Cette villa individuelle à Mijas Costa, Málaga, offre 7 chambres et 4 salles de bains sur 463 m² de surface habitable et 675 m² de terrain, offrant un vaste espace. Le bien est prêt à être occupé et son prix est attractif à partir de 999 000 €. Il combine un emplacement résidentiel calme avec la proximité des commodités urbaines et de la côte. Sa localisation, à seulement 14 km de l'aéroport de Málaga, en fait un site stratégiquement avantageux pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois l'intimité et une bonne accessibilité. La propriété est polyvalente, que ce soit comme résidence familiale spacieuse, pour l'habitat multigénérationnel ou comme bien d'investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain de Mijas Costa, près de la côte et facilement accessible. Avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à quelques minutes à pied, elle offre une base pratique. La proximité des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) et des parcours de golf comme Mijas Golf (5,7 km) enrichit les possibilités de loisirs.
Avec sept chambres et quatre salles de bains, cette villa est idéale pour les grandes familles, l'habitat multigénérationnel ou la location. La division en plusieurs unités de vie indépendantes offre une flexibilité pour différents modèles de vie et d'utilisation, du co-living à un B&B de charme. Une piscine privée et des terrasses soulignent le confort de vie.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la construction est terminée et que la villa est immédiatement prête à être occupée. Les acheteurs peuvent emménager sans délai ou commencer à louer. Cela réduit le risque du projet et permet une utilisation ou une capitalisation rapide de la propriété.
Cette villa nécessite des travaux de rénovation et de restauration, indiquant un état d'entretien nécessitant une attention particulière. L'accent est mis sur le potentiel de la propriété, plutôt que sur un standard de luxe moderne et immédiat. La description implique que les équipements et les matériaux peuvent ne pas être à la pointe de la technologie.
Ref: VL148252
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une solution de logement flexible avec un potentiel d'investissement. C'est un choix approprié pour les grandes familles ayant besoin de beaucoup d'espace et éventuellement d'unités de vie séparées pour différents membres de la famille. Elle s'adresse également aux investisseurs envisageant un bien pour le co-living, un boutique-hôtel, la location de vacances ou la location à long terme. La proximité de la côte et des commodités accessibles à pied la rend attrayante pour les personnes appréciant un style de vie actif avec une bonne infrastructure. Les acheteurs potentiels doivent être prêts à investir dans des travaux de rénovation et de restauration pour exploiter pleinement le potentiel de la propriété. La proximité des parcours de golf et des plages attire également les amateurs de sport et de nature cherchant une résidence permanente ou saisonnière sur la Costa del Sol.
La villa offre une surface habitable de 463 m² sur un terrain de 675 m². Son état est décrit comme 'Moyen', 'Rénovation requise' et 'Restauration requise', indiquant un besoin de modernisation et de réparation. Cela implique que les équipements et matériaux actuels ne correspondent pas nécessairement aux normes les plus récentes. Néanmoins, des caractéristiques comme la climatisation pour le contrôle climatique et la possibilité de TV satellite et de WiFi sont présentes. Les points de vue, les terrasses et la piscine privée suggèrent une structure de base solide qui peut être améliorée avec des rénovations appropriées. Les descriptions 'Vue sur mer', 'Vue sur montagne', 'Vue panoramique' et 'Vue sur piscine' indiquent l'emplacement et le potentiel de la propriété. On peut supposer que l'agencement intérieur a été conçu de manière flexible pour accueillir les différentes unités de vie.
La villa individuelle à Mijas Costa est proposée à partir de 999 000 €. Ce prix reflète la taille, le nombre de chambres (sept) et les possibilités d'utilisation. En tant que bien prêt à être occupé, elle élimine les délais d'attente, permettant un emménagement immédiat ou le démarrage rapide d'activités locatives. La surface offerte de 463 m² sur un terrain de 675 m², combinée à la possibilité de division en plusieurs unités, positionne cette propriété comme une opportunité d'investissement avec un potentiel de rendement diversifié. L'état 'Rénovation requise' ou 'Restauration requise' suggère des coûts supplémentaires potentiels pour les ajustements ou modernisations, que l'acheteur devrait prendre en compte.
Cette villa à Mijas Costa, Málaga, est plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est une plateforme polyvalente pour divers styles de vie et opportunités d'investissement. Avec une surface habitable de 463 m² sur un terrain de 675 m² et sept chambres, elle offre un espace exceptionnel. La disposition en une maison principale avec potentiellement deux unités, ainsi que trois unités de vie indépendantes supplémentaires (maison d'amis, appartement en terrasse, studio), ouvre de multiples scénarios d'utilisation. Cela va d'une maison spacieuse pour une grande famille ou l'habitat multigénérationnel à la création d'un espace de co-living, d'un B&B de charme, ou à la génération de revenus locatifs. La villa est située dans un environnement urbain qui offre néanmoins de l'intimité grâce à une piscine privée et des terrasses. La proximité des commodités comme un supermarché (239 m) et une pharmacie (265 m), ainsi que la bonne accessibilité de la plage et des parcours de golf, complètent l'image d'une vie pratique mais reposante.
La villa est située dans une zone urbaine de Mijas Costa, qui fonctionne comme la principale zone commerciale et résidentielle, s'étendant également à Fuengirola. L'environnement immédiat offre un bon accès aux commodités : un supermarché est à seulement 239 mètres, une pharmacie à 265 mètres. Restaurants et cafés sont également à proximité. L'emplacement est privilégié par la proximité de la côte (4,7 km de la plage la plus proche) et est bien connecté aux infrastructures comme l'hôpital (6,7 km) et les parcours de golf (dès 5,7 km). Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts, la mobilité sans voiture est possible, bien qu'un véhicule personnel facilite l'exploration de la région. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
L'emplacement de la villa à Mijas Costa, Málaga, est caractérisé par sa proximité avec la côte et les infrastructures urbaines. La carte montre la position par rapport aux plages, aux parcours de golf, à l'aéroport de Málaga et aux lieux centraux comme Fuengirola. L'environnement urbain est souligné par la disponibilité de magasins, de restaurants et de transports publics.
Cette villa est située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux et son art de vivre méditerranéen. Géographiquement, elle se trouve à la frontière entre Mijas Costa et Fuengirola, ce qui signifie la proximité des centres urbains des deux municipalités. Mijas Costa est décrite comme la principale zone commerciale et résidentielle, offrant une bonne infrastructure et des commodités. La région est généralement bien connectée, avec l'aéroport de Málaga (environ 22 km à vol d'oiseau) comme principale porte d'entrée internationale. La propriété est située dans une zone qui combine à la fois une densité urbaine avec un accès rapide aux services et la proximité de la nature et de la côte.
La villa est bien desservie et offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa del Charcón - El Charcón, n'est qu'à 1,3 km, avec d'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal à environ 4,7 km. Pour les golfeurs, il existe de nombreuses options, dont El Chaparral Golf Club (1,2 km) et Mijas Golf (5,7 km). Les amateurs de sports nautiques et les familles trouveront également des activités de loisirs dans les marinas voisines comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km). Divers centres sportifs, y compris des installations de padel et de karting, ainsi que des piscines sont également à quelques kilomètres, offrant un large éventail d'activités pour tous les âges.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 9°C et 24°C et une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée, permettant une longue saison de baignade de 5 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer. La légère pente de 3,5% vers la plage (1,3 km) influence positivement la vue et la ventilation. La végétation environnante, typiquement méditerranéenne, contribue à l'atmosphère naturelle. La région offre une haute qualité de vie grâce à son climat agréable, qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéale pour les amateurs de plage et de sports nautiques. La plage la plus proche, Playa del Charcón - El Charcón, est à seulement 1,3 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont accessibles à environ 4,7 km. Pour les golfeurs, il existe un large choix de parcours à proximité immédiate, dont El Chaparral Golf Club (1,2 km) et Mijas Golf (5,7 km). Les amateurs de sports nautiques et les familles trouveront également des loisirs dans les marinas voisines comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km). Divers centres sportifs, y compris des installations de padel et de karting, ainsi que des piscines, sont également disponibles à quelques kilomètres, offrant une large gamme d'activités pour tous les âges.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux et son art de vivre méditerranéen. Géographiquement, elle se trouve à la frontière entre Mijas Costa et Fuengirola, ce qui signifie la proximité des centres urbains des deux municipalités. Mijas Costa est décrite comme la principale zone commerciale et résidentielle, offrant une bonne infrastructure et des commodités. La région est généralement bien connectée, avec l'aéroport de Málaga (environ 22 km à vol d'oiseau) comme principale porte d'entrée internationale. La propriété est située dans une zone qui combine à la fois une densité urbaine avec un accès rapide aux services et la proximité de la nature et de la côte.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 € - 418 800 €), cette villa à Mijas Costa, avec un prix de départ de 999 000 €, se positionne nettement dans le segment supérieur. Cela peut s'expliquer par sa taille, son nombre de chambres (sept) et sa polyvalence potentielle, telle que la division en plusieurs unités de vie. Alba Benalmadena, plus proche en prix avec 699 000 €, pourrait offrir un type de propriété ou un emplacement différent. La villa décrite ici semble s'adresser aux acheteurs recherchant beaucoup d'espace, de flexibilité pour différents concepts de vie ou une opportunité d'investissement à fort potentiel, allant au-delà d'une maison familiale typique. L'état 'Rénovation requise' pourrait laisser une marge de négociation sur le prix ou impliquer que les acheteurs doivent être prêts à investir des fonds supplémentaires dans la modernisation pour augmenter la valeur et maximiser le confort.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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