Situado na cobiçada zona de Mijas Golf em Málaga, este apartamento duplex de 215 m² oferece 4 quartos e 4 casas de banho. A propriedade, com um terreno de 5 m², caracteriza-se pela sua localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A proximidade da praia e a boa conectividade, especialmente com o aeroporto a 7,9 km, sublinham o apelo desta oportunidade residencial. O projeto combina uma atmosfera residencial tranquila com o conforto da infraestrutura urbana.
Em comparação com propriedades semelhantes na região da Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento duplex em Mijas Golf, com um preço inicial de 399.000 €, posiciona-se no segmento médio. Enquanto Acqua Gardens e Aby Upper também estão perto da costa, este projeto, devido à sua localização em Mijas Golf, oferece uma orientação específica para a proximidade de campos de golfe, distinguindo-o de ofertas puramente focadas na praia. O estado 'Necessita de renovação', em contraste com propriedades potencialmente prontas a habitar encontradas nos segmentos mais caros, explica a precificação. A pequena área de terreno de 5 m² é característica de apartamentos urbanos nesta faixa de preço. A flexibilidade oferecida pela disposição duplex e a possibilidade de uso separado constituem um diferencial que deve ser considerado ao avaliar em comparação com apartamentos mais simples.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Mijas Golf, uma zona urbana caracterizada por uma alta densidade de comodidades. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e várias instalações de lazer são facilmente acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida diária. A ligação à praia (1,8 km) e a boa acessibilidade a campos de golfe contribuem para o apelo da localização.
Este apartamento duplex foi concebido para compradores que valorizam a flexibilidade e o espaço. A disposição em dois níveis com acesso independente no semissubsolo é ideal para famílias que desejam áreas de estar distintas, ou para aqueles que necessitam de um apartamento de hóspedes separado ou um estúdio. A proximidade a campos de golfe e praias também atrai entusiastas do desporto e da natureza.
Trata-se de uma propriedade existente. O estado é descrito como 'Necessita de renovação', oferecendo aos compradores a oportunidade de personalizar e modernizar o apartamento de acordo com as suas preferências. A fase de construção foi concluída e não se trata de um novo projeto, mas sim de uma propriedade com potencial de adaptação individual.
O apartamento tem um pequeno terreno de 5 m², o que limita as atividades ao ar livre. O estado requer obras de renovação, o que implica investimentos e tempo adicionais. O tamanho da unidade anexa (6 m²) e o facto de se tratar de uma piscina comum são outros aspetos a considerar ao tomar a decisão de compra.
Este apartamento duplex em Mijas Golf é adequado para uma vasta gama de compradores. É ideal para famílias que necessitam de espaço adicional para crianças, empregados domésticos ou um escritório privado, pois a unidade habitacional separada no semissubsolo oferece essa flexibilidade. Casais ou indivíduos que procuram uma residência espaçosa com alojamento para hóspedes também apreciarão a disposição. Os investidores podem ver a possibilidade de alugar os dois níveis separadamente como uma fonte de rendimento atrativa, tanto para estadias longas como curtas. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo e valorizam a proximidade a campos de golfe e praias também encontrarão aqui condições ideais. É também uma oferta interessante para quem procura uma propriedade com potencial de renovação para a projetar a seu gosto. A boa ligação ao aeroporto de Málaga também a torna uma opção prática para viajantes frequentes.
O apartamento é classificado como 'Necessita de renovação', o que significa que os acabamentos e equipamentos existentes não estão ao mais recente padrão e requerem uma modernização completa. Características como pavimentos em mármore estão presentes, o que pode indicar um acabamento inicial de alta qualidade, mas que pode necessitar de ser restaurado. O ar condicionado está presente, o que é importante para o conforto durante os meses mais quentes. A cozinha é descrita como 'totalmente equipada', o que significa que os aparelhos básicos estão presentes, mas uma atualização em termos de eficiência e design pode ser desejável. As casas de banho, incluindo uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, oferecem uma base sólida. O potencial reside na remodelação individual para atingir os padrões modernos em termos de materiais, eficiência energética e estética.
O apartamento duplex em Mijas Golf, Málaga, é oferecido a partir de 399.000 €. A propriedade dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho numa área habitacional de 215 m². Dada a sua localização numa região procurada e o seu design flexível, que permite a utilização como duas unidades residenciais distintas, este preço representa um ponto de referência no mercado local. O estado do apartamento requer renovações, oferecendo aos potenciais compradores margem para adaptações individuais e revalorização. A disponibilidade é atual, e os interessados devem verificar os detalhes específicos das unidades oferecidas, pois os preços e as configurações podem variar.
Mijas Golf, Málaga, apresenta-se como um ambiente urbano vibrante que, no entanto, oferece uma alta qualidade de vida graças à sua proximidade com a natureza e o lazer. A vizinhança imediata caracteriza-se por uma boa infraestrutura, com supermercados a apenas 73 metros e farmácias a 211 metros, cobrindo assim as necessidades diárias sem esforço. Numerosos restaurantes (384 num raio de 2 km) e cafés (158) convidam à permanência. A praia fica a apenas 1,8 km, permitindo passeios espontâneos à beira-mar. A localização é também atrativa para golfistas, com vários campos de golfe a menos de 11 km. A densidade urbana reflete-se no número de escolas e centros de saúde, indicando uma infraestrutura social bem desenvolvida. O próprio apartamento, com o seu carácter duplex e a possibilidade de separação, oferece conceitos de vida flexíveis para diversas situações, seja como residência familiar espaçosa ou como propriedade com potencial de aluguer.
A vida em Mijas Golf, Málaga, combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da natureza e do lazer. A vizinhança imediata caracteriza-se por uma boa infraestrutura: um supermercado a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros, facilitando as compras diárias. A densidade urbana manifesta-se na disponibilidade de 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km. Ao mesmo tempo, a natureza está presente, com numerosos campos de golfe e a praia Playa de San Andrés a apenas 1,8 km. A proximidade a estabelecimentos de ensino (15 escolas primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (2) sublinha o carácter familiar da zona. O ambiente residencial tranquilo, rodeado de espaços verdes e com vista para as montanhas, proporciona uma atmosfera de vida agradável, enquanto a boa ligação de transportes, especialmente para o aeroporto, garante a acessibilidade.
Este mapa mostra a localização do apartamento duplex em Mijas Golf, Málaga. O marcador destaca a proximidade a comodidades importantes como o supermercado (73 m) e a farmácia (211 m). As distâncias às praias, ao aeroporto de Málaga e a vários campos de golfe também são visíveis. O mapa serve como referência visual para a boa acessibilidade e a localização privilegiada do imóvel dentro da estrutura urbana.
Mijas Golf está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre uma vida residencial tranquila e a proximidade a centros urbanos. A cidade de Málaga, com a sua oferta cultural e comercial, é facilmente acessível (as estações de comboio como Atarazanas e Málaga Centro Alameda estão a poucos minutos a pé). A província de Málaga é conhecida pela sua paisagem diversificada, que vai desde faixas costeiras a regiões montanhosas. O projeto está localizado numa área urbana bem servida, que oferece tanto comodidades locais como uma boa ligação ao resto da Costa del Sol e mais além, através do aeroporto próximo.
A acessibilidade em Mijas Golf é excelente. A praia Playa de San Andrés fica a apenas 1,8 km, e outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) também são facilmente acessíveis e convidam a nadar e a apanhar sol. O prazer de nadar é possível durante cerca de 5 meses por ano graças ao clima ameno e a uma temperatura da água superior a 20°C. Para os amantes do golfe, existem numerosas opções, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Além disso, vários centros desportivos encontram-se num raio de 1 km, como o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness, que oferecem diversas possibilidades de lazer. Supermercados (73 m) e farmácias (211 m) são acessíveis a pé, tal como numerosos restaurantes (384 num raio de 2 km). A rede de transportes públicos está bem desenvolvida, com 7 linhas e 50 paragens, o que facilita a deslocação sem carro. A ligação por carro também é boa, com proximidade às principais vias de comunicação.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Golf beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de natação de cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 6 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (0,3%) garantem um ambiente agradável e plano, sem desníveis extremos. A natureza circundante oferece áreas verdes, ideais para atividades ao ar livre. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, oferecendo condições agradáveis durante todo o ano para viver e desfrutar do tempo livre. Os feriados locais (32 por ano) contribuem para a diversidade cultural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região costeira oferece uma multiplicidade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, situa-se a 1,8 km. Outras praias populares como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) são também de fácil acesso e convidam a nadar e a apanhar sol. O prazer de nadar é possível durante cerca de 5 meses por ano graças ao clima ameno e a uma temperatura da água superior a 20°C. Para os amantes do golfe, existem numerosas opções, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Além disso, vários centros desportivos encontram-se num raio de 1 km, como o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness, que oferecem diversas possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre uma vida residencial tranquila e a proximidade a centros urbanos. A cidade de Málaga, com a sua oferta cultural e comercial, é facilmente acessível (as estações de comboio como Atarazanas e Málaga Centro Alameda estão a poucos minutos a pé). A província de Málaga é conhecida pela sua paisagem diversificada, que vai desde faixas costeiras a regiões montanhosas. O projeto está localizado numa área urbana bem servida, que oferece tanto comodidades locais como uma boa ligação ao resto da Costa del Sol e mais além, através do aeroporto próximo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL042763
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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