Calahonda, Málagaに位置するこの完成済みのマンションは、€280,000から提供されています。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、広々としたテラスからは庭園の眺めが楽しめます。この物件は、静かなコミュニティ内にあり、2つのプールと共有エリアが利用可能です。ビーチや各種施設へも徒歩圏内という利便性の高い立地が特徴です。観光ライセンスも取得済みで、即時の収益化が可能な投資物件またはセカンドハウスとしての利用も想定されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カランダの都市環境内に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には多様な施設が点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。都市部へのアクセスも考慮されており、利便性の高いロケーションと言えます。
広々としたテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむのに適しています。2つのベッドルームは、少人数の居住者またはゲスト用として機能します。観光ライセンスを取得済みであることは、賃貸収入を目的とする投資家にとって重要な要素となります。
この物件は既に完成しており、即時の入居または利用が可能です。現時点での具体的な今後の開発計画に関する情報は提供されていませんが、現況のまま購入・利用できる状態にあります。
この物件は、価格に購入に伴う諸費用（税金、公証人費用、登記費用など）は含まれていません。また、提供されている情報には、特定の建築材料の詳細や、敷地に関する詳細な制限事項などは含まれていません。
Ref: VL079509
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、大理石の床材や、暖炉、エアコン、Wi-Fiなどの快適な生活設備を備えています。家具付きで提供されるため、購入後すぐに居住を開始できます。一部屋には、独立した入口を持つ広々としたプライベートテラスがあり、屋外での生活空間を豊かにします。また、フィットワードローブが備え付けられており、収納スペースも確保されています。テニスコートやバーベキュー設備、光ファイバー接続といった付帯設備は、レジャーや生活の質を高める要素となります。バリアフリーアクセスも考慮されており、多様な居住者に対応しています。これらの特徴は、快適で機能的な居住空間を提供することを目指した、質の高い仕上げを示唆しています。
このアパートメントは、€280,000から提供されています。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、169平方メートルの広々とした Wohnfläche を有しています。物件は既に完成しており、購入後すぐに利用可能です。この価格帯は、カランダ地区における同等規模の物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。ただし、この価格は最低価格であり、物件の具体的な位置や追加の設備によっては変動する可能性があります。購入時に発生する税金、公証人費用、登記費用などは別途考慮する必要があります。
カランダのこの地域は、都市型でありながらも、ビーチへの近さと充実した周辺施設により、利便性とレジャーを両立させた生活を提供します。物件は静かな complesso に位置し、2つのプールと共有エリアが利用できるため、リラックスした環境が期待できます。日当たりの良い東向きのテラスは、屋外での時間を楽しむのに適しており、家庭菜園やバーベキューなどのアクティビティにも活用できる可能性があります。近隣にはスーパーマーケットや薬局などが徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便はありません。また、テニス施設も利用可能で、アクティブなライフスタイルをサポートします。観光ライセンスが付与されていることから、賃貸物件としての活用も容易であり、投資目的での購入者にも適した立地と言えるでしょう。
カランダのこの地域は、都市的な利便性とリゾート的な要素が融合した環境を提供します。物件からわずか592mの距離にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物が容易です。薬局や銀行も徒歩圏内に位置しています（それぞれ600m、9箇所の銀行が2km圏内）。レストランやカフェも周辺に多数（それぞれ39軒、14軒）あり、外食の選択肢は豊富です。ビーチへも約900mと徒歩圏内であり、海辺でのリラックスやアクティビティを気軽に楽しめます。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停が点在し、4つの公共交通路線が運行されています。マラガ空港まで28kmと、国際的な移動にも便利なアクセスです。周辺にはスポーツセンターやゴルフコース（最寄り0.7km、1.9km）もあり、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的な環境です。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿いのカラオンダ地区における物件の具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、公共交通機関のハブまでの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域がいかに都市部へのアクセスとリゾートライフのバランスを提供しているかがわかります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するカラオンダ（Calahonda）にあります。カラオンダは、マルベーリャとフエンヒロラの間に位置し、主要な観光地や都市へのアクセスが良い場所にあります。東に約15km進むとフエンヒロラ、西に約22km進むとマルベーリャの中心部に到達します。これらの都市は、ショッピング、レストラン、文化施設など、多様なエンターテイメントを提供しています。また、28km離れたマラガ空港は、国際的な玄関口として機能し、国内外への移動を容易にします。この地理的な位置は、地域全体の魅力を享受しつつ、落ち着いた生活環境を求める層に適しています。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約28kmに位置しており、アクセスは比較的容易です。最寄りのスーパーマーケットまでは592m、薬局までは600mと、日常の買い物や急な用事にも対応できる距離にあります。ビーチへのアクセスも良好で、Playa de La Luna-Royaleまで約881m、Playa de Calahonda - Calahondaまで約906mです。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino golfまで1.9km、El Soto Golfまで3.7kmと、複数のゴルフコースが近隣にあります。医療施設へのアクセスも考慮されており、病院までは9.5km、歯科医院も2km圏内に1箇所存在します。公共交通機関の利用も可能で、50箇所のバス停が点在しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.6℃、年間日照時間3,889時間という、温暖で日照に恵まれた気候が特徴です。最低気温と最高気温の平均は12℃から26℃の間で、年間を通して快適な気候が期待できます。海抜58mの標高に位置しており、適度な海風を感じられる環境です。ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、歩行やサイクリングでのアクセスが比較的容易です。5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンも長く楽しむことができます。この気候条件は、屋外での活動や、地中海性気候を活かしたライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチはLa Luna-Royale Beachで、直線距離で約851mです。その他、Playa de Calahonda - Calahonda（約906m）やPlaya de Calahonda - Riviera（約1.4km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチのうち、いくつかにはブルーフラッグ認証が付与されており、水質や設備の良好さが保証されています。ゴルフに関しては、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）、Par 3 Course（4.3km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。また、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）などのスポーツセンターも利用可能で、多様なレクリエーション活動が楽しめます。Puerto Cabopinoマリーナまで2.0kmと、ヨットやボートを楽しむ機会もあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するカラオンダ（Calahonda）にあります。カラオンダは、マルベーリャとフエンヒロラの間に位置し、主要な観光地や都市へのアクセスが良い場所にあります。東に約15km進むとフエンヒロラ、西に約22km進むとマルベーリャの中心部に到達します。これらの都市は、ショッピング、レストラン、文化施設など、多様なエンターテイメントを提供しています。また、28km離れたマラガ空港は、国際的な玄関口として機能し、国内外への移動を容易にします。この地理的な位置は、地域全体の魅力を享受しつつ、落ち着いた生活環境を求める層に適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにある「Aquamar」は€219,950から、ミハスにある「Lantana Residencial」は€205,000から、エステポナの「Etherna Homes 2」は€259,000から提供されています。これらと比較して、本物件の€280,000という価格設定は、カラオンダという利便性の高い立地、169㎡という広さ、そして観光ライセンスの有無を考慮すると、市場において競争力のある水準にあると言えます。特に、カラオンダはビーチへの近さと都市機能へのアクセスが良いエリアとして知られており、その点で他の地域と比較して独自の価値を提供します。年間3,889時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンといった気候条件は、コスタ・デル・ソル全般に共通する魅力ですが、本物件の立地は、これらの自然条件を都市生活の利便性とともに享受できる点が特徴です。また、周辺の不動産取引件数（3,800件）は、この地域が活発な市場であることを示唆しており、投資対象としても注目される可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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