Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Mijas Costa της Μάλαγας, μια ζωντανή παράκτια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στις παραλίες και τις αστικές ανέσεις. Αυτή η αυτόνομη βίλα, με 463 m² επιφάνειας και 7 υπνοδωμάτια, προσφέρει ευέλικτες διαμορφώσεις, καθιστώντας την κατάλληλη για πολλαπλές χρήσεις. Με τιμή εκκίνησης €999.000, αντιπροσωπεύει μια σημαντική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από ανέσεις και σε απόσταση 1,3 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία, την Playa del Charcón - El Charcón. Η εγγύτητα στην ακτή και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και κέντρα padel, καθορίζει τον παράκτιο και ενεργό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Με επτά υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, το ακίνητο μπορεί να φιλοξενήσει μεγάλες οικογένειες ή να προσφέρει ανεξάρτητες μονάδες διαβίωσης. Η ευελιξία του επιτρέπει να εξυπηρετεί διάφορες ανάγκες, από πολυ γενιές κατοικίες έως επαγγελματικές χρήσεις όπως B&B ή co-living, καλύπτοντας έτσι ένα ευρύ φάσμα επιθυμιών διαβίωσης.
Η βίλα είναι έτοιμη για κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τυχόν ανακαινίσεις χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση της κατασκευής, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία απόκτησης.
Η κατάσταση «Fair» και η απαίτηση για ανακαίνιση/αποκατάσταση υποδεικνύουν ότι το ακίνητο δεν είναι έτοιμο προς άμεση μετακόμιση χωρίς επενδύσεις. Η βίλα δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή σύγχρονες, μη ανακαινισμένες εγκαταστάσεις, απαιτώντας προσαρμογή στις ανάγκες και το γούστο του νέου ιδιοκτήτη.
Ref: VL148252
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευελιξία και χώρο. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν εισόδημα μέσω ενοικίασης, καθώς οι πολλαπλές ανεξάρτητες μονάδες διαβίωσης μπορούν να διαμορφωθούν για αυτόν τον σκοπό. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για co-living ή boutique B&B, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές και ανέσεις. Η κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το ακίνητο ακριβώς στις δικές τους ανάγκες και αισθητική. Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και την ακτή θα προσελκύσει επίσης λάτρεις του αθλητισμού και της μεσογειακής ζωής.
Η παρούσα κατάσταση της βίλας περιγράφεται ως 'Fair' και απαιτεί 'Renovation Required' ή 'Restoration Required'. Αυτό υποδηλώνει ότι τα υπάρχοντα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής μπορεί να είναι παλαιότερης τεχνολογίας ή να έχουν φθαρεί με τον χρόνο. Η ποιότητα της αρχικής κατασκευής, αν και μη προσδιορισμένη, θα πρέπει να αξιολογηθεί περαιτέρω στο πλαίσιο της ανακαίνισης. Οι αγοραστές θα πρέπει να προετοιμαστούν για επενδύσεις σε ανακαινίσεις, πιθανώς αναβαθμίζοντας τα δάπεδα, τα μπάνια, την κουζίνα, τα κουφώματα και το σύστημα κλιματισμού (κλιματισμός αναφέρεται ως χαρακτηριστικό) για να επιτύχουν σύγχρονα πρότυπα άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Η υφιστάμενη αρχιτεκτονική, με θέα στη θάλασσα και βουνό, μπορεί να διατηρηθεί, ενώ οι εσωτερικές εργασίες θα εστιάσουν στην ανανέωση και βελτίωση.
Η βίλα διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των 999.000 €. Λαμβάνοντας υπόψη τα 7 υπνοδωμάτια και τα 463 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 675 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την περιοχή. Η κατάσταση 'Gereed' σημαίνει ότι δεν υπάρχουν πρόσθετοι χρόνοι αναμονής για την κατασκευή. Ωστόσο, η ανάγκη για ανακαίνιση μπορεί να επιφέρει επιπλέον κόστη για τον αγοραστή. Η συγκεκριμένη τιμολόγηση αντανακλά την ευρύχωρη φύση και τις δυνατότητες πολλαπλής χρήσης του ακινήτου, όπως η φιλοξενία πολλαπλών ανεξάρτητων μονάδων.
Αυτή η βίλα στην Mijas Costa προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία της κατοικίας κοντά στην ακτή. Με 15 λεπτά με τα πόδια μπορείτε να φτάσετε στην πλησιέστερη παραλία, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ (239μ) και φαρμακεία (265μ). Η παρουσία 9 εστιατορίων και 2 καφέ εντός 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις στην περιοχή υποδηλώνουν ικανοποιητική συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θα διευκόλυνε την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες γκολφ (5.7 χλμ) ή στο αεροδρόμιο (14 χλμ). Η περιοχή Mijas Costa, που εκτείνεται πέρα από το Fuengirola, είναι κυρίως οικιστική και εμπορική, προσφέροντας μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Η Mijas Costa, όπου βρίσκεται η βίλα, προσφέρει μια ισορροπημένη αστική και παράκτια ζωή. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση αναπνοής (239μ και 265μ αντίστοιχα), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 9 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χλμ. παρέχει επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Για οικογένειες, υπάρχουν 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια σχολεία στην ευρύτερη περιοχή. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης προσβάσιμη, με 2 κέντρα υγείας σε ακτίνα 6.7 χλμ. και 265μ. απόσταση από το πλησιέστερο φαρμακείο. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων διευκολύνει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ (5.7 χλμ) ή το αεροδρόμιο (14 χλμ).
Η τοποθεσία της βίλας στην Mijas Costa, κοντά στην Fuengirola, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, τα γήπεδα γκολφ και τις αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται στους χάρτες, υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η βίλα βρίσκεται στην Mijas Costa, μια περιοχή που λειτουργεί ως εμπορική και οικιστική ζώνη, επεκτείνοντας την επιρροή της πόλης Fuengirola. Βρίσκεται μεταξύ Mijas και Fuengirola, παρέχοντας πρόσβαση και στις δύο περιοχές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (14 χλμ.) την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή συνδέεται επίσης με τον σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola (3.6 χλμ.), ενισχύοντας την κινητικότητα εντός της Costa del Sol. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα και τουριστικές εγκαταστάσεις.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις και υποδομές. Απέχει μόλις 14 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι η Fuengirola, σε απόσταση 3.6 χλμ., προσφέροντας σύνδεση με άλλα σημεία της ακτογραμμής. Οι παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 4.7 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Mijas Golf βρίσκονται σε απόσταση 5.7 χιλιομέτρων. Η παρουσία EV-laadpaλων σε απόσταση 3.8 χλμ. δείχνει προσαρμογή σε σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης. Η πυκνότητα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, κυμαινόμενη μεταξύ 9°C και 24°C. Με 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 52 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανώς ευχάριστη θέα. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας την ακτογραμμή ελκυστική για τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ήπια κλίση 3.5% προς την πλησιέστερη παραλία (1.3 χλμ.) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Mijas Costa προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa del Charcón - El Charcón, σε απόσταση μόλις 1.3 χλμ. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Charcón - Playa Marina (1.3 χλμ.) και την Playa El Chaparral (1.5 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλά γήπεδα, όπως το El Chaparral Golf Club (1.2 χλμ.) και το Cerrado del Águila Golf (1.3 χλμ.). Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 χλμ.) και το Karting Experience (2.2 χλμ.), καθώς και δημόσιες πισίνες όπως η Piscina Bellavista (1.0 χλμ.). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 χλμ.) και Puerto Cabopino (8.7 χλμ.) παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην Mijas Costa, μια περιοχή που λειτουργεί ως εμπορική και οικιστική ζώνη, επεκτείνοντας την επιρροή της πόλης Fuengirola. Βρίσκεται μεταξύ Mijas και Fuengirola, παρέχοντας πρόσβαση και στις δύο περιοχές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (14 χλμ.) την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή συνδέεται επίσης με τον σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola (3.6 χλμ.), ενισχύοντας την κινητικότητα εντός της Costa del Sol. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα και τουριστικές εγκαταστάσεις.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.7°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.9°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.5°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 69 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, η συγκεκριμένη βίλα στην Mijas Costa ξεχωρίζει για την ευελιξία της διάταξης και τον αριθμό των υπνοδωματίων, καθιστώντας την ιδιαίτερα κατάλληλη για επενδύσεις σε πολλαπλές χρήσεις, όπως co-living ή boutique B&B. Το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, αν και προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (€418.800 και €320.000 αντίστοιχα), εστιάζουν πιθανότατα σε νέες κατασκευές ή διαμερίσματα, χωρίς την ίδια έκταση και διαμορφωσιμότητα. Η Alba Benalmadena (€699.000) είναι επίσης σε χαμηλότερη τιμή, αλλά η Mijas Costa προσφέρει μια μοναδική θέση μεταξύ της πόλης και της φύσης, με άμεση πρόσβαση σε αθλητικές και τουριστικές δραστηριότητες. Η τιμή των €999.000 για αυτή τη βίλα αντικατοπτρίζει την έκτασή της, τον αριθμό των υπνοδωματίων και τις δυνατότητες για πολλαπλή εκμετάλλευση, σε αντίθεση με τα πιο τυποποιημένα ακίνητα που πωλούνται στην περιοχή.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με εις βάθος γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
