Este apartamento, localizado em Calahonda, Málaga, representa uma oportunidade de aquisição num ambiente urbano consolidado. Com 2 quartos e 1 casa de banho, abrange 169 m² de área útil, oferecendo um espaço habitacional pronto a habitar. A sua localização em planta baixa, associada a uma ampla zona exterior privativa, sugere um potencial de usufruto contínuo do clima da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, este imóvel encontra-se a uma distância a pé de diversas comodidades urbanas e do litoral. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, a apenas alguns minutos de distância, facilita o quotidiano. A posição geográfica permite um acesso relativamente rápido a pontos de interesse regionais e ao aeroporto.
O apartamento destina-se a compradores que procuram uma residência funcional num contexto urbano. A sua configuração com terraço privativo é adequada para quem valoriza espaços exteriores para lazer. A infraestrutura local, com fácil acesso a transportes e serviços, responde a necessidades de conveniência diária e mobilidade.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, o que implica a possibilidade de ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento em fase de construção, mas sim de uma unidade residencial pronta para ser utilizada. A natureza de um imóvel acabado assegura a visibilidade de todos os acabamentos e a ausência de prazos de entrega futuros.
Esta propriedade não oferece vista para o mar nem se encontra numa zona de campo isolado. A localização urbana implica a proximidade a vizinhos e a infraestrutura de uma cidade. Não dispõe de mais do que uma casa de banho, o que pode ser um fator a considerar para famílias maiores.
Ref: VL079509
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Calahonda é uma opção a considerar para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano costeiro com acesso facilitado a serviços. A sua localização a uma distância caminhável da praia e de infraestruturas comerciais torna-o atrativo para quem privilegia a conveniência e um estilo de vida ativo. O potencial de rendimento através de arrendamento, apoiado pela licença turística, pode ser um fator decisivo para investidores que visam o retorno financeiro. Adicionalmente, a proximidade a infraestruturas de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, pode adequar-se a reformados ou a pessoas que valorizam o acesso a atividades recreativas. A configuração do imóvel, com terraço privativo, é propícia a quem deseja desfrutar do clima da região em espaços exteriores próprios.
O apartamento apresenta acabamentos que visam proporcionar conforto e funcionalidade. O piso em mármore, mencionado nas características, é um material durável e de fácil manutenção, comum em residências na região. A presença de ar condicionado assegura o controlo térmico durante os meses mais quentes, enquanto a lareira pode oferecer um ambiente acolhedor nos períodos mais frios. Armários embutidos contribuem para a organização do espaço. A cozinha em conceito aberto com a sala de estar promove a interação social. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida é uma característica que aumenta a acessibilidade do imóvel. A conexão por fibra ótica atende às necessidades de conectividade modernas. O terraço coberto e a área de barbecue são elementos que expandem o espaço útil para o exterior, ideal para desfrutar do clima local.
O apartamento está disponível para aquisição pelo valor inicial de €280.000. Esta oferta corresponde a uma unidade de 2 quartos e 1 casa de banho com 169 m² de área. A localização em Calahonda, uma zona com procura consolidada, e o facto de o imóvel estar pronto a habitar, conferem-lhe um posicionamento específico no mercado. A existência de uma licença turística, conforme indicado na descrição, sugere um potencial de rentabilização imediata através do arrendamento, um fator que pode influenciar a perceção do valor.
Calahonda, onde este apartamento está situado, é um núcleo urbano que combina a proximidade ao mar com a conveniência de serviços acessíveis a pé. A zona caracteriza-se por uma infraestrutura desenvolvida, com uma oferta diversificada de restaurantes, lojas e outras comodidades. A presença de piscinas comuns e áreas de lazer no complexo residencial sugere um ambiente voltado para o conforto e a vida em comunidade. O acesso facilitado a transportes públicos e a proximidade a praias, como a Playa de Calahonda, posicionam este local como um ponto de interesse para quem busca um estilo de vida mediterrânico prático. A altitude de 58 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno durante todo o ano, com uma média de 18.6°C e cerca de 3.889 horas de sol anuais, promovendo atividades ao ar livre.
Viver em Calahonda, em Calahonda, significa estar inserido num ambiente urbano dinâmico, com uma forte presença de serviços e comércio a curta distância. A proximidade a 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos, num raio de 2km, ilustra a densidade de comodidades disponíveis. A oferta educativa, com 15 escolas primárias e 10 secundárias, indica um ambiente familiar. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro distribuídas por 4 linhas, facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitos trajetos. A concentração de 2.131 camas de hotel na área sugere um fluxo turístico significativo, o que impacta a vivacidade da zona, especialmente durante a época alta. A altitude de 58 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, com temperaturas médias anuais de 18.6°C.
O mapa ilustra a localização urbana de Calahonda, um bairro costeiro na província de Málaga. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e serviços essenciais, bem como a acessibilidade ao aeroporto de Málaga. A representação visual contextualiza a inserção do imóvel no tecido urbano e a sua relação com as infraestruturas circundantes.
Este apartamento em Calahonda está posicionado numa área costeira central da Costa del Sol, entre as cidades de Málaga e Marbella. A proximidade a Málaga, a capital da província, e ao seu aeroporto internacional (28 km), confere-lhe uma excelente conectividade. A sua localização permite fácil acesso a outras localidades costeiras e a áreas de interesse turístico e residencial. A região é conhecida pela sua oferta de lazer, que inclui praias, campos de golfe e uma vida social ativa, tornando Calahonda um ponto estratégico para quem deseja explorar as diversas facetas da Costa del Sol.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Calahonda é um dos seus atributos centrais. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 28 km em linha reta, o que, em condições de tráfego normal, permite um acesso relativamente rápido para viagens internacionais. A proximidade a praias como a Playa de Mijas (851m) e a Playa de Calahonda (906m) permite desfrutar do litoral a pé. Para os praticantes de golfe, campos como o Cabopino Golf e o El Soto Golf encontram-se a distâncias acessíveis, respetivamente, a 1.9 km e 3.7 km. A disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 568 metros e uma farmácia a 600 metros sublinham a conveniência urbana da localização. A rede de transportes públicos, com 50 paragens próximas, oferece alternativas de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Calahonda beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.6°C e um registo histórico de 3.889 horas de sol por ano. Este clima favorece um longo período de atividades ao ar livre, com um potencial de 5 meses de verão onde a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente ameno, minimizando temperaturas extremas. A região apresenta uma inclinação moderada de 5.1% em direção ao mar, o que facilita o acesso à costa. As temperaturas oscilam tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão, criando condições favoráveis para desfrutar das áreas exteriores e das paisagens naturais circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um fator distintivo desta localização. A menos de 1 km encontram-se a La Luna-Royale Beach e a Playa de Calahonda - Calahonda, ambas acessíveis a pé. Embora estas praias específicas não sejam mencionadas com Bandeira Azul nos dados fornecidos, a região da Costa del Sol conta com vários galardões deste tipo, como Del Cañon-La Pela e La Guardia, indicando um padrão de qualidade costeira. Para os adeptos do golfe, a oferta é variada, com campos como o Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). A presença de centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) reforça as opções de lazer e atividade física disponíveis.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este apartamento em Calahonda está posicionado numa área costeira central da Costa del Sol, entre as cidades de Málaga e Marbella. A proximidade a Málaga, a capital da província, e ao seu aeroporto internacional (28 km), confere-lhe uma excelente conectividade. A sua localização permite fácil acesso a outras localidades costeiras e a áreas de interesse turístico e residencial. A região é conhecida pela sua oferta de lazer, que inclui praias, campos de golfe e uma vida social ativa, tornando Calahonda um ponto estratégico para quem deseja explorar as diversas facetas da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Na Costa del Sol, projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem opções com preços iniciais mais acessíveis, mas podem diferir em termos de área, acabamentos ou localização específica. O imóvel em questão, com um preço a partir de €280.000, situa-se numa faixa de valor que reflete a sua localização consolidada e a sua prontidão para habitação imediata, incluindo a vantagem de uma licença turística. Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço a partir de €259.000, apresenta-se como uma alternativa mais recente, possivelmente com características de construção mais atuais, mas pode requerer um período de espera para conclusão. A unidade em Calahonda destaca-se pela sua localização urbana a uma curta distância do mar e pela sua infraestrutura de serviços circundante, fatores que sustentam o seu valor no mercado imobiliário da região.
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