Situé dans le secteur de Cortijo Blanco à Marbella, le projet BeSeven est une micro-résidence composée de sept villas détachées. Le développement est en phase de construction avec une date de livraison prévue pour le deuxième trimestre 2026. Chaque villa offre une surface habitable de 396 m² sur un terrain de 812 m², comprenant quatre chambres et cinq salles de bains. Le projet se trouve à environ 600 mètres de la côte, ce qui classe la localisation dans la catégorie 'première ligne de plage' en termes de distance physique. La configuration des bâtiments est fermée et dotée d'un contrôle d'accès.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans la zone urbaine de Cortijo Blanco, entre San Pedro de Alcántara et Puerto Banús. La proximité immédiate de l'Avenida del Prado permet une connexion directe au front de mer. L'altitude est d'environ 246 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une légère dénivellation entre la propriété et la plage.
La distribution des villas est organisée sur trois niveaux reliés par un ascenseur interne. Le programme inclut un séjour de taille importante, une cuisine équipée, une suite principale avec dressing au niveau supérieur et des chambres supplémentaires. Un sous-sol aménagé offre de l'espace pour des installations de loisirs ou du stockage.
La construction est actuellement en cours. Les travaux sont avancés selon un planning prévisionnel fixé au deuxième trimestre 2026. La structure intègre des systèmes modernes de gestion énergétique. Il est à noter que les délais de construction peuvent varier en fonction des conditions météorologiques ou de l'approvisionnement en matériaux.
La densité urbaine de la zone est élevée. Le risque d'obstruction des vues existe en raison des constructions environnantes. La configuration des routes et l'éloignement relatif du centre de Marbella rendent la possession d'une voiture quasiment indispensable pour les déplacements quotidiens.
Cette propriété correspond à un profil d'acquisition recherchant une résidence sécurisée en zone urbaine côtière. La surface de 396 m² et la configuration en 4 chambres sont adaptées aux familles ou à ceux recevant fréquemment des invités. La présence d'un ascenseur rend la maison accessible aux personnes à mobilité réduite ou facilitant la circulation entre les niveaux. La livraison prévue pour 2026 s'adresse aux acquéreurs ne cherchant pas une jouissance immédiate. Le niveau de finition et les marques intégrées (Bulthaup, Bang & Olufsen) visent un public sensible à la qualité technique et esthétique.
La construction emploie des matériaux spécifiés pour leur durabilité et leur esthétique. Les façades combinent un enduit à la chaux continue et des céramiques de type travertin. Les terrasses au rez-de-jardin sont dotées de plafonds en bois ingénierie. À l'intérieur, les sols sont revêtus de carreaux de porcelaine grand format (120x120 cm). La cuisine est équipée de mobilier Bulthaup et d'appareils Siemens. L'intégration technique comprend des systèmes domotiques Lutron et une sonorisation Bang & Olufsen. L'isolation thermique et l'efficacité énergétique sont gérées via un système aérothermique et un chauffage par le sol réversible.
Le prix de lancement est établi à partir de 4 139 500 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment haut de gamme de la zone de Marbella. Les variations de prix ne sont pas détaillées ici, mais dépendent généralement de la position spécifique de la villa au sein du lotissement et des choix finaux d'aménagement intérieur.
Le quartier de Cortijo Blanco se caractérise par un mélange de résidences secondaires et de logements permanents. La routine quotidienne est structurée autour de la promenade maritime et de ses commodités. Les matins sont généralement calmes, tandis que les après-midi et les soirs voient une fréquentation accrue des restaurants situés sur le front de mer. La proximité de l'hôpital et de divers commerces de première nécessité assure une autonomie pratique sans recourir systématiquement au véhicule. Cependant, l'accès aux grandes surfaces ou aux centres commerciaux demande un déplacement de quelques kilomètres. L'ambiance y est cosmopolite, marquée par la présence internationale typique de la Costa del Sol.
La localisation offre un accès piéton aux plages de sable et à la promenade. La commune de San Pedro de Alcántara, située à quelques minutes en voiture, fournit l'essentiel des services administratifs et commerciaux. Puerto Banús, centre de loisirs et de shopping haut de gamme, est également facilement accessible. La zone est bien desservie par des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus passant à proximité, reliant Marbella centre, Estepona et d'autres localités côtières.
Cette carte illustre la position de BeSeven à Marbella, en Costa del Sol. On y voit la proximité immédiate avec la côte et les principales voies d'accès. Les environs incluent les zones urbaines de San Pedro et Nueva Andalucía.
BeSeven occupe une position intermédiaire sur le territoire de Marbella. Il se trouve à l'ouest du centre-ville, à la limite de la zone urbanisée de San Pedro. Cette position permet de rejoindre rapidement l'autoroute AP-7 ou la route nationale N-340 pour des déplacements vers Gibraltar ou l'aéroport de Malaga, tout en restant à l'écart des zones les plus fréquentées du centre de Marbella.
La plage la plus proche, Playa Canina Ventura del Mar, se trouve à environ 600 mètres. Le supermarché le plus proche est à 1,0 km. L'hôpital de San Pedro est situé à moins de 600 mètres, offrant une couverture sanitaire rapide. Le terrain de golf de Magna Marbella est accessible en quelques minutes de voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 47 kilomètres, soit une quarantaine de minutes par route.
| Distance plage | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement annuel. La température moyenne annuelle est de 17,7 °C, permettant une utilisation extérieure prolongée. L'orientation Sud-Ouest des villas maximise l'exposition au soleil en fin de journée. La saison de baignade s'étend généralement sur quatre mois, de juin à septembre, où la température de l'eau dépasse les 20 °C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte comprend plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu, garantissant la qualité des eaux et des services. Le projet est situé à proximité de plusieurs clubs de golf, dont le Real Club de Golf Las Brisas. Les installations sportives dans un rayon de 3 km incluent des centres de fitness, des terrains de tennis et des clubs nautiques. Le port de Puerto Banús offre des possibilités de navigation de plaisance.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
BeSeven occupe une position intermédiaire sur le territoire de Marbella. Il se trouve à l'ouest du centre-ville, à la limite de la zone urbanisée de San Pedro. Cette position permet de rejoindre rapidement l'autoroute AP-7 ou la route nationale N-340 pour des déplacements vers Gibraltar ou l'aéroport de Malaga, tout en restant à l'écart des zones les plus fréquentées du centre de Marbella.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL069576
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets voisins comme Dunique Marbella ou Earth Marbella, BeSeven se distingue par sa configuration en villas individuelles plutôt qu'en appartement ou en duplex. Le point de prix est comparable à celui de Four Villas, bien que la densité soit plus élevée à BeSeven (7 unités). Contrairement aux projets situés en montagne comme La Zagaleta, BeSeven offre une accessibilité plane et la marche vers la mer, ce qui est un atout déterminant en été. L'offre de San Pedro est généralement plus dense et urbaine que celle de Nueva Andalucía, plus verte. Pour un acquéreur cherchant la villa clé sur porte sans l'isolement de la 'Golden Mile', cette position offre un compromis fonctionnel entre la proximité des commodités et la sécurité d'un lotissement fermé.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol et de la Costa Blanca, il aide les acquéreurs à analyser l'offre, la valeur marchande et la qualité de construction pour prendre des décisions éclairées.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
