Комплекс BeSeven представляет собой группу из семи индивидуальных вилл, расположенных в урбанизации Кортхо Бланко (Marbella). Проект находится на стадии строительства, ориентировочная дата сдачи — второй квартал 2026 года. Виллы спроектированы с учетом современной архитектуры и имеют общую площадь около 396 м². Комплекс закрытого типа с круглосуточной охраной. Пешеходная доступность до побережья и городской инфраструктуры Сан-Педро определяет функциональную направленность объекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Сан-Педро де Алькантара, входящем в состав муниципалитета Марбелья. Участок находится в урбанизированной зоне на расстоянии около 600 метров от линии моря. Близость к автомагистрали A-7 обеспечивает транспортную связь с Марбельей и Эстепоной. Рель местности ровный, высота над уровнем моря составляет 246 метров.
Планировка вилл рассчитана на 4 спальни и 5 санузлов, что предполагает использование жилья большой семьей или для приема гостей. Наличие подвала с возможностью оборудования дополнительной зоны отдыха или спортзала расширяет функциональное пространство. Кухонные зоны оборудованы техникой и мебелью премиум-класса, что соответствует требованиям к качеству отделки.
Строительство комплекса ведется девелопером MAREIN Group. Проект представляет собой третью фазу застройки в данной зоне. Архитектурный стиль сочетает классические линии с современными материалами. В отделке фасадов используются текстуры, имитирующие травертин, и инженерная древесина. Сдача объекта запланирована на II квартал 2026 года.
Проект находится в зоне городской плотности застройки, что создает риск частичного перекрытия видов в будущем. Инфраструктура района подразумевает использование личного автомобиля для trips за пределы пешеходной доступности (школы, крупные торговые центры). Наличие бассейнов и солнечных террас требует регулярного технического обслуживания.
Этот проект подходит для тех, кто ищет жилье в готовом для проживания состоянии (после сдачи) без необходимости проведения ремонта. Расположение подойдет покупателям, для которых важна близость к пляжу и клубной жизни Пуэрто Банус, но при этом требуется тихая зона с собственной территорией. Наличие лифта и спален на всех уровнях делает виллу подходящей для людей с ограниченной мобильностью или семей с детьми разного возраста. Инвесторы могут рассматривать объект как долгосрочную аренду из-за близости к туристической инфраструктуре.
В строительстве использованы материалы от международных брендов. Кухни оборудованы мебелью Bulthaup и техникой Siemens. Ванных комнатах и зонах отдыха установлена сантехника Fantini. Управление климатом и освещением осуществляется через систему Lutron. Для наружных ограждающих конструкций применен цементный раствор и керамическая плитка под травертин. Установка аудиосистемы Bang & Olufsen предусмотрена в базовой комплектации. Напольное покрытие по всему дому выполнено из крупноформатного полированного порцелана (120x120 см).
Стоимость вилл начинается от €4 139 500. В эту цену входит полная отделка с использованием материалов высокого класса, интеграция систем домашней автоматизации и наличие приватного бассейна. Цена учитывает расположение в закрытом комплексе с охраной. Уровень цен соответствует премиальному сегменту недвижимости Марбельи. Конечная стоимость может варьироваться в зависимости от выбора конкретных материалов на этапе отделки.
Жизнь в BeSeven характеризуется сочетанием частной резиденции и городской доступности. Близость к пляжу и набережной Сан-Педро позволяет совершать пешие прогулки вдоль побережья и посещать местные рестораны без использования транспорта. Плавательный бассейн на крыше и зона барбекю предоставляют возможности для отдыха на территории объекта. Однако плотная застройка вокруг означает наличие городского шума и соседей в непосредственной близости. Уровень комфорта зависит от толерантности к городской среде курортного города.
Район Кортхо Бланко находится в зоне развития с высокой плотностью застройки. В радиусе 1 км расположены супермаркеты, аптеки и медицинские центры. Ближайшая больница находится в 500 метрах от комплекса. Для повседневных покупок и услуг достаточно пешей доступности. Однако для посещения международных школ и гольф-клубов потребуется автомобиль. Наличие nearby видов на море и горы ограничивается городской застройкой.
Карта демонстрирует положение BeSeven в городской черте Марбельи. Объект отмечен в окружении существующей жилой застройки, с указанием подъездных путей и дистанции до пляжной линии.
Объект занимает промежуточное положение между центром Марбельи и Сан-Педро. Это позволяет использовать инфраструктуру обоих населенных пунктов. С одной стороны, близость к Сан-Педро дает доступ к более спокойным и локальным заведениям, с другой — быстрая связь с Пуэрто Банус обеспечивает доступ к люксовой рознице и ночной жизни.
Ближайший пляж Playa Canina Ventura del Mar находится в 605 метрах. Пуэрто Банус расположен на расстоянии 6 км. До аэропорта Малаги 47 км (примерно 35-40 минут на машине). Ближайшие поля для гольфа (Magna Marbella Golf) находятся в 2.6 км. Электрозаправочные станции находятся в радиусе 2 км.
| До пляжа | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия региона характеризуются среднегодовой температурой 17.7°C и количеством солнечных часов в год — 3857. Высота местности (246 м) способствует небольшой вентиляции и снижению влажности по сравнению с прибрежной зоной. Сезон купания длится около 4 месяцев. Ориентация на юго-запад обеспечивает максимальную инсоляцию во второй половине дня.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж в пешей доступности имеет статус городского пляжа. В районе Сан-Педро и Марбельи находится 10 пляжей с Голубым флагом. Рекреационная инфраструктура включает 415 спортивных объектов в регионе. В радиусе 3 км находятся гольф-академии и спортивные центры, такие как CrossFit Marbella.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект занимает промежуточное положение между центром Марбельи и Сан-Педро. Это позволяет использовать инфраструктуру обоих населенных пунктов. С одной стороны, близость к Сан-Педро дает доступ к более спокойным и локальным заведениям, с другой — быстрая связь с Пуэрто Банус обеспечивает доступ к люксовой рознице и ночной жизни.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL069576
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектом Dunique Marbella (от €5M), BeSeven предлагает меньшую площадь участка и более плотную застройку, но находится ближе к городской инфраструктуре Сан-Педро, тогда как Dunique расположен в более изолированной природной зоне. В сравнении с Four Villas, BeSeven предлагает более современную архитектуру и интеграцию технологий (Bang & Olufsen), но находится в зоне с более высокой плотностью населения. Земельные участки здесь меньше, чем в Earth Marbella, что отражено в стартовой цене.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
