BeSeven ist ein exklusives Wohnprojekt aus sieben Villen in Marbella, Málaga. Die Anlage befindet sich in der urbanización Cortijo Blanco und zeichnet sich durch eine geschlossene Bauweise und eine southwestliche Ausrichtung aus. Die Projekte umfassen vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf einer Wohnfläche von 396 m². Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 geplant. Die Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer etablierten Wohnzone zwischen San Pedro de Alcántara und Puerto Banús. Die nächste Bebauung ist nahe, was die Infrastruktur bestimmt. Die Höhenlage beträgt etwa 246 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einer geringeren Luftfeuchtigkeit führt. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 600 Meter Luftlinie.
Die Grundrisse sind auf eine horizontale Nutzung mit drei Ebenen ausgelegt. Dazu gehören ein Hauptgeschoss, eine obere Etage und ein Souterrain. Ein privater Aufzug verbindet alle Stockwerke. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten und ein Dachterrassenzimmer. Die Ausrichtung nach Südwesten bietet lange Sonnenstunden auf den Terrassen.
Der Baustatus ist 'Unter Construction'. Die geplante Übergabe liegt im zweiten Quartal 2026. Der Bau umfasst sieben separate Einheiten. Die Architektur folgt zeitgenössischen Kriterien mit klassischen Linien. Die genehmigte Planung sieht eine abgeschlossene Wohnanlage vor.
Das Projekt liegt in einem urbanen Gebiet mit一定的 Verdichtung. Ein eigenes Fahrzeug ist für die meisten Besorgungen erforderlich, da die nächste fußläufige Einkaufsmöglichkeit 1,0 km entfernt ist. Ein direkter Meerblick ist nicht für alle Einheiten garantiert. Es gibt einen Bauzeitraum bis 2026.
Dieses Projekt ist geeignet für Personen, die eine zentrale Lage in Marbella suchen. Die Nähe zu San Pedro und Puerto Banús ist gegeben. Die Anlage bietet Privatsphäre durch geschlossene Perimeter. Die Größe der Villen eignet sich für Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf. Die Bauweise erfordert eine Wartezeit bis 2026.
Die Spezifikationen enthalten Markenprodukte. Die Küchen sind von bulthaup. Für die Audio-Visual-Lösung wird eine Kooperation mit BANG & OLUFSEN erwähnt. Die Böden sind großformatige Porzellankacheln (120x120 cm). Fassaden verwenden Travertin-Keramik und Holz. Die Technik beinhaltet LUTRON-Homeautomation und eine Klimaanlage.
Der Startpreis liegt bei 4.139.500 €. Dies entspricht ca. 10.453 €/m² Wohnfläche. Der Preis beinhaltet eine private Garage und ein Grundstück von 812 m². Die Preisspanne innerhalb der sieben Villen variiert je nach Position und Größe. Der Markt in Marbella zeigt eine stabile Nachfrage in diesem Preissegment.
Der Cortijo Blanco Bereich ist eine funktionale Wohnlage. Die Nähe zum Krankenhaus (ca. 539 m) und zur Küste prägt den Alltag. San Pedro ist schnell zu erreichen. Der Strandweg ermöglicht Spaziergänge. Es handelt sich um eine zentrale Lage mit naher Umgebungsnutzung.
Die Infrastruktur umfasst Restaurants und Apotheken im Umkreis von 1,1 km. Der nächste Supermarkt liegt 1,0 km entfernt. Die Versorgung mit medizinischer Hilfe ist durch das nahe Hospital gesichert. Die Gegend ist urban geprägt mit direkten Nachbarn.
Die Karte zeigt die Position zwischen San Pedro und Puerto Banús. Die grünen Zonen markieren Golfplätze. Die Küstenlinie ist in unter 1 km erreichbar. Die Autobahn A-7 ist schnell zu erreichen.
Marbella Stadtzentrum ist etwa 10 Minuten entfernt. Die Lage zwischen San Pedro und Puerto Banús ist zentral. Der Gerichtsbezirk Marbella ist der Verwaltungssitz. Die Wohngegend ist etabliert und gut angebunden.
Der Flughafen Málaga ist 47 km entfernt. Der nächste Golfplatz (Magna Marbella Golf) liegt 2,6 km entfernt. Strände sind in weniger als 1,2 km erreichbar. Ein Auto ist für Fahrten zum Flughafen oder weiteren Besorgungen notwendig. Eine EV-Ladestation ist 2,0 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch 3.857 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,7 °C. Die Höhenlage von 246 m sorgt für leichte Brise. Die Südwestausrichtung maximiert die Sonneneinstrahlung am Nachmittag. Das Badezimmer hat eine Fußbodenheizung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist die Playa Canina Ventura del Mar in 605 m Entfernung. In der Nähe gibt es 10 Blaue-Flagge-Strände. Freizeitaktivitäten umfassen Golf (Magna Marbella Golf) und Wassersport. Marinas wie Puerto José Banus sind 5,9 km entfernt.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Stadtzentrum ist etwa 10 Minuten entfernt. Die Lage zwischen San Pedro und Puerto Banús ist zentral. Der Gerichtsbezirk Marbella ist der Verwaltungssitz. Die Wohngegend ist etabliert und gut angebunden.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL069576
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
BeSeven liegt preislich zwischen den Projekten Dunique Marbella (ab 5.060.000 €) und Earth Marbella (ab 5.125.000 €). Während BeSeven in Cortijo Blanco eine urbanere Nähe bietet, liegen die Vergleichsprojekte oft weiter außerhalb. Die Grundstückgröße von 812 m² ist für Marbella Standard. Die Ausstattung bei BeSeven hebt sich durch Markenpartnerschaften ab.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Immobiliensuche. Er analysiert Immobilienangebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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