Το έργο The Hills 14 βρίσκεται στη συνοικία El Herrojo Alto της Μάρβελας. Πρόκειται για μεμονωμένη βίλα υπό κατασκευή, με οκτώ κρεβατοκάμαρες και οκτώ μπάνια. Η συνολική εμβαδού της οικοπέδου ανέρχεται στα 2.374 τ.μ., ενώ ο κεντρικός χώρος διαβίωσης και οι εξωτερικοί χώροι ξεπερνούν τα 2.200 τ.μ. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Η θέση προσφέρει θέα στη θάλασσα και στα γύρω βουνά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι στον οικισμό El Herrojo Alto, μια περιοχή με αυξημένη ιδιωτικότητα στη Μάρμπελα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 129 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας ευρεία οπτική γωνία προς το λιμάνι και την ακτή. Η πρόσβαση στην έδρα της κοινότητας γίνεται μέσω διπλής πύλης με φύλαξη.
Η κατοικία σχεδιάστηκε για να φιλοξενεί μεγάλες οικογένειες ή για χρήση ως πολυτελής κατοικία φιλοξενίας. Διαθέτει οκτώ κρεβατοκάμαρες, οργανωμένες σε τρία επίπεδα, με ειδικούς χώρους για προσωπικό και φιλοξενούμενους. Οι χώροι εξυπηρετούν την ιδιωτική ζωή και την αναψυχή, με έμφαση σε υψηλές προδιαγραφές διαβίωσης.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής. Σύμφωνα με τον προγραμματισμό, η παράδοση αναμένεται περί το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Οι εργασίες αφορούν την ολοκλήρωση των δομικών στοιχείων και την εγκατάσταση των υποδομών, όπως αυτές περιγράφονται στις σχεδιαστικές προδιαγραφές.
Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για τις περισσότερες μετακινήσεις, καθώς δεν είναι πεζοδρομημένη. Η απόσταση από την πλησιέστερη αμμουδιά είναι περίπου 4,6 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, γεγονός που σημαίνει ότι η καθημερινή χρήση της παραλίας απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με υψηλά επίπεδα ασφάλειας και απομόνωσης. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χάρη στις ανεξάρτητες μονάδες φιλοξενίας. Η ύπαρξη ιδιωτικών αθλητικών εγκαταστάσεων (γήπεδα τένις, ποδόσφαιρου) ενδείκνυται για χρήστες που δίνουν έμφαση στην αθλητική δραστηριότητα εντός του οικοπέδου.
Οι προδιαγραφές περιλαμβάνουν σύγχρονα στοιχεία όπως κατοικιόλογο (domotics), συστήματα κλιματισμού ζεστού και κρύου αέρα, καθώς και ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. Υπάρχουν ξύλινα δάπεδα σε επιλεγμένους χώρους και εξοπλισμός κουζίνας υψηλών προδιαγραφών. Στο υπόγειο, η ύπαρξη εσωτερικής πισίνας, σάουνας και αίθουσας κρασιού υποδεικνύει χρήση υλικών ανθεκτικών σε υγρασία.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €20.000.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (2.374 τ.μ.) και την συνολική δομημένη επιφάνεια που ξεπερνά τα 2.200 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των κλειστών και ανοιχτών χώρων. Η χρηματοδότηση και οι αγοραπωλησίες σε αυτή την κατηγορία ακινήτων πραγματοποιούνται συνήθως μέσω ιδιωτικών συμφωνιών και τραπεζών που δραστηριοποιούνται στην αγορά πολυτελείας της Ισπανίας.
Η καθημερινότητα στο The Hills 14 χαρακτηρίζεται από την έντονη παρουσία των εξωτερικών χώρων. Η δυτική προσανατολισμός επιτρέπει την ηλιοφάνεια μέχρι αργά το απόγευμα στους βεράντες. Ο σχεδιασμός ενσωματώνει μια πισίνα διαστάσεων 14x4 μέτρων και αίθουσες ψυχαγωγίας στο υπόγειο επίπεδο, όπως σινεμά και γυμναστήριο. Η ύπαρξη ειδικών χώρων για προσωπικό και η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνουν τη λειτουργία της κατοικίας σε καθημερινή βάση.
Η περιοχή El Herrojo Alto βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Puerto Banús (6,8 χλμ.) και την παραλία του Σαν Πέδρο (4,6 χλμ.). Στην περιοχή υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις γκολφ, με το κοντινότερο να βρίσκεται 510 μέτρα από την είσοδο του ακινήτου. Η πρόσβαση στο κέντρο της Μάρβελας και στα εμπορικά κέντρα γίνεται εύκολα μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στο El Herrojo Alto. Σημειώνονται οι αποστάσεις από τα γήπεδα γκολφ της La Quinta και Los Arqueros, καθώς και η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 για τις εξορμήσεις προς τα διεθνή σχολεία και το αεροδρόμιο.
Η Μάρμπελα είναι η έδρα της διοίκησης της περιοχής της Κόστα δελ Σολ. Το ακίνητο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Μάρβελας, μια περιοχή που συνδέει τους τουριστικούς προορισμούς με την οροσειρά Sierra Blanca. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις ακτές όσο και στα ορεινά χωριά.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 48 χιλιόμετρα, μια διαδρομή που διαρκεί συνήθως 35-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Για ιατρικά θέματα, το νοσοκομείο βρίσκεται 2,7 χιλιόμετρα μακριά. Σε μικρότερη απόσταση (381 μέτρα) υπάρχει φαρμακείο για βασικές ανάγκες. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την προσέγγιση όλων αυτών των υπηρεσιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C. Το υψόμετρο των 129 μέτρων προσφέρει περισσότερο αέρα κατά τους θερινούς μήνες σε σχέση με την ακτή. Η ηλιοφάνεια ξεπερνά τις 3.700 ώρες ετησίως, ενώ η εποχή του κολύμπι διαρκεί περίπου πέντε μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι το Playa de San Pedro και το Playa Canina Ventura del Mar. Και οι δύο έχουν βραβευτεί με τη Γαλάζια Σημαία, πράγμα που υποδεικνύει υψηλό επίπεδο καθαριότητας και υπηρεσιών. Πέρα από τη θάλασσα, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για γκολφ, με αμέτρητα γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάρμπελα είναι η έδρα της διοίκησης της περιοχής της Κόστα δελ Σολ. Το ακίνητο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Μάρβελας, μια περιοχή που συνδέει τους τουριστικούς προορισμούς με την οροσειρά Sierra Blanca. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις ακτές όσο και στα ορεινά χωριά.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL127218
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με έργα όπως το Villa Bach στη Μάρμπελα (από €19.000.000), το The Hills 14 διαθέτει μεγαλύτερη έκταση οικοπέδου και εξειδικευμένους χώρους αναψυχής. Σε αντίθεση με τα περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα, η παρουσία ιδιωτικών γηπέδων τένις και ποδοσφαίρου στο εσωτερικό του οικοπέδου αποτελεί σπάνιο χαρακτηριστικό για την περιοχή. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο βρίσκεται στις υψηλότερες της αγοράς, δικαιολογούμενη από την πολυτέλεια και την τοποθεσία.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθεί τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της εμπορικής αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
