ミハス市にあるコト・ホームズは、全50戸の新しい住宅開発プロジェクトであり、地中海沿岸の都市環境に位置しています。このプロジェクトは、1部屋、2部屋、3部屋のアパートメントで構成されており、建設中の段階にあります。各住戸には専用のテラスが設けられており、南西向きの物件は山脈と庭園の眺望を提供します。敷地内には、ウェルネスセンター、ジム、サウナ、ソーシャルラウンジなどの共有施設が含まれています。住宅の仕様には、断熱サッシ、セントラル空調（冷暖房）、屋内駐車場、Trastero（物置）が含まれます。現地のデータによると、最寄りのスーパーマーケットまで約510メートル、薬局まで536メートル、ゴルフコースまで約3.0キロメートルです。
ミハス地域の類似プロジェクトである「Célere Delmar 2」の価格が357,700ユーロから、「Celere Sunrise」が412,100ユーロからであるのに対し、コト・ホームズの価格は320,000ユーロからとなっており、初期投資額を抑えたい層にとって魅力的な選択肢となります。一方で「Hacienda El Sueño」は339,000ユーロからであり、コト・ホームズは設備の充実度（ウェルネス施設や共用スペース）で差別化を図っています。周辺の競合物件と比較して、コト・ホームズは省エネ技術（エアロサーマル・エアゾーン）を標準装備している点が特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、海岸線に近いミハスの都市化された住宅地域に位置しています。周辺環境には、レストラン、カフェ、銀行などの日常的なサービス施設が揃っています。海までの直線距離は約0.3キロメートルですが、地形による傾斜があるため、実際の移動距離はこれより長くなる可能性があります。このエリアは、静かな居住地とアクセスの良さを兼ね備えた地域です。
プライベートなテラスと専用の駐車場を備えたこの住居は、屋外での生活空間を重視するライフスタイルに対応しています。南西向きの配置により、午後の日差しをテラスで楽しむことが可能です。共有のウェルネス施設やジムは、健康志向の高い居住者にとって実用的な利点です。建物内のエレベーターは、高階層へのアクセスを容易にします。
建設工事は現在進行中であり、2028年第3四半期の完成を目処に進められています。このプロジェクトには、新しい建築基準に基づいた省エネ設備が導入されており、エアロサーマル式の給湯システムやエアゾーン空調システムが含まれます。構造は鉄筋コンクリート造で、遮音および断熱への配慮がなされています。
物件は海から近い場所に位置していますが、坂道（約7.3%の傾斜）があるため、徒歩での移動には多少の負担がかかる可能性があります。敷地内にはゴルフコースはありませんが、近隣に複数のゴルフ場が存在します。プールは共用であり、各戸専用のプールはありません。
この物件は、一年を通じて安定した気候の中で、都市環境での生活を求める居住者に適しています。ウェルネス施設やジムへのアクセスは、健康管理を重視するライフスタイルに合致します。また、近隣に多数の国際学校やゴルフ場があることから、定住利用やロングステイを検討している層にとって実用的な選択肢となります。日本語学習者が非存在の場合でも、コミュニティは多国籍な環境にあります。
施工仕様書によると、外壁は二重構造のレンガ造りで、断熱材と遮音材が挟み込まれています。窓枠は熱橋断絶アルミニウム製で、複層ガラス（クライマリットタイプ同等）が使用されており、省エネ性能と遮音性を高めています。内装には、天井まで達する高級なクローゼットや、湿気対策が施されたプラスチック塗料の壁が含まれます。キッチンはHPL仕上げで、シリストーン（Silestone）製のワークトップを装備し、家電器具として誘導加熱コンロ、換気フード、オーブンが標準装備されています。
価格は320,000ユーロから490,000ユーロの間で設定されており、主に1ベッドルームのユニット（居住面積約75平方メートル）が含まれます。この価格帯には、駐車スペースとTrasteroが含まれます。ミハス地域の類似する新築プロジェクトと比較すると、この価格設定は面積と設備を考慮した市場基準に沿っています。
この地域は、住宅地の静けさと都市利便性のバランスが特徴です。直線距離で約300メートルの場所に海がありますが、実際の海辺への移動は地形を考慮する必要があります。日中の生活では、徒歩圏内にある44軒のレストランや19軒のカフェを利用することができます。統計データによると、半径2キロメートル圏内に15の小学校と10の中学校があり、家族連れの居住環境として機能しています。年間の平均気温は約18.7度で、日照時間は3,889時間に達し、屋外での活動に適した気候です。
プロジェクトの敷地内には、住民が交流するための「キッチンクラブ」や「ソーシャルリビングラウンジ」が設けられています。また、フィットネスセンターは屋内と屋外の両方を備えています。近隣の環境には、ミラフロレス・テニスクラブ（約0.4キロメートル）やボウリングクラブなどのスポーツ施設があります。海岸線までの距離は短いですが、傾斜があるため移動手段の選択が重要です。
この地図は、ミハスにおけるプロジェクトの位置を示しています。海岸線から約0.3キロメートル、鉄道駅から約8.5キロメートルの距離に位置しており、周囲にはゴルフコースや住宅地が広がっています。
ミハスはアンダルシア州のマラガ県に属する自治体で、コスタ・デル・ソルの西側地域に位置しています。コト・ホームズは、沿岸部の都市部と内陸の山岳部との境界エリアにあり、海へのアクセスと同時に、標高430メートルにあるミハス・プエブロ（白壁の村）のような伝統的な景観へのアクセスも可能です。
最寄りのスーパーマーケットは直線距離で約510メートル、薬局は約536メートルの位置にあり、基本的な買い物には徒歩でアクセス可能です。マラガ空港までは約27キロメートル、直線距離で17キロメートルです。ゴルフ場へのアクセスも良好で、カンポ・ロス・ラゴスまで約3.0キロメートルです。鉄道駅は8.5キロメートル離れており、移動には自動車の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは年間平均気温が12度から26度の間で推移し、年間の平均気温は18.7度です。年間日照時間は3,889時間に達し、水の温度が20度以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続きます。標高は海抜36メートルで、周辺を山々に囲まれた地形は、地中海性気候の特徴を示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチである「Playa El Bombo」までは直線距離で約0.3キロメートルですが、アクセスルートには7.3%の勾配があります。半径4キロメートル圏内には、ブルーフラッグ（環境品質の認証）を受賞した5つのビーチがあり、海水浴の環境が整っています。また、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（約3.7キロメートル）やカボピノ・ゴルフ（約4.2キロメートル）など、近隣には複数のゴルフコースがあります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスはアンダルシア州のマラガ県に属する自治体で、コスタ・デル・ソルの西側地域に位置しています。コト・ホームズは、沿岸部の都市部と内陸の山岳部との境界エリアにあり、海へのアクセスと同時に、標高430メートルにあるミハス・プエブロ（白壁の村）のような伝統的な景観へのアクセスも可能です。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL101713
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペイン住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実かつデータ主導のアドバイスを提供します。
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