कोटो होम्स मालागा प्रांत के मिजास शहर में स्थित 50 इकाइयों का एक नया आवासीय प्रोजेक्ट है। यह प्रोजेक्ट 1, 2, और 3 बेडरूम के अपार्टमेंट से बना है और वर्तमान में निर्माणाधीन है। प्रत्येक इकाई में एक निजी टेरेस है, और दक्षिण-पश्चिम का सामना करने वाली इकाइयाँ पहाड़ों और बगीचों का दृश्य प्रदान करती हैं। परिसर में एक वेलनेस सेंटर, जिम, सॉना और सोशल लाउंज जैसी साझा सुविधाएं शामिल हैं। आवास विनिर्देशों में थर्मल ब्रेक एल्यूमीनियम खिड़कियां, एयर कंडीशनिंग, इनडोर पार्किंग और स्टोरेज रूम शामिल हैं। स्थानीय डेटा के अनुसार, निकटतम सुपरमार्केट लगभग 510 मीटर, फार्मेसी 536 मीटर और गोल्फ कोर्स 3.0 किमी की दूरी पर है।
मिजास क्षेत्र के समान प्रोजेक्ट जैसे 'Célere Delmar 2' की कीमत 357,700 यूरो से और 'Celere Sunrise' 412,100 यूरो से शुरू होती है, जबकि कोटो होम्स की कीमत 320,000 यूरो से शुरू होती है, जो प्रारंभिक निवेश को कम करने वालों के लिए आकर्षक बनाती है। दूसरी ओर, 'Hacienda El Sueño' 339,000 यूरो से शुरू होता है, और कोटो होम्स सुविधाओं (वेलनेस केंद्र और साझा स्थान) में अंतर बनाता है। आसपास की अन्य प्रतिस्पर्धी परिसंपत्तियों की तुलना में, कोटो होम्स मानक रूप से ऊर्जा-बचत तकनीक (एरोथर्मल, एयरजोन) से सुसज्जित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट मिजास के एक शहरी आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट के पास है। आसपास के माहौल में रेस्तरां, कैफे और बैंक जैसी दैनिक सेवाएं उपलब्ध हैं। समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 0.3 किमी है, लेकिन स्थलाकृतिक ढलान (7.3%) के कारण वास्तविक यात्रा की दूरी अधिक हो सकती है। यह क्षेत्र शांत आवास और सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करता है।
निजी टेरेस और पार्किंग स्थान वाला यह आवास उन लोगों के जीवनशैली के अनुरूप है जो आउटडोर रहने की जगह को महत्व देते हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, दोपहर की धूप का आनंद टेरेस पर लिया जा सकता है। साझा वेलनेस सुविधाएं और जिम स्वास्थ्य-प्रेमी निवासियों के लिए व्यावहारिक लाभ प्रदान करते हैं। इमारत में लिफ्ट ऊपरी मंजिलों तक पहुंच को आसान बनाती है।
निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है और 2028 की तीसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। इस प्रोजेक्ट में नए निर्माण मानकों के अनुसार ऊर्जा-कुशल सुविधाएं शामिल हैं, जिसमें एरोथर्मल सिस्टम और एयरजोन एयर कंडीशनिंग शामिल हैं। संरचना सुदृढ़ीकृत कंक्रीट की है, जिसमें ध्वनि और ऊष्मा इन्सुलेशन का ध्यान रखा गया है।
संपत्ति समुद्र के करीब है, लेकिन ढलान (लगभग 7.3%) के कारण पैदल यात्रा के लिए शारीरिक रूप से थोड़ी मांग की जा सकती है। परिसर के अंदर कोई गोल्फ कोर्स नहीं है, हालांकि पास कई गोल्फ कोर्स मौजूद हैं। पूल साझा है, कोई निजी पूल नहीं है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थिर जलवायु में शहरी जीवन जीना चाहते हैं। वेलनेस सुविधाओं और जिम तक पहुंच स्वास्थ्य-जागरूक जीवन शैली के अनुकूल है। इसके अतिरिक्त, पास अंतरराष्ट्रीय स्कूल और गोल्फ कोर्स होने के कारण, यह बसने या लंबी अवधि के रहने के इच्छुक लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है।
निर्माण विनिर्देशों के अनुसार, बाहरी दीवारें डबल-लेयर ब्लॉकवर्क हैं जिनमें बीच में इन्सुलेशन और ध्वनि रोधी सामग्री है। खिड़कियां थर्मल ब्रेक एल्यूमीनियम से बनी हैं और डबल ग्लेज़िंग (क्लाइमालिट प्रकार) का उपयोग किया गया है। इंटीरियर में फर्श-तक ऊंचे अलमारियां और नमी प्रतिरोधी पेंट शामिल हैं। रसोईघर HPL फिनिश में है जिसमें सिलेस्टोन (Silestone) वर्कटॉप और इंडक्शन हॉब, हूड और ओवन जैसे उपकरण मानक रूप से लगाए गए हैं।
कीमत 320,000 यूरो से 490,000 यूरो के बीच है, जिसमें मुख्य रूप से 1 बेडरूम की इकाइयां (आवासीय क्षेत्र लगभग 75 वर्ग मीटर) शामिल हैं। इस मूल्य सीमा में पार्किंग और भंडारण शामिल है। मिजास क्षेत्र के समान नए निर्माण प्रोजेक्ट्स की तुलना में, यह मूल्य निर्धारण क्षेत्रफल और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए बाजार मानकों के अनुरूप है।
यह क्षेत्र आवासीय शांति और शहरी सुविधा के बीच संतुलन की विशेषता रखता है। सीधी रेखा में लगभग 300 मीटर की दूरी पर समुद्र है, लेकिन समुद्र तट तक पहुंचने के लिए स्थलाकृति को ध्यान में रखना होगा। दिन में, आप पैदल दूरी के भीतर 44 रेस्तरां और 19 कैफे का उपयोग कर सकते हैं। सांख्यिकीय डेटा के अनुसार, 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे पारिवारिक वातावरण के लिए उपयुक्त बनाता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.7 डिग्री सेल्सियस है, और वार्षिक धूप के घंटे 3,889 तक पहुंच जाते हैं।
प्रोजेक्ट परिसर के भीतर, निवासियों के लिए एक 'किचन क्लब' और 'सोशल लिविंग लाउंज' है। इसके अतिरिक्त, फिटनेस सेंटर में इनडोर और आउटडोर दोनों सुविधाएं हैं। आसपास के माहौल में मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब (लगभग 0.4 किमी) और बोलिंग क्लब जैसी खेल सुविधाएं हैं। समुद्र तट की दूरी छोटी है लेकिन ढलान के कारण परिवहन के साधनों का चयन महत्वपूर्ण है।
यह मानचित्र मिजास में प्रोजेक्ट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट से लगभग 0.3 किमी और रेलवे स्टेशन से लगभग 8.5 किमी की दूरी पर स्थित है, और इसके आसपास गोल्फ कोर्स और आवासीय क्षेत्र फैले हुए हैं।
मिजास एंडालूसिया स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत का एक नगरपालिका है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है। कोटो होम्स तटीय शहरी क्षेत्र और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र के बीच की सीमा पर स्थित है, जो समुद्र तक पहुंच और साथ ही 430 मीटर की ऊंचाई पर स्थित पारंपरिक श्वेत गांव मिजास पुएब्लो के दृश्य दोनों की अनुमति देता है।
निकटतम सुपरमार्केट की सीधी दूरी लगभग 510 मीटर और फार्मेसी 536 मीटर है, जिससे बुनियादी खरीदारी पैदल संभव है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 27 किमी (सीधी दूरी 17 किमी) दूर है। गोल्फ कोर्स की पहुंच भी अच्छी है, कैम्पो लॉस लागोस लगभग 3.0 किमी दूर है। रेलवे स्टेशन 8.5 किमी दूर है, जिससे कार का उपयोग करने की सलाह दी जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास में वार्षिक औसत तापमान 12 और 26 डिग्री के बीच होता है, और वार्षिक औसत 18.7 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक धूप के घंटे 3,889 तक पहुंचते हैं, और पानी का तापमान 20 डिग्री से अधिक होने वाला तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है। समुद्र तल से ऊंचाई 36 मीटर है और पहाड़ों से घिरा भूभाग भूमध्यसागरीय जलवायु की विशेषता दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 'Playa El Bombo' की सीधी दूरी लगभग 0.3 किमी है, लेकिन पहुंच मार्ग में 7.3% की ढलान है। 4 किमी की त्रिज्या के भीतर ब्लू फ्लैग प्रमाणित 5 समुद्र तट हैं। इसके अलावा, एल चापारल गोल्फ क्लब (लगभग 3.7 किमी) और काबोपिनो गोल्फ (लगभग 4.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स नज़दीक हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास एंडालूसिया स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत का एक नगरपालिका है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है। कोटो होम्स तटीय शहरी क्षेत्र और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र के बीच की सीमा पर स्थित है, जो समुद्र तक पहुंच और साथ ही 430 मीटर की ऊंचाई पर स्थित पारंपरिक श्वेत गांव मिजास पुएब्लो के दृश्य दोनों की अनुमति देता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
Ref: VL101713
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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