Tämä kahden makuuhuoneen kulma-asunto sijaitsee Calahondassa, Mijasin kunnassa, Costa del Solilla. Se on rakennettu vuonna 2001 ja on muuttovalmis. Kohde tarjoaa 84 m² asuintilaa sekä 30 m² yksityisen etelään kaakkoiseen avautuvan terassin. Pyyntihinta on kiinteä 319 000 €. Kodissa on hiljattain uusittu avokeittiö, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), takat olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa sekä yhteisen uima-altaan ja puutarhan käyttö. Ranta, kauppakeskus ja arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Marbella on linnuntietä noin 15 km:n päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Calahonda sijaitsee Fuengirolan ja Marbellan välissä Mijasin rannikolla, taajamallisessa ympäristössä, jossa liikkeet, ravintolat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Playa de Mijas on linnuntietä 851 m:n päässä ja Playa de Calahonda noin 906 m:n päässä. Supermarket on 592 m:n, apteekki 600 m:n ja Málagan lentokenttä 28 km:n suoralla viivalla mitattuna.
Asunto on suunniteltu välimerelliseen arkeen: 30 m² terassi ulkona syömistä varten sisäänrakennetulla grillillä, uusittu avokeittiö kodinkoneineen sekä kylpyhuone ja keittiö, joihin tulee luonnonvaloa ikkunoiden kautta. Kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone sopivat pariskunnalle, pienelle perheelle tai vapaa-ajan asunnon ostajalle. Yhteinen uima-allas ja puutarha kuuluvat asuntoon.
Kyseessä on olemassa oleva, vuonna 2001 valmistunut ja tällä hetkellä muuttovalmis koti, joten rakennusvaihetta tai odotusaikaa ei ole. Kuntoa kuvataan hyvästä erinomaiseeksi, ja hiljattain uusitun keittiön kodinkoneista on kuitit. Luovutus tapahtuu heti, kun kauppa on viety loppuun.
Yhtiö ei salli kausivuokrausta, mikä rajoittaa sijoituskäyttöä. Asunnossa on yksi kylpyhuone eikä kahta, ja 84 m²:n koossaan se on kompakti kaksimakuuhuoneiseksi kodiksi. Yksityistä allasta ei ole, vain yhteinen. Rakennus on vuodelta 2001, joten rakennus- ja eristysstandardit eroavat nykyisistä uudiskohteita koskevista määräyksistä.
Tämä asunto sopii ostajalle, joka haluaa valmiin, muuttovalmiin kodin Costa del Solilta ilman ennakkomyyntikohde epävarmuutta. Tunnistettavia tilanteita ovat esimerkiksi: pariskunta, joka etsii vapaa-ajan kotia auringosta terassilla ja rannasta kävelymatkan päässä; eläkeläinen, joka arvostaa supermarketia 592 m:n, apteekkia 600 m:n ja sähköauton latauspistettä 568 m:n päässä, mikä vähentää riippuvuutta autosta; tai osavuotinen asukas, joka haluaa ympärivuotisen infrastruktuurin kausiluontoisen asuinalueen sijaan, kun otetaan huomioon koulujen, terveyskeskusten ja pysyvien palvelujen tiheys lähialueella. Golfia pelaavat hyötyvät Cabopino Golfista 1,9 km:n linnuntietä, El Soto Golfista 3,7 km:n päässä ja Par 3 -kentästä 4,3 km:n päässä, ja Puerto Cabopinon venesatama on 2,3 km:n päässä. Kohde sopii ostajille, jotka asettavat isot terassin ja ulkoilman ensisijaisiksi, koska 30 m²:n terassi grillillä on päätuloskelutila eikä yksityistä puutarhaa ole. Se sopii vähemmän ostajille, jotka tarvitsevat kaksi kylpyhuonetta, suuremmille perheille tai sijoittajille, jotka tähtäävät kausiluontoiseen turistivuokraukseen, jota yhtiö kieltää. Pitkäaikainen vuokraus tai oma käyttö ovat edelleen mahdollisia yhtiön sääntöjen ja paikallisten määräysten puitteissa. Usein lentävät voivat arvostaa Málagan lentokenttää 28 km:n linnuntietä, jonne pääsee autolla noin 25 minuutissa myyjän kuvauksen mukaan, ja Gibraltarin lentokenttä on 68 km:n suoralla viivalla Yhdistyneen kuningaskunnan yhteyksiä varten.
Asunto on vuodelta 2001 ja sen kuntoa esitellään hyvästä erinomaiseeksi, ja merkittävin hiljattainen investointi on keittiössä: avokeittiöremontti moderneilla kodinkoneilla, kaikki kuitteineen dokumentoituina, mikä antaa ostajalle todennettavat tiedot siitä, mitä on asennettu ja milloin. Sekä keittiössä että kylpyhuoneessa on ikkunat, yksityiskohta, jota monilla alueen asunnoilla ei ole, koska nämä tilat ovat usein sisätiloja. Takat sekä olohuoneessa että päämakuuhuoneessa tuovat lisälämmitystä talvikuukausina ja täydentävät ilmastointia kesän jäähdytyksessä. Sijainti kulmassa tuo ikkunat kahdelle puolelle, mikä tukee ristiventilaatiota ja luonnonvaloa koko päivän ajan. Kohde myydään eräiden uusien kalusteiden kanssa, mikä pienentää alkukalustamiskustannuksia vapaa-ajan asunnon ostajalle. Valokuvat näyttävät hissillä saavutettavan käytävän ja parvekkeen, mikä viittaa kerrostaloon hissipalvelulla. Ulkotilojen varusteluun kuuluu sisäänrakennettu grilli yksityisellä terassilla. Yhteisötilat koostuvat uima-altaasta ja puutarhasta, joita kuvissa ympäröi rehevä vihreys rakennuksen ympärillä, sekä aidatusta pysäköintialueesta valvotulla sisäänkäynnillä. Vuoden 2001 rakennuksena ostajan kannattaa odottaa sen ajan rakennusstandardeja: alkuperäiset putket, ikkunat ja sähköasennus saattavat olla rakennusajalta, ellei kuiteista muuta ilmene, ja riippumaton tekninen tarkastus ennen ostoa voi selvittää näiden järjestelmien todellisen kunnon. Energiatehokkuustietoja, tontin pinta-alaa tai yhtiövastikkeitota ei toimitettu saatavilla olevissa tiedoissa, joten nämä kustannukset kannattaa pyytää due diligence -vaiheessa.
Kohteella on kiinteä pyyntihinta 319 000 €, ei alkaen-hintaa hintahaarukassa, sillä kyseessä on olemassa oleva koti eikä hinnastollinen uudiskohde. Vertailun vuoksi alueen vastaavat uudiskohteet aloittavat paperilla alemmasta: Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 €, Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 269 000 €. Nämä luvut koskevat tyypillisesti pienempiä ennakkomyyntikohteita, joiden valmistuminen on vuosien päässä, kun taas tämä asunto on valmis, siinä on uusittu keittiö dokumentoiteine kodinkoneineen, mukana on uusia kalusteita ja 30 m²:n terassi. Saatavuus on välitön; kauppaan sisältyy aidatun pysäköintialueen ja yhteistilojen käyttö.
Arki täällä järjestyy kävelymatkan ympärille. Calahondan kauppakeskus, supermarketit, kahvilat ja ravintolat ovat saavutettavissa jalan, ja kuvat vahvistavat rantabulevardin lyhyen kävelyretken päässä, Playa de Mijas linnuntietä 851 m:n ja Playa de Calahondan lähin osuus hieman yli 900 m:n päässä. Rinne rantaan on noin 5,5 %, mikä kuvataan maltilliseksi, eli paluumatka sisältää loivan ylämäen tasaisen reitin sijaan. Kaakkoisesta suunnasta johtuen 30 m²:n terassi saa aamu- ja keskipäivän aurinkoa, mikä sopii aamiaiselle ulkona ja pitkille lounaille, ja sisäänrakennettu grilli kantaa käytön iltaan asti. Sijainti kulmassa sekä avoimet näkymät puutarhaan, allasalueelle ja ympäröivälle maaseudulle tuovat oleskelutiloihin valoa useista suunnista. Asuinalue on kaupunkimainen ja paikoin kaupallinen: 2 km:n säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 9 pankkia ja 7 apteekkia. Tämä tiheys viittaa ympärivuotiseen yhteisöön eikä pelkästään kausiluontoiseen lomakeskukseen, minkä tukevat 15 ala-astetta ja 10 yläastetta laajemmalla alueella sekä kaksi terveyskeskusta. Liikuntaan kuntosali on kuvattu 15 minuutin kävelymatkan päässä, ja urheiluseurat kuten La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat noin 600 m:n päässä. Auto ei ole välttämätön arkiaskareisiin, mutta se helpottaa pääsyä Marbellaan, 9,5 km:n päässä olevaan sairaalahoitoon ja lentokentälle. Pysäköintiä on aidatulla yhteisöalueella.
Calahonda toimii itsenäisenä rantakaupunginosana Mijasissa, ja sijaintitiedot viittaavat käytännölliseen, palvelurikkaaseen ympäristöön. 2 km:n säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 9 pankkia, 7 apteekkia ja hammaslääkäri, mikä tarkoittaa, että arjen tarpeet täyttyvät ilman ajoa. Lähin supermarket on 592 m:n ja apteekki 600 m:n päässä, molemmat noin seitsemän, kymmenen minuutin kävelymatkan päässä. Terveyspalvelut ulottuvat paikallisista terveyskeskuksista 9,5 km:n suoralla viivalla mitattuna olevaan sairaalaan. Koulutusvaihtoehtoihin alueella kuuluu 15 ala-astetta ja 10 yläastetta, ja English International College on 7,0 km:n linnuntietä, mikä on olennaista kokoaikaisesti muuttaville perheille. Turismin läsnäolo on kohtuullista, 10 hotellia ja noin 2 131 vuodetta, joten aluetta eivät hallitse isot lomakeskuskokonaisuudet. Julkinen liikenne koostuu 4 linjasta ja 50 pysäkistä, jotka yhdistävät Calahondan rantakäytävää pitkin Fuengirolaan ja Marbellaan, mikä tukee autotonta asumista työ- ja vapaa-ajan matkoilla. Lähialueen virkistyskohteita ovat La Cala de Mijasin näköalapaikka 3,9 km:n ja Puerto Cabopinon venesatama 2,3 km:n päässä. Asuntokaupat alueella ovat noin 3 800 vuodessa, mikä osoittaa aktiivista käytettyjen asuntojen markkinaa säännöllisine vaihtuvuuksineen. Ympäristöä kuvataan yhtä aikaa kaupunkimaiseksi, esikaupunkimaiseksi, kaupalliseksi ja rantapaikaksi, rehellinen yhteenveto rakennetusta rannikkokaistaleesta, jossa kätevyys painottuu hiljaisuuden sijaan ja jossa rauha riippuu enemmän tarkasta sijainnista alueen sisällä kuin laajemmasta alueesta.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Calahondassa, Mijasin rannikolla Fuengirolan ja Marbellan välissä. Merkit osoittavat kolme rantaa noin 900 m:n säteellä, supermarketin ja apteekin 600 m:n sisällä sekä golfkentät 1,9–4,3 km:n etäisyydellä. Kaikki esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä; tieylit voivat olla pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee keskivaiheilla läntistä Costa del Solia, 15 km:n linnuntie-etäisyydellä Marbellasta (noin 148 000 asukasta) ja 37 km:n päässä Málagan kaupungista (noin 579 000 asukasta), alueen kahden suurimman työllisyys- ja kulttuurikeskuksen välissä. Algeciras on 77 km:n päässä lounaassa. Mijasin kunnan sisällä se muodostaa osan yhtenäisestä rannikkokaistasta, johon kuuluvat La Cala, Riviera ja Calahonda itse, alue, jossa tehdään noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa. Tämä sijainti sopii ostajille, jotka haluavat Marbellan ravintolat ja ostosmahdollisuudet lyhyen ajomatkan päässä asuessaan rannikon maltillisemmin hinnoitellulla osalla.
Tämän osion etäisyydet ovat linnuntietä ellei toisin mainita. Lähin ranta, Playa de Calahonda, on noin 1,0 km:n päässä, Playa de Mijas 851 m:n ja La Luna-Royale Beach 881 m:n päässä, kaikki 10–15 minuutin kävelymatkan päässä ottaen huomioon maltillinen 5,5 %:n nousu rannalta takaisin. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 28 km:n päässä suoraa linjaa; myyjä kuvaa ajon kestävän noin 25 minuuttia, ja Marbella on noin 10 minuutin ajomatkan päässä 15 km:n linnuntie-etäisyydeltä, todelliset ajoajat vaihtelevat liikenteen mukaan. Gibraltarin lentokenttä on 68 km:n linnuntie-etäisyydellä vaihtoehtoisia lentoja varten. Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset: Cabopino Golf 1,9 km:n, El Soto Golf 3,7 km:n ja Par 3 -kenttä 4,3 km:n päässä. Urheilumahdollisuudet 0,6 km:n päässä ovat La Siesta Golf Club ja Club del Sol sekä Finca Naundrup 1,0 km:n päässä. Sähköauton latauspiste sijaitsee 568 m:n päässä ovesta, käytännöllinen sähköautoilijoille, jotka käyttävät suljettua pysäköintialuetta. Sairaalahoitoa varten lähin laitos on 9,5 km:n linnuntie-etäisyydellä. Rannikon bussiliikenne kulkee 4 linjalla ja 50 pysäkillä, ja myyjä mainitsee kuntosalin 15 minuutin kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sijaitsee 55 m:n korkeudella merenpinnasta, matalalla rannikkotasanteella meren ja Mijasin kukkuloiden välissä, mikä selittää rantaan päin johtavan maltillisen kaltevuuden sekä metsä- ja avoimia maaseutunäköaloja, joista mainitaan kohteen ominaisuuksissa. Ilmastotietojen mukaan vuoden keskilämpötila on 18,5 °C, mikä vastaa Costa del Solin leutoja talvia ja lämpimiä kesöjä, ja uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jonka aikana meriveden lämpötila pysyy 20 °C:ssa tai yli, suunnilleen toukokuun lopulta lokakuun puoliväliin. Tämä pidentää yhteisen uima-altaan ja lähirantojen käyttökautta huomattavasti kiireisten kesäviikkojen ulkopuolelle. Asunnon kaakkoissuuntaisuus tarkoittaa, että terassi lämpenee aikaisin päivällä ja on varjossa myöhään iltapäivällä, monien asukkaiden suosima malli kesällä, koska kuumimmat iltapäivän auringon tunnit vältetään. Näkymät asuinalueen takana oleville metsäisille rinteille tuovat vihreän taustan uima-altaan ja puutarhanäkymille. Sadanta keskittyy talvipuolivuoteen, kuten on tyypillistä Etelä-Espanjalle, kun taas kesäkuukaudet ovat pääosin kuivia ja aurinkoisia. Tällaisella matalalla korkeudella mikään osa rannalle kävelystä ei ole raskasta, vaikkakin paluumatka sisältää tasaisen mutta lempeän noin 5,5 %:n nousun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantapääsyä sijaitsee noin 900 m:n säteellä linnuntietä: Playa de Mijas 851 m:n, La Luna-Royale Beach 881 m:n ja Playa de Calahonda 906 m:n päässä, ja rantabulevardi näkyy ilmoituskuvissa. Laajemmassa maakunnassa on kuusi Sinilippu-rantaa, mukaan lukien Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ja Torrenueva, mikä osoittaa, että alueen vedenlaadun ja palveluiden taso on yleisesti korkea. Veneilyyn ja ravintolaelämyksiin Puerto Cabopinon venesatama on 2,3 km:n linnuntie-etäisyydellä, yksi rannikon pienemmistä ja rauhallisemmista satamista. Golfarit voivat valita Cabopino Golfin (1,9 km), El Soto Golfin (3,7 km) ja Par 3 -kentän (4,3 km) välillä, kaikki lyhyen ajomatkan päässä. 600 m:n päässä olevat urheiluseurat, La Siesta Golf Club ja Club del Sol, kattavat mailapelit ja kuntoilun, ja kaupallinen kuntosali on myyjän mukaan 15 minuutin kävelymatkan päässä. Vaihtelevia retkipäiviä varten La Cala de Mijas näköalapaikkoineen ja kylätyylineen on 3,9 km:n päässä. Yhteisön sisällä uima-allas, puutarha ja asunnon oma terassi sisäänrakennettuine grilliaukkoineen tarjoavat välittömät virkistysmahdollisuudet poistumatta alueelta.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL538677
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kiinteällä 319 000 euron pyyntihinnallaan tämä Calahondan asunto sijoittuu vertailukelpoisten uudiskohteiden alkuhintojen yläpuolelle aineistossa. Lantana Residencial Mijasissa alkaa hintaan 205 000 €, Aquamar Torre del Marissa 269 950 €:sta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 €:sta. Nämä luvut ovat kuitenkin ennakkomyyntikohteiden alkaen-hintoja, joissa vastaavan kaksioisen suuren terassin kanssa lopullinen hinta päätyy tyypillisesti lähelle tätä pyyntihintaa, ja jossa luovutus voi olla yhden tai kahden vuoden päässä. Perustava ratkaisu on varmuus ja tila uutuuden sijaan: tämä käytetty asunto on valmis, uusitun keittiön osat on dokumentoitu laskuilla, ja se on heti saatavilla, kun taas uudiskohteen ostajat saavat nykyiset rakennus- ja energiastandardit mutta kantavat toimitusriskin ja rakennuskauden maksuvelvoitteet. Sijaintinsa puolesta Calahonda on käytännöllinen keskivaiheilla Costa del Solia. Torre del Mar idän päässä Vélez-Málagan lähellä on kauempana Marbellasta ja lentokentästä; Estepona on Marbellasta länteen, mikä lisää matka-aikaa Málagan lentokentälle; ja Lantana Residencial Mijasissa on maantieteellisesti lähin kilpailija saman kunnan alueella. Calahondan erottava piirre on kävelyetäisyydellä olevien palveluiden tiheys, 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, supermarket 592 m:n ja apteekki 600 m:n päässä, yhdistettynä rantapääsyyn alle kilometrin päässä ja kolmeen golfkenttään 4,3 km:n säteellä. Marbella-läheisyydestä kiinnostuneille ostajille 15 km:n linnuntie-etäisyys kaupunkiin on vahvempi valtti kuin Torre del Mar tai Estepona pystyvät tarjoamaan vastaavilla hintatasoilla. Alueella kirjataan noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä kuvastaa likvideä käytettyjen asuntojen markkinaa, tämä on merkityksellistä tulevan joustavuuden kannalta, etenkin kun yhteisön kausivuokrauskielto rajoittaa sijoituskäyttöä pitkäaikaisvuokraukseen tai omaan asumiseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
HR
EL