Този апартамент се намира в Калахонда, оживен крайбрежен район на Коста дел Сол, провинция Малага. Представлява жилищна единица, готова за незабавно настаняване или отдаване под наем, като се възползва от близостта си до плажа и изобилието от удобства. Местоположението предлага комбинация от градски живот и лесен достъп до крайбрежни дейности, което го прави атрактивен както за живеене, така и за инвестиционни цели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизиран район в Калахонда, предлагащ достъп до градска среда. Близостта до основни пътища и удобства като супермаркети и аптеки е ключова характеристика, осигуряваща практичност за ежедневния живот. Разстоянието до плажа е преодолимо пеша, което подчертава предимствата на крайбрежното местоположение.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи достъп до удобства и плаж в оживен район. Наличието на две спални и една баня отговаря на нуждите на малки домакинства или двойки. Възможността за туристическо лицензиране го прави привлекателен за инвеститори, търсещи допълнителен доход.
Имотът е в състояние 'Готов', което означава, че строителството е завършено и е наличен за незабавно ползване или отдаване под наем. Няма предстоящи строителни фази или дълги периоди на изчакване, свързани с изграждането. Това позволява бързо преминаване към обитаване или генериране на приходи.
Проектът не предлага гледка към морето от всички стаи, нито разполага със собствен частен басейн. Липсва директен достъп до голф игрища от имота, въпреки че такива са налични в близост. Не са посочени индивидуални гаражи или паркоместа, което предполага ползване на общи зони.
Ref: VL079509
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище, което може да бъде използвано незабавно, без да се налага да чакат завършването на строителството. Идеално е за инвеститори, които искат да генерират приходи от наем възможно най-скоро, благодарение на туристическия лиценз. Семейства или двойки, които ценят удобството на градския живот и лесния достъп до плажа, ще намерят това място за удобно. Също така, за хора, които искат да се насладят на слънчевия климат на Коста дел Сол като втора резиденция, имотът предлага лесна поддръжка и близост до основни услуги. Ако предпочитате да живеете в район с активна инфраструктура и многобройни възможности за развлечение, този апартамент може да бъде добър избор.
Имотът е завършен и предлага стандартни за съвременните жилища довършителни работи. Настилките са от мрамор, което допринася за елегантния вид и издръжливост. Включен е климатичен контрол за комфорт през цялата година, както и камина, която добавя уют през по-хладните месеци. Кухнята е отворена към всекидневната, което създава усещане за простор. Вградените гардероби осигуряват допълнително място за съхранение. Терасата е покрита, което я прави използваема при различни метеорологични условия. Наличието на оптичен интернет (Fiber Optic) е предвидено за съвременните комуникационни нужди.
Апартаментът е наличен на цена от €280,000. Това е единствената налична единица на тази цена, като не са посочени други вариации или опции за ценообразуване. Цената отразява готовността на имота за незабавно ползване или отдаване под наем. Предвид локацията и характеристиките, тази цена позиционира имота в средния ценови сегмент за района, като се вземат предвид възможностите за туристическо лицензиране, които могат да повлияят на възвръщаемостта.
Калахонда предлага динамична градска среда, характеризираща се с разнообразие от удобства, достъпни в рамките на кратко разстояние пеша. Жителите могат да очакват ежедневие, в което пазаруването, храненето в ресторанти и посещението на аптеки са лесно осъществими без необходимост от автомобил. Близостта до плажа (под 1 км) предполага лесен достъп до крайбрежни разходки и водни спортове през по-топлите месеци. Наличието на множество автобусни спирки и линии осигурява добра свързаност с околните населени места. Районът също така е популярен сред туристите, което може да означава повече оживление, особено през пиковия сезон, но също и повече възможности за забавление и търговска активност.
Разположен в градска среда, имотът предлага достъп до разнообразие от удобства, които са на пешеходно разстояние. Супермаркет, аптека и различни ресторанти и кафенета са в непосредствена близост, което улеснява ежедневните покупки и излизания. Близостта до плажа (около 900 метра) позволява лесни разходки край морето. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 4 линии наблизо, което осигурява добра мобилност до други части на района и близките градове. Въпреки градския характер, районът предлага и възможности за спорт и отдих, като тенис кортове и близост до голф игрища.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на имота в гъсто населена крайбрежна зона. Обърнете внимание на гъстотата на сградите, близостта до плажната ивица и концентрацията на услуги и пътища, които характеризират урбанизираната природа на Калахонда.
Къщата се намира в Калахонда, община Мияс, провинция Малага. Тя е част от Коста дел Сол, известен крайбрежен район в Андалусия. Разстоянието до основните градове като Марбея е около 20 км на запад, а до Малага е около 35 км на изток. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малките крайбрежни селища и достъпа до по-големите градски центрове с техните културни, търговски и транспортни възможности.
Имотът се намира на около 900 метра от най-близките плажове като La Luna-Royale Beach. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 28 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. В радиус от 2 км има няколко голф игрища, включително Cabopino Golf (1.9 км). Супермаркет и аптека са на по-малко от 600 метра. Болницата е на 9.5 км, а най-близката EV зарядна станция е на 568 метра. Град Мияс е на около 4.1 км, което предлага допълнителни културни и развлекателни възможности.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 26°C, със средна годишна стойност от 18.6°C. Броят на слънчевите часове е висок, достигайки исторически 3,889 часа годишно, което благоприятства дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на надморска височина от 58 метра, с умерена наклонност (5.1%) към плажа. Тези характеристики допринасят за приятния климат и комфорт през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като най-близките са La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda, и двата на около 900 метра. В региона има общо 6 плажа със Син флаг, които гарантират високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, в рамките на 2 км са разположени няколко игрища, включително Cabopino Golf. Спортивни центрове като La Siesta Golf Club и Club del Sol са на около 1 км, предлагайки допълнителни възможности за активен отдих. Пристанището Puerto Cabopino е на 2 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Къщата се намира в Калахонда, община Мияс, провинция Малага. Тя е част от Коста дел Сол, известен крайбрежен район в Андалусия. Разстоянието до основните градове като Марбея е около 20 км на запад, а до Малага е около 35 км на изток. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малките крайбрежни селища и достъпа до по-големите градски центрове с техните културни, търговски и транспортни възможности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Калахонда предлага атрактивна комбинация от цена и локация. Например, Aquamar в Торре дел Мар започва от €219,950, но може да е в по-малко централна локация или да изисква повече довършителни работи. Lantana Residencial в Мияс, с начална цена от €205,000, може да е по-нов проект, но с различни характеристики на околната среда. Etherna Homes 2 в Естепона, стартиращ от €259,000, може да предложи по-модерни удобства или по-добри гледки, но вероятно е по-отдалечен от основните услуги. Цената от €280,000 за този апартамент е оправдана от неговата завършеност, туристически лиценз и отличното местоположение, което е на пешеходно разстояние от плажа и всички удобства, като същевременно осигурява добра достъпност до летище Малага. Този имот се отличава с незабавната си готовност за ползване и инвестиционен потенциал в сравнение с нови проекти, които често изискват изчакване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
