Denne leiligheten med to soverom og to bad ligger i komplekset Calahonda Park i nedre Calahonda, på Costa del Sol mellom Fuengirola og Marbella. Bygget i 1986 med 67 m² bruksareal, er boligen innflyttingsklar, men trenger renovering. Den tilbys helt møblert og inkluderer en åpen kjøkkenløsning med innredet kjøkken, en dekket privat terrasse med østvendt plassering og tilgang til fellesbasseng innenfor et lukket boligområde. Prisantydningen er fastsatt til €235 000. Stranden ved Playa de Calahonda ligger omtrent 1,0 km unna i luftlinje, med butikker, restauranter og kaféer på gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i nedre Calahonda, et veletablert boligområde i kommunen Mijas, Málaga. Playa de Calahonda ligger omtrent 1 km unna i luftlinje, nådd via en moderat stigning på omtrent 5,5 %. Marbella ligger 15 km unna i luftlinje og Málaga by 37 km. Innenfor 2 km finnes det 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek og 9 banker, så daglige ærender stort sett kan gjøres til fots eller med en kort kjøretur.
Med to soverom, to bad og en dekket østvendt terrasse passer planløsningen for et par, en liten familie eller kjøpere som søker en feriebolig med morgensol. Det åpne kjøkkenet med frokostbar er koblet til stuen, og bygningen har heis og tilgjengelighet for funksjonshemmede. Fellesbassenget og hagene dekker utendørsavslapning, mens peisen gir tilleggsvarme i de kjøligere månedene.
Dette er ikke et nybygg. Leiligheten ble fullført i 1986 og er en del av et veletablert kompleks i andalusisk stil med mursteinsbuer og modne hager. Byggets status er registrert som innflyttingsklar, noe som betyr at boligen er juridisk ferdigstilt og beboelig, selv om interiøret krever renovering og restaurering. Eventuelle overleverings- eller ferdigstillelsesdatoer er veiledende; i dette tilfellet stammer bygningen fra 1986.
Boligen har ikke privat basseng, privat hage eller privat garasje; parkering er felles og åpen. Renovering og restaurering er nødvendig i hele interiøret. Med 67 m² er bruksarealet kompakt for en bolig med to soverom og to bad. Det er ikke oppgitt klimaanlegg, klimastyringen består kun av en peis. Ingen bod eller parkeringsplass i parkeringskjeller inngår i de registrerte dataene.
Ref: VL808363
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for en kjøper som verdsetter beliggenhet og tomteverdi over finish. Et typisk profíl er noen som søker en fritidsbolig nær stranden og fasiliteter, og som er villig til å gjennomføre renovering på egne premisser fremfor å betale en ekstra pris for en tidligere eiers valg. Den passer også for kjøpere som sikter på en helårig base med begrenset budsjett: to bad, heis og tilgjengelighet for funksjonshemmede gjør leiligheten praktisk for lengre opphold og senere i livet, mens de fire busslinjene og 50 holdeplassene i nærheten reduserer avhengigheten av bil. Investorer utgjør en tredje gruppe. Området registrerer rundt 3 800 boligtransaksjoner i året, noe som indikerer et aktivt marked for bruktboliger og utleie, og inngangsprisen på €235 000 ligger under medianen for kystleiligheter med havutsikt. Utleiepotensialet hviler på nærheten til stranden, fellesbassenget og den møblerte tilstanden. Boligen passer dårligere for kjøpere som ønsker en innflyttingsklar bolig uten arbeider, privat basseng eller privat parkering, eller stor stueplass, med 67 m² er arealet kompakt, og parkeringen er felles og uten tildelte plasser. De som ønsker moderne energiytelse bør også regne inn kostnaden for nye systemer, siden dagens klimastyring kun består av en peis.
Leiligheten er fra 1986 og har beholdt sin opprinnelige andalusiske karakter, særlig mursteinsbuene og periodedetaljene som nevnes i annonsen. Byggemåten fra den tiden på denne kyststrekkningen er typisk betongramme med pussede fasader og flislagte gulv; interiørene her bærer fortsatt finish fra den perioden, derfor er tilstanden registrert som å kreve renovering og restaurering. Kjøkkenet er fullt innredet med frokostbar, og boligen selges helt møblert, så den umiddelbare praktiske terskelen for bruk er lav selv før arbeidene begynner. På det tekniske siden bør kjøpere budsjettere realistisk: en bygning fra 1986 vil generelt trenge oppdatert elektrisk anlegg, moderne rørleggervarer, varmtvannssystem og isolasjonsforbedringer for å møte dagens komfortforventninger. Klimastyringen består i dag kun av en peis; klimaanlegg er ikke oppgitt og vil normalt installeres under renovering. Vinduer og terrassedører bør undersøkes for alder og tetting. Det boligen strukturelt tilbyr, er en solid ramme: et lukket kompleks med heis, tilgjengelighet for funksjonshemmede, felleshager og basseng, alt vedlikeholdt i fellesskap. Den dekkede terrassen utvider det brukbare boarealet store deler av året. Østorientering betyr at terrassen får morgensol og unngår den sterkeste ettermiddagvarmen, noe som reduserer kjølebehovet om sommeren, men forkorter utebrukene på kvelden. En tilstandsrapport før kjøp er standard praksis for boliger av denne alderen og vil kvantifisere renoveringsomfanget.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €235 000 for den eksisterende boligen, inkludert meglerhonorar, men ekskludert kjøpsomkostninger som skatter, notar- og tingbokskostnader. Prisen gjenspeiler to faktorer: den etablerte beliggenheten i nedre Calahonda med havutsikt og boligens stand, som krever renovering. Kjøpere som sammenligner med nybygg-alternativer i den bredere regionen bør merke seg at sammenlignbare prosjekter starter høyere, fra omtrent €205 000 i Mijas til €269 950 i Torre del Mar og €321 000 i Estepona, men disse er nybygg med moderne spesifikasjoner. Her absorberes budsjettforskjellen delvis av kostnaden for oppgradering. Boligen selges helt møblert og med innredet kjøkken inkludert.
Calahonda er et av Costa del Sols lenge etablerte boligområder, som strekker seg innover fra kystveien A-7 og oppover åssiden. Nedre Calahonda, der denne leiligheten ligger, er områdets praktiske del: butikker, supermarkeder, restauranter og kaféer samler seg rundt hovedveiene, og komplekset ligger i et lukket omgivelser med grønne hager og et fellesbasseng. Hverdagen her er enkel. Stranden ved Playa de Calahonda ligger omtrent 1 km unna i luftlinje, en tur på kanskje femten minutter gitt den moderate stigningen på 5,5 % på veien tilbake. Den dekkede terrassen vender mot øst, som i praksis betyr morgensol til frokost og skygge sent på ettermiddagen, et mønster mange beboere foretrekker på hetesten om sommeren. Stuen åpner mot denne terrassen, så leiligheten fungerer best når inne- og uteområdene brukes sammen. To bad betyr at det andre soverommet egner seg for gjester eller helårig familiebruk uten morgentrengsel. Peisen vitner om boligens opprinnelse fra 1980-tallet og gir av og til varme; fastboende vil vanligvis installere moderne klimaanlegg som en del av renoveringen. Nabolaget er blandet, internasjonale beboere, fritidsboligeiere og leietakere, og mengden av nærhetstilbud (38 restauranter og 15 kaféer innenfor 2 km) gjenspeiler en helårig servicenæring snarere enn en rent sesongbasert. Kollektivtilbudet dekker fire busslinjer med rundt 50 holdeplasser, noe som gjør bilfritt liv mulig, selv om de fleste beboere har bil til Marbella, Fuengirola og flyplassen. Felles parkering er åpen og uten tildelte plasser, så tilgjengeligheten varierer med sesongen.
Nedre Calahonda er et tjenestetett miljø for sin størrelse. Innenfor en radius på 2 km finnes det 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker og en tannlege, i tillegg til to helsentre. For familier viser dataene 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det bredere området, og English International College ligger 7,0 km unna i luftlinje. Dagligvarer, banktjenester og utespisning blir dermed korte turer, og mye av det er gangavstand fra komplekset. Stranden er ankerfasiliteten: Playa de Calahonda ligger omtrent 1,0 km unna i luftlinje, med La Luna-Royale-stranden på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Stigningen tilbake opp fra kysten er i gjennomsnitt 5,5 %, håndterbar, men merkbar til fots i sommerheten. For rekreasjon utover stranden ligger La Siesta Golf Club og idrettsanlegget Club del Sol begge omtrent 0,6 km unna, og Cabopino golfbane ligger 2,1 km fra døren. Marinaen Puerto Cabopino, 2,3 km unna, er det nærmeste stedet for mat ved vannet og fortøyde båter. Turismen i området er moderat, 10 hoteller med rundt 2 131 senger, noe som holder distriktet travlere i juli og august og roligere fra november til mars, da mange lokale bedrifter holder åpent takket være den helårige bosetningen.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i nedre Calahonda: omtrent 1 km fra stranden i luftlinje, med golf- og sportsfasilitetene på 0,6 km og marinen i Cabopino 2,3 km mot sørvest. Marbella og Málaga rammer inn kysten på begge sider, noe som illustrerer boligens sentrale posisjon på Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda inntar en midtposisjon på den vestlige Costa del Sol, i kommunen Mijas mellom Fuengirola og Marbella. Marbella ligger 15 km mot sørvest i luftlinje og Málaga by 37 km mot nordøst, noe som plasserer leilheten innenfor pendle- og utfluktsavstand fra begge. Algeciras, 77 km unna, knytter området mot provinsen Cádiz og Gibraltar. Beliggenheten kombinerer tettheten i korridoren Fuengirola, Marbella, rundt 3 800 boligomsetninger per år i området, med en tydelig boligpreget karakter som boligområde snarere enn en hotellby-identitet, slik de 10 hotellene og 2 131 turistsengene antyder et beskjedent turistavtrykk sammenlignet med naboene.
Tilgjengelighet er en av Calahondas praktiske styrker. Flyplassen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, normalt en kjøretur på rundt en halvtime, mens Gibraltar flyplass (GIB) ligger rundt 68 km unna mot sørvest. Marbella ligger 15 km i luftlinje og Málaga by 37 km, begge nåbare via kystveien A-7 eller bomveien AP-7. Innenfor boligområdet består kollektivtilbudet av 4 bussruter som betjener rundt 50 holdeplasser og knytter Calahonda sammen med Fuengirola, Marbella og byene imellom; dette gjør at området kan brukes uten bil, selv om reisetiden er lengre enn med bil. Stranden Playa de Calahonda ligger 1,0 km unna i luftlinje, faktisk veiavstand og gangtid er lengre. Golfspillere når Cabopino golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) og en Par 3-bane (4,1 km) på få minutter med bil. Parkering ved boligen er felles og åpen, så ingen fast plass er garantert; tilgjengeligheten på gate- og anleggsparkering varierer med sesongen. De nærmeste helsentrene, apotekene og bankene ligger alle innenfor 2 km-sonen med fasiliteter.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger 55 meter over havet på de nedre skråningene langs Mijas-kysten, noe som gir området dets karakteristiske fall mot stranden på rundt 5,5 %. Klimaet er middelhavsklima: gjennomsnittlig årstemperatur er 18,5 °C, med varme, tørre somre og milde vintre. Badesesongen strekker seg over omtrent fem måneder der vanntemperaturen når 20 °C eller mer, grovt regnet fra slutten av mai til midten av oktober. Soltimene på denne kyststrekket er blant de høyeste i Spania, noe som muliggjør bruk av terrassen hele året. Leilighetens østvendte beliggenhet fanger morgensolen mens den unngår direkte ettermiddagseksponering, en praktisk fordel under hetetoppene i juli og august. Høyden er lav nok til at havet fortsatt er synlig fra deler av anlegget, og den registrerte havutsikten fra boligen drar nytte av dette. Naturomgivelsene kombinerer kystlinjen med de grønne åsene bak Mijas; utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna i luftlinje, markerer overgangen til et mer landsbyaktig kyststrekning. Nedbøren konsentreres i vinterhalvåret, med lange tørkeperioder om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste stranden, Playa de Calahonda, ligger omtrent 1,0 km unna i luftlinje, med La Luna-Royale Beach (1,1 km) og Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km) som alternativer i nærheten. Langs den bredere Málaga-kysten er det registrert seks blåflaggstrender, deriblant Torrenueva, den nærmeste navngitte i datasettet, noe som tyder på overvåket vannkvalitet og tjenester på dette strekket. Når det gjelder sport og fritid, ligger to sportsanlegg, La Siesta Golf Club og Club del Sol, omtrent 0,6 km fra anlegget, som er uvanlig nært for Costa del Sol. Golfmulighetene omfatter Cabopino golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km og en Par 3-bane på 4,1 km. Marinen Puerto Cabopino (2,3 km) byr på et lite havnmiljø med chiringuitos og restauranter ved vannkanten. Utsiktspunktet ved La Cala de Mijas (3,9 km) er en enkel kveldstur. Innenfor selve anlegget gir fellesbassenget og hagene daglige utealternativer uten å forlate porten.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Satt opp mot dagens nybygg-tilbud på Costa del Sol befinner denne leiligheten seg i den rimelige enden av markedet. Sammenlignbare nybyggprosjekter omfatter Lantana Residencial i Mijas (fra € 205 000), Aquamar i Torre del Mar (fra € 269 950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra € 321 000). Prisantydningen på € 235 000 her ligger mellom Mijas- og Torre del Mar-alternativene, men sammenligningen er ikke direkte: dette er en bruktbolig fra 1986 som krever renovering, mens alternativene er nybygg med moderne utførelse, energisystemer og som regel inkludert parkering og bod. En realistisk vurdering legger til et renoveringsbudsjett på kjøpesummen før man sammenligner totalkostnaden for eierskap. Det boligen tilbyr til gjengjeld er posisjon: nedre Calahonda, innen gangavstand fra stranden og en tett sone med fasiliteter, og nærmere Marbella (15 km i luftlinje) enn de fleste nybygg lenger øst. Torre del Mar og Estepona ligger begge lengre fra det økonomiske kjerneområdet Marbella, Puente Romano, mens nybygg i Mijas i denne prisklassen gjerne ligger inne i landet i stedet for 1 km fra sanden. Selve området registrerer rundt 3 800 boligomsetninger per år, et likvid bruktboligmarked etter regionale standarder, og turistavtrykket (10 hoteller, 2 131 senger) er beskjedent sammenlignet med nabobyene, noe som demper sesongmessig trengsel. Medianinntekten i provinsen på € 16 450 tyder også på at dette strekket fortsatt er rimelig etter Costa del Sol-standard. For kjøpere som prioriterer nærhet til etablert infrastruktur fremfor nybygg-spesifikasjoner, bygger verdivurderingen på beliggenhet og grunn; for de som ønsker innflyttingsklar komfort, forblir nybygg-alternativene den enkleste veien til tross for deres høyere inngangspriser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL