Denne duplexlejlighed ligger i det eftertragtede område Mijas Golf i Málaga og tilbyder 4 soveværelser og 4 badeværelser på 215 m² boligareal. Ejendommen, med en grund på 5 m², er kendetegnet ved sin beliggenhed i et bymiljø med bekvemmeligheder inden for gåafstand. Nærheden til stranden og god forbindelse, især til lufthavnen 7,9 km væk, understreger tiltrækningskraften af denne boligmulighed. Projektet kombinerer en rolig boligatmosfære med bekvemmeligheden af byens infrastruktur.
Sammenlignet med lignende ejendomme i Costa del Sol-regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne duplexlejlighed i Mijas Golf sig med en startpris på 399.000 € i mellemsegmentet. Mens Acqua Gardens og Aby Upper også ligger tæt på kysten, tilbyder dette projekt, med sin beliggenhed i Mijas Golf, en specifik orientering mod nærhed til golfbaner, hvilket adskiller det fra rent strandorienterede tilbud. Standen 'kræver renovering', i modsætning til potentielt indflytningsklare ejendomme i de dyrere segmenter, forklarer prisdannelsen. Den lille grund på 5 m² er karakteristisk for bylejligheder i denne prisklasse. Fleksibiliteten gennem duplex-indretningen og muligheden for separat brug udgør et unikt salgsargument, der skal tages i betragtning ved sammenligning med enklere lejligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Mijas Golf, et byområde præget af en høj koncentration af bekvemmeligheder. Supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og forskellige fritidsfaciliteter er let tilgængelige til fods, hvilket sikrer en høj daglig livskvalitet. Forbindelsen til stranden (1,8 km) og god adgang til golfbaner bidrager til stedets tiltrækningskraft.
Denne duplexlejlighed er designet til købere, der værdsætter fleksibilitet og plads. Indretningen på to niveauer med separat adgang i kælderen er ideel til familier, der ønsker separate opholdsområder, eller til dem, der har brug for en separat gæstebolig eller et arbejdsværelse. Nærheden til golfbaner og strande tiltrækker også sports- og naturelskere.
Dette er en eksisterende ejendom. Standen beskrives som 'kræver renovering', hvilket giver købere mulighed for at tilpasse og modernisere lejligheden efter deres egne ønsker. Byggefasen er afsluttet, og det er ikke et nybyggeri, men en ejendom med potentiale for individuel tilpasning.
Lejligheden har en lille grund på 5 m², hvilket begrænser udendørs aktiviteter. Standen kræver renoveringsarbejde, hvilket medfører yderligere investeringer og tidsforbrug. Størrelsen på den tilstødende enhed (6 m²) og det faktum, at der er tale om en fælles swimmingpool, er andre aspekter, der skal overvejes ved købsbeslutningen.
Denne duplexlejlighed i Mijas Golf passer til en bred vifte af købere. Den er velegnet til familier, der har brug for ekstra plads til børn, hushjælp eller et privat kontor, da den separate boligenhed i kælderen tilbyder denne fleksibilitet. Par eller enlige, der søger en rummelig bolig med gæsteopholdsrum, vil også sætte pris på indretningen. Investorer kan se muligheden for at udleje de to niveauer separat som en attraktiv indtægtskilde, både til langtids- og korttidsophold. Personer, der foretrækker en aktiv livsstil og værdsætter nærheden til golfbaner og strande, vil også finde ideelle betingelser her. Det er også et attraktivt tilbud for dem, der søger en ejendom med renoveringspotentiale for at designe den efter deres egen smag. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn gør den også til en praktisk mulighed for hyppige rejsende.
Lejligheden er klassificeret som 'kræver renovering', hvilket betyder, at de eksisterende installationer og overflader ikke lever op til de nyeste standarder og kræver en komplet modernisering. Funktioner som marmorgulve er til stede, hvilket kan indikere en oprindeligt høj standard, men som muligvis skal restaureres. Der er installeret aircondition, hvilket er vigtigt for komforten i de varmere måneder. Køkkenet er beskrevet som 'fuldt udstyret', hvilket betyder, at de grundlæggende apparater er til stede, men en opdatering med hensyn til effektivitet og design kan være ønskelig. Badeværelserne, herunder et tilpasset til personer med nedsat mobilitet, giver et solidt udgangspunkt. Potentialet ligger i den individuelle ombygning for at opnå moderne standarder med hensyn til materialer, energieffektivitet og æstetik.
Duplexlejligheden i Mijas Golf, Málaga, udbydes fra 399.000 €. Ejendommen har 4 soveværelser og 4 badeværelser på 215 m² boligareal. I betragtning af beliggenheden i en efterspurgt region og den fleksible ruminddeling, der muliggør brug som to separate boligenheder, repræsenterer denne pris et pejlemærke på det lokale marked. Lejlighedens stand kræver renovering, hvilket giver potentielle købere plads til individuelle tilpasninger og værdistigning. Tilgængeligheden er aktuel, og interesserede bør undersøge de specifikke detaljer for de tilbudte enheder, da priser og konfigurationer kan variere.
Mijas Golf, Málaga, fremstår som et livligt bymiljø, der dog tilbyder en høj livskvalitet takket være nærheden til naturen og fritidsaktiviteter. Det umiddelbare nabolag er præget af en god infrastruktur med supermarkeder kun 73 meter væk og apoteker 211 meter væk, hvilket dækker daglige behov ubesværet. Talrige restauranter (384 i en radius af 2 km) og caféer (158) inviterer til ophold. Stranden ligger kun 1,8 km væk, hvilket giver mulighed for spontane ture til havet. Beliggenheden er også attraktiv for golfspillere med flere golfbaner inden for 11 km. Den urbane tæthed afspejles i antallet af skoler og sundhedscentre, hvilket indikerer en veludviklet social infrastruktur. Selve lejligheden, med sin duplex-karakter og mulighed for opdeling, tilbyder fleksible boligkoncepter for forskellige livssituationer, hvad enten som rummelig familiebopæl eller som en ejendom med udlejningspotentiale.
Livet i Mijas Golf, Málaga, kombinerer fordelene ved et bymiljø med nærheden til natur og fritid. Det umiddelbare nabolag er præget af en god infrastruktur: Et supermarked kun 73 meter væk, et apotek 211 meter væk, hvilket letter de daglige indkøb. Den urbane tæthed viser sig i tilgængeligheden af 384 restauranter og 158 caféer inden for 2 km radius. Samtidig er naturen til stede med talrige golfbaner og stranden Playa de San Andrés kun 1,8 km væk. Nærheden til uddannelsesinstitutioner (15 grundskoler, 10 gymnasier) og sundhedscentre (2) understreger områdets familievenlighed. Den rolige boligbeliggenhed, omgivet af grønne områder og med bjergudsigt, tilbyder en behagelig atmosfære, mens den gode transportforbindelse, især til lufthavnen, sikrer tilgængelighed.
Dette kort viser placeringen af duplexlejligheden i Mijas Golf, Málaga. Markøren fremhæver nærheden til vigtige bekvemmeligheder som supermarkedet (73 m) og apoteket (211 m). Afstandene til strandene, Málaga Lufthavn og forskellige golfbaner er også synlige. Kortet tjener som en visuel reference for den gode tilgængelighed og ejendommens foretrukne beliggenhed inden for byens struktur.
Mijas Golf ligger strategisk placeret i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem roligt boligliv og nærhed til bycentre. Byen Málaga, med sine kulturelle tilbud og indkøbsmuligheder, er let tilgængelig (togstationer som Atarazanas og Málaga Centro Alameda er kun få minutters gang væk). Provinsen Málaga er kendt for sit varierede landskab, der strækker sig fra kyststrækninger til bjergregioner. Projektet er beliggende i et veludviklet byområde, der tilbyder både lokale bekvemmeligheder og god forbindelse til resten af Costa del Sol og videre ud via den nærliggende lufthavn.
Tilgængeligheden i Mijas Golf er fremragende. Stranden Playa de San Andrés ligger kun 1,8 km væk, og andre strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også let tilgængelige og indbyder til svømning og solbadning. Svømmemulighederne er tilgængelige i ca. 5 måneder om året takket være det milde klima og en vandtemperatur over 20°C. For golfentusiaster er der talrige muligheder, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Derudover er der forskellige sportscentre inden for 1 km, såsom Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness, der tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Supermarkeder (73 m) og apoteker (211 m) er tilgængelige til fods, ligesom talrige restauranter (384 i en radius af 2 km). Den offentlige transport er veludviklet med 7 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter transporten uden bil. Bilforbindelsen er også god med nærhed til hovedfærdselsårer.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Mijas Golf nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden 6 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,3%) sikrer et behageligt, fladt miljø uden ekstreme højdeforskelle. Den omgivende natur byder på grønne områder, ideelle til udendørs aktiviteter. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket giver behagelige forhold året rundt til bolig og fritidsaktiviteter. Lokale helligdage (32 om året) bidrager til den kulturelle mangfoldighed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystregionen tilbyder en overflod af strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km væk. Andre populære strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også let tilgængelige og indbyder til svømning og solbadning. Svømmemulighederne er tilgængelige i ca. 5 måneder om året takket være det milde klima og en vandtemperatur over 20°C. For golfentusiaster er der talrige muligheder, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Derudover er der forskellige sportscentre inden for 1 km, såsom Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness, der tilbyder forskellige fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Golf ligger strategisk placeret i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem roligt boligliv og nærhed til bycentre. Byen Málaga, med sine kulturelle tilbud og indkøbsmuligheder, er let tilgængelig (togstationer som Atarazanas og Málaga Centro Alameda er kun få minutters gang væk). Provinsen Málaga er kendt for sit varierede landskab, der strækker sig fra kyststrækninger til bjergregioner. Projektet er beliggende i et veludviklet byområde, der tilbyder både lokale bekvemmeligheder og god forbindelse til resten af Costa del Sol og videre ud via den nærliggende lufthavn.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL042763
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
