The Hills 14 הוא פרויקט חדש באזור היוקרתי אל הרוחו אלטו (El Herrojo Alto) במרבייה. הפרויקט כולל שמונה חדרי שינה ו-1343 מ"ר של שטח מגורים. הוא ממוקם בגבהים, מה שמספק נוף לים ולסביבה. הבנייה בתהליך, עם הערכה להשלמה ברבעון הרביעי של 2026.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אל הרוחו אלטו ממוקם במערב מרבייה, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו. המיקום הוא פרטי אך נגיש לצרכים יומיומיים. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק של 381 מטר, והסופרמרקט במרחק של 2.3 ק"מ. זוהי שכונה הדורשת שימוש ברכב.
הווילה מתוכננת עבור משפחות או אנשים המארחים אורחים לעיתים קרובות. שמונת חדרי השינה מחולקים בין הבית הראשי, חדרי אורחים וחדרי צוות. המגרש (2374 מ"ר) כולל בריכה וטרסות גדולות למנוחה. הכיוון המערבי מבטיח אור שמש אחר הצהריים.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה. מועד השלמה משוער הוא Q4 2026. בשלב זה, קונים עדיין יכולים להשפיע על פרטי הפנים. כבניין חדש, הוא יעמוד בתקני הבנייה המודרניים.
וילה זו אינה מתאימה לאנשים שאינם מעוניינים להשתמש ברכב. החוף נמצא במרחק של יותר מ-4 ק"מ. המיקום במדרון עלול להקשות על הליכה רגלית.
וילה זו מתאימה למשפחות או יחידים המחפשים פרטיות מקסימלית. חדרים נפרדים לצוות ולאורחים מספקים גמישות. הקרבה למגרשי גולף מהווה יתרון גדול לחובבי ספורט זה.
הפרויקט משתמש בחומרים מודרניים. מעלית מקלה על התנועה בין הקומות. אזור הספא, הבריכה המקורה וחדר הכושר הם חלק מהעיצוב לאורח חיים איכותי.
המחיר מתחיל מ-20,000,000 יורו. זה מציב את הפרויקט בפלח היוקרתי של השוק במרבייה. המחיר הגבוה משקף את גודל המבנה (2270 מ"ר שטח בנוי), המיקום בקהילה מאובטחת ומתקנים רבים.
החיים באל הרוחו אלטו משלבים שקט ופרטיות עם קרבה למגרשי גולף. למרות הקרבה לפוארטו באנוס (6.8 ק"מ), השכונה עצמה שקטה ומאובטחת. שגרת היום כוללת נסיעה לקניות או לחוף, וחזרה למקלט פרטי. קולנוע ביתי וחדר כושר מספקים בילוי בבית.
מרבייה היא אתר נופש בינלאומי עם מגוון רחב של פעילויות פנאי. באזור יש 415 מתקני ספורט. החופים הקרובים מחזיקים בדגל הכחול. פוארטו באנוס עם חנויות היוקרה נמצא בקרבה.
המפה מציגה את מיקום הווילה באזור ההררי, מוקף בירוק ומגרשי גולף.
The Hills 14 ממוקם במערב מרבייה, בסמוך לגבול עם בנהאביס (Benahavís). הוא משלב את הפרטיות של הגבעות עם הקרבה למרכזים אורבניים כמו סן פדרו.
הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 2.3 ק"מ. החוף נמצא במרחק של 4.6 ק"מ. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 48 ק"מ. מגרשי הגולף קרובים מאוד, כאשר לה קינטה גולף נמצא במרחק של 510 מטר. יש תחבורה ציבורית (11 קווים), אך הרכב הוא אמצעי התחבורה המומלץ.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במרבייה הוא מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19°C ולמעלה מ-3700 שעות שמש בשנה. המיקום בגובה של 129 מטר מעל פני הים מביא קירור קל בערבים בקיץ בהשוואה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים עם דגל כחול. בנוסף לחוף, מרבייה מציעה מגוון רחב של פעילויות ספורט, במיוחד גולף. קיימות גם אפשרויות לספורט ימי במרינות הסמוכות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The Hills 14 ממוקם במערב מרבייה, בסמוך לגבול עם בנהאביס (Benahavís). הוא משלב את הפרטיות של הגבעות עם הקרבה למרכזים אורבניים כמו סן פדרו.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL127218
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לווילה באך במרבייה (סביבות 19 מיליון יורו), The Hills 14 מציע עיצוב מודרני יותר וגישה טובה יותר למגרשי גולף. פרויקטים זולים יותר כמו ארוסה במיחאס פחות יוקרתיים ורחוקים יותר מהמרכז.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון על ידי ניתוח ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, תוך מתן ייעוץ הגון ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
