Цей проєкт розташований на узбережжі Міхас Коста, Малага, що є головною комерційною та житловою зоною. Об'єкт пропонує універсальність, надаючи можливість для спільного проживання, створення бутик-готелю типу «ліжко та сніданок» або багатоквартирного житла. Його розташування поєднує приватність, простір та близькість до міської інфраструктури, створюючи комфортне середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на межі Міхас Коста та Фуенхіроли, проєкт знаходиться за декілька хвилин ходьби від узбережжя. Ця локація забезпечує легкий доступ до пляжів, а також до різноманітних магазинів і ресторанів, що робить її зручною для повсякденного життя. Близькість до ключових транспортних вузлів додатково підвищує привабливість цього місця.
Нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає багатофункціональне житло. Можливість поділу на окремі житлові одиниці задовольняє потреби великих сімей, інвесторів, що планують здавати в оренду, або тих, хто бажає поєднати приватне проживання з отриманням доходу. Простір та гнучкість планування дозволяють адаптувати будинок до індивідуальних побажань.
Об'єкт знаходиться у стані «готовий», що означає можливість негайного заселення або використання. Це дозволяє уникнути тривалого періоду очікування, характерного для новобудов. Поточний стан об'єкта відкриває можливості для подальшої модернізації або адаптації під власні потреби без прив'язки до етапів будівництва.
Проєкт не пропонує новозбудованих приміщень; вся інфраструктура вже зведена. Об'єкт потребує ремонту або реставрації, що може вимагати додаткових інвестицій та часу. Земельна ділянка має площу 675 м², що може бути недостатньо для деяких проєктів, що вимагають значних зовнішніх просторів. Обмежена кількість паркомісць може стати викликом для великих сімей або тих, хто приймає багато гостей.
Ref: VL148252
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція може бути цікавою для великих родин, які прагнуть мати окремі простори для кожного члена сім'ї, зберігаючи при цьому спільний побут. Інвестори, які шукають можливості для отримання доходу через оренду, знайдуть тут потенціал для створення кількох незалежних житлових одиниць – як довгострокових, так і короткострокових. Прихильники середземноморського способу життя, які цінують близькість до моря (1.3 км до найближчого пляжу) та розвинену інфраструктуру (магазини, ресторани, спортивні центри), також оцінять переваги цієї локації. Особи, що планують переїзд до Іспанії для постійного проживання або тривалого перебування, отримають будинок з потенціалом для облаштування робочого простору, студії для хобі чи зони для відпочинку. Тим, хто розглядає варіанти спільного проживання або створення сімейного бізнесу у сфері гостинності, цей об'єкт надає гнучку основу для реалізації таких планів.
Вілла загальною площею 463 м² на ділянці 675 м² має 7 спалень та 4 ванні кімнати, що свідчить про значний житловий простір. Об'єкт потребує ремонту та реставрації, що означає, що поточний стан оздоблення та інженерних систем може бути невідповідним сучасним стандартам. Зовнішні риси, такі як приватний басейн, тераси та паркінг на кілька автомобілів, вказують на комфортне проживання. Наявність кондиціонування повітря забезпечує кліматичний комфорт. Хоча конкретні деталі оздоблення в наданих даних відсутні, стан «незадовільний» та «потребує реставрації» передбачає необхідність оцінки стану фундаменту, стін, покрівлі, а також внутрішніх комунікацій (електрика, водопостачання, каналізація). Матеріали, що використовувалися під час будівництва, не вказані, але вік об'єкта та стан потребують уважного вивчення.
Ця вілла пропонується за ціною від 999 000 євро. Вона єдиний об'єкт з такими характеристиками у проєкті, що відсутня у списку схожих об'єктів. Ціна відображає велику житлову площу (463 м²) та значну площу ділянки (675 м²), а також потенціал для різних видів використання, включаючи інвестиційні цілі. Поточний стан «готовий» означає, що додаткових витрат на будівництво не передбачено, проте можливі інвестиції у ремонт та модернізацію. Порівняно з іншими проєктами в регіоні, ця вілла має вищу ціну, що обумовлено її розміром, кількістю спалень (7) та наявністю кількох окремих житлових блоків.
Ця вілла розташована в урбанізованому районі Міхас Коста, що характеризується поєднанням житлових будинків, комерційних закладів та туристичної інфраструктури. Близькість до магазинів (239 м до супермаркету, 265 м до аптеки) та ресторанів (9 ресторанів у радіусі 2 км) забезпечує високий рівень комфорту для повсякденного життя. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл у межах 2 км свідчить про розвинену освітню інфраструктуру, що може бути важливим для сімей з дітьми. Навіть з огляду на відносно високу щільність забудови (3800 транзакцій нерухомості в регіоні), проєкт пропонує приватний простір з басейном та терасами. Висота над рівнем моря (52 м) та помірний нахил до пляжу (3.5%) створюють приємний мікроклімат та полегшують доступ до узбережжя. Хоча автомобіль є зручним, наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів свідчить про можливість пересування без власного авто.
Розташування в районі Міхас Коста, який є частиною більшого муніципалітету Фуенхірола, пропонує доступ до міської інфраструктури. Відстань до супермаркету (239 м) та аптеки (265 м) дозволяє вирішувати повсякденні потреби пішки. Наявність 9 ресторанів та 2 кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманіття вибору для харчування та відпочинку. Для сімей з дітьми важливим є наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл у межах 2 км. Медична допомога доступна на відстані 6.7 км до найближчого лікарні та 2 центрів охорони здоров'я. Спортивні можливості представлені клубами паддл-тенісу, картингом та зонами для паркуру в межах 2.5 км, а також гольф-полями на відстані від 5.7 км. Близькість до пляжів (1.3 км до Playa del Charcón) та пристані Фуенхірола (4.1 км) створює умови для відпочинку на морі та водних видів спорту. Розвинена мережа громадського транспорту (8 ліній, 50 зупинок) полегшує пересування районом, хоча автомобіль все ж є зручним для дослідження віддалених районів.
Візуалізація на карті показує розташування об'єкта в урбанізованому районі Міхас Коста, поблизу узбережжя. Оточення складається з житлових будинків, комерційних зон та зелених насаджень. Близькість до основних транспортних артерій та природних зон, як-от пляжі та гольф-поля, підкреслює зручне розташування для різних видів діяльності.
Проєкт розташований у Міхас Коста, що є частиною провінції Малага на півдні Іспанії. Ця зона є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїми пляжами, гольф-полями та туристичною інфраструктурою. Розташування між містами Міхас та Фуенхірола забезпечує доступ до обох населених пунктів. Фуенхірола, розташована за 3.6 км, пропонує розвинену міську інфраструктуру, включаючи магазини, ресторани, залізничні станції та морський порт. Міхас, особливо його прибережний район, зберігає атмосферу узмор'я з численними пляжами та курортними закладами. Близькість до аеропорту Малага (14 км) робить регіон легкодоступним для міжнародних відвідувачів.
Проєкт знаходиться за 14 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa del Charcón, розташовані на відстані 1.3 км, що робить їх легкодоступними. Для любителів гольфу, поля Mijas Golf знаходяться на відстані 5.7 км. Міхас Коста, як частина Фуенхіроли, пропонує доступ до міських зручностей, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади. Відстань до найближчого супермаркету становить 239 м, а до аптеки – 265 м. Громадський транспорт представлений 8 автобусними лініями з 50 зупинками, що дозволяє дістатися до центру Фуенхіроли (3.6 км) або інших районів без автомобіля. Однак, для повного використання всіх можливостей регіону, наявність власного автомобіля є рекомендованою.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Міхас Коста характеризується середземноморським кліматом з приємними температурами протягом року, в середньому від 9°C взимку до 24°C влітку, із середньою річною температурою 18.6°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3889, що створює сприятливі умови для активного відпочинку на відкритому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води сягає 20°C або вище, робить узбережжя привабливим для пляжного відпочинку. Висота над рівнем моря 52 метри та помірний нахил до пляжу (3.5%) сприяють комфортному мікроклімату. Хоча проєкт розташований в урбанізованій зоні, близькість до природних зон та морського узбережжя надає можливості для насолоди природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу проєкту розташовані кілька пляжів, включаючи Playa del Charcón (1.3 км), Playa del Charcón - Playa Marina (1.3 км) та Playa El Chaparral (1.5 км). Ці пляжі, разом із Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 км) та Playa de los Boliches (5.3 км), роблять узбережжя доступним для відпочинку. Регіон також пропонує різноманітні спортивні можливості: гольф-клуби, такі як El Chaparral Golf Club (1.2 км) та Cerrado del Águila Golf (1.3 км), розташовані зовсім поруч. Для любителів активного відпочинку є спортивні центри, картингові траси та зони для паркуру. Для відпочинку на воді доступні два портові комплекси: Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 км) та Puerto Cabopino (8.7 км). Наявність відкритих басейнів, як Piscina Bellavista (1.0 км), доповнює спектр рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у Міхас Коста, що є частиною провінції Малага на півдні Іспанії. Ця зона є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїми пляжами, гольф-полями та туристичною інфраструктурою. Розташування між містами Міхас та Фуенхірола забезпечує доступ до обох населених пунктів. Фуенхірола, розташована за 3.6 км, пропонує розвинену міську інфраструктуру, включаючи магазини, ресторани, залізничні станції та морський порт. Міхас, особливо його прибережний район, зберігає атмосферу узмор'я з численними пляжами та курортними закладами. Близькість до аеропорту Малага (14 км) робить регіон легкодоступним для міжнародних відвідувачів.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 61 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 53 mm |
| Квітень | 13.7°C | 37 mm |
| Травень | 15.9°C | 34 mm |
| Червень | 20.0°C | 7 mm |
| Липень | 23.4°C | 1 mm |
| Серпень | 23.7°C | 2 mm |
| Вересень | 20.5°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 54 mm |
| Листопад | 12.8°C | 78 mm |
| Грудень | 10.1°C | 69 mm |
Помірний
Порівняно з проєктами Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які пропонуються за нижчими цінами (від €418,800 та €320,000 відповідно) і, ймовірно, мають меншу площу та меншу кількість кімнат, цей об'єкт у Міхас Коста виділяється своїм розміром та універсальністю. Ціна від €999,000 позиціонує його у вищому ціновому сегменті. На відміну від Alba Benalmadena (від €699,000), яка може пропонувати сучаснішу забудову, ця вілла потребує реставрації. Проте, 7 спалень, 4 ванні кімнати та можливість розділення на окремі житлові блоки надають їй унікальну цінність для певних покупців. Розташування на Міхас Коста, поруч із Фуенхіролою, забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, що відрізняє її від більш віддалених або виключно курортних зон, як-от деякі райони Естепони. Потенціал для спільного проживання або створення бізнесу є ключовим фактором, що виділяє цей об'єкт на тлі стандартних пропозицій нерухомості.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
