Denne to-værelses hjørnelejlighed ligger i Calahonda i Mijas kommune på Costa del Sol. Bygget i 2001 og indflytningsklar tilbyder boligen 84 m² boligareal med en 30 m² privat terrasse vendt mod sydøst. Udbudsprisen er fast €319.000. Boligen har et åbent køkken, der for nylig er blevet fornynet, aircondition (varme/køling), pejse i stuen og i hovedsoveværelset samt adgang til fælles pool og have. Strand, indkøbscenter og daglige faciliteter ligger i gåafstand, og Marbella ligger ca. 15 km væk i lige linje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Calahonda ligger mellem Fuengirola og Marbella på Mijas-kysten i et bebygget område med butikker, restauranter og service inden for gåafstand. Playa de Mijas ligger 851 m væk i fugleflugt, og Playa de Calahonda ca. 906 m. Et supermarked ligger 592 m væk, et apotek 600 m, og Málaga Lufthavn 28 km i lige linje.
Lejligheden er indrettet til dagligt middelhavsliv: en 30 m² terrasse til udendørs spisning med indbygget grill, et fornynet åbent køkken med hvidevarer samt både badeværelse og køkken med naturligt lys via vinduer. To soveværelser og ét badeværelse passer til et par, en lille familie eller en køber af en feriebolig. Fælles pool og have er inkluderet.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 2001 og i øjeblikket indflytningsklar, så der er ingen byggefase eller ventetid. Standen er beskrevet som god til fremragende, med et for nyligt fornynet køkken, hvis hvidevarer følger med fakturaer. Overdragelse sker straks efter afslutning af købsprocessen.
Ejendomsforeningen tillader ikke sæsonudlejning, hvilket begrænser udlejningsbrug. Lejligheden har ét badeværelse frem for to, og med sine 84 m² er den kompakt for en bolig med to soveværelser. Der er ingen privat pool, kun en fælles pool. Bygningen er fra 2001, så bygnings- og isoleringsstandarder afviger fra de nuværende nybyggeriregler.
Denne lejlighed passer til en køber, der ønsker en færdig, indflytningsklar bolig på Costa del Sol uden usikkerhed ved projektsalg. Genkendelige situationer omfatter: et par, der søger en feriebolig med morgensol på terrassen og stranden i gåafstand; en pensionist, der værdsætter et supermarked 592 m væk, et apotek 600 m væk og et ladepunkt til elbiler 568 m væk, hvilket reducerer bilafhængighed; eller en deltidsbeboer, der ønsker infrastruktur hele året frem for et sæsonbetonet område, givet tætheden af skoler, lægehusser og permanente services i nærheden. Golfspillere kan drage fordel af Cabopino Golf 1,9 km væk i fugleflugt, El Soto Golf 3,7 km væk og en Par 3-bane 4,3 km væk, mens lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger 2,3 km væk. Boligen egner sig til købere, der prioriterer en stor terrasse og udendørs liv, eftersom den 30 m² store terrasse med grill er det primære udendørsareal, og der ikke er en privat have. Den er mindre velegnet til købere, der har brug for to badeværelser, til større familier eller til investorer, der sigter mod sæsonudlejning til turister, hvilket ejendomsforeningen forbyder. Langtidsudlejning eller personlig brug forbliver mulige veje, underlagt foreningens regler og lokale bestemmelser. Hyppige flyrejsende værdsætter muligvis Málaga Lufthavn 28 km væk i fugleflugt, med ca. 25 minutters køretid ifølge sælgerens beskrivelse, og Gibraltar Lufthavn ligger 68 km væk i lige linje for forbindelser til Storbritannien.
Lejligheden er fra 2001 og præsenteres i god til fremragende stand, med den største nylige investering i køkkenet: en renovering til åbent køkken med moderne hvidevarer, alt dokumenteret med fakturaer, hvilket giver køberen verificerbare oplysninger om, hvad der er installeret, og hvornår. Både køkkenet og badeværelset har vinduer, en detalje som mange lejligheder i regionen mangler, da disse rum ofte er indre. Pejse i både stuen og hovedsoveværelset giver supplerende varme i vintermånederne og supplerer airconditionen til sommerkøling. Hjørnepositionen giver vinduer på to sider og understøtter tværventilation og naturligt lys hele dagen. Boligen sælges med noget helt nyt møblement inkluderet, hvilket reducerer de første indretningsomkostninger for en køber af feriebolig. Fotografier viser et opgangstrapperum med elevatoradgang og en altan, hvilket indikerer en etageejendom med elevator. Udendørs finishing omfatter en indbygget grill på den private terrasse. Fællesarealer består af swimmingpool og have, vist på billederne med modne grønne områder omkring bygningen, samt et aflukket parkeringsområde med kontrolleret adgang. Som en bygning fra 2001 bør købere forvente periodens bygningsstandarder: oprindelige rør, vinduer og elinstallation kan stamme fra byggearrestet, medmindre kvitteringer viser andet, og en uafhængig teknisk bygningsgennemgang før køb kan fastslå den faktiske tilstand af disse systemer. Ingen oplysninger om energimærke, grundareal eller fællesudgifter er angivet i de tilgængelige data, så disse omkostninger bør rekvireres under due diligence.
Boligen har en fast udbudspris på €319.000, ikke en startpris inden for et interval, da det er en eksisterende bolig frem for et nybyggeri med prisliste. Til sammenligning starter sammenlignelige nybyggeriprojekter i regionen lavere på papiret: Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000. Disse tal gælder typisk mindre enheder solgt fra tegning med levering flere år væk, mens denne lejlighed er færdigbygget, har et fornynet køkken med dokumenterede hvidevarer, indeholder noget nyt møblement og tilbyder en 30 m² terrasse. Tilgængelighed er øjeblikkelig; salget omfatter brug af det aflukkede parkeringsområde og fællesfaciliteter.
Dagligdagen her er organiseret omkring gåafstand. Indkøbscentret, supermarkeder, caféer og restauranter i Calahonda kan nås til fods, og billederne bekræfter en strandpromenade inden for kort gåtur, Playa de Mijas på 851 m i fugleflugt og nærmeste del af Playa de Calahonda lige over 900 m. Hældningen ned til stranden er ca. 5,5 %, beskrevet som moderat, hvilket betyder, at turen tilbage involverer en let opstigning frem for en flad rute. Den sydøstlige orientering betyder, at den 30 m² store terrasse får morgen- og middagssol, hvilket egner sig til morgenmad udenfor og lange frokoster, mens den indbyggede grill forlænger brugen hen på aftenen. Hjørnepositionen og den udsigt over have, pool og det omkringliggende landskab giver opholdsrummene dagslys fra flere sider. Kvarteret er bymæssigt og stedvis kommercielt: 38 restauranter, 15 caféer, 9 banker og 7 apoteker ligger inden for 2 km. Den tæthed tyder på et året rundt-miljø frem for et rene sæsonprægede område, understøttet af 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler i det bredere område samt to lægehusser. Til motion er et fitnesscenter beskrevet som 15 minutters gang væk, og sportsklubber som La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger ca. 600 m væk. En bil er ikke strengt nødvendig til daglige ærinder, men den udvider adgangen til Marbella, hospitalsbehandling 9,5 km væk og lufthavnen. Parkering findes i det aflukkede fællesområde.
Calahonda fungerer som et selvstændigt kystområde inden for Mijas, og placeringsdataene antyder et praktisk, servicerigt miljø. Inden for 2 km findes 38 restauranter, 15 caféer, 9 banker, 7 apoteker og en tandlæge, hvilket betyder, at daglige behov dækkes uden bil. Det nærmeste supermarked ligger 592 m væk og apoteket 600 m, begge ca. syv til ti minutters gang. Sundhedsydelser spænder fra lokale lægehusser til et hospital 9,5 km væk i lige linje. Uddannelsesmuligheder i området omfatter 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler, med English International College 7,0 km væk i fugleflugt, hvilket er relevant for familier, der flytter permanent hertil. Turismen er moderat, 10 hoteller med ca. 2.131 senge, så området er ikke domineret af store resortkomplekser. Offentlig transport består af 4 linjer med 50 stop, der forbinder Calahonda langs kystkorridoren mod Fuengirola og Marbella, hvilket understøtter liv uden bil til pendling eller fritidsture. Rekreative omdrejningspunkter i nærheden omfatter udsigtspunktet i La Cala de Mijas 3,9 km væk og lystbådehavnen i Puerto Cabopino 2,3 km væk. Bolighandler i området løber op i ca. 3.800 om året, hvilket indikerer en aktiv brugt bolig-marked med regelmæssig omsætning. Området beskrives som bymæssigt, forstadspræget, kommercielt og kystnært på én gang, en ærlig beskrivelse af en bebygget kyststrækning, hvor bekvemmelighed vejer tungere end ro, og hvor stilhed afhænger mere af den præcise placering inden for området end af det bredere område.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Calahonda, på Mijas-kysten mellem Fuengirola og Marbella. Markører angiver de tre strande inden for cirka 900 m, supermarkedet og apoteket inden for 600 m samt golfbanerne 1,9 til 4,3 km væk. Alle viste afstande er luftlinjemålinger; vejruter kan være længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda indtager en midterposition på den vestlige Costa del Sol, 15 km i luftlinje fra Marbella (cirka 148.000 indbyggere) og 37 km fra Málaga by (cirka 579.000 indbyggere), hvilket placerer den mellem regionens to vigtigste centre for erhverv og kultur. Algeciras ligger 77 km mod sydvest. Inden for Mijas kommune udgør den en del af den sammenhængende kyststrækning, der omfatter La Cala, Riviera og Calahonda selv, et område med cirka 3.800 bolighandler om året. Denne beliggenhed egner sig til købere, der ønsker Marbellas restauranter og shopping inden for kort køretid, samtidig med at de bor i et mere moderat prisssegment af kysten.
Afstande i dette afsnit er luftlinje, medmindre andet er angivet. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger ca. 1,0 km væk, Playa de Mijas 851 m og La Luna-Royale Beach 881 m, alle inden for 10 til 15 minutters gang, givet den moderate stigning på 5,5 % tilbage op fra kysten. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 28 km væk i luftlinje; sælger beskriver køreturen som cirka 25 minutter, og Marbella som omkring 10 minutter med bil fra dens 15 km i luftlinje, de faktiske køretider varierer med trafikken. Gibraltar Lufthavn ligger 68 km i luftlinje for alternative flyafgange. Golfmulighederne er gode: Cabopino Golf 1,9 km væk, El Soto Golf 3,7 km væk og en Par 3-bane 4,3 km væk. Sportsfaciliteter 0,6 km væk omfatter La Siesta Golf Club og Club del Sol samt Finca Naundrup 1,0 km væk. En ladestation til elbiler står 568 m fra døren, praktisk for ejere af elbiler, der bruger det lukkede parkeringsområde. For hospitalsbehandling er den nærmeste facilitet 9,5 km væk i luftlinje. Busdrift langs kysten foregår på 4 linjer med 50 stop, og sælger nævner et sportsfitnessrum inden for 15 minutters gang.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger 55 m over havets overflade, lavt på kystsoklen mellem havet og Mijas-bakkerne, hvilket forklarer den moderate stigning ned mod stranden og udsigten over skov og åbent landskab, der nævnes i boligens egenskaber. Klimadataene angiver en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C, i overensstemmelse med Costa del Sols milde vintre og varme somre, samt en badessæson på omkring fem måneder, hvor havvandet holder 20 °C eller derover, nogenlunde fra sidst i maj til midt i oktober. Det forlenger den anvendelige periode for fællespoolen og de nærliggende strande betydeligt ud over spidsugerne om sommeren. Lejlighedens sydøstlige orientering betyder, at terrassen varmes tidligt på dagen og er i skygge sidst på eftermiddagen, et mønster, mange beboere foretrækker om sommeren, da de varmeste timer med aftensolen undgås. Udsigten mod de skovklædte skråninger bag boligområdet tilføjer et grønt bagtap til udsigten over pool og have. Regnfaldet er koncentreret i vinterhalvåret, som det er typisk for det sydlige Spanien, mens sommermånederne overvejende er tørre og solrige. På denne lave højde er ingen del af turen til stranden anstrengende, selvom returvejen indebærer en jævn, men blid stigning på cirka 5,5 %.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strandadgange ligger inden for cirka 900 m i fugleflugt: Playa de Mijas 851 m væk, La Luna-Royale Beach 881 m væk og Playa de Calahonda 906 m væk, med en strandpromenade, der er synlig på annoncens fotografier. Den bredere provins rummer seks Blå Flag-strande, herunder Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña og Torrenueva, hvilket viser, at det regionale niveau for vandkvalitet og service generelt er højt. For sejlads og spisning ved vandet ligger lystbådehavnen Puerto Cabopino 2,3 km væk i luftlinje, en af de mindre og roligere havne på denne kyst. Golfspillere kan vælge mellem Cabopino Golf 1,9 km væk, El Soto Golf 3,7 km væk og en Par 3-bane 4,3 km væk, alle inden for kort køretid. Sportsklubber 600 m væk, La Siesta Golf Club og Club del Sol, dækker racketsport og fitness, og et kommercielt fitnessrum ligger 15 minutters gang væk ifølge sælger. For varierede dagsture ligger La Cala de Mijas med sit udsigtspunkt og landsbyatmosfære 3,9 km væk. Inden for boligområdet giver poolen, haven og lejlighedens egen terrasse med indbygget grill mulighed for umiddelbar rekreation uden at forlade området.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL538677
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med en fast udbudspris på €319.000 ligger denne lejlighed i Calahonda over de sammenlignelige nybyggeriprojekters startpriser i datasættet. Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000. De tal er dog startpriser for projektsalg, hvor den endelige pris for en tilsvarende to-værelses lejlighed med en stor terrasse typisk lander tættere på denne udbudspris, og hvor levering kan ligge ét til to år ude i fremtiden. Det grundlæggende valg handler om sikkerhed og plads kontra nyhed: denne brugte bolig er færdigbygget, dokumenteret med fakturaer for det fornylede køkken og tilgængelig med det samme, mens nybyggerikøbere får aktuelle bygnings- og energistandarder, men påtager sig leveringsrisiko og betalingsforpligtelser i byggeperioden. Beliggenhedsmæssigt indtager Calahonda en praktisk mellemposition på Costa del Sol. Torre del Mar, i den østlige ende nær Vélez-Málaga, er længere væk fra Marbella og lufthavnen; Estepona ligger vest for Marbella, hvilket længer rejsetiden til Málaga Lufthavn; og Lantana Residencial i Mijas er den geografisk nærmeste konkurrent, i samme kommune. Calahondas særkende er tætheden af tjenester i gåafstand, 38 restauranter, 15 caféer, et supermarked 592 m væk og et apotek 600 m væk, kombineret med strandadgang på under en kilometer og tre golfbaner inden for 4,3 km. For købere med fokus på nærhed til Marbella er de 15 km i luftlinje til den by et stærkere kort, end Torre del Mar eller Estepona kan spille ved tilsvarende prisniveauer. Området registrerer cirka 3.800 bolighandler om året, hvilket afspejler et likvid marked for brugte boliger, en faktor, der betyder noget for fremtidig fleksibilitet, især i betragtning af at boligforeningens forbud mod sæsonudlejning indskrænker investeringsanvendelsen til langsigtet udlejning eller egen beboelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
HR
EL