BeSeven è un progetto residenziale situato nell'area consolidata di Cortijo Blanco a Marbella, composto da sette ville di nuova costruzione. La proprietà si trova a una breve distanza a piedi dal mare e vicino ai servizi di San Pedro de Alcántara. L'edificio è attualmente in fase di costruzione, con completimento previsto per il secondo trimestre del 2026. L'orientamento è a sud-ovest, favorendo l'esposizione solare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza è situata a Marbella, all'interno della urbanización Cortijo Blanco. La distanza in linea d'aria verso la costa è breve, con la Playa Canina Ventura del Mar a circa 605 metri. San Pedro de Alcántara si trova a circa 1,2 chilometri. L'ambiente è urbano, caratterizzato dalla vicinanza al lungomare e alle infrastrutture costiere.
La distribuzione interna prevede una superficie abitabile di 396 metri quadrati, distribuiti su quattro camere da letto e cinque bagni. La pianta è sviluppata su più livelli, interconnessi da un ascensore privato. Al piano interrato è presente uno spazio multifunzione. L'esterno include un giardino privato con piscina Infinity e una terrazza superiore con seconda piscina.
La costruzione è attualmente in corso. La consegna è indicativamente prevista per il secondo trimestre del 2026. L'architettura segue criteri contemporanei con linee classiche, integrando materiali come legno ingegnerizzato e ceramica tipo Travertino. Le finiture interne prevedono piastrelle in gres porcellanato di grande formato.
Il progetto si trova in un'area a densità urbana. L'accesso all'auto risulta praticamente necessario per gli spostamenti abituali nonostante la vicinanza del centro di San Pedro. L'uso della proprietà è limitato a residenza privata e non è adatto a scopi commerciali o ricettivi. La disponibilità è soggetta a verifica contrattuale.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa con spazi esterni privati, senza condividere le aree comuni con un numero elevato di unità. La configurazione con sette ville offre un compromesso tra privacy e sicurezza sorvegliata. È adatta a famiglie che necessitano di camere multiple e spazi di servizio come la palestra o il cinema nel seminterrato. La vicinanza al campo da golf Magna Marbella e al Real Club de Golf Las Brisas soddisfa chi pratica sport regolarmente.
La specifica tecnica dell'edificio prevede l'uso di materiali selezionati per durabilità e design. Le facciate utilizzano intonaco cementizio continuo e rivestimenti in ceramica Travertino. Internamente, i pavimenti sono in gres porcellanato Cosmopolita Sand da 120x120 cm. La cucina è fornita da Bulthaup con elettrodomestici Siemens. Il sistema di climatizzazione include riscaldamento a pavimento e aerotermia. L'integrazione di impianti Lutron per l'automazione e Bang & Olufsen per l'audiovisivo fa parte degli standard di costruzione.
Il prezzo di partenza per le ville in questo progetto è di €4.139.500. Le variazioni di prezzo possono dipendere dalle specifiche finiture interne e dalla posizione esatta della villa all'interno del complesso chiuso. Le spese di comunità e le tasse locali non sono incluse nel prezzo di listino.
Vivere a BeSeven significa situarsi in un contesto urbano consolidato dove la passeggiata sul lungomare è una routine quotidiana accessibile. La struttura della villa, con due piscine separate, permette di scegliere tra l'area giardino per la privacy durante il giorno e il solarium sul tetto per le serate. L'integrazione della domotica e del sistema audio Bang & Olufsen definisce un ambiente tecnologicamente connesso. La posizione tra Marbella e San Pedro richiede una gestione logistica basata sull'auto privata per raggiungere altre località della Costa del Sol, nonostante la presenza di servizi base a breve distanza.
L'area circostante offre servizi essenziali entro un raggio di due chilometri. L'Ospedale Vithas Xanit International si trova a circa 539 metri in linea d'aria. Per la spesa quotidiana, un supermercato è accessibile a 1,0 km. La movida e i porti turistici come Puerto Banús si trovano a breve distanza in auto. La presenza di scuole internazionali, come la British International School, rientra nel raggio di servizi per famiglie, sebbene necessiti di trasporto privato.
La mappa mostra la posizione strategica tra il mare e i campi da golf. Il perimetro urbano di Cortijo Blanco è visibile insieme alle principali vie di accesso.
BeSeven occupa una posizione intermedia tra San Pedro de Alcántara e Puerto Banús, sulla Costa del Sol occidentale. Questa sezione della costa è densamente urbanizzata e ben collegata. Marbella centro dista pochi chilometri, permettendo l'accesso a servizi di livello superiore e un'ampia gamma di attività commerciali.
Il progetto dista circa 47 chilometri in linea d'aria dall'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol. La costa e i campi da golf sono raggiungibili in breve tempo; il Magna Marbella Golf si trova a 2,6 km. Il trasporto pubblico locale è presente con undici linee e cinquanta fermate nei paraggi, ma l'uso dell'auto rimane il metodo più efficiente per spostamenti specifici.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione geografica gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19°C. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi. Con oltre 3.700 ore di sole annue, l'orientamento sud-ovest della proprietà massimizza l'illuminazione naturale. L'altezza sul livello del mare è di circa 129 metri, con una pendenza lieve verso il mare del 2,5%.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è la Playa Canina Ventura del Mar. La zona è servita da diversi campi da golf, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas. Per lo sport, ci sono centri come il CrossFit Marbella e il Polideportivo San Pedro nelle vicinanze. I porti turistici come Puerto José Banús offrono servizi nautici a circa 4,6 km.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
BeSeven occupa una posizione intermedia tra San Pedro de Alcántara e Puerto Banús, sulla Costa del Sol occidentale. Questa sezione della costa è densamente urbanizzata e ben collegata. Marbella centro dista pochi chilometri, permettendo l'accesso a servizi di livello superiore e un'ampia gamma di attività commerciali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL069576
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Dunique Marbella o Four Villas, BeSeven si distingue per il numero limitato di sole sette unità, offrendo un ambiente più esclusivo rispetto alle grandi sviluppi. Il prezzo di partenza di €4.139.500 si posiziona nel segmento alto, giustificato dalle finiture di marca e dalla vicinanza al mare. Altri progetti nella zona di Marbella possono offrire prezzi superiori ma con minori metrature o distanze maggiori dalla spiaggia.
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