Coto Homes är ett bostadsprojekt beläget i kommunen Mijas i provinsen Málaga. Projektet omfattar moderna lägenheter med ett sovrum, designade för permanenta eller säsongsboende. Fastigheten ligger nära kusten på en höjd av 36 meter över havet. Området betjänas av olika infrastrukturer, inklusive golfbanor i närheten och tillgång till stränderna vid Costa del Sol. Projektet är under byggnation med en planerad överlämning under tredje kvartalet 2028.
I sammanhanget av fastighetsmarknaden i Mijas Costa positionerar sig Coto Homes med en prisklass som börjar på 320 000 euro. Jämfört med liknande projekt i området, såsom Célere Delmar 2 och Celere Sunrise, som börjar på 357 700 euro respektive 412 100 euro, erbjuder Coto Homes ett något lägre inträdeshöjd. Detta kan indikera en marknadsstrategi riktad mot priskänsliga köpare eller en differentiering i enhetsstorlekar. Till skillnad från projekt närmare Fuengirola centrum erbjuder denna placering större privatliv och närhet till golfbanor, men till priset av längre avstånd till stadskärnan. Jämfört med Hacienda El Sueño, som börjar på 339 000 euro, är priserna jämförbara, men byggspecifikationerna och gemensamma faciliteter (som wellnesscentret) kan variera betydligt. Generellt upprätthåller marknaden i Mijas en stabil efterfrågan från både semestergäster och fasta boende, och priserna speglar denna efterfrågan kombinerat med de aktuella byggkostnaderna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet är beläget i Mijas i ett bostadsområde som kombinerar närheten till havet med en urban miljö. Läget erbjuder en strategisk bas för tillgång till både kuststäderna och landsbygden i inlandet. Den måttliga höjden främjar naturlig ventilation. Avståndet i fågelväg till kusten är cirka 300 meter, vilket påverkar upplevelsen av buller och fuktighet. Det omgivande stadsplanet är kännande av en medelbefolkningstäthet med tillgängliga grundläggande tjänster.
Bostadsenheterna är utformade med fokus på energieffektivitet och klimatstyrning. Varje lägenhet har ett sovrum och ett badrum fördelat på 75 kvadratmeter. De privata utomhusutrymmena, så som terrasser och solarium, är integrerade för att utöka boytan utomhus. De tekniska specifikationerna inkluderar aerotermiska system för varmt vatten och kanaliserad luftkonditionering med zontermostat. Byggmaterialen är valda för termisk och akustisk isolering, vilket uppfyller behoven av medelhavs-bostadskomfort.
Projektet är för närvarande under byggnation. Bärstrukturen är armerad betong med ytterväggar av dubbla lager med isolering. Ytterfönster och dörrar är av aluminium med termobrygning och dubbelglas (Climalit). Överlämning förväntas ske under tredje kvartalet 2028. De inre ytbehandlingarna inkluderar keramiska golv, vita lackerade dörrar och inbyggda garderober. Installationerna är i enlighet med den spanska byggnadskoden (CTE).
Projektet är inte klassificerat som gångbart; ägande av ett fordon anses nödvändigt för dagliga transporter trots närhet till tjänster. Avståndet till det historiska centrumet i Mijas Pueblo, som ligger på en högre höjd, är betydande. Trots närheten till kusten innebär tillgång till stränderna en lutning på 7,3%, vilket kan begränsa gångbarhet. Det finns inga hotell eller semesterorter integrerade i bostadsområdet.
Denna fastighet kan passa olika situationer. Boytan på 75 m² med ett sovrum gör enheten lämplig för singlar eller par som söker ett semesterhus. Luftkonditioneringssystemet och närvaron av ett solarium tillmötesgår behoven hos de som vistas i regionen under långa sommarperioder. Tillgången till sportanläggningar och närheten till golfbanor kan vara relevant för de som utövar regelbunden fysisk aktivitet. Dessutom passar byggnadsfasen med överlämning 2028 de med långsiktiga investeringshorisonter som inte behöver en bostad omedelbart. Närvaron av hiss och moderna finish kan vara avgörande faktorer för de som söker en 'nyckelfärdig' fastighet utan renoveringsbehov.
Startpriserna för lägenheterna i detta utvecklingsprojekt är satta till 320 000 euro. Prisspannet går upp till 490 000 euro beroende på enhetens specifikationer och läge i komplexet. Alla enheter har ett sovrum. Siffrorna är indikativa för en marknad för nyproduktion i regionen Málaga. Det är möjligt att alternativ för anpassade finish finns som påverkar slutpriset. Ytterligare kostnader som köpskatt och registreringsavgifter ingår inte i listpriset.
Läget för Coto Homes i Mijas erbjuder ett strukturerat boendemiljö. Det omgivande området har essentiella faciliteter som stormarknader och apotek inom en radie av 500 meter, vilket underlättar den dagliga driften. Terrängkonfigurationen och avstånden antyder dock att bilen är det primära transportmedlet för att nå stränder, golfbanor och flygplatsen. Det lokala klimatet med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C främjar användningen av utomhusutrymmen större delen av året. Närheten till golfbanor som El Chaparral och Miraflores definierar områdets karaktär, som är orienterat mot fritid och sport. Det dagliga livet utspelar sig därför mellan lägenhetens privatliv och användningen av områdets sport- och fritidsanläggningar.
Miljöt runt Coto Homes definieras av en blandning av bebyggelse och turisttjänster. Med 44 restauranger och 19 kaféer inom en radie av 2 km är det kulinariska utbudet omfattande och varierat. Närvaron av sportklubbar som Miraflores Tennis Club 400 meter bort erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet. Området är tättbefolkat med över 95 000 invånare i kommunen Mijas, vilket garanterar en konstant vitalitet året runt. Närheten till kusten på cirka 2-2,5 km möjliggör tillgång till stränder med korta bilresor. Närvaron av skolor och vårdcentraler i närheten tillfredsställer grundläggande familjebehov. Den höga turistströmmen vissa tider på året kan dock påverka trafiken och tillgången till tjänster.
Denna karta visar Coto Homes strategiska position i förhållande till kusten och huvudinfrastruktur. Man noterar närheten till golfbanor och stränder, vilket belyser integrationen mellan bostad och fritid. Essentiella tjänster är angivna i det omedelbara närområdet, medan huvudfartsleder är tillgängliga på kort avstånd.
Mijas ligger i den västra delen av Costa del Sol. Dess centrala position möjliggör enkel tillgång till städer som Fuengirola och Marbella. Kommunen är uppdelad mellan Mijas Pueblo, placerat på berget, och Mijas Costa, närmare havet där projektet ligger. Denna position erbjuder en kompromiss mellan kustområdenas livlighet och inlandets lugn. Infrastrukturellt sett är tillgången till A-7 motorvägen avgörande för längre förbindelser längs kusten. Regionen är väl täckt av hälso- och utbildningstjänster, även om specialiserade tjänster ofta kräver resor till större centra som Málaga eller Marbella.
Mobilitet beror i stor utsträckning på användningen av bil. Málaga flygplats ligger cirka 17 km bort i fågelväg, en resa som varierar mellan 20-30 minuter beroende på trafik. De närmaste stränderna som Playa El Bombo och Playa de Calahonda ligger cirka 300-400 meter bort i fågelväg, men gångbarhet påverkas av lutningen på 7,3%. För inköp och större tjänster ligger Fuengirola cirka 8,5 km bort. Kollektivtrafik är tillgänglig med flera busslinjer som betjänar området, men frekvensen och täckningen bör verifieras för nattresor. För att nå centrum av Málaga är tåget från stationen i Fuengirola ett alternativ, men det kräver en bilresa till stationen.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Mijas klassificeras som medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga årliga temperaturen är cirka 18,7°C med milda vintrar och varma somrar. Badssäsongen varar cirka fem månader med vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 36 meter över havet ger god ventilation och minskar fuktigheten på sommaren jämfört med områdena direkt vid kusten. Den sydvästliga exponeringen av terrasserna främjar eftermiddagssolljuset. Det omgivande området erbjuder utsikt över bergen och gröna områden, men kontexten är främst urbaniserad. Närheten till golfbanor som Campo Los Lagos 3 km bort integrerar gröna landskapselement i bostadsmiljöt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder olika badmöjligheter med Blå Flag-stränder som Calahonda och El Bombo. Det minsta avståndet i fågelväg är 300 meter, men direkt åtkomst måste ta hänsyn till topografin. För golfentusiaster är läget strategiskt med fyra golfbanor inom en radie av 5 km, inklusive El Chaparral och Cabopino Golf. Sportanläggningar i området inkluderar tennis-, bowling- och fitnesscenter. Närvaron av marina som Puerto Cabopino 4,1 km bort möjliggör vattensporter. Gröna områden för promenader är tillgängliga men ofta integrerade i bostadsområdena eller golfbanorna.
266 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ligger i den västra delen av Costa del Sol. Dess centrala position möjliggör enkel tillgång till städer som Fuengirola och Marbella. Kommunen är uppdelad mellan Mijas Pueblo, placerat på berget, och Mijas Costa, närmare havet där projektet ligger. Denna position erbjuder en kompromiss mellan kustområdenas livlighet och inlandets lugn. Infrastrukturellt sett är tillgången till A-7 motorvägen avgörande för längre förbindelser längs kusten. Regionen är väl täckt av hälso- och utbildningstjänster, även om specialiserade tjänster ofta kräver resor till större centra som Málaga eller Marbella.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Platt
Ref: VL101713
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
