Projekt duplex stanovanj v Mijas Golf, ki ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice, se nahaja v urbanem okolju, ki ga zaznamuje bližina plaže in številne storitve, dostopne peš. Stanovanje z bivalno površino 215 m² in pripadajočim zemljiščem 5 m² predstavlja priložnost za udobno bivanje z vsemi potrebnimi ugodnostmi na dosegu roke. Nahaja se v mirnem zasebnem naselju z lepim pogledom na bazen in vrtove.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmádena (od 699.000 €), se ta duplex apartma v Mijas Golf (399.000 €) uvršča v srednji cenovni razred. Njegova prednost leži v fleksibilni zasnovi, ki omogoča ločeno bivanje v polkleti, kar je redkeje najti v podobnih nepremičninah. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto poudarjajo bližino plaže in moderne objekte, ponuja Mijas Golf bolj umirjeno, golf usmerjeno okolje, ki pa je kljub temu dobro povezano z mestnimi središči. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno bolj dostopen, vendar običajno ponuja manjše površine ali manj spalnic. Ta projekt izstopa po svoji veliki bivalni površini in možnosti ločitve bivalnih enot, kar ga dela primernega za širši krog kupcev, ki iščejo tako rezidenčno kot investicijsko priložnost, pri čemer je treba upoštevati potrebo po obnovi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Duplex apartma se nahaja v Mijas Golf, v urbanem okolju, ki omogoča dostop do številnih storitev peš. Bližina plaže in dobro organizirana infrastruktura dopolnjujeta lokacijo, ki združuje mir in udobje mestnega življenja.
Ta duplex ponuja prilagodljivost z možnostjo ločenega bivalnega prostora v polkleti, kar je primerno za družine, goste ali kot ločena enota. Dva nivoja omogočata ločeno ali povezano bivanje, s čimer se zadovoljijo različne potrebe po prostoru in zasebnosti.
Projekt obsega zasebno naselje s samo 14 stanovanji, kar zagotavlja mir in zasebnost. Stanovanje je dokončano, vendar pogoj 'Renovation Required' nakazuje potrebo po adaptaciji za doseganje sodobnih standardov udobja in funkcionalnosti.
Ta duplex ne ponuja zasebnega vrta ali možnosti za gradnjo novega bazena. Balkon in majhen stranski vrt v polkleti (6 m²) nudita omejene zunanje površine. Pogoj za obnovo pomeni dodatne stroške in čas za prilagoditev stanovanja.
Ta duplex apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo prostoren dom v bližini golf igrišč in mestnih storitev. Prilagodljiva zasnova z ločeno enoto v polkleti je idealna za tiste, ki želijo namestiti goste, nuditi prostor za delo od doma ali potencialno oddajati del stanovanja. Ljubitelji sonca in aktivnosti na prostem bodo cenili bližino plaž (1,8 km do Playa de San Andrés) in dolge, sončne dni (3.888 ur letno). Tudi tisti, ki cenijo mir in zasebnost, a hkrati želijo biti blizu mestnega življenja, bodo našli ta projekt privlačnega. Pogoj za obnovo ponuja priložnost za personalizacijo prostora po lastnih željah in potrebah.
Stanovanje ponuja skupno 215 m² bivalne površine, ki je razdeljena na dva nivoja. Tloris je zasnovan tako, da omogoča fleksibilnost, bodisi kot enoten duplex ali kot dve ločeni bivalni enoti. Glavna etaža vsebuje prostorno dnevno-jedilnico s pogledom na bazen, popolnoma opremljeno kuhinjo in tri spalnice, od katerih imata dve lastno kopalnico. V polkleti se nahaja samostojna enota z dodatno spalnico, dnevnim prostorom, kuhinjo in kopalnico, prilagojeno za osebe z omejeno mobilnostjo. Navedeno je, da je v stanovanju marmorna tla, kar nakazuje na nekoč visoko kakovost obdelave, vendar je sedanje stanje opisano kot 'Fair' in zahteva obnovo. Pokrita terasa in vgradne omare so dodatni funkcionalni elementi.
Cena duplex apartmaja znaša 399.000 €. Vključuje 4 spalnice in 4 kopalnice, kar pri ceni postavlja okoli 1.855 €/m² glede na bivalno površino 215 m². Projekt je del manjšega naselja z le 14 enotami, kar nakazuje na ekskluzivnost. Stanovanje je potrebno adaptacije, kar lahko vpliva na končno investicijo. Cena je v skladu s povprečnimi cenami v regiji, ki se gibljejo od 320.000 € do 699.000 € za primerljive nepremičnine v bližnjih krajih, kot sta Estepona in Benalmádena.
Mijas Golf ponuja mirno, zeleno okolje, ki je priljubljeno med mednarodnim prebivalstvom, hkrati pa ohranja bližino živahnih mestnih središč, kot je Fuengirola. S povprečno letno temperaturo 18,9 °C in 3.888 sončnimi urami letno, je območje privlačno skozi vse leto. Urbanizirana narava lokacije zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (73 m) in lekarne (211 m), dosegljive peš. Bližina zdravstvenih centrov (642 m) in šol (15 osnovnih, 10 srednjih) podpira idejo o trajnem bivališču. Hkrati pa je lokacija oddaljena od glavnih turističnih središč, kar omogoča bolj umirjen življenjski ritem, obogaten z možnostmi za golf in dostopom do plaž.
Lokacija v Mijas Golf, obdana z zelenjem in golf igrišči, nudi mirno bivalno okolje. Kljub temu je območje dobro povezano z okoliškimi mesti; Fuengirola je oddaljena le nekaj minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in trgovin. Zračna razdalja do letališča Málaga je približno 8 km, kar omogoča hitro potovanja. V neposredni bližini je več supermarketov (73 m), lekarn (211 m) in zdravstvenih ustanov (642 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje ponuja tudi številne možnosti za rekreacijo, vključno s športnimi centri in razglednimi točkami, kot je Mirador de la Alcazaba (0,9 km).
Ta lokacija v Mijas Golf ponuja edinstveno kombinacijo bližine plaž, mestnega utripa in mirnega zelenega okolja. Sredozemsko podnebje, bogata ponudba storitev in športnih aktivnosti, vključno z golfom, ustvarjajo privlačno okolje za bivanje in počitnikovanje.
Projekt se nahaja v Mijas Golf, strateško lociranem območju v provinci Málaga. Njegova bližina letališča Málaga (približno 8 km zračne razdalje) in dostop do avtocest zagotavljata odlično povezavo z drugimi deli Costa del Sol in Španije. Mesta kot sta Málaga (približno 10 km) in Fuengirola (približno 5 km) sta lahko dosegljiva, kar omogoča uživanje v bogati kulturni ponudbi, nakupovanju in gastronomiji, hkrati pa ponuja mirnejše okolje za bivanje. Položaj omogoča enostaven dostop do gorovja Sierra de Mijas za ljubitelje narave ter do plaž ob obali.
Dostopnost je eden od ključnih elementov lokacije. Plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene 1,8 km, kar je dosegljivo s kratko vožnjo ali daljšo, prijetno hojo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le približno 8 km zračne razdalje, kar omogoča izjemno enostavna potovanja. V neposredni bližini (do 2 km) se nahaja bogata ponudba storitev: 384 restavracij, 124 lekarn, 73 bank in 158 kavarn. Golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, so oddaljena med 8,2 km in 11 km. Železniške postaje kot Atarazanas (0,2 km) in dobra pokritost z javnim prevozom (7 linij, 50 postaj) dodatno izboljšujejo mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Mijas Golf je tipično mediteransko, z letno povprečno temperaturo 18,9 °C in obilico sončnih ur (3.888 na leto). To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Lokacija je na nadmorski višini 6 metrov, kar zagotavlja skoraj povsem ravno pot do plaže (naklon 0,3 %). Okolico zaznamujejo zeleni predeli golf igrišč, kar prispeva k prijetnemu vizualnemu doživetju in ponuja možnosti za sprehode v naravi. Odmaknjenost od obale v kombinaciji z bližino gorovja daje območju specifičen mikroklimatski pečat, z občasnimi gorskimi razgledi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široke možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene 1,8 km in so znane po svoji dostopnosti. V bližini se nahajajo tudi številne plaže z oznako Modra zastava, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Golf igralci bodo navdušeni nad bližino prestižnih igrišč, kot sta Mijas Golf – Los Lagos in Los Olivos, ter ostalih v radiju 11 km. Mesto ponuja tudi bogato izbiro športnih centrov, vključno s Centrom za šah (0,5 km) in fitnes centri (0,7 km). Marina IGY Málaga (1,0 km) pa omogoča dostop do vodnih športov in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Mijas Golf, strateško lociranem območju v provinci Málaga. Njegova bližina letališča Málaga (približno 8 km zračne razdalje) in dostop do avtocest zagotavljata odlično povezavo z drugimi deli Costa del Sol in Španije. Mesta kot sta Málaga (približno 10 km) in Fuengirola (približno 5 km) sta lahko dosegljiva, kar omogoča uživanje v bogati kulturni ponudbi, nakupovanju in gastronomiji, hkrati pa ponuja mirnejše okolje za bivanje. Položaj omogoča enostaven dostop do gorovja Sierra de Mijas za ljubitelje narave ter do plaž ob obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL042763
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
