Кото Хоумс је нови стамбени пројекат од 50 јединица смештен у граду Мијас, покрајина Малага. Пројекат обухвата станове са 1, 2 и 3 спаваће собе и тренутно је у фази изградње. Сваки стан има приватну терасу, а јединице оријентисане ка југозападу нуде поглед на планине и баште. На терену постоје заједничке погодности, укључујући велнес центар, теретану, сауну и друштвени лаунж. Техничке карактеристике укључују алуминијумске прозоре са термичким прекидом, климу уређај, подземну паркирање и оставу. Према локалним подацима, најближи супермаркет је на 510 метара, апотека на 536 метара, а голф терен на 3,0 км.
У поређењу са сличним пројектима у региону Мијас, као што су „Célere Delmar 2“ (од €357.700) и „Celere Sunrise“ (од €412.100), Кото Хоумс нуди нижу почетну цену од €320.000, што га чини привлачним за купце који желе ограничити почетну уложену вредност. С друге стране, „Hacienda El Sueño“ почиње од €339.000, а Кото Хоумс се издваја нивоом опремљености (велнес центар, заједничке просторије). За разлику од конкуренције, Кото Хоумс је стандардно опремљен технологијама за уштеду енергије (аеротермални системи, Airzone).
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбанизованом стамбеном насељу Мијас близу обале. Окружење нуди свакодневне услуге као што су ресторани, кафеи и банке. Ваздушна линија до мора износи приближно 0,3 км, али због терена (нагиб 7,3%) стварна удаљеност може бити већа. Ова област представља баланс између мирне стамбене зоне и приступачности инфраструктури.
Ова некретнина са приватном терасом и паркингом одговара начину живота усредсређеном на отворене просторе. Оријентација на југозапад омогућава уживање у поподневном сунцу на тераси. Заједничке велнис погодности и теретана су практична предност за становнике који брину о здрављу. Лифт у згради олакшава приступ горњим спратовима.
Изградња је у току, са очекиваним завршетком у трећем кварталу 2028. године. Пројекат укључује енергетски ефикасне системе у складу са новим грађевинским нормама, укључујући аеротермални систем за топлу воду и климатизацију Airzone. Конструкција је од армираног бетона са пажњом на звук и топлотну изолацију.
Иако је некретнина близу мора, нагиб (око 7,3%) значи да шетање може захтевати одређени физички напор. На терену нема голф терена, иако их постоји неколико у близини. Базен је заједнички, нема приватних базена.
Ова некретнина је погодна за оне који траже градски живот у стабилној клими. Приступ велнес центру и теретани одговара начину живота фокусираном на здравље. Поред тога, близина међународних школа и голф терена чини ово практичним избором за оне који размишљају о селидби или дугорочном боравку. Ако разматрате куповину куће у Шпанији, овај пројекат нуди солидну основу.
Према спецификацијама, спољни зидови су двоструки са изолацијом и звучном изолацијом. Прозори су од алуминијума са термичким прекидом и двоструким стаклом (Climalit тип), што повећава енергетску ефикасност. Ентеријер укључује уграђене ормаре до плафона и отпорне боје на влагу. Кухиња је у HPL завршној обради са радном површином од Silestone-а, а стандарни уређаји укључују индукциону плочу, одвежну вентилацију и рерну.
Цене се крећу од 320.000 до 490.000 €, углавном за станове са једном спаваћом собом (станбени простор око 75 м²). У ову цену су укључени паркинг и остава. У поређењу са сличним пројектима нове градње у Мијасу, ово ценовно rangiranje следи стандарде тржишта узимајући у обзир простор и погодности.
Ово подручје карактерише равнотежа између стамбене тиšине и градских погодности. Ваздушна линија до мора је око 300 метара, али приступ плажи зависи од терена. Током дана може се користити 44 ресторана и 19 кафеа у пешачкој близини. Према статистичким подацима, у радијусу од 2 км налази се 15 основних и 10 средњих школа, што чини подручје погодним за породице. Просечна годишња температура је око 18,7°C, а годишње сунчано време достиже 3889 сати.
Унутар комплекса постоје „Kitchen Club“ и „Social Living Lounge“ за друштвене интеракције. Такође постоји фитнес центар и за затвореним и за отвореним простором. У окружењу се налазе спортски објекти као што су тениски клуб Miraflores (око 0,4 км) и клуб за куглање. Удаљеност до обале је мала, али због нагиба је важно размотрити превоз.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Мијасу. Налази се на око 0,3 км од обале и 8,5 км од железничке станице, окружен голф теренима и стамбеним насељима.
Мијас је општина у покрајини Малага у аутономној заједници Андалузија, смештена на западном делу Коста дел Сол. Кото Хоумс се налази на граници између приморског урбаног подручја и унутрашње брдовите области, што омогућава приступ и мору и традиционалним погледима, попут белог села Мијас Пуебло на надморској висини од 430 метара.
Најближи супермаркет је на око 510 метара, а апотека на 536 метара, што омогућава куповину хране пешке. Аеродром Малага је удаљен приближно 27 км (ваздушна линија 17 км). Приступ голф теренима је такође добар, Campo Los Lagos је на око 3,0 км. Железничка станица је на 8,5 км, па се препоручује коришћење аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
У Мијасу се просечна годишња температура креће између 12°C и 26°C, са просеком од 18,7°C. Годишње сунчано сати износе 3889, а сезона пливања када је температура воде изнад 20°C траје 5 месеци. Надморска висина је 36 метара, а околина брдима показује карактеристике медитеранске климе.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа „Playa El Bombo“ је на ваздушну линију удаљена око 0,3 км, али приступна путања има нагиб 7,3%. У радијусу од 4 км налази се 5 плажа са Плавом заставицом. Такође су у близини бројни голф терени, као што су El Chaparral Golf Club (око 3,7 км) и Cabopino Golf (око 4,2 км).
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас је општина у покрајини Малага у аутономној заједници Андалузија, смештена на западном делу Коста дел Сол. Кото Хоумс се налази на граници између приморског урбаног подручја и унутрашње брдовите области, што омогућава приступ и мору и традиционалним погледима, попут белог села Мијас Пуебло на надморској висини од 430 метара.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL101713
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Маико је експерт за некретнине специјализован за тржиште становања у Шпанији. Са дубоким знањем о Коста дел Солу, Коста Бланки и другим популарним приморским регионима, он помаже купаоцима да пронађу правилан дом. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета изградње и погодности за живот, дајући искрен, заснован на подацима савет током целокупног процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
