Šis paruoštas gyventi butas Calahondoje, Malagoje, siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 290 000 €. Pastatytas 2002 m., jame yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai 100 m² bendrame plote. Įsikūręs miesto aplinkoje, kur paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, šis nekilnojamasis turtas sudaro pakrantės gyvenimo ir praktinio pasiekiamumo derinį. Vieta uždaroje gyvenvietėje užtikrina saugumą, o bendri sodai ir baseinas praturtina gyvenimo patirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio, šis butas yra išvystytoje miesto teritorijoje, kur lengvai pasiekiama daugybė paslaugų. Nekilnojamasis turtas naudojasi artumu prie svarbiausių paslaugų, o tai prisideda prie patogaus gyvenimo būdo gyventojams.
Šis butas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms pakrantės gyvenamosios vietos su funkcionaliomis gyvenamojo ploto erdvėmis. Planas apima du miegamuosius ir du vonios kambarius, pilnai įrengtą virtuvę bei svetainės ir valgomojo zoną, kuri atsiveria į privačią terasą ir atitinka komforto bei kasdienių poreikių tenkinimą.
Statybos būsena yra paruošta gyventi, pastatas baigtas 2002 m. Tai reiškia, kad nekilnojamasis turtas yra iš karto tinkamas apgyvendinti be papildomų statybos vėlavimų. Jo įsitvirtinusi būklė reiškia nedelsiamą patogumų ir vietos naudojimąsi.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas antrinės rinkos būstas ir nėra naujos statybos. Savybės, tokios kaip specifiniai šiuolaikiniai energinio efektyvumo standartai ar modernaus dizaino tendencijos, būdingos visiškai naujiems projektams, čia netaikomos. Kaina yra fiksuota, nėra galimybės derėtis dėl būsimos statybos baigimo datos.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Costa del Sol, ypač tiems, kurie vertina nedelsiamą prieinamumą ir vietą su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Jis tinka pirkėjams, kurie vertina patogumą turėti parduotuves, restoranus ir paplūdimį netoliese, ir kurie ieško nekilnojamojo turto su privačia terasa su jūros vaizdu ir prieiga prie bendrų patogumų, tokių kaip baseinas ir sodai. Vieta saugioje, urbanizuotoje aplinkoje naudinga tiems, kurie teikia pirmenybę lengvam priėjimui ir gerai susisiekusiam gyvenimo būdui, o ne visiškam atsiskyrimui. Turto „paruoštas gyventi“ statusas reiškia, kad jis iš karto tinkamas apgyvendinti ar nuomai, o tai patrauklu investuotojams ar tiems, kurie skuba nedelsdami pradėti mėgautis ispanišku gyvenimo būdu.
Šis 2002 m. pastatytas butas turi pilnai įrengtą virtuvę su ūkine patalpa, o tai didina jo praktiškumą. Gyvenamajame plote yra marmuro grindys, žinomos dėl savo patvarumo ir estetinio patrauklumo Viduržemio jūros klimato sąlygomis. Įrengtos spintos miegamuosiuose siūlo gausius laikymo sprendimus. Privati terasa suteikia gyvenamosios erdvės pratęsimą į lauką, tinkamą mėgautis vaizdais. Nors specifinių aukštos kokybės šiuolaikinių apdailos, būdingų naujai statybai, gali ir nebūti, naudotos medžiagos, tokios kaip marmuras, rodo kokybės standartą, tinkantį jo laikmečiui ir vietai, siekiant ilgaamžiškumo ir lengvos priežiūros.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 290 000 €, atspindinčią jo dydį, vietą ir esamą būklę. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina yra nustatyta ir nėra taikoma kaip naujos statybos projektuose dažnai naudojama kaina nuo. Prieinamumas yra nedelsiamas, nes turtas yra paruoštas gyventi. Tokia kainodaros struktūra patraukli pirkėjams, ieškantiems aiškios ir galutinės pirkimo kainos nekilnojamajam turtui gerai įsitvirtinusioje Costa del Sol vietoje.
Calahonda siūlo dinamišką miesto aplinką, kur kasdieninį gyvenimą palengvina didelė paslaugų koncentracija. Restoranai, vaistinės ir bankai yra lengvai pasiekiami, todėl gyventojai gali tvarkyti reikalus ir mėgautis laisvalaikiu be ilgų kelionių. Vieta uždaroje gyvenvietėje prideda saugumo ir privatumo sluoksnį. Bendri sodai ir baseinas suteikia gyventojams erdvių atsipalaidavimui ir poilsiui. Artumas prie paplūdimių, įskaitant Playa de Mijas vos 851 metrų atstumu, stiprina pakrantės patrauklumą. Ši aplinka skatina gyvenimo būdą, kuris derina patogumą su Viduržemio jūros klimatu ir mėgavimąsi apylinkėmis.
Gyvenimas Calahondoje sukasi apie patogumą ir gyvenimą pakrantėje. Teritorija yra labai urbanizuota, su tankiu paslaugų ir patogumų tinklu. Gyventojai gali pėsčiomis pasiekti daugybę restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų, o tai palengvina kasdieninius rutinus. 50 viešojo transporto stotelių ir 4 autobusų maršrutai rodo gerą susisiekimą vietovėje ir su didesniais miestais. Toks miesto tankis užtikrina, kad dauguma kasdienių poreikių tenkinami vietoje, skatinant gyvenimo būdą, kai kelionių būtinybėms yra minimalu. Artumas sporto centrams, tokiems kaip La Siesta Golf Club ir Club del Sol, abu 0,6 km atstumu, suteikia gausias galimybes poilsiui ir fizinei veiklai.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Calahondoje, pabrėždamas jo artumą prie svarbiausių paslaugų ir poilsio zonų. Jis vizualiai patvirtina pėsčiomis pasiekiamą atstumą iki paplūdimių ir paslaugų, taip pat poziciją golfo laukų ir didesnių regioninių centrų, tokių kaip Marbelja ir Malaga, atžvilgiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda strategiškai įsikūrusi Costa del Sol, tarp didesnių miestų Marbeljos (15 km) ir Malagos (37 km). Tokia pozicija suteikia prieigą prie šių miesto centrų patogumų ir kultūros pasiūlos, išlaikant savitą pakrantės charakterį. Regionui būdinga didelė būsto sandorių koncentracija, kas rodo dinamišką nekilnojamojo turto rinką. Jos vieta pakrantėje reiškia, kad ji yra gerai įsitvirtinusi turistinio ir rezidencinio koridoriaus dalis, naudojanti išvystytą infrastruktūrą ir paslaugas.
Buto vieta pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis yra 906 metrų nuo Playa de Calahonda, vieno iš kelių netoliese esančių paplūdimių, o artimiausias supermarketas yra vos 592 metrų atstumu. Sveikatos priežiūrai vaistinė yra 600 metrų, o ligoninė, 9,5 km atstumu. Golfo mėgėjai turi kelis laukus netoliese, pvz., Cabopino Golf 1,9 km atstumu. Pagrindiniai susisiekimo mazgai apima Malaga-Costa del Sol oro uostą maždaug 28 km atstumu, o tai palengvina nacionalines ir tarptautines keliones. Keliai taip pat patogūs, nes aprašyme minima A-7 automagistralė yra netoliese, nors konkretus km atstumas čia nenurodytas.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši pakrantės teritorija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C. Maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20 °C ar daugiau. Nekilnojamasis turtas yra 55 metrų virš jūros lygio, o tai suteikia vidutinio švelnumo klimatą. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra įveikiamas 5,5 %, kas reiškia lengvą nuolydį, o ne status nusileidimą. Regionas naudojasi Costa del Sol būdingomis gausiomis saulės valandomis, o tai prisideda prie lauko gyvenimo būdo didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra puikiai išdėstytas prieigai prie pakrantės, o keli paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda - Calahonda, yra per 1 km. Teritorija gali pasigirti keliais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, kas reiškia aukštus aplinkosaugos ir kokybės standartus. Poilsiui galimybių gausu, įskaitant daugybę netoliese esančių golfo laukų, tokių kaip Cabopino Golf 1,9 km atstumu. Sporto entuziastai turi prieigą prie patogumų, tokių kaip La Siesta Golf Club ir Club del Sol, abu vos 0,6 km atstumu. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Cabopino 2,3 km atstumu, suteikia galimybių vandens sportui ir laisvalaikio veiklai, atitinkančių įvairius pomėgius.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL446139
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis Calahondos butas siūlo konkretų miesto patogumo ir pakrantės artumo derinį fiksuotoje kainos riboje. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijase ir Etherna Homes 2 Esteponoje, atstovauja skirtingiems rinkos segmentams, kainomis nuo 205 000 € iki 269 950 €. Šis turtas už 290 000 € yra esamas antrinės rinkos būstas, kas reiškia nedelsiamą prieinamumą ir kitokią vertės propoziciją nei statomi objektai. Nauji projektai gali pasiūlyti modernius dizainus ir efektyvumą, tačiau šis antrinės rinkos butas suteikia įsitvirtinusias savybes, nedelsiamą apgyvendinimą ir apibrėžtą kainą. Vieta tankiai apgyvendintoje miesto teritorijoje kontrastuoja su potencialiai atokesniais arba labiau prabangesniais pasiūlymais aplinkiniuose miestuose, pvz., Marbeljoje, akcentuojant prieigą prie kasdienių paslaugų, o ne erdvias, ramias aplinkas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID