BeSeven, Marbella'nın San Pedro de Alcántara bölgesinde, Cortijo Blanco yerleşim alanında konumlanan özel bir müstakil villa projesidir. MAREIN Group tarafından geliştirilen proje, 7 adet villadan oluşmaktadır. İnşaat halindeki bu proje, denize yakın konumu ve tasarımıyla dikkat çekmektedir. Proje, contemporary mimari anlayışla tasarlanmış olup, bölgedeki diğer yeni projeler arasında konumu ve özellikleriyle öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Costa del Sol'un popüler bölgesi Marbella'da, San Pedro de Alcántara ve Puerto Banús arasında yer almaktadır. Denize olan mesafesi yaklaşık 600 metre olup, bu mesafe 'hemelsbreed' (kuş uçuşu) olarak ölçülmüştür. Bölge, kentsel bir yapıya sahip olup, çevresinde konutlar ve yerel işletmeler bulunmaktadır. Araç kullanımı bölgede yaygındır.
Villalar, 4 yatak odası ve 5 banyo ile geniş yaşam alanları sunmaktadır. 396 m² yaşam alanına sahip olan yapılar, 812 m² arsa üzerine kuruludur. Planlama, ana yatak odası, açık plan mutfak ve oturma alanını birleştirmektedir. Bahçe alanı, özel havuz ve teras imkanları içerir. Kullanım amacı, kalıcı ikamet veya uzun dönemli tatil kullanımı için uygundur.
Proje şu anda 'Onder constructie' (İnşaat altında) aşamasındadır. Teslim tarihi olarak 2026 yılının ikinci çeyreği (Q2 2026) hedeflenmektedir. Bu tarih teknik takvime göre belirtilmiş olup, inşaat sürecine bağlı değişiklikler olabilir. Yapıda lüks özellikler ve teknolojik altyapı entegrasyonu planlanmıştır.
Proje, yoğun kentsel bir alanda yer aldığı için çevre gürültüsü ve görünüm riskleri (view risk) bulunabilir. Araç sahibi olmak (car dependent) bölgede yaşamın pratik akışı için önemlidir. Site içerisinde ticari alanlar yoktur. Denize yakınlık kuş uçuşu mesafesine göre olup, yürüme yolları duruma göre değişebilir.
Bu tip bir konut, şehir merkezine ve denize yakın, ancak müstakil bir yaşam alanına sahip olmak isteyen alıcılar için uygundur. Aileler, emekliler veya ikinci bir ev arayanlar için tasarımıyla cezbedicidir. Özellikle Marbella'nın sosyal yaşamına katılmak isteyen, ancak gizliliğe de önem veren bireyler için düşünülebilir. Araç kullanımı rahat olanlar için lokasyon avantajlıdır.
Yapıda kullanılan malzemeler ve işçilik, yüksek standartlara göre seçilmiştir. Binanın cephesi, traverten seramik ve yüksek kaliteli boya ile kaplanmıştır. İç mekanlarda büyük boyutlu (120x120 cm) porselen zemin döşemeleri kullanılmıştır. Mutfak, Bulthaup markası ile donatılmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi, yerden ısıtma ve aerotermal sistemini içerir. Akıllı ev sistemleri ve ses sistemleri (Bang & Olufsen) projeye entegre edilmiştir.
BeSeven projesindeki villaların başlangıç fiyatı €4.139.500 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip yeni yapılarda sunulan fiyat aralığındadır. Fiyatlandırma, arsa büyüklüğü, konum ve inşaat kalitesine göre uyarlanmıştır. Döviz kurları ve piyasa koşulları ödeme gücünü etkileyebilir.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı, hem yerel İspanyol nüfusunun hem de uluslararası topluluğun yaşadığı bir bölgedir. Cortijo Blanco mahallesi, denize yakınlığı ile bilinir. Gündelik yaşam, sahilde yürüyüşler, yerel kafeler ve restoranlar üzerinden şekillenir. Bölge, Puerto Banüs'ün lüks yaşam alanlarına ve Marbella merkezine yakınlığı sayesinde hareketlidir. İklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile karakterizedir, bu da açık alanların yıl boyu kullanılmasını sağlar.
San Pedro de Alcántara, gerekli günlük ihtiyaçların karşılanabileceği bir altyapıya sahiptir. Sağlık hizmetleri için yakın mesafede hastane bulunmaktadır (yaklaşık 500 metre). Eğitim kurumları, bölgede mevcuttur. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olup, Marbella merkezine bağlantı sağlanır. Bölge, turistik aktivitelere ve marinaya yakınlığıyla dikkat çeker.
Bu harita, BeSeven projesinin San Pedro de Alcántara ve Puerto Banüs arasındaki konumunu göstermektedir. Denize kıyı olan şeritte, kentsel yapı içerisinde yer aldığı görülmektedir. İşaretlenmiş noktalar, yakınlardaki ulaşım ve hizmet alanlarını ifade eder.
Marbella, Costa del Sol'un en bilinen şehirlerinden biridir. BeSeven projesi, Marbella şehir merkezine batıda, San Pedro de Alcántara'ya doğuda bir konumdadır. Bu nokta, sahil şeridi boyunca uzanan yaşam alanının merkezinde yer alır. Bölgesel ölçekte, Estepona ve Malaga şehirlerine olan bağlantıyı sağlayan yol ağına yakınlığı ile belirgindir.
Lokasyon, ulaşım bağlantıları açısından stratejik bir noktadadır. Malaga Havalimanı'na mesafe yaklaşık 47 km (kuş uçuşu) olup, bu mesafe otomobil ile yaklaşık 40-50 dakika sürer. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar 605 metre mesafededir. Puerto Banüs marinası ve golf sahalarına (Magna Marbella Golf, Las Brisas) olan mesafe ise kısa sürüşler ile sağlanabilir.
| Plaja Mesafe | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.7°C'dir. Yıllık güneşlenme süresi yüksektir (yaklaşık 3857 saat). Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu (20°C ve üzeri) dönem 4 ayı kapsar. Arazi yapısı, deniz seviyesinden 246 metre yükseklikte olup, bu durum deniz manzarasını ve esintisini etkiler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında mavi bayraklı seçenekler bulunur. Playa de San Pedro, yaklaşık 1.1 km mesafededir. Bölgede golf sporuna olanak sağlayan birden fazla alan (Magna Marbella Golf, Las Brisas) mevcuttur. Ayrıca spor salonları, su sporları ve yürüyüş parkurları gibi rekreasyonel alanlar da ulaşılabilir durumdadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un en bilinen şehirlerinden biridir. BeSeven projesi, Marbella şehir merkezine batıda, San Pedro de Alcántara'ya doğuda bir konumdadır. Bu nokta, sahil şeridi boyunca uzanan yaşam alanının merkezinde yer alır. Bölgesel ölçekte, Estepona ve Malaga şehirlerine olan bağlantıyı sağlayan yol ağına yakınlığı ile belirgindir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL069576
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
BeSeven, Marbella bölgesindeki benzer lüks villa projeleriyle karşılaştırıldığında, konum büyüklüğü ve cephe alanları açısından orta-üst segmentte yer alır. Dunique Marbella veya Earth Marbella gibi projeler genellikle daha yüksek fiyatlarla listelenirken, BeSeven, San Pedro bölgesinin sunduğu ulaşım kolaylığını birleştirir. Bu durum, fiyat-performans dengesini Marbella merkezi doğu kısmına göre farklılaştırır. Benzer şekilde, Four Villas projesiyle başlangıç fiyatları yakın olsa da, BeSeven'in MAREIN Group imzası ve Bang & Olufsen işbirliği, teknik donanım açısından bir ayrıştırıcı olarak öne çıkar. Bölgesel olarak, Marbella'nın batı yakasındaki (Nueva Andalucía) yoğunluğa göre, Cortijo Blanco mahallesi daha yerleşik ve doğrudan sahile erişimi olan bir alternatif sunar.
Maiko, İspanya konut piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olarak, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Arzı; konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
