توفر هذه الشقة الدوبلكس المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 215 مترًا مربعًا، موقعًا جذابًا في ميخاس جولف، مالقة. يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من الشواطئ والمرافق، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تقع الشقة بالقرب من ملاعب الجولف وتوفر مناظر لطيفة. يقع العقار بالقرب من مناطق الجذب الثقافية في ماربيا ومالقة، ويوفر بيئة معيشية مريحة. يبدأ سعر الشقة من 399,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن شقة الدوبلكس هذه في ميخاس جولف، بسعر يبدأ من 399,000 يورو، تقع في النطاق السعري المتوسط. Acqua Gardens هو تطوير جديد يوفر شققًا وبنتهاوس على شاطئ البحر، وتعكس أسعاره موقعه ومرافقه الحديثة. Aby Upper، أيضًا في Estepona، يقدم خيارًا أكثر توفيرًا، ربما بوحدات أصغر أو في مرحلة مختلفة من التطوير. Alba Benalmádena في Benalmádena، بدءًا من 699,000 يورو، يمثل شريحة السوق المتميزة في المنطقة، وعادةً ما يتميز بعقارات أكبر أو مواقع أفضل. توفر شقة ميخاس جولف، على الرغم من أنها تتطلب تجديدًا، عرضًا فريدًا بقيمتها بفضل 4 غرف نوم وتصميمها المزدوج، والتي قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن المساحة والمرونة. يبدأ سعرها من أقل من Acqua Gardens ولكنه أعلى من Aby Upper. مقارنة بـ Alba Benalmádena، فهي أكثر بأسعار معقولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع رئيسي في ميخاس جولف، بالقرب من الشواطئ والمرافق. إنه محاط بمناطق الجولف في منطقة حضرية، ويوفر بيئة خضراء. إنه يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر ووسائل النقل في بيئة هادئة. إنه موقع يوفر نوعية حياة جيدة.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومتعددة الاستخدامات. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، فهي مثالية للعائلات أو الضيوف أو كمسكن منفصل. يجمع المزيج من مناطق المعيشة الداخلية والخارجية، بالإضافة إلى القرب من وسائل الترفيه، لتلبية العديد من الاحتياجات السكنية الحديثة.
العقار في حالة قائمة ولكنه قد يتطلب تجديدًا. وهي شقة دوبلكس في مشروع خاص يتكون من 14 شقة فقط. يوجد مسبح مشترك وحدائق مصانة جيدًا. تشير حالة التطوير إلى أنها منطقة سكنية راسخة.
يقع العقار في منطقة حضرية مع قطعة أرض تبلغ مساحتها 5 متر مربع. وهي تقع بالقرب من ملاعب الجولف، ولكنها قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن هدوء ريفي أو شاطئي كامل. قد تتطلب حالة الشقة التجديد وقد تحتاج إلى بعض التحديثات.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للعائلات أو المجموعات التي تسعى للحصول على مسكن واسع في منطقة ميخاس جولف. يسمح تصميمها المزدوج بتقسيم مناطق المعيشة، مما يجعلها مثالية لاستضافة الضيوف أو وجود مكتب منفصل. يعد الموقع مثاليًا للأفراد النشطين الذين يرغبون في الاقتراب من ملاعب الجولف والشواطئ. كما أن القرب من مطار مالاغا على بعد 7.9 كم يجعلها مناسبة للمسافرين المتكررين من رجال الأعمال أو الترفيه. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 384 مطعمًا و 158 مقهى في المنطقة يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والفرص الاجتماعية.
يتميز العقار بإطلالات على الجبل والحديقة والمسبح. وهي تشمل خزانة ملابس مدمجة وشرفة مغطاة وشرفة خاصة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. تحتوي الشقة على مطبخ منفصل وغرفة مرافق، مما يضمن الوظائف. تشمل الميزات الأرضيات الرخامية والطابق السفلي، مما يضيف إلى جاذبية المساحة. يوفر تكييف الهواء بيئة مريحة. في حين أن الحالة موصوفة بأنها "متوسطة" و "تتطلب تجديدًا"، فإن هذه العناصر الأساسية توفر أساسًا جيدًا للمشترين المحتملين للتخصيص وفقًا لتفضيلاتهم.
تبدأ أسعار هذه الشقة الدوبلكس المكونة من 4 غرف نوم من 399,000 يورو، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار واسع في منطقة ميخاس جولف. تقع الشقة في مجمع خاص صغير، مما يضمن التفرد والخصوصية. يوفر تصميمها المزدوج مرونة، مما يسمح باستخدامها كمسكنين منفصلين، والذي قد يؤثر على القيمة الإجمالية. قد توفر حالة العقار (التي تتطلب التجديد) فرصة لزيادة القيمة للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. هناك عدد كبير من معاملات العقارات في المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط.
تقع هذه الشقة الدوبلكس في بيئة حضرية ملائمة في ميخاس جولف، على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ وعلى مسافة قريبة من المتاجر والمرافق الطبية. يوفر بيئة معيشية تجمع بين وسائل الراحة وفرص الترفيه. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا على مدار العام. تضم المنطقة 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. كما يوفر 10 فنادق تضم 2131 سريرًا في نطاق 2 كم، مما يشير إلى جاذبية المنطقة السياحية. يوجد أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يوفر فرصًا تعليمية للعائلات.
تقع الشقة في ميخاس جولف، وهي منطقة حضرية بها مرافق مريحة. الشواطئ (1.8 كم) والمؤسسات المختلفة مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) على مسافة قريبة. تضم المنطقة 384 مطعمًا و 158 مقهى و 26 طبيب أسنان، مما يوفر العديد من خيارات تناول الطعام والرعاية الطبية. كما تضم 10 فنادق بها 2131 سريرًا، مما يشير إلى أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية فرصًا تعليمية للعائلات.
تقع هذه الشقة في ميخاس جولف، وهي منطقة حضرية بالقرب من مالاغا. توضح الخريطة موقعها الجغرافي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة، بالإضافة إلى اتصالها بالطرق الرئيسية.
تقع الشقة في ميخاس جولف، وهي منطقة استراتيجية في منطقة كوستا ديل سول. وهي قريبة من مدينة مالاغا النابضة بالحياة، والتي توفر مناطق جذب ثقافية ومركز نقل مهم، بما في ذلك المطار على بعد 7.9 كم. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من المدن الساحلية الشهيرة الأخرى مثل فوينخيرولا، التي تقدم الشواطئ والمرافق المتنوعة. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بهدوء ميخاس جولف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى حيوية المدن والمعالم السياحية الرئيسية في كوستا ديل سول.
يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع ثلاث محطات قطار قريبة: أتارازاناس (0.2 كم)، ومالاغا سينترو ألاميدا (0.3 كم)، وغواداليمينا (0.4 كم)، بالإضافة إلى 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يوفر إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم، وتقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في الأندلس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، تصل إلى 26 درجة مئوية في الأشهر الأكثر دفئًا وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الأشهر الأكثر برودة. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك فرص وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ. يتيح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين الاستمتاع بالحياة الساحلية لفترة طويلة. يبلغ ارتفاع المنطقة 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، والأرض مستوية (ميل 0.3٪ نحو الشاطئ)، مما يجعلها مثالية للمشي والأنشطة الخارجية المريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئ بلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم فقط من الشقة، مما يجعله وجهة بحرية يسهل الوصول إليها. تضم المنطقة شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم)، وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador، الواقع على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي القريبة مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم) و Marina Real Club Mediterráneo (1.6 كم) خيارات للترفيه البحري. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في ميخاس جولف، وهي منطقة استراتيجية في منطقة كوستا ديل سول. وهي قريبة من مدينة مالاغا النابضة بالحياة، والتي توفر مناطق جذب ثقافية ومركز نقل مهم، بما في ذلك المطار على بعد 7.9 كم. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من المدن الساحلية الشهيرة الأخرى مثل فوينخيرولا، التي تقدم الشواطئ والمرافق المتنوعة. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بهدوء ميخاس جولف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى حيوية المدن والمعالم السياحية الرئيسية في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL042763
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. يساعد فهمه العميق لكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
