Coto Homes er et boligprosjekt beliggende i kommunen Mijas i provinsen Málaga. Prosjektet omfatter moderne leiligheter med ett soverom, designet for permanente eller sesongbaserte boliger. Eiendommen ligger kort vei fra kysten i en høyde på 36 meter over havet. Området betjenes av ulike infrastrukturer, inkludert golfbaner i nærheten og tilgang til strendene ved Costa del Sol. Prosjektet er under bygging med en planlagt overlevering i tredje kvartal 2028.
I konteksten av eiendomsmarkedet i Mijas Costa posisjonerer Coto Homes seg med en prisklasse som starter på 320 000 euro. Sammenlignet med lignende prosjekter i området, som Célere Delmar 2 og Celere Sunrise, som starter henholdsvis på 357 700 euro og 412 100 euro, tilbyr Coto Homes en noe lavere inngangspris. Dette kan indikere en markedsstrategi rettet mot prissensitive kjøpere eller en differentiering i enhetsstørrelser. I motsetning til prosjekter nærmere Fuengirola sentrum tilbyr denne beliggenheten større privatliv og nærhet til golfbaner, men til gjengjeld lenger avstand til bykjernen. Sammenlignet med Hacienda El Sueño, som starter på 339 000 euro, er prisene sammenlignbare, men byggespesifikasjonene og felles fasiliteter (som velværesenteret) kan variere betydelig. Generelt opprettholder markedet i Mijas en stabil etterspørsel fra både feriegjester og faste boende, og prisene reflekterer denne etterspørselen kombinert med dagens byggekostnader.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i Mijas i et boligområde som kombinerer nærheten til havet med et urbant miljø. Beliggenheten tilbyr en strategisk base for tilgang til både kystbyene og landsbygda i innlandet. Den moderate høyden fremmer naturlig ventilasjon. Avstanden i fuglefly til kysten er ca. 300 meter, noe som påvirker opplevelsen av støy og fuktighet. Det omkringliggende bymessige miljøet er preget av en middels befolkningstetthet med tilgjengelige grunnleggende tjenester.
Boligenhetene er utformet med fokus på energieffektivitet og klimastyring. Hver leilighet har et soverom og et bad fordelt på 75 kvadratmeter. De private utendørsarealene, slik som terrasser og solterrasse, er integrert for å utvide boligarealet utendørs. De tekniske spesifikasjonene inkluderer aerotermiske systemer for varmtvann og kanalisert klimaanlegg med sonekontroll. Byggematerialene er valgt for termisk og akustisk isolering, som oppfyller behovene for middelhavs-boligkomfort.
Prosjektet er for tiden under bygging. Bærekonstruksjonen er armert betong med ytre vegger av dobbelt lag med isolering. Yttervinduer og dører er av aluminium med termobrudd og dobbel glass (Climalit). Overlevering forventes i tredje kvartal 2028. De indre overflatene inkluderer keramiske gulv, hvite lakkerte dører og innebygde garderober. Installasjonene er i samsvar med den spanske bygningskoden (CTE).
Prosjektet er ikke klassifisert som gangbart; eie av et kjøretøy anses som nødvendig for daglige transporter til tross for tilstedeværelse av tjenester i nærheten. Avstanden til det historiske senteret i Mijas Pueblo, som ligger på en høyere høyde, er betydelig. Til tross for nærheten til kysten innebærer tilgang til strendene en helning på 7,3%, noe som kan begrense gangbarhet. Det er ingen hoteller eller feriesteder integrert i boligkomplekset.
Denne eiendommen kan passe ulike situasjoner. Boarealet på 75 m² med ett soverom gjør enheten egnet for single eller par som søker et feriehus. Klimaanlegget og tilstedeværelsen av en solterrasse imøtekommer behovene til de som oppholder seg i regionen i lange sommerperioder. Tilgangen til sportsanlegg og nærheten til golfbaner kan være relevant for de som utøver regelmessig fysisk aktivitet. I tillegg passer byggefasen med overlevering i 2028 for de med langsiktige investeringshorisonter som ikke trenger en bolig umiddelbart. Tilstedeværelsen av heis og moderne finish kan være avgjørende faktorer for de som søker en 'nøkkelferdig' eiendom uten renoveringsbehov.
De tekniske spesifikasjonene indikerer et finishnivå orientert mot komfort og effektivitet. Ytre vegger har et dobbelt lag med termisk og akustisk isolering, mens indre vegger bruker gipsplater på metallstender med indre isolering for å redusere lydoverføring mellom enheter. Vinduene i lakkert aluminium med dobbel glass bidrar til termisk isolering. Varmtvannssystemet benytter en aerotermisk kilde, noe som reduserer energiforbruket sammenlignet med tradisjonelle systemer. Gulvene er keramiske i hele huset med hvite lister. Leilighetene har innebygde garderobeskap med hyller og klesstenger. Installasjonen av elektriske aluminumsrullegardiner i soverommene øker sikkerheten og lyskontrollen.
Startprisene for leilighetene i dette utviklingsprosjektet er satt til 320 000 euro. Prisspennet går opp til 490 000 euro avhengig av enhetens spesifikasjoner og plassering i komplekset. Alle enheter har ett soverom. Tallene er indikative for et marked for nybygg i regionen Málaga. Det er mulig at alternativer for tilpasset finish påvirker sluttprisen. Ytterligere kostnader som kjøpsavgift og tinglysningsgebyrer er ikke inkludert i listeprisen.
Beliggenheten til Coto Homes i Mijas tilbyr et strukturert boemiljø. Det omkringliggende området har essensielle fasiliteter som supermarkeder og apotek innen en radius på 500 meter, noe som letter den daglige driften. Terrengkonfigurasjonen og avstandene antyder imidlertid at bilen er det primære transportmiddelet for å nå strender, golfbaner og flyplassen. Det lokale klimaet med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C fremmer bruken av utendørsarealer størstedelen av året. Nærheten til golfbaner som El Chaparral og Miraflores definerer områdets karakter, som er orientert mot fritid og sport. Det daglige livet utspiller seg derfor mellom leilighetens privatliv og bruken av områdets sports- og fritidsanlegg.
Miljøet rundt Coto Homes er definert av en blanding av bebyggelse og turisttjenester. Med 44 restauranter og 19 kafeer innen en radius på 2 km, er det kulinariske tilbudet omfattende og variert. Tilstedeværelsen av sportsklubber som Miraflores Tennis Club 400 meter unna tilbyr muligheter for fysisk aktivitet. Området er tett befolket med over 95 000 innbyggere i kommunen Mijas, noe som garanterer en konstant vitalitet gjennom året. Nærheten til kysten på ca. 2-2,5 km muliggjør tilgang til strender med korte bilturer. Tilstedeværelsen av skoler og helsesentre i nærheten oppfyller grunnleggende familiære behov. Den høye turiststrømmen visse tider av året kan imidlertid påvirke trafikken og tilgjengeligheten av tjenester.
Dette kartet viser Coto Homes' strategiske posisjon i forhold til kysten og hovedinfrastruktur. Man merker seg nærheten til golfbaner og strender, som fremhever integrasjonen mellom bolig og fritid. Essensielle tjenester er angitt i det umiddelbare nærområdet, mens hovedfartsårer er tilgjengelig på kort avstand.
Mijas ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Dens sentrale posisjon muliggjør enkel tilgang til byer som Fuengirola og Marbella. Kommunen er delt mellom Mijas Pueblo, plassert på fjellet, og Mijas Costa, nærmere havet hvor prosjektet ligger. Denne posisjonen tilbyr et kompromiss mellom kustområdenes livlighet og inlandets ro. Infrastrukturelt sett er tilgangen til A-7 motorveien avgjørende for lengre forbindelser langs kysten. Regionen er godt dekket av helse- og utdanningstjenester, selv om spesialiserte tjenester ofte krever reiser til større sentre som Málaga eller Marbella.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Mijas er klassifisert som middelhavsklima med over 3 800 solskinstimer per år. Gjennomsnittlig årlig temperatur er ca. 18,7°C med milde vintre og varme somre. Badesesongen varer ca. fem måneder med vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 36 meter over havet gir god ventilasjon og reduserer fuktigheten om sommeren sammenlignet med områdene direkte ved kysten. Den sørvestlige eksponeringen av terrassene fremmer ettermiddagssollyset. Det omkringliggende området tilbyr utsikt over fjellene og grønne områder, men konteksten er hovedsakelig urbanisert. Nærheten til golfbaner som Campo Los Lagos 3 km unna integrerer grønne landskapselementer i boligmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr ulike bademuligheter med Blå Flag-strander som Calahonda og El Bombo. Minste avstand i fuglefly er 300 meter, men direkte tilgang må ta hensyn til topografien. For golfentusiaster er beliggenheten strategisk med fire golfbaner innen en radius på 5 km, inkludert El Chaparral og Cabopino Golf. Sportsanlegg i området inkluderer tennis-, bowl- og treningssentre. Tilstedeværelsen av marinaer som Puerto Cabopino 4,1 km unna muliggjør vannsport. Grønne områder for turer er tilgjengelige men ofte integrert i boligkompleksene eller golfbanene.
266 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Dens sentrale posisjon muliggjør enkel tilgang til byer som Fuengirola og Marbella. Kommunen er delt mellom Mijas Pueblo, plassert på fjellet, og Mijas Costa, nærmere havet hvor prosjektet ligger. Denne posisjonen tilbyr et kompromiss mellom kustområdenes livlighet og inlandets ro. Infrastrukturelt sett er tilgangen til A-7 motorveien avgjørende for lengre forbindelser langs kysten. Regionen er godt dekket av helse- og utdanningstjenester, selv om spesialiserte tjenester ofte krever reiser til større sentre som Málaga eller Marbella.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.0°C | 69 mm |
Flatt
Ref: VL101713
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
