BeSeven е нов проект от MAREIN Group, разположен в урбанизация Кортijo Бланко в Марбеля. Проектът включва седем изолирани вили в затворен комплекс. Строителството е в процес, като предвидената дата за завършване е второто тримесечие на 2026 г. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и близо до услугите на Сан Педро де Алкантара, като същевременно предлага лесен достъп до известното Puerto Banús. Вилите разполагат с 396 m² жилищна площ и парцели от 812 m², ориентирани на югозапад за максимална слънчева светлина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
BeSeven е разположен в Кортijo Бланко, между Сан Педро де Алкантара и Пуерто Банус. Зоната е градска с висока плътност на застрояване. Плажът и променадата са на кратка разходка пеша, което е предимство за летния живот. Въпреки това, разстоянията до голф игрищата и големите търговски центрове са около 2-3 км, което прави колата необходимост за повечето ежедневни задачи.
Вилите са подходящи за семейства, ценящи поверителност. Четирите спални и петте бани осигуряват комфорт. Приземният етаж гараж и склад, а сутеренът предлага гъвкаво пространство, което може да се използва като домашен кинов салон или фитнес. Вътрешният асансьор улеснява достъпа до всички нива за всички членове на семейството.
Проектът е в етап на строителство. Първоначалната дата за предаване е планирана за второто тримесечие на 2026 г. MAREIN Group има опит в района с предишни разработки. Купувачите трябва да са наясно с потенциалния шум и неудобства, свързани със строителството в близост до места.
Проектът се намира в гъсто застроена зона, която може да е по-шумна в сравнение с изолираните вили. Изгледите може да бъдат ограничени от околните сгради. Нужда от кола за придвижване до повечето удобства, тъй като те не са точно на място.
Този проект е подходящ за семейства, търсещи луксозна вила близо до морето и удобствата. Също така е подходящ за инвеститори, поради потенциала за отдаване под наем. Може да не е подходящ за хора, които търсят изолация и тишина, тъй като районът е активен и има градска плътност.
Използваните материали са с високо качество. Фасадата включва травертинови керамични плочки и инженерна дървесина. Вътрешният дизайн е дело на Studio Davias, с минималистичен и модерен подход. Кухните са с кухните BULTHAUP и уреди Siemens, което гарантира дълготрайност. Системата за подово отопление се грижи за комфорта през зимата, а аеротермичната система за охлаждане през лятото. Bang & Olufsen аудиосистема и Lutron домашна автоматизация за осветление и енергийна ефективност.
Началната цена на вилата е 4 139 500 €. Това отразява високия стандарт на изпълнение и местоположението. Цените могат да варират леко в зависимост от индивидуалните избори на материалите. Проектът се намира в високия сегмент на пазара в Марбеля, като е конкурентноспособен спрямо други луксозни вили в района.
Всеки ден тук може да започне с кафе на терасата с изглед към басейна, благодарение на югозападната ориентация. Разходките по плажа са ежедневен ритуал, тъй като морето е на по-малко от километър. Сан Педро предлага пазари и ресторанти в близост, което прави живота удобно. Районът е жив, особено през летния сезон, когато туристите посещават Пуерто Банус и плажовете. Животът тук е комбинация от спокойствие на частна вила и енергията на крайбрежния град.
Марбеля е град с около 160 000 жители и активен имотен пазар. Сан Педро де Алкантара е по-спокойна част от града, предпочитана от местните. Районът е известен с голф игрищата като Magna Marbella и Las Brisas. Климатът е мек, позволяващ използване на открити пространства през цялата година. Здравеопазването е достъпно, като болници и клиники са наблизо.
Картата показва южното крайбрежие на Марбеля. BeSeven е маркиран в района Кортijo Бланко, точно между плажа и главния път. Зелените зони показват голф игрищата като Magna Marbella. Пътните връзки са добри, като магистралата AP-7 е наблизо.
Марбеля е най-западната точка на Коста дел Сол, известна с луксозните си имоти. BeSeven е разположен на крайбрежната ивица, близо до Сан Педро, което е основен център за услуги за жителите. Тази зона е по-спокойна и по-скъпа от Фуенхирола или Беналмадена, но предлага по-голяма поверителност от центъра на Малага.
Плажът е на 605 метра. Пуерто Банус е на около 6 км, което е 10-15 минути с кола. Летище Малага е на 47 км, около 35-40 минути път. Голф игрище Magna Marbella е на 2.6 км. Пазарите са на около 1 км. Общественият транспорт е наличен, но колата е по-удобна.
| До плажа | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски. Средните температури са между 11 и 25°C. Има около 3857 слънчеви часа годишно. Лятото е горещо и влажно, но морският бриз носи облекчение. Зимите са меки. Високата влажност е обичайна, което изисква добра вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове имат син флаг, показващ чисти води. Playa Canina Ventura del Mar е най-близкият, на около 600 метра. В допълнение към морето, районът предлага 415 спортни съоръжения, включително тенис и падел. Голфърите имат достъп до няколко клуба в рамките на кратко пътуване с кола. Марината на Марбеля и Пуерто Банус предлагат възможности за яхтинг и развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е най-западната точка на Коста дел Сол, известна с луксозните си имоти. BeSeven е разположен на крайбрежната ивица, близо до Сан Педро, което е основен център за услуги за жителите. Тази зона е по-спокойна и по-скъпа от Фуенхирола или Беналмадена, но предлага по-голяма поверителност от центъра на Малага.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL069576
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други луксозни проекти като Dunique Marbella (от €5M) и Four Villas (от €4.9M), BeSeven е на конкурентна цена, като се вземе предвид местоположението му до морето. Dunique е по-близо до морето, но BeSeven е по-добре интегриран в градската среда на Сан Педро. Earth Marbella е по-евтин, но е по-далеч от голф игрищата.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той анализира предложенията въз основа на местоположението, пазарната стойност, качеството на строителството и пригодността за живеене.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
