कालाहोंडा, मालागा में स्थित यह रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट €290,000 का निश्चित मांग मूल्य रखता है। 2002 में निर्मित, इसमें 100 m² के रहने के क्षेत्र में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। शहरी क्षेत्र में स्थित इस संपत्ति में सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो तटीय जीवन और व्यावहारिक पहुंच का अनूठा संगम प्रदान करती हैं। गेटेड कम्युनिटी में इसकी स्थिति सुरक्षा सुनिश्चित करती है, जबकि साझा बगीचे और स्विमिंग पूल रहने का अनुभव और बेहतर बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित यह अपार्टमेंट एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां कई सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। आवश्यक सेवाओं के निकट होने के कारण यह संपत्ति निवासियों के लिए सुविधाजनक जीवनशैली प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कार्यशील जीवन स्थानों के साथ तटीय निवास चाहते हैं। इसके लेआउट में दो बेडरूम और दो बाथरूम, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और एक लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र शामिल हैं, जो एक निजी टेरेस पर खुलता है और आराम व दैनिक जरूरतों को पूरा करता है।
निर्माण की स्थिति रहने के लिए तैयार है, जिसकी इमारत 2002 में पूरी हुई थी। इसका अर्थ है कि यह संपत्ति किसी अतिरिक्त निर्माण देरी के बिना तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इसकी स्थापित स्थिति का अर्थ है सुविधाओं और स्थान का तुरंत आनंद लेना।
यह संपत्ति एक मौजूदा रीसेल संपत्ति है और नए निर्माण का प्रतिनिधित्व नहीं करती। जैसे विशिष्ट आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानक या बिल्कुल नई परियोजनाओं में मिलने वाले आधुनिक डिज़ाइन ट्रेंड यहां लागू नहीं होते। कीमत निश्चित है, और भविष्य के निर्माण पूर्ण होने के आधार पर मोलभाव की कोई गुंजाइश नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर स्थायी निवास या दूसरा घर चाहते हैं, विशेषकर वे जो तत्काल उपलब्धता और पैदल दूरी पर सुविधाओं वाले स्थान की कदर करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो दुकानों, रेस्तराओं और समुद्र तट के निकट होने की सुविधा की सराहना करते हैं, और जो ऐसी संपत्ति खोज रहे हैं जो समुद्र के दृश्यों वाला निजी टेरेस और स्विमिंग पूल व बगीचों जैसी साझा सुविधाएं प्रदान करे। सुरक्षित, शहरीकृत परिवेश में इसकी स्थिति उनके लिए फायदेमंद है जो पूर्ण एकांत के बजाय आसान पहुंच और जुड़े हुए जीवन को प्राथमिकता देते हैं। संपत्ति की रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि यह तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए तैयार है, जो निवेशकों या उन लोगों को आकर्षित करती है जो बिना देरी स्पेनिश जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं।
2002 में निर्मित इस अपार्टमेंट में यूटिलिटी रूम सहित पूरी तरह सुसज्जित रसोई है, जो इसकी व्यावहारिकता बढ़ाती है। रहने के स्थानों में मार्बल फर्श है, जो भूमध्य सागरीय जलवायु में अपनी टिकाऊ और सुंदर होने के लिए जाना जाता है। बेडरूम में फिटेड अलमारियां पर्याप्त भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। निजी टेरेस रहने के क्षेत्र का बाहरी विस्तार प्रदान करता है, जो दृश्यों का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। जबकि नए निर्माणों में मिलने वाले विशिष्ट हाई-एंड आधुनिक फिनिश यहां मौजूद नहीं हो सकते, लेकिन मार्बल जैसी सामग्री अपने समय और स्थान के अनुरूप गुणवत्ता के स्तर का संकेत देती हैं, जिसका उद्देश्य दीर्घायु और आसान रखरखाव है।
यह अपार्टमेंट €290,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है, जो इसके आकार, स्थान और मौजूदा स्थिति को दर्शाता है। एक रीसेल संपत्ति के रूप में यह कीमत निर्धारित है और नई परियोजनाओं से जुड़ी 'शुरुआती कीमत' के अधीन नहीं है। उपलब्धता तत्काल है क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है। यह मूल्य संरचना उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो Costa del Sol के एक सुव्यवस्थित क्षेत्र में संपत्ति के लिए एक स्पष्ट और निश्चित खरीद लागत चाहते हैं।
कालाहोंडा एक गतिशील शहरी वातावरण प्रस्तुत करता है, जहां सुविधाओं की उच्च सघनता दैनिक जीवन को सरल बनाती है। रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक आसानी से उपलब्ध होने से निवासी बिना लंबी यात्रा के अपने काम निपटा सकते हैं और मनोरंजन की गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। गेटेड कम्युनिटी में संपत्ति की स्थिति सुरक्षा और निजता की एक परत जोड़ती है। साझा बगीचे और स्विमिंग पूल निवासियों को आराम और मनोरंजन के लिए स्थान प्रदान करते हैं। समुद्र तटों के निकट होना, जिनमें मात्र 851 मीटर दूर Playa de Mijas शामिल है, तटीय आकर्षण को और बढ़ाता है। यह वातावरण उस जीवनशैली के लिए अनुकूल है जो सुविधा और भूमध्य सागरीय जलवायु व परिवेश के आनंद के बीच संतुलन बनाए रखती है।
कालाहोंडा में जीवन सुविधा और तटीय जीवन के इर्द-गिर्द घूमता है। यह क्षेत्र अत्यधिक शहरीकृत है, जहां सेवाओं और सुविधाओं का सघन नेटवर्क है। निवासी पैदल चलकर कई रेस्तरां, कैफे, फार्मेसी और बैंकों तक पहुंच सकते हैं, जिससे दैनिक दिनचर्या सरल हो जाती है। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 बस लाइनों की मौजूदगी स्थानीय क्षेत्र और बड़े शहरों के भीतर अच्छी कनेक्टिविटी दर्शाती है। यह शहरी घनत्व सुनिश्चित करता है कि अधिकांश दैनिक जरूरतें स्थानीय स्तर पर पूरी हों, जिससे ऐसी जीवनशैली बनती है जहां जरूरतों के लिए यात्रा न्यूनतम हो। La Siesta Golf Club और Club del Sol जैसे खेल केंद्रों के निकट होना, दोनों 0.6 km दूर, मनोरंजन और शारीरिक गतिविधि के पर्याप्त अवसर प्रदान करता है।
यह नक्शा कालाहोंडा में अपार्टमेंट की स्थिति प्रदर्शित करता है, जो आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन क्षेत्रों के निकट होने को उजागर करता है। यह समुद्र तटों और सुविधाओं तक पैदल दूरी, साथ ही गोल्फ कोर्सों और Marbella व Málaga जैसे बड़े क्षेत्रीय केंद्रों के सापेक्ष स्थिति की दृश्य रूप से पुष्टि करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कालाहोंडा Costa del Sol पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो इसे Marbella (15 km) और Málaga (37 km) के बड़े शहरों के बीच रखता है। यह स्थिति इन शहरी केंद्रों की सुविधाओं और सांस्कृतिक पेशकशों तक पहुंच प्रदान करती है, साथ ही अपना विशिष्ट तटीय चरित्र भी बनाए रखती है। यह क्षेत्र आवास लेनदेन की उच्च घनत्व वाली गतिविधि से विशेषत रखता है, जो एक गतिशील संपत्ति बाजार का संकेत देता है। तट के साथ इसकी स्थिति का अर्थ है कि यह एक सुव्यवस्थित पर्यटन और आवासीय गलियारे का हिस्सा है, जो विकसित बुनियादी ढांचे और सेवाओं से लाभान्वित होता है।
अपार्टमेंट का स्थान मजबूत पहुंच प्रदान करता है। यह Playa de Calahonda से 906 मीटर दूर स्थित है, जो कई नजदीकी समुद्र तटों में से एक है, और नजदीकी सुपरमार्केट मात्र 592 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक फार्मेसी 600 मीटर दूर है और अस्पताल 9.5 km के भीतर है। गोल्फ प्रेमियों के पास थोड़ी ही दूरी पर कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 1.9 km पर Cabopino Golf शामिल है। प्रमुख परिवहन संपर्कों में लगभग 28 km दूर Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा शामिल है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। सड़क पहुंच भी सुविधाजनक है, मौजूदा विवरण में A-7 मोटरवे के निकट होने का उल्लेख है, हालांकि यहां विशिष्ट km दूरी नहीं दी गई है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह तटीय क्षेत्र 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्य सागरीय जलवायु का आनंद लेता है। स्विमिंग का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 55 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक संतुलित जलवायु प्रदान करती है। नजदीकी समुद्र तट तक का ढलान प्रबंधनीय 5.5% है, जो तीखी ढलान के बजाय हल्का उतार दर्शाता है। क्षेत्र Costa del Sol के लिए विशिष्ट प्रचुर धूप के घंटों से लाभान्वित होता है, जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवनशैली में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट तट तक पहुंच के लिए अच्छी स्थिति में है, जिसमें 1 km के भीतर Playa de Calahonda - Calahonda जैसे कई समुद्र तट हैं। इस क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च पर्यावरणीय और गुणवत्ता मानकों का संकेत देते हैं। मनोरंजन के विकल्प प्रचुर हैं, जिनमें पास में कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जैसे 1.9 km पर Cabopino Golf। खेल उत्साही La Siesta Golf Club और Club del Sol जैसी सुविधाओं तक पहुंच प्राप्त कर सकते हैं, दोनों मात्र 0.6 km दूर हैं। 2.3 km पर Puerto Cabopino जैसे मरीना जल क्रीड़ा और मनोरंजन गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं, जो विविध रुचियों को पूरा करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 41 mm |
| मार्च | 14.4°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 59 mm |
| मई | 19.2°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 72 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL446139
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह कालाहोंडा अपार्टमेंट निश्चित मूल्य बिंदु पर शहरी सुविधा और तटीय निकटता का विशिष्ट मिश्रण प्रदान करता है। Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाएं अलग-अलग बाजार खंडों का प्रतिनिधित्व करती हैं, जिनकी शुरुआती कीमत €205,000 से €269,950 तक है। €290,000 पर यह संपत्ति एक मौजूदा घर है, जो तत्काल उपलब्धता और निर्माणाधीन परियोजनाओं से अलग मूल्य प्रस्ताव दर्शाती है। जबकि नई परियोजनाएं आधुनिक डिज़ाइन और दक्षता प्रदान कर सकती हैं, यह रीसेल अपार्टमेंट स्थापित सुविधाएं, तुरंत रहने की सुविधा और निर्धारित लागत प्रदान करता है। घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र में इसकी स्थिति Marbella जैसे आसपास के शहरों में संभावित रूप से अधिक एकांत या विशिष्ट पेशकशों के विपरीत है, जो विस्तृत, शांत परिवेश के बजाय दैनिक सेवाओं तक पहुंच पर जोर देती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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