To odstavljena vila se nahaja v Campo de Mijas in zaseda parcelo 1441 m². Objekt, zgrajen leta 1984, ponuja 358 m² bivalne površine s tremi spalnicami in štirimi kopalnicami. Arhitektura združuje industrijske elemente z obsežnimi steklenimi površinami, ki omogočajo naravno osvetlitev. Vrt je razgiban in zagotavlja zasebnost, medtem ko tloris omogoča tudi delo od doma. Lastnina je opremljena s klimatsko napravo in optičnim internetom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je razporejena na vzpetini Campo de Mijas, na nadmorski višini 372 metrov. Oddaljena je približno pet kilometrov od obale Fuengirola, kar pomeni dojenje sredi podeželja z ohranjenim dostopom do urbanih središč. Območje je urejeno z mešano stanovanjsko namembnostjo, ki vključuje tudi manjše komercialne obrate na dosegu peš.
Razporeditev prostorov podpira življenjski slog s poudarkom na zasebnosti in delu od doma. Posebna pisarnarna omogoča ločitev profesionalnih obveznosti od bivalnega dela. Štiri kopalnice povečajo udobje za večje gostovalne skupine. Gostinski prostor z dostopom do vrta omogoča ločeno bivanje obiskovalcev.
Gre za obstoječo stavbo, dokončano leta 1984. Objekt je v prodajnem stanju in ne zahteva gradbenih zaključkov, ki so značilni za nova projekta. Parcela je že v celoti urejena z odraslim vegetacijo. Vsa infrastruktura, vključno z bazenom in terasami, je takoj uporabna.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže peš zaradi oddaljenosti in nadmorske višine. Zaradi strmine do obalnega pasu je lokacija manj primerna za osebe z močno omejeno mobilnostjo brez podpore. Objekt ni del kompleksa s skupnimi storitvami, kot so recepcija ali varovanje. Vzdrževanje velikega vrta zahteva čas ali zunanjo pomoč.
Ref: VL045054
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno bivališče z razmerno zasebnostjo in ne le počitniško hiško. Primerna je za profesionalce, ki delajo od doma in potrebujejo prostor za pisarno. Družine z otroki ali tisti, ki pogosto gostijo prijatelje, bodo cenili razporeditev s tremi spalnicami in dodatnim gostinskim delom. Tudi osebe, ki uživajo v vrtnarjenju ali vzdrževanju zunanjih prostorov, bodo našli zadovoljstvo v veliki parceli. Lokacija ustreza tudi tistim, ki želijo biti blizu obale, vendar ne neposredno v hrupu turističnih centrov.
Objekt kombinira gradbene elemente iz osemdesetih let prejšnjega stoletja s sodobnimi dodatki. Industrijski arhitekturni slog je izražen s čistimi linijami, uporabo jekla in velikimi okni, ki povezujejo notranjost z vrtnimi površinami. Tla so tlakovana z marmorjem, kar olajša vzdrževanje in hladi v poletnih mesecih. Kuhinja je opremljena s potrebnimi aparati. Kopalnice imajo standardno opremo, vključno s tušem in kadjo. Objekt je opremljen z dvojnim steklom v oknih za izolacijo. Energetska učinkovitost ustrezaja obstoječi zgradbi, dopolnjena s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje.
Cena te nepremičnine se začne pri 1.400.000 evrih. To pozicionira objekt v višji cenovni razred za to regijo Mijas, v glavnem zaradi velikosti parcele in bivalne površine. V primerjavi z manjšimi stanovanji ali vilami v bližnjih novih razvojih projektov, ta objekt ponuja več zemljišča na enoto cene. Cena odraža tudi dejstvo, da gre za odstavljeno vilo v zaseljeni soseski.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v mirnejšem ritmu kot neposredno na obali. Zjutraj je na terasah prisotna senca, ki se preko dneva premika v skladu z južno orientacijo. Zaradi višine je zrak nekoliko hladnejši, kar olajša spanje, zato so nočne temperature pogosteje nižje kot v centrih ob morju. Osnovno nakupovanje je mogoče opraviti peš v bližnjih trgovinah, medtem ko za obiske restavracij in plaž večina uporabnikov izbere avto. Soseska je mešana, s prisotnostjo lokalnih prebivalcev, kar ustvari stabilno okolje skozi vse leto, ne le v turistični sezoni. Velik vrt omogoča zunanj aktivnosti brez odhodov od doma.
Okolica Campo de Mijas je uveljavljeno stanovanjsko območje z dostopom do šol in športnih centrov, kot je bližnja srednja šola in teniški klub. V bližini so številne restavracije in kavarne, ki ponujajo lokalno kuhinjo. Infrastruktura omogoča hitre povezave do večjih naselij; Fuengirola je dosegljiva v nekaj minutah vožnje, kjer so večje trgovske centre in bolnišnice. Luchthaven Malaga je oddaljen približno 16 kilometrov v zračni liniji, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodno potovanje. Gostota prometa je zmerna in je odvisna od turistične sezone v dolini.
Zemljevid prikazuje lego vile v kontekstu Campo de Mijas. Vidna je oddaljenost od obalne črte in razlika v nadmorski višini. Označene so bližnje ceste, ki zagotavljajo dostop do objekta s sprednje in zadnje strani. Tudi lega glede na bližnja golf igrišča in razgledne točke je prikazana.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Campo de Mijas leži med obalno Fuengirolo in gričevnatim zaledjem Mijas Pueblo. Ta pozicija omogoča enak dostop do obalnih zabav in tradicionalnih španskih vasi. V primerjavi z območji, kot so Marbella ali Estepona, je to lokacija bolj osredotočena na stanovanjsko mirnost kot na visok turizem. Geografsko je to osrednja točka na Costa del Sol, kar omogoča potovanje proti Malagi proti vzhodu ali proti Gibraltaru proti zahodu.
Najbližje plaže, kot so Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno pet kilometrov. Zaradi hribovitega terena je potovanje do morja najhitreje mogoče z osebnim vozilom, trajek pa traja približno 10 do 15 minut. Golf igrišča, kot sta Mijas Golf in Campo Los Olivos, so dosegljiva v manj kot 10 minutah vožnje. Letališče Malaga je oddaljeno približno 30 minut vožnje. Osnovne storitve, kot so lekarna in supermarket, so oddaljene manj kot 700 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 372 metrih nadmorske višine vpliva na lokalne mikroklimatske pogoje. Povprečna letna temperatura je okoli 16,8 °C, poletja so topla, vendar pogosto hladnejša kot neposredno na obali zaradi višine. Zimsko obdobje lahko prinaša nižje nočne temperature, kar zahteva ogrevanje. Regija beleži okoli 3875 sončnih ur na leto. Padnine so v glavnem skoncentrirane v zimskih mesecih. Višina omogoča dober pretok zraka, ki zmanjšuje vlažnost v primerjavi z obalnim pasom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini hiše ni plaž, vendar obalni pas Fuengirole ponuja številne možnosti. Plaže, kot so Playa de los Boliches, so znane po dolgi peščeni obali. Športne dejavnosti v okolici vključujejo golf na večjih igriščih v neposredni bližini in tenis v lokalnih klubih. Za ljubitelje hoje so v bližini označene poti do razglednih točk, kot je Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón. Voda v morju dovoljuje plavanje približno štiri mesece na leto, ko temperatura preseže 20 °C.
Vir: OpenStreetMap
Campo de Mijas leži med obalno Fuengirolo in gričevnatim zaledjem Mijas Pueblo. Ta pozicija omogoča enak dostop do obalnih zabav in tradicionalnih španskih vasi. V primerjavi z območji, kot so Marbella ali Estepona, je to lokacija bolj osredotočena na stanovanjsko mirnost kot na visok turizem. Geografsko je to osrednja točka na Costa del Sol, kar omogoča potovanje proti Malagi proti vzhodu ali proti Gibraltaru proti zahodu.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Maj | 16.0°C | 34 mm |
| Junij | 20.1°C | 7 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Aquamar v Torre del Mar, ki ponuja stanovanja od približno 270.000 evrov, ta vila predstavlja segment višje vrednosti zaradi velikosti zemljišča in zasebnosti. Lantana Residencial v Mijas je dostopnejša opcija za kupce, ki iščejo novo gradnjo, vendar tamje parcele veliko manjše in gostota prebivalstva višja. Etherna Homes 2 v Esteponi se osredotoča na sodobne vile, vendar je oddaljenost od glavnega letališča večja kot pri tej lokaciji. Vila v Campo Mijas ponuja mešanico uveljavljenega področja z dobro infrastrukturo, ki je pogosto manj prisotna v popolnoma novih razvojnih projektih na bolj oddaljenih območjih. Za razliko od stanovanjskih kompleksov na plaži, ki imajo pogosto skupne bazene, tukaj ima kupec popoln nadzor nad zunanjim prostorom, vendar s povezano odgovornostjo za vzdrževanje. Cena odraža tudi bližino mednarodnih šol v bližnji Fuengirolli, kar je prednost pred precej bolj podeželskimi območji v notranjosti Andaluzije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID