코토 홈즈는 말라가 주 미하스 시에 위치한 50세대의 새로운 주거 단지 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 1, 2, 3베드룸 아파트로 구성되어 있으며 현재 공사 중입니다. 각 주택에는 전용 테라스가 있으며, 남서향 유닛은 산맥과 정원의 전망을 제공합니다. 단지 내에는 웰니스 센터, 짐, 사우나, 소셜 라운지와 같은 공용 시설이 포함되어 있습니다. 주택 사양에는 단창(thermal break) 알루미늄 창호, 냉난방 공조 시스템, 실내 주차장, 창고가 포함됩니다. 현지 데이터에 따르면 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 510m, 약국은 536m, 골프장은 약 3.0km 거리에 있습니다.
미하스 지역의 유사 프로젝트인 'Célere Delmar 2' 가격이 357,700유로부터, 'Celere Sunrise'가 412,100유로부터인 것에 비해, 코토 홈즈는 320,000유로부터로 초기 투자액을 억제하고자 하는 층에게 매력적인 선택지가 됩니다. 한편 'Hacienda El Sueño'는 339,000유로부터이며 코토 홈즈는 설비의 충실도(웰니스 시설, 공용 공간)에서 차별화를 도모하고 있습니다. 주변 경쟁 물건과 비교하여 코토 홈즈는 에너지 절약 기술(에어로더멀, 에어존)을 표준 장비하고 있는 점이 특징입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 해안선 근처 미하스의 도시화된 주거 지역에 위치해 있습니다. 주변 환경에는 레스토랑, 카페, 은행 등 일상적인 서비스 시설이 갖춰져 있습니다. 해변까지의 직선 거리는 약 0.3km이지만, 지형의 경사(7.3%)로 인해 실제 이동 거리는 더 길어질 수 있습니다. 이 지역은 조용한 주거지와 접근성의 균형을 갖추고 있습니다.
전용 테라스와 주차 공간을 갖춘 이 주택은 야외 생활 공간을 중시하는 라이프스타일에 부합합니다. 남서향 배치로 오후 햇살을 테라스에서 즐길 수 있습니다. 공용 웰니스 시설 및 짐은 건강을 중시하는 거주자에게 실용적인 이점을 제공합니다. 건물 내 엘리베이터는 고층으로의 접근을 용이하게 합니다.
공사는 현재 진행 중이며 2028년 3분기 완공을 목표로 하고 있습니다. 이 프로젝트에는 새로운 건축 기준에 따른 에너지 효율 설비가 도입되어 있으며, 공기열 열원 시스템과 에어존 공조 시스템이 포함됩니다. 구조는 철근 콘크리트이며 방음 및 단열에 대한 배려가 이루어져 있습니다.
해변에서 가깝지만 경사(약 7.3%)가 있어 도보 이동 시 다소의 체력이 필요할 수 있습니다. 단지 내에는 골프장이 없지만 근처에 여러 골프장이 존재합니다. 수영장은 공용이며 각 호별 전용 수영장은 없습니다.
이 부동산은 일 년 내내 안정된 기후 속에서 도시 환경의 삶을 추구하는 거주자에게 적합합니다. 웰니스 시설 및 짐에의 접근은 건강 관리를 중시하는 라이프스타일과 일치합니다. 또한 근처에 다수의 국제 학교와 골프장이 있다는 점에서 정착 또는 롱스테이를 고려하는 층에게 실용적인 선택지가 됩니다.
시공 사양서에 따르면 외벽은 이중 구조 블록 조이며 내부에 단열재와 방음재가 끼워져 있습니다. 창호는 열교단절 알루미늄제로 복층 유리(Climalit 유형 동급)를 사용하여 에너지 효율과 방음 성능을 높였습니다. 인테리어에는 천장까지 닿는 고급 옷장과 습기 방지 플라스틱 페인트 벽이 포함됩니다. 주방은 HPL 마감으로 시스톤(Silestone) 작업대를 장착했으며, 가전 제품으로 인덕션, 후드, 오븐이 표준 장착되어 있습니다.
가격은 320,000유로에서 490,000유로 사이로, 주로 1베드룸 유닉(거주 면적 약 75m²)이 포함됩니다. 이 가격대에는 주차 공간과 창고가 포함됩니다. 미하스 지역의 유사한 신축 프로젝트와 비교할 때, 이 가격 설정은 면적과 설비를 고려한 시장 기준을 따르고 있습니다.
이 지역은 주거지의 정적과 도시 편의성의 균형이 특징입니다. 직선 거리로 약 300m 지점에 바다가 있지만, 실제 해변으로의 이동은 지형을 고려해야 합니다. 낮 시간에는 도보 거리 내에 있는 44개의 레스토랑과 19개의 카페를 이용할 수 있습니다. 통계 데이터에 따르면 반경 2km 이내에 15개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 가족 거주 환경으로 기능합니다. 연간 평균 기온은 약 18.7도이며, 일조 시간은 3,889시간에 달해 야외 활동에 적합한 기후입니다.
프로젝트 단지 내에는 거주자가 교류할 수 있는 '키친 클럽'이나 '소셜 리빙 라운지'가 마련되어 있습니다. 또한 피트니스 센터는 실내와 실외 양쪽을 갖추고 있습니다. 주변 환경에는 미라플로레스 테니스 클럽(약 0.4km)이나 볼링 클럽 등의 스포츠 시설이 있습니다. 해안선까지의 거리는 짧지만 경사가 있어 이동 수단의 선택이 중요합니다.
이 지도는 미하스 내 프로젝트의 위치를 나타냅니다. 해안선에서 약 0.3km, 철도역에서 약 8.5km 거리에 위치하며 주변에는 골프장과 주거 지역이 펼쳐져 있습니다.
미하스는 안달루시아 지방 말라가 현의 자치체로 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치합니다. 코토 홈즈는 연안부의 도시 지역과 내륙 산악 지대의 경계 지역에 있으며 바다로의 접근성과 해발 430m에 위치한 미하스 푸에블로(흰색 마을)와 같은 전통적인 경관으로의 접근도 가능합니다.
가장 가까운 슈퍼마켓은 직선 거리로 약 510m, 약국은 약 536m 위치에 있어 기본적인 쇼핑은 도보로 가능합니다. 말라가 공항까지는 약 27km(직선 거리 17km)입니다. 골프장 접근성도 양호하여 캄포 로스 라고스까지 약 3.0km입니다. 철도역은 8.5km 떨어져 있어 자동차 이용이 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
미하스는 연간 평균 기온이 12도에서 26도 사이로, 연 평균 기온은 18.7도입니다. 연간 일조 시간은 3,889시간에 달하며 수온이 20도 이상인 수영 시즌은 5개월간 지속됩니다. 해발 고도는 36m이며 산으로 둘러싸인 지형은 지중해성 기후의 특징을 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 'Playa El Bombo'까지는 직선 거리로 약 0.3km이지만, 접근로에는 7.3%의 경사가 있습니다. 반경 4km 이내에는 블루 플래그를 받은 5개의 해변이 있어 해수욕 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 또한 엘 차파랄 골프 클럽(약 3.7km)이나 카보피노 골프(약 4.2km) 등 근처에 여러 골프장이 있습니다.
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
미하스는 안달루시아 지방 말라가 현의 자치체로 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치합니다. 코토 홈즈는 연안부의 도시 지역과 내륙 산악 지대의 경계 지역에 있으며 바다로의 접근성과 해발 430m에 위치한 미하스 푸에블로(흰색 마을)와 같은 전통적인 경관으로의 접근도 가능합니다.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 61 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.8°C | 53 mm |
| 4월 | 15.8°C | 37 mm |
| 5월 | 18.1°C | 34 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.1°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 10 mm |
| 10월 | 18.7°C | 54 mm |
| 11월 | 14.7°C | 78 mm |
| 12월 | 12.0°C | 69 mm |
평탄
Ref: VL101713
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성에 따라 물건을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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