Diese freistehende Villa in Mijas Costa, Málaga, bietet mit 7 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 463 m² Wohnfläche und 675 m² Grundstück, viel Platz. Das Objekt ist bezugsfertig und preislich attraktiv ab €999.000. Es kombiniert eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste. Die Lage, nur 14 km vom Flughafen Málaga entfernt, macht es zu einem strategisch günstigen Standort für internationale Käufer, die sowohl Privatsphäre als auch gute Erreichbarkeit suchen. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar, sei es als geräumiges Familienheim, für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Mijas Costa, nahe der Küste und gut erreichbar. Mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt, bietet sie eine praktische Basis. Die Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) und Golfplätzen wie Mijas Golf (5,7 km) bereichert das Freizeitangebot.
Mit sieben Schlafzimmern und vier Bädern ist diese Villa ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Die Aufteilung in mehrere unabhängige Wohneinheiten bietet Flexibilität für verschiedene Wohn- und Nutzungsmodelle, von Co-Living bis hin zu einem Boutique-B&B. Ein privater Pool und Terrassen unterstreichen den Wohnkomfort.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezugsfertig ist. Käufer können ohne Wartezeiten einziehen oder mit der Vermietung beginnen. Dies reduziert das Projektrisiko und ermöglicht eine schnelle Nutzung oder Kapitalisierung der Immobilie.
Diese Villa erfordert Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten, was auf einen entsprechenden Instandhaltungszustand hinweist. Der Fokus liegt auf dem Potenzial des Objekts, nicht auf einem modernen, sofortigen Luxusstandard. Die Beschreibung impliziert, dass die Ausstattung und Materialien möglicherweise nicht dem neuesten Stand entsprechen.
Ref: VL148252
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine flexible Wohnlösung mit Investitionspotenzial suchen. Es ist eine passende Wahl für Großfamilien, die viel Platz und eventuell separate Wohneinheiten für verschiedene Familienmitglieder benötigen. Ebenso spricht es Investoren an, die ein Objekt für Co-Living, ein Boutique-Hotel, Ferienvermietung oder Langzeitvermietung planen. Die Lage nahe der Küste und mit Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, macht es attraktiv für Menschen, die einen aktiven Lebensstil mit guter Infrastruktur schätzen. Potenzielle Käufer sollten bereit sein, in Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten zu investieren, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht auch Sportbegeisterte und Naturliebhaber an, die eine dauerhafte oder saisonale Residenz an der Costa del Sol suchen.
Die Villa bietet eine Wohnfläche von 463 m² und ist auf einem 675 m² großen Grundstück gelegen. Der Zustand wird als 'Fair', 'Renovation Required' und 'Restoration Required' beschrieben, was auf einen Bedarf an Modernisierung und Instandsetzung hindeutet. Dies impliziert, dass die gegenwärtige Ausstattung und die verwendeten Materialien nicht dem neuesten Standard entsprechen müssen. Dennoch sind Merkmale wie Klimaanlage für die Klimakontrolle und die Möglichkeit für Sat-TV und WLAN vorhanden. Die Aussichtspunkte, Terrassen und der private Pool deuten auf eine solide Grundstruktur hin, die mit entsprechenden Renovierungen aufgewertet werden kann. Die Beschreibungen 'Sea', 'Mountain', 'Panoramic' und 'Pool' Views weisen auf die Lage und das Potenzial der Immobilie hin. Es ist davon auszugehen, dass die interne Aufteilung flexibel gestaltet wurde, um die verschiedenen Wohneinheiten zu ermöglichen.
Die freistehende Villa in Mijas Costa wird ab einem Preis von €999.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt die Größe, die Anzahl der Schlafzimmer (sieben) und die potenziellen Nutzungsmöglichkeiten wider. Als bezugsfertiges Objekt entfallen zusätzliche Wartezeiten, was einen direkten Einzug oder die sofortige Aufnahme von Vermietungstätigkeiten ermöglicht. Die angebotene Fläche von 463 m² auf einem 675 m² großen Grundstück, kombiniert mit der Möglichkeit der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten, positioniert diese Immobilie als eine Investitionsmöglichkeit mit vielfältigem Renditepotenzial. Der Zustand 'Renovation Required' oder 'Restoration Required' deutet auf mögliche zusätzliche Kosten für Anpassungen oder Modernisierungen hin, die der Käufer berücksichtigen sollte.
Diese Villa in Mijas Costa, Málaga, ist mehr als nur ein Wohnort; sie ist eine vielseitige Plattform für verschiedene Lebensstile und Investitionsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 463 m² auf einem 675 m² großen Grundstück und sieben Schlafzimmern bietet sie außergewöhnlichen Raum. Die Aufteilung in ein Haupthaus mit potenziell zwei Einheiten sowie drei zusätzliche, unabhängige Wohneinheiten (Gästehaus, Terrassenwohnung, Studio) eröffnet vielfältige Nutzungsszenarien. Dies reicht von einem geräumigen Zuhause für eine Großfamilie oder Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Schaffung eines Boutique-B&B, Co-Living-Space oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die dennoch Privatsphäre durch einen privaten Pool und Terrassen bietet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (239 m) und einer Apotheke (265 m) sowie die gute Erreichbarkeit des Strandes und von Golfplätzen ergänzen das Bild eines praktischen und dennoch erholsamen Lebens.
Die Villa liegt in einer urbanen Zone von Mijas Costa, die als Hauptgeschäfts- und Wohngebiet fungiert und sich auch auf Fuengirola erstreckt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist nur 239 Meter entfernt, ebenso eine Apotheke in 265 Metern. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe. Die Lage ist privilegiert durch die Nähe zur Küste (4,7 km zum nächsten Strand) und gleichzeitig gut angebunden an Infrastruktur wie das Krankenhaus (6,7 km) und Golfplätze (ab 5,7 km). Mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen ist auch eine Mobilität ohne Auto möglich, wobei ein eigenes Fahrzeug die Erkundung der Region erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Lage der Villa in Mijas Costa, Málaga, ist durch die Nähe zur Küste und städtischen Infrastruktur gekennzeichnet. Die Karte zeigt die Position im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen Málaga und zentralen Orten wie Fuengirola. Die urbane Umgebung wird durch die Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln verdeutlicht.
Diese Villa befindet sich an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre mediterrane Lebensart. Geografisch liegt sie an der Grenze zwischen Mijas Costa und Fuengirola, was die Nähe zu den städtischen Zentren beider Gemeinden bedeutet. Mijas Costa wird als Hauptgeschäfts- und Wohnzone beschrieben, die eine gute Infrastruktur und Annehmlichkeiten bietet. Die Region ist generell gut vernetzt, mit dem Flughafen Málaga (ca. 22 km Luftlinie) als wichtigstem internationalen Tor. Die Immobilie ist in einer Zone angesiedelt, die sowohl eine städtische Dichte mit schnellem Zugang zu Dienstleistungen als auch die Nähe zur Natur und zur Küste vereint.
Die Villa ist gut angebunden und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Charcón - El Charcón, ist nur 1,3 km entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) in erreichbarer Nähe. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen, darunter El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Mijas Golf (5,7 km). Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Der Flughafen Málaga ist 14 km (Luftlinie) entfernt, und es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen. Der nächste Supermarkt (239 m) und eine Apotheke (265 m) sind fußläufig erreichbar, während das Krankenhaus 6,7 km entfernt liegt. Sportzentren wie Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) und Karting Experience (2,2 km) sowie die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) runden das Angebot ab.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 24°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig, was einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel. Die leichte Hanglage von 3,5% zum Strand (1,3 km) beeinflusst die Aussicht und Belüftung positiv. Die umliegende Vegetation, typisch mediterran, trägt zur natürlichen Atmosphäre bei. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch das angenehme Klima, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal für Liebhaber von Strand und Wassersport. Der nächstgelegene Strand, Playa del Charcón - El Charcón, ist nur 1,3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 4,7 km erreichbar. Für Golfer gibt es eine breite Auswahl an Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Mijas Golf (5,7 km). Wassersportler und Familien finden zudem Freizeitmöglichkeiten an den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km). Diverse Sportzentren, darunter Padel- und Karting-Anlagen, sowie Schwimmbäder sind ebenfalls im Umkreis von wenigen Kilometern verfügbar, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Diese Villa befindet sich an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre mediterrane Lebensart. Geografisch liegt sie an der Grenze zwischen Mijas Costa und Fuengirola, was die Nähe zu den städtischen Zentren beider Gemeinden bedeutet. Mijas Costa wird als Hauptgeschäfts- und Wohnzone beschrieben, die eine gute Infrastruktur und Annehmlichkeiten bietet. Die Region ist generell gut vernetzt, mit dem Flughafen Málaga (ca. 22 km Luftlinie) als wichtigstem internationalen Tor. Die Immobilie ist in einer Zone angesiedelt, die sowohl eine städtische Dichte mit schnellem Zugang zu Dienstleistungen als auch die Nähe zur Natur und zur Küste vereint.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (ab €320.000 - €418.800) positioniert sich diese Villa in Mijas Costa mit einem Preis ab €999.000 deutlich im höheren Segment. Dies lässt sich durch die Größe, die Anzahl der Schlafzimmer (sieben) und die potenzielle Vielseitigkeit erklären, wie die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten. Alba Benalmadena, preislich mit €699.000 näher, bietet möglicherweise eine andere Art von Immobilie oder Lage. Die hier beschriebene Villa scheint sich an Käufer zu richten, die viel Platz, Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte oder eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial suchen, die über ein typisches Einfamilienhaus hinausgeht. Der Zustand 'Renovation Required' könnte Spielraum für Preisverhandlungen bieten oder impliziert, dass Käufer bereit sein müssen, zusätzliche Mittel in die Modernisierung zu investieren, um den Wert zu steigern und den Wohnkomfort zu maximieren.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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