Dit appartement met twee slaapkamers op de hoek ligt in Calahonda, in de gemeente Mijas, aan de Costa del Sol. Gebouwd in 2001 en sleutelklaar, biedt de woning 84 m² woonoppervlakte met een privéterras van 30 m² op het zuidoosten. De vraagprijs is vastgesteld op € 319.000. De woning heeft een recent vernieuwde open keuken, airconditioning, haarden in de woonkamer en de hoofdslaapkamer, en gebruik van een gemeenschappelijk zwembad en tuin. Het strand, een winkelcentrum en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, en Marbella ligt hemelsbreed op ongeveer 15 km.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Calahonda ligt tussen Fuengirola en Marbella aan de kust van Mijas, in een verstedelijkte omgeving met winkels, restaurants en diensten op loopafstand. Playa de Mijas ligt 851 m hemelsbreed, met Playa de Calahonda op ongeveer 906 m. Een supermarkt bevindt zich op 592 m, een apotheek op 600 m en de luchthaven van Málaga op 28 km hemelsbreed.
Het appartement is ontworpen voor het dagelijkse Mediterrane leven: een terras van 30 m² voor buiten dineren met een ingebouwde barbecue, een vernieuwde open keuken met apparatuur, en zowel badkamer als keuken met natuurlijk licht via ramen. Twee slaapkamers en één badkamer passen bij een stel, een klein gezin of een koper van een tweede woning. Gemeenschappelijk zwembad en tuin zijn inbegrepen.
Dit is een bestaande woning die in 2001 is opgeleverd en momenteel sleutelklaar is, zodat er geen bouwfase of wachttijd aan te pas komt. De staat wordt beschreven als goed tot uitstekend, met een recent vernieuwde keuken waarvan de apparatuur met facturen wordt geleverd. De oplevering volgt direct na afronding van het aankoopproces.
De gemeenschap staat geen seizoensverhuur toe, wat verhuur aan toeristen beperkt. Het appartement heeft één badkamer in plaats van twee, en met 84 m² is het compact voor een woning met twee slaapkamers. Er is geen privézwembad, alleen een gemeenschappelijk zwembad. Het gebouw dateert uit 2001, waardoor de bouw- en isolatienormen afwijken van de huidige nieuwbouwregels.
Dit appartement past bij een koper die een afgeronde, direct ingaanklare woning op de Costa del Sol wil zonder off-plan onzekerheid. Herkenbare situaties zijn onder andere: een stel dat een tweede woning zoekt met ochtendzon op het terras en het strand op loopafstand; een gepensioneerde die het waardeert dat een supermarkt op 592 m ligt, een apotheek op 600 m en een oplaadpunt voor elektrische auto's op 568 m, wat de autoafhankelijkheid verkleint; of een bewoner voor een deel van het jaar die infrastructuur het hele jaar door wil in plaats van een seizoensgebonden urbanisatie, gezien de dichtheid van scholen, medische centra en permanente diensten in de buurt. Golfspelers profiteren van Cabopino Golf op 1,9 km hemelsbreed, El Soto Golf op 3,7 km en een Par 3-baan op 4,3 km, terwijl de jachthaven van Puerto Cabopino op 2,3 km ligt. De woning past bij kopers die een groot terras en buitenleven prioriteren, aangezien het terras van 30 m² met barbecue de belangrijkste buitenruimte is en er geen privétuin is. Het is minder geschikt voor kopers die twee badkamers nodig hebben, voor grotere gezinnen, of voor investeerders die op seizoensgebonden toeristenverhuur mikken, wat de gemeenschap verbiedt. Langetermijnverhuur of persoonlijk gebruik blijven mogelijke routes, onder voorbehoud van de gemeenschapsregels en lokale regelgeving. Frequente vliegers kunnen de luchthaven van Málaga op 28 km hemelsbreed waarderen, per auto bereikbaar in ongeveer 25 minuten volgens de beschrijving van de verkoper, en de luchthaven van Gibraltar ligt op 68 km hemelsbreed voor verbindingen met het Verenigd Koninkrijk.
Het appartement dateert uit 2001 en wordt aangeboden in goede tot uitstekende staat, met de belangrijkste recente investering in de keuken: een open keukenrenovatie met moderne apparatuur, allemaal gedocumenteerd met facturen, wat de koper verifieerbare gegevens geeft over wat er wanneer is geïnstalleerd. Zowel de keuken als de badkamer hebben ramen, een detail dat veel appartementen in de regio missen, omdat deze ruimtes vaak intern liggen. Haarden in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer bieden extra verwarming in de wintermaanden, als aanvulling op de airconditioning voor zomerse koeling. De hoekpositie brengt ramen aan twee zijden mee, wat crossed ventilatie en natuurlijk licht gedurende de dag ondersteunt. De woning wordt verkocht met enkele gloednieuwe meubels inbegrepen, wat de initiële inrichtingskosten voor een koper van een tweede woning verlaagt. Foto's tonen een entree met lifttoegang en een balkon, wat duidt op een gebouw met meerdere verdiepingen en liftdienst. De buitenafwerking omvat een ingebouwde barbecue op het privéterras. De gemeenschappelijke ruimtes bestaan uit een zwembad en tuin, op de foto's getoond met volwassen groen rondom het gebouw, en een afgesloten parkeergebied met gecontroleerde ingang. Als gebouw uit 2001 moeten kopers rekening houden met de bouwnormen van die periode: de originele leidingen, ramen en elektrische installatie kunnen uit de bouwtijd dateren, tenzij bonnen het tegendeel aantonen, en een onafhankelijke technische inspectie voor aankoop kan de werkelijke staat van deze systemen vaststellen. Er zijn geen gegevens verstrekt over energieklassen, perceeloppervlakte of gemeenschapskosten, dus deze kosten dienen tijdens de due diligence te worden opgevraagd.
De woning heeft een vaste vraagprijs van € 319.000, niet een startprijs binnen een bereik, omdat dit een bestaande woning is in plaats van een nieuwbouwproject met een prijslijst. Ter context: vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio starten op papier lager: Lantana Residencial in Mijas vanaf € 205.000, Aquamar in Torre del Mar vanaf € 269.950, en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf € 269.000. Die bedragen gelden doorgaans voor kleinere off-plan units met oplevering jaren verder weg, terwijl dit appartement klaar is, een vernieuwde keuken heeft met gedocumenteerde apparatuur, enkele nieuwe meubels omvat en een terras van 30 m² biedt. De beschikbaarheid is direct; de verkoop omvat gebruik van het afgesloten parkeergebied en de gemeenschappelijke voorzieningen.
Het dagelijkse leven hier is georganiseerd rond loopafstand. Het winkelcentrum, de supermarkten, cafés en restaurants van Calahonda zijn te voet bereikbaar, en de beelden bevestigen een strandpromenade op korte wandelafstand, Playa de Mijas op 851 m hemelsbreed en het dichtstbijzijnde stuk van Playa de Calahonda net over 900 m. De hellingsgraad naar het strand is ongeveer 5,5%, beschreven als matig, wat betekent dat de terugweg een geleidelijk stijgend stuk omvat in plaats van een vlakke route. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt ervoor dat het terras van 30 m² ochtend- en middagzon ontvangt, wat uitstekend past bij buiten ontbijten en lange lunches, terwijl de ingebouwde barbecue het gebruik tot in de avond verlengt. De hoekpositie en het open uitzicht over tuin, zwembad en omringend platteland geven de woongedeelten daglicht van meerdere kanten. De buurt is stedelijk en deels commercieel: 38 restaurants, 15 cafés, 9 banken en 7 apotheken liggen binnen 2 km. Die dichtheid wijst op een gemeenschap die het hele jaar actief is in plaats van een puur seizoensgebonden vakantiegebied, ondersteund door 15 basisscholen en 10 middenscholen in de bredere omgeving en twee medische centra. Voor lichaamsbeweging wordt een sportschool beschreven op 15 minuten lopen, en sportverenigingen zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol liggen op ongeveer 600 m. Een auto is voor dagelijkse boodschappen niet strikt noodzakelijk, al vergroot het de toegang tot Marbella, ziekenhuiszorg op 9,5 km en de luchthaven. Parkeren is mogelijk in het afgesloten gemeenschappelijke gebied.
Calahonda functioneert als een zelfstandige kusturbanisatie binnen Mijas, en de locatiegegevens wijzen op een praktische, dienstenrijke omgeving. Binnen 2 km bevinden zich 38 restaurants, 15 cafés, 9 banken, 7 apotheken en een tandarts, wat betekent dat dagelijkse behoeften zonder auto worden vervuld. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 592 m en de apotheek op 600 m, beide op ongeveer zeven tot tien minuten lopen. De gezondheidszorg loopt uiteen van lokale medische centra tot een ziekenhuis op 9,5 km hemelsbreed. Onderwijsmogelijkheden in de omgeving omvatten 15 basisscholen en 10 middenscholen, met de English International College op 7,0 km hemelsbreed, relevant voor gezinnen die fulltime verhuizen. De aanwezigheid van toerisme is matig, 10 hotels met ongeveer 2.131 bedden, zodat het gebied niet wordt gedomineerd door grote resortcomplexen. Het openbaar vervoer bestaat uit 4 lijnen met 50 haltes, die Calahonda verbinden langs de kustcorridor richting Fuengirola en Marbella, wat autoloos wonen voor woon-werk- of vrijetijdsverplaatsingen ondersteunt. Recreatieve ankers in de buurt zijn onder andere het uitzichtpunt van La Cala de Mijas op 3,9 km en de jachthaven van Puerto Cabopino op 2,3 km. Woningtransacties in het gebied lopen op ongeveer 3.800 per jaar, wat duidt op een actieve markt van bestaande bouw met een regelmatige doorstroming. De omgeving wordt tegelijk beschreven als stedelijk, forensisch, commercieel en aan zee, een eerlijke samenvatting van een bebouwde kuststrook waar gemak zwaarder weegt dan rust, en waar stilte meer afhangt van de specifieke positie binnen de urbanisatie dan van de bredere omgeving.
De kaart toont de ligging van het appartement in Calahonda, aan de kust van Mijas tussen Fuengirola en Marbella. Markeringen geven de drie stranden binnen ongeveer 900 m aan, de supermarkt en apotheek binnen 600 m, en golfbanen op 1,9 tot 4,3 km. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbrede metingen; routen per weg kunnen langer zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda neemt een centrale positie in aan de westelijke Costa del Sol, hemelsbreed 15 km van Marbella (ongeveer 148.000 inwoners) en 37 km van de stad Málaga (ongeveer 579.000 inwoners), waardoor het tussen de twee belangrijkste werkgelegenheids- en cultuurcentra van de regio ligt. Algeciras ligt 77 km naar het zuidwesten. Binnen de gemeente Mijas maakt het deel uit van de doorlopende kuststrook die La Cala, Riviera en Calahonda zelf omvat, een gebied met ruwweg 3.800 woningtransacties per jaar. Deze locatie is geschikt voor kopers die het culinaire en winkelaanbod van Marbella binnen korte rijafstand willen hebben, terwijl ze in een betaalbaarder segment van de kust wonen.
Afstanden in deze sectie zijn hemelsbreed, tenzij anders vermeld. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda, ligt op ongeveer 1,0 km, met Playa de Mijas op 851 m en La Luna-Royale Beach op 881 m, allemaal binnen 10 tot 15 minuten lopen, gelet op het matige stijgingspercentage van 5,5% op de terugweg vanaf de kust. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed 28 km weg; de verkoper omschrijft de rit als ongeveer 25 minuten, en Marbella als circa 10 minuten per auto bij een hemelsbrede afstand van 15 km, werkelijke rijtijden variëren met het verkeer. Luchthaven Gibraltar ligt hemelsbreed 68 km weg voor alternatieve vluchten. De golfmogelijkheden zijn ruim: Cabopino Golf op 1,9 km, El Soto Golf op 3,7 km en een Par 3-baan op 4,3 km. Sportvoorzieningen op 0,6 km omvatten La Siesta Golf Club en Club del Sol, plus Finca Naundrup op 1,0 km. Een laadpunt voor elektrische auto's staat op 568 m van de deur, praktisch voor eigenaren van elektrische voertuigen die gebruikmaken van de afgesloten parkeerzone. Voor ziekenhuiszorg bevindt de dichtstbijzijnde voorziening zich hemelsbreed 9,5 km verderop. Het busvervoer langs de kust rijdt op 4 lijnen met 50 haltes, en de verkoper vermeldt een sportschool binnen 15 minuten lopen.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligt op 55 m boven zeeniveau, laag op de kustvlakte tussen de zee en de heuvels van Mijas, wat het matige hoogteverschil richting het strand verklaart evenals de uitzichten op bos en open landschap die in de woningkenmerken worden genoemd. De klimaatgegevens tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, in lijn met de milde winters en warme zomers van de Costa del Sol, en een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden waarin het zeewater op 20°C of warmer blijft, grofweg van eind mei tot half oktober. Dit verlengt het gebruiksseizoen van het gemeenschappelijk zwembad en de nabijgelegen stranden aanzienlijk voorbij de piekweken van de zomer. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement betekent dat het terras vroeg op de dag opwarmt en aan het einde van de middag in de schaduw ligt, een patroon dat veel bewoners in de zomer prettig vinden, omdat de heetste uren van de avondzon worden vermeden. De uitzichten op de beboste hellingen achter de urbanisatie vormen een groene achtergrond bij het zwembad en de tuin. Neerslag valt vooral in de winterhalfjaren, zoals typerend voor Zuid-Spanje, terwijl de zomermaanden overwegend droog en zonnig zijn. Op deze lage ligging is geen enkel deel van de wandeling naar het strand zwaar, al houdt de terugweg een gelijkmatige maar geleidelijke klim van ongeveer 5,5% in.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen ongeveer 900 m hemelsbreed liggen drie strandtoegangen: Playa de Mijas op 851 m, La Luna-Royale Beach op 881 m en Playa de Calahonda op 906 m, met een kustpromenade zichtbaar op de foto's in de advertentie. De bredere provincie telt zes stranden met Blauwe Vlag, waaronder Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña en Torrenueva, wat aangeeft dat de regionaal geldende standaard van waterkwaliteit en voorzieningen over het algemeen hoog is. Voor varen en waterfrontdining ligt jachthaven Puerto Cabopino hemelsbreed 2,3 km weg, een van de kleinere en rustiger havens aan deze kust. Golfers kunnen kiezen tussen Cabopino Golf op 1,9 km, El Soto Golf op 3,7 km en een Par 3-baan op 4,3 km, allemaal op korte rijafstand. Sportclubs op 600 m, La Siesta Golf Club en Club del Sol, dekken racketsport en fitness, en een commerciële sportschool ligt volgens de verkoper op 15 minuten lopen. Voor afwisselende dagjes uit ligt La Cala de Mijas met zijn uitkijkpunt en dorpskarakter op 3,9 km. Binnen de urbanisatie zelf bieden het zwembad, de tuin en het eigen terras van het appartement met ingebouwde barbecue directe recreatieve ruimte zonder de gemeenschap te verlaten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL538677
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Met een vaste vraagprijs van €319.000 ligt dit appartement in Calahonda boven de instapprijzen van de vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de dataset. Lantana Residencial in Mijas start vanaf €205.000, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €269.000. Die bedragen zijn echter startprijzen voor off-plan projecten, waar de uiteindelijke kosten van een vergelijkbare twee-slaapkamerwoning met groot terras doorgaans dichter bij deze vraagprijs uitkomen, en waar de oplevering nog een tot twee jaar op zich kan laten wachten. De fundamentele afweging is zekerheid en ruimte versus nieuwigheid: dit appartement uit de bestaande bouw is voltooid, gedocumenteerd met facturen voor de vernieuwde keuken en direct beschikbaar, terwijl nieuwbouwkopers actuele bouw- en energienormen krijgen maar wel opleveringsrisico en betalingsverplichtingen tijdens de bouwperiode op zich nemen. Qua ligging neemt Calahonda een praktische middenpositie in op de Costa del Sol. Torre del Mar, aan de oostelijke kant nabij Vélez-Málaga, ligt verder van Marbella en de luchthaven; Estepona ligt ten westen van Marbella, wat extra reistijd naar de luchthaven van Málaga met zich meebrengt; en Lantana Residencial in Mijas is de geografisch dichtstbijzijnde concurrent, binnen dezelfde gemeente. Het onderscheid van Calahonda is de dichtheid aan voorzieningen op loopafstand, 38 restaurants, 15 cafés, een supermarkt op 592 m en een apotheek op 600 m, in combinatie met strandtoegang binnen een kilometer en drie golfbanen binnen 4,3 km. Voor kopers die nabijheid van Marbella belangrijk vinden, is de hemelsbrede afstand van 15 km tot die stad een sterkere troef dan Torre del Mar of Estepona op vergelijkbare prijspunten kunnen uitspelen. Het gebied noteert jaarlijks zo'n 3.800 woningtransacties, wat op een vloeibare markt voor bestaande bouw duidt, van belang voor toekomstige flexibiliteit, zeker nu het verbod op seizoensverhuur van de gemeenschap het investeringsgebruik beperkt tot langetermijnverhuur of eigen bewoning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
HR
EL
