关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于Mijas Costa和Fuengirola的交界地带，靠近海滨。周边为城市化区域，生活设施触手可及。靠近高尔夫球场，设有私人泳池，面向西南和西部，提供海景、山景和泳池景观。靠近交通枢纽。
这处房产提供多种居住可能性。主屋为单层设计，包含三间卧室和两间浴室，可轻松分隔成两个独立的居住单元。此外，还有三间独立的单元，包括一间带两间卧室的小别墅，一间带一间卧室的小别墅，以及一间独立的单间工作室。这为长期租赁、度假租赁或大家庭提供了极大的灵活性。
该独立别墅项目已竣工，无需等待即可入住。总建筑面积为463平方米，坐落于675平方米的地块上。房产状况良好，但部分区域可能需要翻新或修复，以满足现代居住标准和个人喜好。
该房产位于一个城市化区域，虽然靠近海滩（1.3公里），但并非直接海滨物业。虽然提供多种居住单元，但可能需要额外的改建或翻新以达到最佳使用效果。对于寻求全新、现代风格开发的买家，该房产可能需要进行升级。
Ref: VL148252
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋Mijas Costa的别墅适合那些正在寻找一个可以适应多种生活方式和投资需求的房产的买家。如果您是一个大家庭，需要充足的空间和独立的居住区域，那么主屋和附属单元的配置将非常适合。如果您计划将房产用于出租，无论是长期租赁还是短期度假租赁，其多个独立的居住单元都提供了显著的收入潜力。对于希望在西班牙建立精品民宿或共享居住空间的投资者，该房产的基础设施也使其成为一个吸引人的选择。此外，对于热爱高尔夫的买家，靠近Mijas Golf（5.7公里）和El Chaparral Golf Club（1.2公里）等高尔夫球场是一个重要的考虑因素。该房产的朝向（南、西南、西）确保了充足的自然光照和潜在的海景，适合享受阳光明媚的西班牙生活。
该独立别墅拥有463平方米的居住空间，分布在675平方米的地块上。房产状况被描述为“尚可”至“需要翻新/修复”。这意味着虽然房屋结构完整，但其装修、设施和技术方面可能已过时或需要升级。标准配置包括空调，并提供了私人泳池。露台、花园和停车位等外部空间也为居住体验增添了价值。从外部来看，别墅似乎融合了地中海风格，但内部细节（如厨房、浴室、地板和墙面处理）很可能需要现代化的改造，以提升舒适度和市场价值。房产提供了海景、山景和泳池景，这些都是其吸引力的一部分。由于需要翻新，买家有机会根据自己的喜好和标准来定制装修。
此房源的起价为999,000欧元，这是一栋已完工的7卧室4浴室独立别墅。总建筑面积为463平方米，地块面积为675平方米。该房产提供多种居住可能性，包括主屋（可分为两个独立单元）以及三间独立的附属单元。其价格反映了其地理位置、规模和多功能性，对于寻求具有高出租潜力或大家庭居住空间的买家来说，具有一定的吸引力。由于其现有条件，潜在买家可能需要考虑翻新或修复的成本。
这栋位于Mijas Costa的独立别墅，为寻求多样化居住和投资机会的买家提供了广阔的空间。其7间卧室和4间浴室的配置，加上多个独立的居住单元，使其成为多代同堂家庭、共享居住模式或精品民宿的理想选择。主屋采用单层设计，设有两间厨房，并可分隔成两个独立的单元，为家庭成员提供了隐私和独立性。泳池旁的小别墅和带露台的小别墅，为客人或租户提供了舒适的住宿环境。独立的单间工作室可作为家庭办公室、健身房或创意空间。别墅朝南、西南和西向，享有海景、山景和泳池景，并配有私人泳池和充足的露台空间，非常适合户外生活和娱乐。同时，该别墅靠近高尔夫球场（1.2公里），并拥有便利的城市交通和设施。
该房产位于Mijas Costa，一个充满活力的城市化区域，融合了海滨生活的便利性和完善的城市设施。步行即可到达超市（239米）和药店（265米），极大地便利了日常生活。周边2公里范围内有多家餐厅（9家）、咖啡馆（2家）和药店（1家）。该区域拥有发达的教育体系，包括15所小学和10所中学，以及2个健康中心，为家庭提供了良好的生活保障。同时，该地区旅游业发达，拥有10家酒店和超过2000张床位，显示了其活跃的商业氛围。对于运动爱好者，附近有多个体育中心和运动设施，如1.3公里处的Club de Pádel Cerrado del Águila。该地区拥有3,800笔房产交易记录，表明其市场活跃度。
该别墅位于Mijas Costa，一个成熟的住宅区，靠近海滩和各种便利设施。该区域拥有良好的交通连接，距离机场、高尔夫球场和周边城镇均不远。周边环境融合了城市化的便利性和海岸生活的吸引力。
该房产位于Mijas Costa，这是米哈斯（Mijas）主要的商业和住宅区，也是富恩吉罗拉（Fuengirola）的一部分。它坐落在安达卢西亚海岸线上，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其宜人的气候、丰富的自然风光和完善的基础设施而闻名。Mijas Costa 介于马拉加和马尔贝拉之间，地理位置优越，方便前往该地区的主要城镇和旅游景点。该地区拥有发达的交通网络，包括靠近马拉加机场（AGP），以及公路和铁路连接，使得旅行和交通十分便利。该地区拥有多个高尔夫球场、海滩和休闲设施，吸引了众多国际买家。
该别墅的地理位置提供了出色的可达性。距离海滩（如Playa del Charcón - El Charcón）仅1.3公里，方便日常休闲。前往马拉加机场（AGP）的距离约为22公里（根据另一数据源为14公里），确保了便捷的国际出行。附近有超市（239米）和药店（265米），日常生活需求可轻松满足。对于高尔夫爱好者，El Chaparral Golf Club（1.2公里）和Cerrado del Águila Golf（1.3公里）近在咫尺。公共交通方面，有8条公交线路和50个公交站点，虽然建议配备汽车，但并非所有出行都必须依赖汽车。距离附近的火车站Fuengirola约为3.6公里。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa地区享有地中海气候，年平均气温为18.6°C，冬季平均温度约为9°C，夏季可达24°C。每年拥有约3,889小时的日照，使得户外活动全年皆宜。泳季长达5个月，水温通常在20°C以上，非常适合海滩活动和水上运动。该地区海拔52米，靠近海岸，但地势有3.5%的缓坡，前往海滩的坡度适中。该区域拥有丰富的自然风光，包括开阔的视野，可远眺山景。年平均日照量和温和的气候为居民提供了舒适宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩和休闲活动选择。最近的海滩是Playa del Charcón - El Charcón，距离仅1.3公里，而Playa Torreblanca-Carvajal（4.7公里）和Playa de los Boliches（5.3公里）等其他海滩也近在咫尺。该地区拥有多个高尔夫球场，包括1.2公里处的El Chaparral Golf Club和1.3公里处的Cerrado del Águila Golf。此外，还有体育中心（如1.3公里处的Club de Pádel Cerrado del Águila）和卡丁车场地（2.2公里）等娱乐设施。附近还有公共游泳池（1.0公里），为居民提供了多样化的运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于Mijas Costa，这是米哈斯（Mijas）主要的商业和住宅区，也是富恩吉罗拉（Fuengirola）的一部分。它坐落在安达卢西亚海岸线上，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其宜人的气候、丰富的自然风光和完善的基础设施而闻名。Mijas Costa 介于马拉加和马尔贝拉之间，地理位置优越，方便前往该地区的主要城镇和旅游景点。该地区拥有发达的交通网络，包括靠近马拉加机场（AGP），以及公路和铁路连接，使得旅行和交通十分便利。该地区拥有多个高尔夫球场、海滩和休闲设施，吸引了众多国际买家。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 61 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 53 mm |
| 四月 | 13.7°C | 37 mm |
| 五月 | 15.9°C | 34 mm |
| 六月 | 20.0°C | 7 mm |
| 七月 | 23.4°C | 1 mm |
| 八月 | 23.7°C | 2 mm |
| 九月 | 20.5°C | 10 mm |
| 十月 | 16.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.8°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 69 mm |
适中
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，该Mijas Costa别墅的起价€999,000明显更高。这可能归因于其更大的规模（7间卧室，463平方米建筑面积）和多功能性，适合大家庭或商业用途。Estepona的项目提供的是公寓，价格相对较低，面向的是不同细分市场的买家。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）介于两者之间，提供的是别墅或联排别墅，价格低于本案。本案的独特性在于其潜在的多重居住单元设计，这在Estepona和Benalmadena的同价位项目中可能不常见。Mijas Costa本身作为商业和住宅中心，其房产价值通常与Fuengirola和Marbella等周边地区有所关联，因此较高的价格可能也反映了该区域的价值定位，特别是对于寻求大型、多功能住宅的买家而言。然而，本案需要翻新，这使得买家需要考虑额外的投资。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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