Projekt The Hills 14 se nahaja v naselju El Herrojo Alto v Marbelli. Gre za samostoječo vilo v gradnji s šestimi spalnicami in očmi kopalnicami. Skupna površina zemljišča meri 2.374 m², medtem ko je bivalna površina in zunanjih prostorov več kot 2.200 m². Gradnja poteka, pričakuje se, da bo predaja končana v četrtem četrtletju leta 2026. Lega ponuja pogled na morje in okoliške gore.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je v okrožju El Herrojo Alto, območju z visoko stopnjo zasebnosti v Marbelli. Vila stoji na nadmorski višini približno 129 metrov nad morjem, kar zagotavlja širok razgled na pristanišče in obalo. Dostop do skupnosti je mogoč prek dvojenih vrat z varovanjem.
Vila je zasnovana za večje družine ali za uporabo kot luksuzna hiša za goste. Ima osem spalnic, razporejenih na treh ravneh, s posebnimi prostori za osebje in goste. Prostor je zasnovan za zasebno življenje in rekreacijo, z poudarkom na visokih standardih bivanja.
Projekt je v fazi gradnje. Predvidena data predaja je četrto četrtletje leta 2026. Dela vključujejo dokončanje gradbenih elementov in namestitev infrastrukture, kot je navedeno v tehničnih specifikacijah.
Lokacija zahteva uporabo osebnega vozila za večino prevoznih poti, saj območje ni pešconsko. Oddaljenost do najbližje plaže je približno 4,6 km v zračni črti, kar pomeni, da se za dnevno obisk plaže zahteva vožnja z avtom.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo stalni bivališče z visoko stopnjo varnosti in izolacije. Je tudi primerna za osebe, ki pogosto gostijo, zaradi neodvisnih enot za goste. Prisotnost zasebnih športnih objektov (tenis, nogomet) je primerna za uporabnike, ki poudarjajo športno dejavnost na zemljišču.
Specifikacije vključujejo sodobne elemente, kot so domotetika, sistemi hlajenja in ogrevanja in dvigalo, ki služi vsem ravnim. V izbranih prostorih so leseni podi in visokokakovatna kuhinjska oprema. V kleti prisotnost notranjega bazena, savne in vinske kleti kaže na uporabo materialov, odpornih na vlago.
Začetna cena je določena na 20.000.000 €. Ta znesek odraža velikost zemljišča (2.374 m²) in skupno built-up površino, ki presega 2.200 m², vključno s pokritimi in odprtimi prostori. financiranje in prodaja v tem razreju nepremičnin poteka običajno preko zasebnih sporazumov in bank, ki delujejo na trgu luksuznih nepremičnin v Španiji.
Vsakdanje življenje v The Hills 14 zaznamujejo zunANJI prostori. Zahodna orientacija omogoča sonce do pozne popoldne na terasah. Design vključuje bazen 14x4 m in zabavne prostore v kleti, kot so kino in fitnes. Prisotnost prostor za osebje in dvigalo olajšata delovanje hiše na vsakodnevni ravni.
Območje El Herrojo Alto je v bližini Puerto Banúsa (6,8 km) in plaže San Pedro (4,6 km). V bližini je mnogo objektov za golf, najbližje igrišče je 510 metrov od vhoda v vilo. Dostop do središča Marbelle in nakupovalnih centrov je enostaven preko avtoceste AP-7.
Zemljevid prikazuje lego vile v El Herrojo Alto. Označene so razdalje do golf igrišč La Quinta in Los Arqueros ter bližina do avtoceste AP-7 za izlete do mednarodnih šol in letališča.
Marbella je sedež uprave regije Costa del Sol. Nepremičnina se nahaja v zahodnem delu Marbelle, območje, ki povezuje turistične cilje z gorsko verigo Sierra Blanca. Ta geografska lega omogoča hiter dostop tako do obal kot do gorskih vasi.
Letališče Malaga je oddaljeno približno 48 km, pot običajno traja 35-40 minut. Za zdravstvene storitve je bolnišnica 2,7 km stran. Lekarna za osnovne potrebe je na manjši razdalji (381 metrov). Uporaba avtomobila je nujna za dostop do vseh teh storitev.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19°C. nadmorska višina 129 metrov ponuja več zraka poleti v primerjavi z obalo. Sončne ure presegajo 3.700 letno, sezona kopanja traja približno pet mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de San Pedro in Playa Canina Ventura del Mar. Obe imajo Modro zastavo, kar kaže na visoko stopnjo čistoče in storitev. Poleg morja območje ponuja mnogo možnosti za golf, s številnimi igrišči v radiju nekaj kilometrov.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je sedež uprave regije Costa del Sol. Nepremičnina se nahaja v zahodnem delu Marbelle, območje, ki povezuje turistične cilje z gorsko verigo Sierra Blanca. Ta geografska lega omogoča hiter dostop tako do obal kot do gorskih vasi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL127218
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot je Villa Bach v Marbelli (od 19.000.000 €), The Hills 14 ponuja večje zemljišče in specializirane prostore za rekreacijo. V primerjavi z večino dostopnih nepremičnin je prisotnost zasebnih teniških in nogometnih igrišč na zemljišču redek značilnost za to območje. Cena na m² je med višjimi na trgu, upravičena z luksuzom in lokacijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kvalitet in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene nasvete na osnovi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
