Coto Homes er et boligprojekt beliggende i kommunen Mijas i provinsen Málaga. Projektet omfatter moderne lejligheder med ét soveværelse, designet til permanente eller sæsonbestemte boliger. Ejendommen ligger tæt på kysten i en højde af 36 meter over havets overflade. Området betjenes af forskellige infrastrukturer, herunder golfbaner i nærheden og adgang til strande på Costa del Sol. Projektet er under opførelse med en forventet aflevering i tredje kvartal 2028.
I konteksten af ejendomsmarkedet i Mijas Costa positionerer Coto Homes sig med en prisklasse, der starter ved 320.000 euro. Sammenlignet med lignende projekter i området, såsom Célere Delmar 2 og Celere Sunrise, der starter henholdsvis ved 357.700 euro og 412.100 euro, tilbyder Coto Homes et lidt lavere indgangspunkt. Dette kan indikere en markedstrategi rettet mod prisfølsomme købere eller en differentiering i enhedstørrelser. I modsætning til projekter tættere på Fuengirola centrum tilbyder denne placering større privatliv og nærhed til golfbaner, men til gengæld længere afstand til bymidten. Sammenlignet med Hacienda El Sueño, der starter ved 339.000 euro, er priserne sammenlignelige, men byggespecifikationerne og fælles faciliteter (som wellnesscenteret) kan variere betydeligt. Generelt opretholder markedet i Mijas en stabil efterspørgsel fra både feriegæster og faste beboere, og priserne afspejler denne efterspørgsel kombineret med de aktuelle byggeomkostninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Complexet ligger i Mijas i et boligområde, der kombinerer nærheden til havet med et urbant miljø. Beliggenheden tilbyder en strategisk base for adgang til både kystbyerne og de landlige områder i det indland. Den moderate højde fremmer naturlig ventilation. Afstanden i luftlinje til kysten er ca. 300 meter, hvilket påvirker støj- og fugtighedsoplevelsen. Det omkringliggende bymæssige miljø er kendetegnet ved en middel befolkningstæthed med tilgængelige basisfaciliteter.
Boligenhederne er designet med fokus på energieffektivitet og klimastyring. Hver lejlighed har et soveværelse og et badeværelse fordelt på 75 kvadratmeter. De private udendørs arealer, såsom terrasser og solarium, er integreret for at udvide det boligareal udendørs. De tekniske specifikationer inkluderer aerotermiske systemer til varmt vand og kanaliseret aircondition med zonetermostat. Byggematerialerne er valgt for termisk og akustisk isolering, hvilket opfylder behovene for middelhavs-boligkomfort.
Projektet er i øjeblikket under opførelse. Bærekonstruktionen er armeret beton med ydervægge af dobbeltlag med isolering. Yderligere vinduer og døre er af aluminium med termobrud og dobbelt glas (Climalit). Aflevering er forventet i tredje kvartal 2028. De indvendige finish inkluderer keramiske gulve, hvide lakdøre og indbyggede skabe. Installationerne er i overensstemmelse med den spanske bygningsreglement (CTE).
Projektet er ikke klassificeret som gangbart; det anses for nødvendigt at eje en bil til daglige transporter på trods af faciliteter i nærheden. Afstanden til det historiske centrum i Mijas Pueblo, der ligger i højere højde, er betydelig. På trods af nærheden til kysten indebærer adgang til strandeene en hældning på 7,3%, hvilket kan begrænse gangadgang. Der er ingen hoteller eller feriesteder integreret i boligkomplekset.
Denne ejendom kan passe til forskellige situationer. Kvadraturen på 75 m² med ét soveværelse gør enheden velegnet til singler eller par, der søger et feriehus. Aircondition-systemet og tilstedeværelsen af et solarium imødekommer behovene hos dem, der opholder sig i regionen i lange sommerperioder. Adgangen til sportsfaciliteter og nærheden til golfbaner kan være relevant for dem, der dyrker regelmæssig fysisk aktivitet. Desuden passer byggefasen med aflevering i 2028 til dem med langsigtede investeringshorisonter, der ikke har brug for en bolig med det samme. Tilstedeværelsen af elevator og moderne finish kan være afgørende faktorer for dem, der søger en 'nøglefærdig' ejendom uden renoveringsbehov.
De tekniske specifikationer indikerer et finish-niveau orienteret mod komfort og effektivitet. Ydervæggene har et dobbelt lag med termisk og akustisk isolering, mens indervæggene bruger gipsvægge på metalstel med indvendig isolering for at reducere lydoverførsel mellem enheder. Vinduerne i lakeret aluminium med dobbelt glas bidrager til termisk isolering. Varmtvandssystemet benytter en aerotermisk kilde, hvilket reducerer energiforbruget sammenlignet med traditionelle systemer. Gulvene er keramiske i hele huset med hvide sokler. Lejlighederne har indbyggede skabe med hylder og stænger. Installationen af elektriske aluminiumsgardiner i soveværelserne øger sikkerheden og lyskontrollen.
Startpriserne for lejlighederne i dette udviklingsprojekt er fastsat til 320.000 euro. Prisspændet går op til 490.000 euro afhængigt af enhedens specifikationer og placering i komplekset. Alle enheder har ét soveværelse. Tallene er indikative for et marked for nybyggeri i regionen Málaga. Det er muligt, at der er muligheder for tilpassede finish, der påvirker den endelige pris. Yderligere omkostninger som købsafgifter og tinglysningsgebyrer er ikke inkluderet i listprisen.
Beliggenheden af Coto Homes i Mijas tilbyder et struktureret boligmiljø. Det omkringliggende område har essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for en radius af 500 meter, hvilket letter den daglige drift. Terrænkonfigurationen og afstandene antyder dog, at bilen er det primære transportmiddel for at nå strande, golfbaner og lufthavnen. Det lokale klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C fremmer brugen af udendørs arealer det meste af året. Nærheden til golfbaner som El Chaparral og Miraflores definerer områdets karakter, der er orienteret mod fritid og sport. Det daglige liv foregår derfor mellem lejlighedens privatliv og brugen af områdets sports- og fritidsfaciliteter.
Miljøet omkring Coto Homes er defineret ved en blanding af beboelse og turisttjenester. Med 44 restauranter og 19 caféer inden for en radius på 2 km er det kulinariske tilbud omfattende og varieret. Tilstedeværelsen af sportsklubber som Miraflores Tennis Club 400 meter væk tilbyder muligheder for fysisk aktivitet. Området er tæt beboet med over 95.000 indbyggere i kommunen Mijas, hvilket sikrer en konstant vitalitet året rundt. Nærheden til kysten på ca. 2-2,5 km muliggør adgang til strande med korte køreture. Tilstedeværelsen af skoler og sundhedscentre i nærheden opfylder grundlæggende familiære behov. Den høje turiststrøm visse tider af året kan dog påvirke trafikken og tilgængeligheden af tjenester.
Dette kort viser Coto Homes' strategiske position i forhold til kysten og hovedinfrastrukturer. Man bemærker nærheden til golfbaner og strande, hvilket fremhæver integrationen mellem bolig og fritid. Essentielle tjenester er angivet i det umiddelbare nærområde, mens hovedfærdselsårer er tilgængelige på kort afstand.
Mijas ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Dens centrale position muliggør nem adgang til byer som Fuengirola og Marbella. Kommunen er opdelt mellem Mijas Pueblo, placeret på bjerget, og Mijas Costa, tættere på havet hvor projektet ligger. Denne position tilbyder et kompromis mellem kystområdernes livlighed og det indlands ro. Infrastrukturelt set er adgangen til A-7 motorvejen afgørende for længere forbindelser langs kysten. Regionen er godt dækket af sundheds- og uddannelsestilbud, selvom specialiserede tjenester ofte kræver rejser til større centre som Málaga eller Marbella.
Mobilitet afhænger i stor udstrækning af brugen af bil. Málaga lufthavn ligger ca. 17 km væk i luftlinje, en rejse der varierer mellem 20-30 minutter afhængigt af trafikken. De nærmeste strande som Playa El Bombo og Playa de Calahonda ligger ca. 300-400 meter væk i luftlinje, men gangadgang påvirkes af hældningen på 7,3%. For indkøb og større tjenester ligger Fuengirola ca. 8,5 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med flere buslinjer, der betjener området, men frekvensen og dækningen skal verificeres for natlige ture. For at nå centrum af Málaga er toget fra stationen i Fuengirola en mulighed, men det kræver en køretur til stationen.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Mijas er klassificeret som middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er omkring 18,7°C med milde vintre og varme somre. Badesæsonen varer ca. fem måneder med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 36 meter over havet giver god ventilation og reducerer fugtigheden om sommeren sammenlignet med områderne direkte ved kysten. Den sydvestlige eksponering af terrasserne fremmer eftermiddagssollyset. Det omkringliggende område tilbyder udsigt over bjerge og grønne områder, men konteksten er primært urbaniseret. Nærheden til golfbaner som Campo Los Lagos 3 km væk integrerer grønne landskabselementer i boligmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder forskellige bade muligheder med Blå Flag-strande som Calahonda og El Bombo. Den mindste afstand i luftlinje er 300 meter, men direkte adgang skal tage højde for topografien. For golfentusiaster er beliggenheden strategisk med fire golfbaner inden for en radius på 5 km, inklusiv El Chaparral og Cabopino Golf. Sportsfaciliteterne i området inkluderer tennis-, bowl- og fitnesscentre. Tilstedeværelsen af lystbådehavne som Puerto Cabopino 4,1 km væk muliggør vandsportsaktiviteter. Grønne områder til gåture er tilgængelige men ofte integreret i boligkomplekserne eller golfbanerne.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Dens centrale position muliggør nem adgang til byer som Fuengirola og Marbella. Kommunen er opdelt mellem Mijas Pueblo, placeret på bjerget, og Mijas Costa, tættere på havet hvor projektet ligger. Denne position tilbyder et kompromis mellem kystområdernes livlighed og det indlands ro. Infrastrukturelt set er adgangen til A-7 motorvejen afgørende for længere forbindelser langs kysten. Regionen er godt dækket af sundheds- og uddannelsestilbud, selvom specialiserede tjenester ofte kræver rejser til større centre som Málaga eller Marbella.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Fladt
Ref: VL101713
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd i hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
