Tämä Mijas Golfin halutulla alueella Málagassa sijaitseva duplex-asunto tarjoaa 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 215 m² asuintilaa. Kiinteistö, jonka tontti on 5 m², erottuu sijainnillaan kaupunkialueella, josta palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rantaan ja hyvät liikenneyhteydet, erityisesti 7,9 km päässä olevaan lentokenttään, korostavat tämän asuntomahdollisuuden viehätystä. Projekti yhdistää rauhallisen asuinympäristön kaupunki-infrastruktuurin mukavuuteen.
Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin Costa del Solin alueella, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádena Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Mijas Golfin duplex-asunto, jonka lähtöhinta on 399 000 €, sijoittuu keskiluokkaan. Vaikka Acqua Gardens ja Aby Upper sijaitsevat myös lähellä rannikkoa, tämä projekti tarjoaa Mijas Golfin sijaintinsa ansiosta erityisen painopisteen golfkenttien läheisyyteen, mikä erottaa sen puhtaasti rantaan suuntautuneista tarjouksista. Remontointia vaativa kunto, toisin kuin kalliimmissa segmenteissä löytyvissä mahdollisesti muuttovalmiissa kohteissa, selittää hinnoittelun. Pieni 5 m²:n tonttikoko on tyypillinen tämän hintaluokan kaupunkiasunnoille. Duplex-pohjaratkaisun ja erillisen käytön mahdollisuuden tarjoama joustavuus on ainutlaatuinen ominaisuus, joka on otettava huomioon arvioitaessa verrattuna yksinkertaisempiin asuntoihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Mijas Golfissa, kaupunkialueella, jolle on ominaista korkea palvelutiheys. Supermarketit (73 m), apteekit (211 m) ja erilaiset vapaa-ajan palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä takaa korkean päivittäisen elämänlaadun. Yhteys rantaan (1,8 km) ja hyvät golfkenttäyhteydet edistävät sijainnin houkuttelevuutta.
Tämä duplex-asunto on suunniteltu ostajille, jotka arvostavat joustavuutta ja tilaa. Kahden tason pohjaratkaisu erillisellä sisäänkäynnillä kellarikerroksessa on ihanteellinen perheille, jotka haluavat erilliset oleskelutilat, tai niille, jotka tarvitsevat erillisen vierashuoneiston tai työhuoneen. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee myös urheilun ja luonnon harrastajia.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Sen kunto on kuvattu 'vaatii remontointia', mikä antaa ostajille mahdollisuuden räätälöidä ja modernisoida asunto omien mieltymystensä mukaan. Rakennusvaihe on päättynyt, eikä kyseessä ole uudisrakennusprojekti, vaan kiinteistö, jossa on potentiaalia yksilöllisiin mukautuksiin.
Asunnolla on pieni 5 m²:n tontti, mikä rajoittaa ulkoilma-aktiviteetteja. Kunto vaatii remontointia, mikä edellyttää lisäinvestointeja ja aikaa. Liiteyksikön koko (6 m²) ja se, että kyseessä on yhteinen uima-allas, ovat muita näkökohtia, jotka on otettava huomioon ostopäätöstä tehtäessä.
Tämä Mijas Golfin duplex-asunto sopii monenlaisille ostajille. Se sopii hyvin perheille, jotka tarvitsevat lisätilaa lapsille, palveluhenkilökunnalle tai yksityiselle toimistolle, sillä kellarikerroksen erillinen asunto tarjoaa tämän joustavuuden. Pariskunnat tai yksittäiset henkilöt, jotka etsivät tilavaa asuntoa vierasmahdollisuudella, arvostavat myös pohjaratkaisua. Sijoittajat voivat nähdä mahdollisuuden vuokrata molempia tasoja erikseen houkuttelevana tulonlähteenä, sekä pitkä- että lyhytaikaiseen vuokraukseen. Henkilöt, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja arvostavat läheisyyttä golfkentille ja rannoille, löytävät myös täältä ihanteelliset olosuhteet. Se on myös mielenkiintoinen tarjous niille, jotka etsivät kiinteistöä, jossa on remontointipotentiaalia omien mieltymystensä mukaan. Hyvä yhteys Málagaan lentokentälle tekee siitä myös käytännöllisen vaihtoehdon usein matkustaville.
Asunto on luokiteltu 'vaatii remontointia', mikä tarkoittaa, että nykyiset varusteet ja pinnat eivät vastaa uusimpia standardeja ja vaativat täydellistä modernisointia. Marmorilattiat ovat olemassa, mikä voi viitata alkuperäiseen korkeaan laatuun, mutta joka saattaa vaatia kunnostusta. Ilmastointi on asennettu, mikä on tärkeää mukavuuden kannalta lämpimämpinä kuukausina. Keittiö on kuvattu 'täysin varustelluksi', mikä tarkoittaa, että perustason laitteet ovat olemassa, mutta tehokkuuden ja suunnittelun päivitys voi olla toivottavaa. Kylpyhuoneet, mukaan lukien liikuntarajoitteisille sovellettu kylpyhuone, tarjoavat vankan perustan. Potentiaali piilee yksilöllisessä uudelleensuunnittelussa modernien standardien saavuttamiseksi materiaalien, energiatehokkuuden ja estetiikan suhteen.
Mijas Golfin duplex-asunto Málagassa on tarjolla alkaen 399 000 €. Kiinteistössä on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 215 m² asuintilaa. Ottaen huomioon sijainnin kysytyllä alueella ja joustavan tilasuunnittelun, joka mahdollistaa käytön kahtena erillisenä asuntoyksikkönä, tämä hinta edustaa paikallisen markkinan vertailukohtaa. Asunnon kunto vaatii remontointia, mikä antaa potentiaalisille ostajille mahdollisuuden yksilöllisiin mukautuksiin ja arvonnousuun. Saatavuus on ajankohtainen, ja kiinnostuneiden tulisi tarkistaa tarjottujen yksiköiden erityispiirteet, sillä hinnat ja konfiguraatiot voivat vaihdella.
Mijas Golf, Málaga, esiintyy eloisana kaupunkiympäristönä, joka kuitenkin tarjoaa korkeaa elämänlaatua luonnon ja vapaa-ajan läheisyyden ansiosta. Välitön ympäristö on tunnettu hyvästä infrastruktuuristaan, supermarkettien ollessa vain 73 metrin ja apteekkien 211 metrin päässä, mikä kattaa päivittäiset tarpeet vaivattomasti. Lukuisat ravintolat (384 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat (158 kappaletta) kutsuvat viihtymään. Ranta on vain 1,8 km:n päässä, mikä mahdollistaa spontaanit merireissut. Sijainti on houkutteleva myös golfareille, useita golfkenttiä on 11 km:n säteellä. Kaupunkien tiheys heijastuu koulujen ja terveyskeskusten määrässä, mikä osoittaa hyvin kehittynyttä sosiaalista infrastruktuuria. Itse asunto, duplex-luonteellaan ja erotusmahdollisuudellaan, tarjoaa joustavia asumisratkaisuja erilaisiin elämäntilanteisiin, olipa kyseessä sitten tilava perheasunto tai potentiaalinen vuokra-asunto.
Elämä Mijas Golfissa, Málagassa, yhdistää kaupunkiympäristön edut luonnon ja vapaa-ajan läheisyyteen. Välitön naapurusto on tunnettu hyvästä infrastruktuuristaan: supermarketti vain 73 metrin päässä, apteekki 211 metrin päässä, mikä helpottaa päivittäisiä asioita. Kaupunkien tiheys näkyy 384 ravintolan ja 158 kahvilan saatavuudessa 2 km:n säteellä. Samalla luonto on läsnä, useita golfkenttiä ja Playa de San Andrés -ranta vain 1,8 km:n päässä. Läheisyys oppilaitoksiin (15 ala-astetta, 10 yläastetta) ja terveyskeskuksiin (2) korostaa alueen perheystävällisyyttä. Rauhallinen asuinympäristö, viheralueiden ympäröimänä ja vuoristonäkymillä, tarjoaa miellyttävän elämänilmapiirin, kun taas hyvät liikenneyhteydet, erityisesti lentokentälle, takaavat saavutettavuuden.
Tämä kartta näyttää duplex-asunnon sijainnin Mijas Golfissa, Málagassa. Merkki korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten supermarkettiin (73 m) ja apteekkiin (211 m). Etäisyydet rannoille, Málagaan lentokentälle ja eri golfkentille ovat myös näkyvissä. Kartta toimii visuaalisena referenssinä hyvälle saavutettavuudelle ja kiinteistön suotuisalle sijainnille kaupunkirakenteessa.
Mijas Golf sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asumisen ja kaupunkikeskusten läheisyyden välillä. Málagan kaupunki kulttuuritarjontoineen ja ostosmahdollisuuksineen on helposti saavutettavissa (rautatieasemat kuten Atarazanas ja Málaga Centro Alameda ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä). Málagan maakunta on tunnettu monipuolisesta maisemastaan, joka ulottuu rannikkokaistaleista vuoristoisille alueille. Projekti sijaitsee hyvin kehittyneellä kaupunkialueella, joka tarjoaa sekä paikallisia palveluita että hyvät yhteydet muualle Costa del Soliin ja sen ulkopuolelle, läheisen lentokentän ansiosta.
Mijas Golfin saavutettavuus on erinomainen. Playa de San Andrés -ranta on vain 1,8 km:n päässä, ja muut rannat, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja kutsuvat uimaan ja ottamaan aurinkoa. Uiminen on mahdollista noin 5 kuukautena vuodessa leudon ilmaston ja yli 20°C:n vedenlämpötilan ansiosta. Golfin ystäville on lukuisia vaihtoehtoja, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Lisäksi useita urheilukeskuksia sijaitsee 1 km:n säteellä, kuten Centro Municipal de Ajedrez ja Centro Wellness, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Supermarketit (73 m) ja apteekit (211 m) ovat saavutettavissa kävellen, samoin kuin lukuisat ravintolat (384 kappaletta 2 km säteellä). Julkinen liikenneverkosto on hyvin kehittynyt, 7 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Autoyhteydet ovat myös hyvät, lähellä pääteitä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golfin alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9 °C ja aurinkoisia tunteja vuodessa 3 888. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden noin 5 kuukautena, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti 6 metrin korkeudella merenpinnasta ja matala kaltevuus rantaan (0,3 %) takaavat miellyttävän, tasaisen ympäristön ilman äärimmäisiä korkeuseroja. Ympäröivä luonto tarjoaa viheralueita, jotka sopivat täydellisesti ulkoiluun. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 26 °C kesällä, tarjoten miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden asumiseen ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Paikalliset juhlapyhät (32 vuodessa) edistävät kulttuurista monimuotoisuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkoalue tarjoaa runsaasti rantoja ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de San Andrés, sijaitsee 1,8 km:n päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja kutsuvat uimaan ja ottamaan aurinkoa. Uiminen on mahdollista noin 5 kuukautena vuodessa leudon ilmaston ja yli 20°C:n vedenlämpötilan ansiosta. Golfin ystäville on lukuisia vaihtoehtoja, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Lisäksi useita urheilukeskuksia sijaitsee 1 km:n säteellä, kuten Centro Municipal de Ajedrez ja Centro Wellness, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Mijas Golf sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asumisen ja kaupunkikeskusten läheisyyden välillä. Málagan kaupunki kulttuuritarjontoineen ja ostosmahdollisuuksineen on helposti saavutettavissa (rautatieasemat kuten Atarazanas ja Málaga Centro Alameda ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä). Málagan maakunta on tunnettu monipuolisesta maisemastaan, joka ulottuu rannikkokaistaleista vuoristoisille alueille. Projekti sijaitsee hyvin kehittyneellä kaupunkialueella, joka tarjoaa sekä paikallisia palveluita että hyvät yhteydet muualle Costa del Soliin ja sen ulkopuolelle, läheisen lentokentän ansiosta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL042763
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muilta suosituilta rannikkoalueilta, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
