Tato samostatná vila se 7 ložnicemi a 4 koupelnami, která se nachází na hranici Mijas Costa a Fuengiroly, má rozlohu 675 m² pozemku a 463 m² zastavěné plochy. Nemovitost je dokončena a nabízí všestranný prostor, ideální pro velké rodiny, butikové penziony nebo modely sdíleného bydlení. Vila se nachází na slunném soukromém pozemku s bazénem, prostornými terasami a parkováním pro několik vozidel, je obklopena zelení a nabízí otevřené výhledy z různých úhlů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází na hranici Mijas Costa a Fuengiroly, v blízkosti pobřeží. Jedná se o urbanizovanou oblast s vybaveností v docházkové vzdálenosti. Je blízko golfových hřišť, má soukromý bazén, orientaci na jihozápad a západ a nabízí výhled na moře, hory a bazén. Nachází se v blízkosti dopravních uzlů.
Tato nemovitost nabízí různé možnosti bydlení. Hlavní dům je jednopodlažní se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami a lze jej snadno rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Kromě toho jsou zde tři samostatné jednotky: malá chata se dvěma ložnicemi u bazénu, malá chata s jednou ložnicí a terasou a samostatné studio. To poskytuje velkou flexibilitu pro dlouhodobý pronájem, pronájem na dovolenou nebo ubytování velké rodiny.
Tento projekt samostatné vily je dokončen a připraven k nastěhování. Celková zastavěná plocha je 463 m² na pozemku o rozloze 675 m². Stav nemovitosti je hodnocen jako 'přijatelný', ale některé části mohou vyžadovat renovaci nebo rekonstrukci, aby splňovaly moderní standardy bydlení a osobní preference.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti, i když je blízko pláže (1,3 km), nejedná se o nemovitost přímo na pobřeží. Ačkoli jsou k dispozici různé obytné jednotky, pro optimální využití může být nutná další rekonstrukce nebo přestavba. Kupující hledající zcela nové, moderní stavby mohou potřebovat tuto nemovitost modernizovat.
Ref: VL148252
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Mijas Costa bude vyhovovat kupujícím, kteří hledají nemovitost schopnou přizpůsobit se různým životním stylům a investičním potřebám. Pokud jste velká rodina vyžadující dostatek prostoru a oddělené obytné prostory, konfigurace hlavního domu a přilehlých jednotek bude velmi vhodná. Pokud plánujete nemovitost pronajímat, ať už dlouhodobě nebo krátkodobě na dovolenou, více samostatných obytných jednotek nabízí významný příjmový potenciál. Pro investory, kteří chtějí ve Španělsku zřídit butikové ubytování typu B&B nebo sdílený životní prostor, je infrastruktura nemovitosti také atraktivní volbou. Navíc pro golfové nadšence je blízkost golfových hřišť jako Mijas Golf (5,7 km) a El Chaparral Golf Club (1,2 km) důležitým faktorem. Orientace nemovitosti (jih, jihozápad, západ) zajišťuje dostatek přirozeného světla a potenciální výhledy na moře, což je ideální pro užívání si slunečného španělského života.
Tato samostatná vila o rozloze 463 m² se nachází na pozemku o rozloze 675 m². Stav nemovitosti je hodnocen od 'přijatelného' po 'vyžadující renovaci/rekonstrukci'. To znamená, že ačkoli základní konstrukce domu je v pořádku, povrchové úpravy, vybavení a technické aspekty jsou pravděpodobně zastaralé nebo vyžadují modernizaci. Standardní vybavení zahrnuje klimatizaci a k dispozici je soukromý bazén. Venkovní prostory, jako jsou terasy, zahrada a parkování, také přispívají k celkovému zážitku z bydlení. Z vnější strany se vila zdá spojovat středomořský styl, ale vnitřní detaily (jako jsou kuchyně, koupelny, podlahy a povrchové úpravy stěn) pravděpodobně budou vyžadovat moderní rekonstrukci pro zvýšení pohodlí a tržní hodnoty. Nemovitost nabízí výhledy na moře, hory a bazén, což je součástí její atraktivity. Vzhledem k potřebě renovace mají kupující možnost přizpůsobit úpravy svým preferencím a standardům.
Počáteční cena této nemovitosti činí 999 000 EUR za dokončenou samostatnou vilu se 7 ložnicemi a 4 koupelnami. Celková zastavěná plocha je 463 m² a pozemek má rozlohu 675 m². Nemovitost nabízí různé možnosti bydlení, včetně hlavního domu (který lze rozdělit na dvě samostatné jednotky) a tří samostatných přilehlých jednotek. Cena odráží její polohu, velikost a všestrannost, což ji činí atraktivní pro kupující hledající nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu nebo prostorem pro velkou rodinu. Vzhledem k jejímu současnému stavu budou muset potenciální kupující zvážit náklady na opravy nebo rekonstrukci.
Tato samostatná vila v Mijas Costa nabízí rozsáhlý prostor pro kupující hledající rozmanité životní styly a investiční příležitosti. Její konfigurace se 7 ložnicemi a 4 koupelnami, spolu s několika samostatnými obytnými jednotkami, ji činí ideální volbou pro vícegenerační rodiny, modely sdíleného bydlení nebo butiková ubytování typu B&B. Hlavní dům má jednopodlažní design a obsahuje dvě kuchyně, a lze jej rozdělit na dvě samostatné jednotky, což zajišťuje soukromí a nezávislost pro členy rodiny. Malá chata u bazénu a malá chata s terasou nabízejí pohodlné ubytování pro hosty nebo nájemníky. Samostatné studio lze využít jako domácí kancelář, posilovnu nebo kreativní prostor. Vila je orientována na jih, jihozápad a západ, nabízí výhledy na moře, hory a bazén, má soukromý bazén a rozsáhlé terasové plochy, ideální pro život venku a zábavu. Vila se navíc nachází v blízkosti golfových hřišť (1,2 km) a má snadný přístup k městským dopravním sítím a vybavenosti.
Nemovitost se nachází v Mijas Costa, pulzující urbanizované oblasti, která kombinuje pohodlí pobřežního života s kompletní městskou vybaveností. Supermarkety (239 m) a lékárny (265 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně usnadňuje každodenní život. V okruhu 2 km se nachází řada restaurací (9), kaváren (2) a lékáren (1). Oblast má rozvinutý vzdělávací systém, včetně 15 základních a 10 středních škol, a také 2 zdravotní střediska, což poskytuje dobrou záruku pro rodiny. Zároveň je oblast oblíbenou turistickou destinací s 10 hotely a více než 2131 lůžky, což ukazuje její aktivní obchodní atmosféru. Pro sportovní nadšence je v blízkosti několik sportovních center a zařízení, jako je Club de Pádel Cerrado del Águila ve vzdálenosti 1,3 km. 3 800 záznamů o transakcích s nemovitostmi naznačuje aktivitu trhu v oblasti.
Tato vila se nachází v Mijas Costa, zavedené rezidenční oblasti blízko pláže a různých zařízení. Oblast má dobré dopravní spojení, v blízkosti letiště, golfových hřišť a okolních měst. Okolní prostředí kombinuje pohodlí městského života s atraktivitou pobřežního bydlení.
Tato nemovitost se nachází v Mijas Costa, hlavní obchodní a rezidenční oblasti Mijas, která je součástí Fuengiroly. Leží na pobřeží Andalusie, je součástí Costa del Sol. Region je známý svým příjemným klimatem, bohatými přírodními scenériemi a rozvinutou infrastrukturou. Mijas Costa se nachází mezi Malagou a Marbellou, což usnadňuje přístup k hlavním městům a turistickým atrakcím v regionu. Oblast má rozvinutou dopravní síť, včetně blízkosti letiště Malaga (AGP), a také silniční a železniční spojení, což činí cestování a dopravu velmi snadnou. Region má několik golfových hřišť, pláží a rekreačních zařízení, které přitahují mnoho mezinárodních kupujících.
Geografická poloha vily nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž (např. Playa del Charcón - El Charcón) je vzdálena pouhých 1,3 km, což je vhodné pro každodenní rekreaci. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 22 km (podle jiného zdroje 14 km), což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. V blízkosti se nacházejí supermarkety (239 m) a lékárny (265 m), které snadno uspokojí každodenní potřeby. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti El Chaparral Golf Club (1,2 km) a Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Z hlediska veřejné dopravy existuje 8 autobusových linek a 50 autobusových zastávek; ačkoli je auto užitečné, nemusí být nezbytné pro všechny cesty. Nejbližší vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno přibližně 3,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mijas Costa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Průměrné zimní teploty jsou kolem 9 °C a v létě mohou dosáhnout 24 °C. Každoročně zde bývá přibližně 3 889 hodin slunečního svitu, což umožňuje celoroční outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody obvykle přesahuje 20 °C, což je ideální pro plážové aktivity a vodní sporty. Oblast se nachází v nadmořské výšce 52 metrů, je blízko pobřeží, ale terén má mírný sklon 3,5 % směrem k pláži. Oblast nabízí bohaté přírodní scenérie, včetně otevřených výhledů na hory. Průměrný počet slunečních hodin a mírné klima poskytují obyvatelům příjemné a pohodlné životní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V oblasti je k dispozici široká škála pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž je Playa del Charcón - El Charcón, vzdálená pouhých 1,3 km, zatímco další pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) a Playa de los Boliches (5,3 km) jsou také v blízkosti. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně El Chaparral Golf Club (1,2 km) a Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Kromě toho jsou zde sportovní centra (např. Club de Pádel Cerrado del Águila ve vzdálenosti 1,3 km) a motokárové dráhy (2,2 km) pro zábavu. K dispozici jsou také veřejné bazény (1,0 km), které obyvatelům nabízejí rozmanité sportovní a rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v Mijas Costa, hlavní obchodní a rezidenční oblasti Mijas, která je součástí Fuengiroly. Leží na pobřeží Andalusie, je součástí Costa del Sol. Region je známý svým příjemným klimatem, bohatými přírodními scenériemi a rozvinutou infrastrukturou. Mijas Costa se nachází mezi Malagou a Marbellou, což usnadňuje přístup k hlavním městům a turistickým atrakcím v regionu. Oblast má rozvinutou dopravní síť, včetně blízkosti letiště Malaga (AGP), a také silniční a železniční spojení, což činí cestování a dopravu velmi snadnou. Region má několik golfových hřišť, pláží a rekreačních zařízení, které přitahují mnoho mezinárodních kupujících.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 61 mm |
| Únor | 9.8°C | 64 mm |
| Březen | 11.8°C | 53 mm |
| Duben | 13.7°C | 37 mm |
| Květen | 15.9°C | 34 mm |
| Červen | 20.0°C | 7 mm |
| Červenec | 23.4°C | 1 mm |
| Srpen | 23.7°C | 2 mm |
| Září | 20.5°C | 10 mm |
| Říjen | 16.7°C | 54 mm |
| Listopad | 12.8°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 69 mm |
Mírný
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) je startovací cena této vily v Mijas Costa 999 000 € výrazně vyšší. To lze pravděpodobně připsat její větší velikosti (7 ložnic, 463 m² zastavěné plochy) a všestrannosti, která je vhodná pro velké rodiny nebo komerční využití. Projekty v Esteponě nabízejí byty za nižší ceny, zaměřené na jiný segment trhu. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) se nachází mezi nimi a nabízí vily nebo řadové domy za cenu nižší než tato nemovitost. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v jejím potenciálu rozdělení na více obytných jednotek, což nemusí být běžné u projektů v podobné cenové relaci v Esteponě a Benalmadeně. Samotná Mijas Costa jako obchodní a rezidenční centrum obvykle spojuje hodnotu nemovitostí s okolními oblastmi, jako jsou Fuengirola a Marbella. Vyšší cena tedy může odrážet i poziční hodnotu regionu, zejména pro kupující hledající velké, víceúčelové domy. Potřeba renovace však znamená, že kupující musí zvážit dodatečné investice.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancy a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
