Coto Homes est un projet de construction neuve à Mijas, Málaga, offrant des appartements avec une chambre. Situé dans un environnement urbain à environ 36 mètres au-dessus du niveau de la mer, le projet comprend une surface de vie d'environ 75 m² et une terrasse. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2028. Le complexe est conçu pour intégrer le mode de vie moderne avec le style de vie côtier de la Costa del Sol.
Par rapport à des projets comme Célere Delmar 2 et Celere Sunrise dans la même région, Coto Homes se positionne avec un accent sur le bien-être (sauna, gym) et une ambiance plus exclusive. Des projets comparables comme Hacienda El Sueño offrent un prix d'entrée inférieur, mais manquent souvent des installations sociales étendues comme le 'Kitchen Club' offert à Coto Homes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Mijas, dans la région occidentale de la Costa del Sol. Il offre une connexion tant à la côte qu'à l'arrière-pays. Le terrain est à courte distance de la mer Méditerranée et entouré de quartiers résidentiels établis, créant un environnement de vie intégré.
Ce projet vise les résidents cherchant un appartement complet avec un espace extérieur. La disposition favorise un mode de vie centré sur l'extérieur grâce aux terrasses privées. L'inclusion d'équipements communs tels qu'un centre de bien-être et une gym répond à un mode de vie actif.
La construction est actuellement en cours, avec une achèvement indicatif au T3 2028. La structure utilise du béton armé et comprend des installations modernes telles que des systèmes aérothermiques pour l'eau chaude et la climatisation avec contrôle de zone. Les finitions comprennent des cuisines HPL et du carrelage céramique.
Coto Homes est classé comme 'dépendant de la voiture'. Bien que des commodités comme un supermarché et une pharmacie soient à distance de marche (500-600 m), la distance jusqu'à la plage (2,0 km) et à la gare (8,5 km) rend une voiture nécessaire pour le confort quotidien. La pente vers la plage est raide, à 7,3 %.
Ce projet convient à ceux qui recherchent une alternative à faible entretien par rapport à une villa individuelle, mais avec plus d'équipements qu'un appartement traditionnel. La combinaison d'un 'Social Living lounge' et de centres de bien-être le rend adapté à ceux qui valorisent un sentiment de communauté. Compte tenu de l'état de la construction, il est particulièrement pertinent pour les acheteurs qui n'ont pas besoin de déménager immédiatement et qui investissent dans la valeur future de T3 2028.
Les spécifications techniques indiquent la qualité de la construction. Les façades sont à double couche avec isolation thermique et acoustique, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'intimité. Les cloisons intérieures utilisent des placoplâtres avec isolation, une méthode de construction moderne offrant une flexibilité de finition. Les cuisines sont finies en HPL avec des plans de travail Silestone, suggérant une durabilité. La sanitaire et les robinetterie sont de design 'haut de gamme' avec un système 'coolstart' pour économiser l'énergie.
Les prix des appartements commencent à partir de 320 000 €. Ces prix sont indicatifs et varient en fonction de l'emplacement spécifique dans le complexe et des options de finition. Le marché à Mijas offre une large gamme, mais ce projet se positionne dans le segment des appartements modernes avec des équipements communs.
L'environnement de vie à Mijas Pueblo et aux environs de Coto Homes se caractérise par un mélange de résidents locaux et d'expatriés internationaux. La densité des équipements dans un rayon de 2 km est élevée, avec 44 restaurants et divers centres de soins. Cela signifie que les courses quotidiennes et les options de dîner ne nécessitent pas de longs trajets. La présence de plusieurs installations sportives, telles que des clubs de tennis et de bowling dans un rayon de 1,2 km, souligne la nature récréative du quartier.
L'infrastructure autour de Mijas est développée, l'aéroport de Malaga étant à une distance de 17 km. Les commodités quotidiennes telles qu'un supermarché (510 m) et une pharmacie (536 m) sont directement accessibles. Pour les séjours plus longs, la côte avec des plages comme Playa de los Boliches offre des possibilités récréatives. La proximité de terrains de golf comme Campo Los Lagos (3,0 km) confirme l'attrait régional pour les golfeurs.
La carte montre l'emplacement stratégique de Coto Homes entre la côte et les autoroutes de la Costa del Sol. Les distances vers les commodités et les plages sont indiquées 'à vol d'oiseau', ce qui indique que la distance réelle en voiture peut être plus grande.
Dans la Costa del Sol, Mijas occupe une position centrale entre la ville de Malaga et Marbella. Le projet est situé dans une zone de transition entre les bandes côtières plus animées et l'arrière-pays montagneux. Cela offre un accès à la fois à la vie urbaine de Fuengirola et à la tranquillité des montagnes de Mijas.
En voiture, les plages de Fuengirola, comme Playa de los Boliches, sont à quelques minutes (2,0 km à vol d'oiseau). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 17 km. Pour les voyageurs préférant les transports en commun, la gare la plus proche est Fuengirola à 8,5 km. Il y a 8 lignes de transport public dans les environs.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation profite d'un climat méditerranéen avec une moyenne historique de 3 889 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau est égale ou supérieure à 20 °C pendant cinq mois de l'année. L'altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la mer (2 km) contribuent à un climat maritime modéré.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche, Playa El Bombo, est à 0,3 km, bien que la pente vers la mer (7,3 %) puisse être raide. La région compte cinq plages au Pavillon Bleu, dont Calahonda et El Chaparral. Au-delà des plages, l'environnement offre divers parcours de golf, tels que Mijas Golf (3,3 km) et El Chaparral Golf Club (3,7 km), et des clubs sportifs comme le Miraflores Tennis Club.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dans la Costa del Sol, Mijas occupe une position centrale entre la ville de Malaga et Marbella. Le projet est situé dans une zone de transition entre les bandes côtières plus animées et l'arrière-pays montagneux. Cela offre un accès à la fois à la vie urbaine de Fuengirola et à la tranquillité des montagnes de Mijas.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL101713
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne maison. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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