Questa villa indipendente a Mijas Costa, Málaga, offre 7 camere da letto e 4 bagni su 463 m² di superficie abitabile e 675 m² di terreno, fornendo ampio spazio. La proprietà è pronta per essere abitata e il suo prezzo è allettante a partire da €999.000. Combina una tranquilla posizione residenziale con la vicinanza a servizi urbani e alla costa. La sua localizzazione, a soli 14 km dall'aeroporto di Málaga, la rende un luogo strategicamente vantaggioso per acquirenti internazionali che cercano sia privacy che buona accessibilità. La proprietà è versatile, sia come spaziosa residenza familiare, per convivenza multigenerazionale o come immobile d'investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana di Mijas Costa, vicino alla costa e ben collegata. Con servizi come supermercati e farmacie a pochi passi, offre una base pratica. La vicinanza a spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) e campi da golf come Mijas Golf (5,7 km) arricchisce le opportunità ricreative.
Con sette camere da letto e quattro bagni, questa villa è ideale per famiglie numerose, convivenza multigenerazionale o per affitto. La suddivisione in diverse unità abitative indipendenti offre flessibilità per diversi modelli di vita e utilizzo, dal co-living a un B&B di charme. Una piscina privata e terrazze sottolineano il comfort abitativo.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la costruzione è completata e la villa è pronta per essere abitata immediatamente. Gli acquirenti possono trasferirsi senza attendere o iniziare subito a locare. Ciò riduce il rischio del progetto e consente un rapido utilizzo o capitalizzazione dell'immobile.
Questa villa richiede lavori di ristrutturazione e restauro, indicando uno stato di manutenzione che necessita di attenzione. L'enfasi è sul potenziale della proprietà, piuttosto che su uno standard di lusso moderno e immediato. La descrizione implica che le finiture e i materiali potrebbero non essere all'ultimo grido.
Ref: VL148252
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa flessibile con potenziale di investimento. È una scelta appropriata per famiglie numerose che necessitano di molto spazio e, possibilmente, di unità abitative separate per diversi membri della famiglia. Attrae anche investitori che pianificano una proprietà per co-living, un boutique hotel, affitti vacanzieri o affitti a lungo termine. La vicinanza alla costa e ai servizi raggiungibili a piedi la rende attraente per persone che apprezzano uno stile di vita attivo con buona infrastruttura. Potenziali acquirenti dovrebbero essere disposti a investire in lavori di ristrutturazione e restauro per sfruttare appieno il potenziale della proprietà. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira anche appassionati di sport e amanti della natura che cercano una residenza permanente o stagionale sulla Costa del Sol.
La villa offre una superficie abitabile di 463 m² su un terreno di 675 m². Il suo stato è descritto come 'Discreto', 'Richiede ristrutturazione' e 'Richiede restauro', indicando la necessità di modernizzazione e riparazione. Ciò implica che le finiture e i materiali attuali potrebbero non corrispondere agli standard più recenti. Tuttavia, caratteristiche come l'aria condizionata per il controllo climatico e la possibilità di TV satellitare e Wi-Fi sono presenti. I punti panoramici, le terrazze e la piscina privata suggeriscono una solida struttura di base che può essere migliorata con adeguate ristrutturazioni. Le descrizioni 'Vista mare', 'Vista montagna', 'Vista panoramica' e 'Vista piscina' indicano la posizione e il potenziale della proprietà. Si può presumere che la disposizione interna sia stata progettata in modo flessibile per accogliere le diverse unità abitative.
La villa indipendente a Mijas Costa è offerta a partire da €999.000. Questo prezzo riflette la dimensione, il numero di camere da letto (sette) e le potenziali possibilità d'uso. Essendo pronta per essere abitata, elimina i tempi di attesa, consentendo un trasferimento immediato o l'avvio rapido di attività di locazione. La superficie offerta di 463 m² su un terreno di 675 m², combinata con la possibilità di suddivisione in più unità, posiziona questa proprietà come un'opportunità d'investimento con diversificato potenziale di rendimento. Lo stato 'Richiede ristrutturazione' o 'Richiede restauro' suggerisce potenziali costi aggiuntivi per adeguamenti o modernizzazioni, che l'acquirente dovrebbe considerare.
Questa villa a Mijas Costa, Málaga, è più di un semplice luogo dove vivere; è una piattaforma versatile per diversi stili di vita e opportunità di investimento. Con una superficie abitabile di 463 m² su un terreno di 675 m² e sette camere da letto, offre uno spazio eccezionale. La disposizione in una casa principale con potenzialmente due unità, più tre unità abitative indipendenti aggiuntive (guest house, appartamento con terrazzo, studio), apre molteplici scenari di utilizzo. Questi spaziano da una casa spaziosa per una famiglia numerosa o convivenza multigenerazionale alla creazione di uno spazio di co-living, un B&B di charme, o la generazione di redditi da locazione. La villa è situata in un ambiente urbano che, tuttavia, offre privacy grazie a una piscina privata e terrazze. La vicinanza a servizi come un supermercato (239 m) e una farmacia (265 m), così come la buona accessibilità alla spiaggia e ai campi da golf, completano l'immagine di una vita pratica ma rilassante.
La villa si trova in una zona urbana di Mijas Costa, che funge da principale zona commerciale e residenziale, estendendosi anche a Fuengirola. L'ambiente circostante offre un buon accesso ai servizi: un supermercato si trova a soli 239 metri, una farmacia a 265 metri. Ristoranti e caffè sono anch'essi nelle vicinanze. La posizione è privilegiata dalla vicinanza alla costa (4,7 km dalla spiaggia più vicina) ed è ben collegata a infrastrutture come l'ospedale (6,7 km) e i campi da golf (da 5,7 km). Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, la mobilità senza auto è possibile, sebbene un veicolo privato faciliti l'esplorazione della regione. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
La posizione della villa a Mijas Costa, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e alle infrastrutture urbane. La mappa mostra la posizione rispetto a spiagge, campi da golf, l'aeroporto di Málaga e luoghi centrali come Fuengirola. L'ambiente urbano è evidenziato dalla disponibilità di negozi, ristoranti e trasporti pubblici.
Questa villa si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nota per il suo clima mite e il suo stile di vita mediterraneo. Geograficamente, si trova al confine tra Mijas Costa e Fuengirola, il che significa vicinanza ai centri urbani di entrambe le municipalità. Mijas Costa è descritta come la principale zona commerciale e residenziale, che offre buone infrastrutture e servizi. La regione è generalmente ben collegata, con l'aeroporto di Málaga (circa 22 km in linea d'aria) come principale porta d'ingresso internazionale. La proprietà è situata in una zona che combina densità urbana con rapido accesso ai servizi e vicinanza alla natura e alla costa.
La villa è ben collegata e offre diverse possibilità di svago. La spiaggia più vicina, Playa del Charcón - El Charcón, si trova a soli 1,3 km, con altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal a circa 4,7 km. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni, tra cui El Chaparral Golf Club (1,2 km) e Mijas Golf (5,7 km). Gli amanti degli sport acquatici e le famiglie troveranno anche opportunità di svago nei vicini porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km). Diversi centri sportivi, tra cui impianti di padel e go-kart, nonché piscine, sono anch'essi disponibili nel raggio di pochi chilometri, offrendo un'ampia gamma di attività per tutte le età.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 9°C e 24°C e una temperatura media annua di 18,6°C. Con 3.889 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata, consentendo una lunga stagione balneare di 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 52 metri sul livello del mare. La leggera pendenza del 3,5% verso la spiaggia (1,3 km) influenza positivamente la vista e la ventilazione. La vegetazione circostante, tipicamente mediterranea, contribuisce all'atmosfera naturale. La regione offre un'elevata qualità della vita grazie al suo clima piacevole, che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è ideale per gli amanti della spiaggia e degli sport acquatici. La spiaggia più vicina, Playa del Charcón - El Charcón, si trova a soli 1,3 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal sono raggiungibili a circa 4,7 km. Per i golfisti, c'è un'ampia scelta di campi nelle immediate vicinanze, tra cui El Chaparral Golf Club (1,2 km) e Mijas Golf (5,7 km). Gli amanti degli sport acquatici e le famiglie troveranno anche opportunità di svago nei vicini porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km). Diversi centri sportivi, tra cui impianti di padel e go-kart, nonché piscine, sono anch'essi disponibili a pochi chilometri, offrendo un'ampia gamma di attività per tutte le età.
Fonte: OpenStreetMap
Questa villa si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nota per il suo clima mite e il suo stile di vita mediterraneo. Geograficamente, si trova al confine tra Mijas Costa e Fuengirola, il che significa vicinanza ai centri urbani di entrambe le municipalità. Mijas Costa è descritta come la principale zona commerciale e residenziale, che offre buone infrastrutture e servizi. La regione è generalmente ben collegata, con l'aeroporto di Málaga (circa 22 km in linea d'aria) come principale porta d'ingresso internazionale. La proprietà è situata in una zona che combina densità urbana con rapido accesso ai servizi e vicinanza alla natura e alla costa.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (da 320.000 € - 418.800 €), questa villa a Mijas Costa, con un prezzo di partenza di 999.000 €, si posiziona decisamente nella fascia alta. Ciò può essere spiegato dalle dimensioni, dal numero di camere da letto (sette) e dalla potenziale versatilità, come la suddivisione in più unità abitative. Alba Benalmadena, più vicina nel prezzo a 699.000 €, potrebbe offrire un tipo di proprietà o una posizione diversa. La villa qui descritta sembra rivolgersi ad acquirenti che cercano molto spazio, flessibilità per diversi concetti abitativi o un'opportunità d'investimento con alto potenziale, che va oltre una tipica casa familiare. Lo stato 'Richiede ristrutturazione' potrebbe offrire margini di negoziazione sul prezzo o implicare che gli acquirenti debbano essere disposti a investire fondi aggiuntivi nella modernizzazione per aumentare il valore e massimizzare il comfort.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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