratie Marbella-San Pedro. Het is geen zelfstandig dorp, maar een onderdeel van de stedelijke continuïteit langs de kust. De positie is centraal tussen de oudere kern van San Pedro en het toeristische gebied van Puerto Banús. Dit zorgt voor een verstedelijkte omgeving waar voorzieningen op loopafstand liggen, maar waar de sfeer wordt bepaald door de nabijheid van drukke verkeersaders en toeristische infrastructuur.
Het strand is het dichtstbijzijnde natuurfenomeen op 605 meter. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 1,0 kilometer. Medische zorg is direct beschikbaar door de ligging op 539 meter van een ziekenhuis. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen 3 kilometer, waaronder Magna Marbella Golf. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 47 kilometer, wat overeenkomt met een reistijd van ongeveer 40 minuten bij standaard verkeersomstandigheden. Puerto Banús, centrum voor luxe winkelen en jachthaven, ligt op 5,9 kilometer afstand.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op een hoogte van 246 meter boven zeeniveau. Dit niveau zorgt voor een lichte koelte vergeleken met direct zeeniveau, maar de micro-klimatologische effecten van de zee zijn dominant. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,7°C met een historisch gemiddelde van 3.857 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De bebouwing in de omgeving is aangepast aan dit klimaat, met specifieke aandacht voor zonwering en ventilatie.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (605 m) en Playa de San Pedro (1,1 km). De regio kent meerdere 'Blue Flag' stranden, waaronder Cabopino, El Faro en La Fontanilla. Naast strandrecreatie is de omgeving sterk georiënteerd op golf, met faciliteiten zoals Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas op korte afstand. Er is een aanbod van sportcentra, waaronder faciliteiten voor crossfit en boulderen (Rocodromo) op minder dan 4 kilometer afstand. De jachthaven Puerto José Banús biedt faciliteiten voor watersport en recreatie.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cortijo Blanco functioneert als een residële zone binnen de agglomeratie Marbella-San Pedro. Het is geen zelfstandig dorp, maar een onderdeel van de stedelijke continuïteit langs de kust. De positie is centraal tussen de oudere kern van San Pedro en het toeristische gebied van Puerto Banús. Dit zorgt voor een verstedelijkte omgeving waar voorzieningen op loopafstand liggen, maar waar de sfeer wordt bepaald door de nabijheid van drukke verkeersaders en toeristische infrastructuur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL069576
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Dunique Marbella en Earth Marbella, situeert BeSeven zich in een andere prijscategorie en omgeving. Dunique en Earth zijn vaak gepositioneerd in meer exclusieve, perifere zones met hogere prijzen (startend vanaf €5 miljoen). BeSeven ligt in een reeds ontwikkelde wijk (Cortijo Blanco) met een stedelijke dichtheid. De prijs van €4,139,500 is relatief hoog voor deze specifieke locatie, wat wordt gerechtvaardigd door de luxe afwerking en de perceelgrootte. In vergelijking met eenvoudiger appartementen in San Pedro, biedt dit project veel meer privacy en buitenruimte, maar vereist het een groter investeringsbudget. De focus op merken als Bang & Olufsen en Bulthaup onderscheidt dit project van standaard nieuwbouw in de regio.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصيحة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
