4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、総居住面積215㎡のこのデュプレックス・アパートメントは、マラガのミハス・ゴルフに魅力的な居住空間を提供します。この物件は、交通の便が良い、ビーチやアメニティに近い都市化されたエリアに位置しています。アパートメントはゴルフコースの近くにあり、快適な眺めを提供します。マルベーリャやマラガの文化的名所の近くにあるこの物件は、快適な生活環境を提供します。価格は399,000ユーロからで、特定のライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ミハス・ゴルフのこのデュプレックス・アパートメントは、399,000ユーロからという価格で、中間価格帯に位置しています。Acqua Gardensは、その立地とモダンなアメニティを反映した価格設定の、海辺のアパートメントとペントハウスを提供する新しい開発プロジェクトです。エステポナにあるAby Upperは、より手頃な価格の選択肢を提供しており、おそらくより小さなユニットまたは異なる開発段階のものです。ベナルマデナのAlba Benalmádenaは、699,000ユーロからで、通常、より大きな物件またはより良い立地を持つ、この地域のプレミアム市場セグメントを表しています。ミハス・ゴルフのアパートメントは、改修が必要ですが、4つのベッドルームとデュプレックスのデザインにより、スペースと柔軟性を求める購入者にとって魅力的なユニークな価値提案を提供しています。開始価格はAcqua Gardensよりも低いですが、Aby Upperよりは高いです。Alba Benalmádenaと比較すると、より手頃な価格です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントはミハス・ゴルフの中心部に位置し、ビーチやアメニティに近い便利な場所にあります。ゴルフコースに囲まれた都市化されたエリアにあり、緑豊かな環境を提供しています。静かなエリアにあり、店舗や交通機関へのアクセスも容易で、利便性を提供します。これは、良好な生活の質を提供する場所です。
このアパートメントは、広々とした多目的な居住空間を求める方に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、家族、ゲスト、または独立した居住空間としても理想的です。屋内と屋外の居住空間の組み合わせ、そしてレクリエーション施設への近さは、多くの現代的な住宅ニーズを満たしています。
この物件は既存の状態ですが、改修が必要な場合があります。これは、わずか14戸のプライベート・コンプレックス内にあるデュプレックス・アパートメントです。共有プールと手入れの行き届いた庭園があります。開発状況は、確立された住宅地であることを示しています。
この物件は5㎡の区画を持つ都市化されたエリアに位置しています。ゴルフコースの近くにありますが、完全な田舎または海岸の静けさを求める方には適さない場合があります。アパートメントの状態は改修が必要な場合があり、いくつかの更新が必要になる可能性があります。
このアパートメントは、ミハス・ゴルフ地域で広々とした住居を求めている家族やグループに特に適しています。デュプレックスのデザインにより、居住空間を分離でき、ゲストをもてなしたり、独立したオフィスを設置したりするのに理想的です。ゴルフコースやビーチに近いロケーションは、アクティブな個人にとって理想的です。さらに、7.9km先のマラガ空港への近さも、頻繁に旅行するビジネスまたはレジャー旅行者にとって便利です。加えて、この地域には384軒のレストランと158軒のカフェがあり、利便性と社交的な機会を重視する人々にとって理想的な選択肢となります。
この物件は、山、庭園、プールへの眺めを提供します。組み込みのクローゼット、屋根付きテラス、プライベートテラスが含まれており、屋外でのリラックスに最適です。アパートメントには、独立したキッチンとユーティリティルームがあり、機能性を確保しています。特徴には、大理石の床と地下室が含まれ、空間の魅力を高めています。エアコンは快適な環境を提供します。状態は「中程度」および「改修が必要」と記述されていますが、これらの基本的な要素は、潜在的な購入者が好みに合わせてカスタマイズするための良い基盤を提供します。
この4ベッドルームのデュプレックス・アパートメントは399,000ユーロからで、ミハス・ゴルフ地域で広々とした物件をお探しの方に最適です。小規模なプライベート・コンプレックス内にあるため、特別感とプライバシーが確保されています。デュプレックスのデザインは柔軟性があり、2つの独立した居住空間として使用できるため、全体の価値に影響を与える可能性があります。物件の状態（改修が必要）は、個人的な好みに合わせてカスタマイズしたい購入者にとって、付加価値の機会を提供する可能性があります。この地域ではかなりの数の不動産取引が行われており、活発な市場を示しています。
ミハス・ゴルフの便利な都市環境に位置するこのデュプレックス・アパートメントは、ビーチからわずか1.8km、店舗や医療施設まで徒歩圏内です。アメニティとレクリエーションの機会を兼ね備えた生活環境を提供しています。平均気温は12°Cから26°Cの間で、年間を通して快適な気候を提供します。このエリアには384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。また、2km圏内には10軒のホテルと2131のベッドがあり、この地域の観光の魅力を示しています。このエリアには15の小学校と10の中学校もあり、家族に教育の機会を提供しています。
アパートメントは、便利なアメニティを備えた都市化されたエリア、ミハス・ゴルフに位置しています。ビーチ（1.8km）や、スーパーマーケット（73m）、病院（642m）などの様々な場所は、徒歩圏内です。このエリアには384軒のレストラン、158軒のカフェ、26軒の歯科医があり、食事や医療の選択肢が豊富です。また、2km圏内には10軒のホテルと2131のベッドがあり、この地域が人気の観光地であることを示しています。15の小学校と10の中学校が存在することは、家族の教育ニーズを満たしています。
このアパートメントは、マラガ近郊の都市化されたエリア、ミハス・ゴルフに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さと、主要な交通ルートへの接続を示しています。
アパートメントは、コスタ・デル・ソル地域における戦略的な立地であるミハス・ゴルフに位置しています。活気あるマラガ市に近く、文化的なアトラクションや、7.9km先にある空港を含む重要な交通ハブを提供しています。この地域は、ビーチや様々なアメニティを提供するフエンヒロラなどの他の人気の沿岸都市にも近いです。このロケーションにより、住民はミハス・ゴルフの静けさを楽しみながら、コスタ・デル・ソルの主要都市やアトラクションの活気にも簡単にアクセスできます。
マラガ空港（AGP）はわずか7.9km先にあり、国際旅行を容易にします。近くには3つの鉄道駅があります：アタラサナス（0.2km）、マラガ・セントロ・アラメダ（0.3km）、グアダルメディナ（0.4km）、さらに7つの公共交通機関路線と50のバス停があり、公共交通機関へのアクセスを提供します。プラヤ・デ・サン・アンドレスなどのビーチは1.8km、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールなどのゴルフコースは8.2km先にあります。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を確保しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的なアンダルシアの地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.9℃、最も暑い月には26℃に達し、最も寒い月には12℃に下がります。年間3,888時間の晴天時間があり、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむ機会が豊富です。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、住民が長い間海岸生活を楽しむことを可能にします。この地域は海抜わずか6メートルで、地形は平坦（ビーチへの傾斜0.3%）であり、散歩やリラックスしたアウトドアアクティビティに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・デ・サン・アンドレスビーチはアパートメントからわずか1.8kmの距離にあり、アクセスしやすい海の目的地となっています。この地域には、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、8.2km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールなどのゴルフコースでプレーを楽しむことができます。さらに、IGYマラガ・マリーナ（1.0km）やマリーナ・רֵאָל・קְלובּ・מֶדִיטֶרָנֵיאוֹ（1.6km）などの近くのマリーナは、海洋レジャーの選択肢を提供しています。この地域には、セントロ・ムニシパル・デ・アヘドレス（0.5km）やセントロ・ウェルネス（0.7km）などのスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
アパートメントは、コスタ・デル・ソル地域における戦略的な立地であるミハス・ゴルフに位置しています。活気あるマラガ市に近く、文化的なアトラクションや、7.9km先にある空港を含む重要な交通ハブを提供しています。この地域は、ビーチや様々なアメニティを提供するフエンヒロラなどの他の人気の沿岸都市にも近いです。このロケーションにより、住民はミハス・ゴルフの静けさを楽しみながら、コスタ・デル・ソルの主要都市やアトラクションの活気にも簡単にアクセスできます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL042763
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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