The Hills 14 — це елітний проект новобудови в Марбельї, провінція Малага. Ця окрема вілла (detached villa) має 8 спалень і 8 ванних кімнат, загальна площа будівлі становить близько 2270 м². Вілла розташована на ділянці площею 2374 м² і пропонує власні спортивні об'єкти, закритий басейн та кінотеатр. Очікується здача об'єкта в 4 кварталі 2026 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в районі Ель Еррохо Альто (El Herrojo Alto) — закритій охоронюваній громаді Марбельї. Завдяки розташуванню на висоті 129 метрів над рівнем моря, з тераси відкривається панорамний вид на Середземне море та гольф-поля. Відстань до найближчого пляжу (Playa de San Pedro) становить близько 4,6 км по прямій.
Вілла розрахована на розмірене життя з високим рівнем комфорту. На території є відкритий басейн (14x4 м), критий басейн, сауна, спортзал та кімната для кінотеатру. Восьмь спалень дозволяють розмістити велику родину чи гостей, а також є студія для персоналу. Планування включає окремий рівень для розваг та спортзали.
Статус будівництва — 'під будівництвом'. Здача запланована на 4 квартал 2026 року. Проект передбачає використання сучасних технологій, включаючи систему домофони (домотика) та ліфт. Вишукані оздоблювальні матеріали та ландшафтний дизайн підкреслюють статус об'єкта.
Незважаючи на наявність власних об'єктів для відпочинку, вілла знаходиться на певній віддалі від моря (близько 4,6 км) та центру міста. Для щоденних поїздок до магазинів, ресторанів чи пляжів необхідний власний транспорт. Пішохідна доступність до об'єктів інфраструктури обмежена.
Ця вілла підійде для великих родин, які шукають постинне місце проживання в Іспанії. Вона також буде цікавою любителям гольфу, оскільки знаходиться в безпосередній близькості від кількох відомих полів. Високий рівень безпеки (охоронюваний квартал) зробить цей варіант привабливим для публічних осіб.
Вілла має 1363 м² закритої площі та 740 м² терас. У будівництві та обробці використовуються високоякісні матеріали. Передбачено встановлення кондиціонерів, системи опалення, ліфта та обладнання для критого басейну. Архітектура виконана в сучасному стилі з великими вікнами для максимізації природного світла.
Вартість об'єкта стартує від €20 000 000, що відносить його до преміум-сегменту ринку нерухомості Марбельї. За цю ціну покупець отримує великий за площею об'єкт з унікальними для приватних віл характеристиками — власним спортивним клубом та розташуванням у престижному районі.
Цей будинок створений для тих, хто цінує приватність та спорт. Ранок можна почати з тренування у власному спортзалі чи грі в падель-теніс на власному корті, а день завершити переглядом фільму в кінотеатрі. Планування розділене на зони: загальнодоступна денна зона, розважальний рівень та приватні спальні. Висока щільність забудови відсутня, що забезпечує тишу.
Район Ель Еррохо відомий своєю близькістю до гольф-клубів: La Quinta Golf (510 м), Los Naranjos (3 км) та Aloha Golf. Також поруч розташовані міжнародні школи (наприклад, Aloha College). Район вважається спокійним та престижним, проте власний транспорт необхідний для будь-яких поїздок.
Карта демонструє розташування вілли відносно основних трас (AP-7, A-397) та гольф-полів. Також видно відстань до узбережжя, яка становить близько 5 кілометрів по прямій.
Марбелья — один з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Цей район розташований в західній частині, між Сан-Педро та Бенагавісом. Це місце поєднує близькість до послуг мегаполісу (Пуерто Банус, Марбелья) з тишею гірського передмістя.
Аеропорт Малага знаходиться на відстані 48 км по прямій. Найближчі супермаркети та аптеці знаходяться в радіусі 2-3 км. Пляж та портовий район Пуерто Банус знаходяться на відстані близько 5-7 км. Зупинки громадського транспорту відсутні в безпосередній близькості, тому мобільність залежить від автомобіля.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в цьому районі помірний, середня річна температура становить близько 19°C. Рівень вологості нижчий, ніж на узбережжі, завдяки висоті над рівнем моря. Кількість сонячних днів на рік перевищує 3700. Плавальний сезон триває близько 5 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Playa de San Pedro (4,6 км). На узбережжі Марбельї є 10 пляжів з Блакитним прапором (Blue Flag). На території вілли власник має доступ до власних тенісних кортів, майданчика для міні-футболу та пляжного волейболу, що зменшує залежність від зовнішньої інфраструктури.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья — один з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Цей район розташований в західній частині, між Сан-Педро та Бенагавісом. Це місце поєднує близькість до послуг мегаполісу (Пуерто Банус, Марбелья) з тишею гірського передмістя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL127218
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від проектів узбережжя, таких як Villa Bach або Residences, The Hills 14 розташована далі від моря, але пропонує більшу приватність та унікальні для цього регіону внутрішні об'єкти. В порівнянні з більш доступними варіантами в Міхас або Фуенхіролі, цей об'єкт належить до ультра-люксового сегменту. Головна конкурентна перевага — поєднання гольф-інфраструктури з власним спортивним комплексом на території будинку.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
