Това е наскоро реновиран апартамент с две спални и две бани, разположен в Калахонда, Малага, утвърдена жилищна зона на Коста дел Сол. С 113 м² застроена площ и фиксирана обявена цена от €575,000, този готов за нанасяне имот предлага директен достъп до общата градина и басейна. Местоположението на първа линия на морето осигурява близост до местните удобства и до Средиземно море и е привлекателно за търсещите крайбрежен начин на живот или инвестиция в имот в търсено местоположение. Сградата е от 1986 г., а апартаментът е модернизиран за комфорно живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в крайбрежен комплекс на първа линия на плажа в Калахонда, този апартамент предлага директен достъп до пясъчния бряг и крайбрежната алея. Намира се в градска среда, в която ежедневните нужди като супермаркети и аптеки са на кратко пешеходно разстояние, което създава удобно крайбрежно живеене.
Имотът е много подходящ за самостоятелно живеещи хора или малки семейства, търсещи крайбрежно жилище. С две спални и две бани той осигурява комфорно настаняване. Модернизираният интериор, частната тераса с плъзгаща се стъклена стена и директният достъп до общата градина и басейна отговарят на желанията на тези, които търсят съчетание от вътрешен комфорт и удоволствие на открито.
Този апартамент е част от комплекс, завършен през 1986 г., и се предлага в състояние готов за нанасяне. Макар и да не е ново строителство, той е наскоро реновиран и модернизиран. Заинтересованите страни трябва да имат предвид, че ориентировъчната дата на завършване се отнася до първоначалната строителна фаза на комплекса.
Този имот е съществуващо жилище, а не част от ново строителство с възможност за покупка на зелено. Не предлага гледка към морето директно от всички стаи, а непосредствената околна среда е урбанизирана, което може да означава фонов шум от близките удобства и обществени пространства.
Ref: VL881839
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за самостоятелно живеещи хора или двойки, търсещи постоянно жилище или втора къща директно на брега, с удобен начин на живот и налични удобства. Той е и вариант за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем в популярна туристическа дестинация, предвид близостта до плажовете и услугите. Скорошните реновации и адаптивната тераса го правят привлекателен за тези, които ценят модерния комфорт и гъвкавите жилищни пространства. Ако приоритет за вас е незабавната наличност и локация, която улеснява пешеходен начин на живот с лесен достъп до морето, този апартамент съответства на тези предпочитания. Той е и практичен избор за почитателите на голфа, като няколко игрища са на кратко разстояние с кола.
Апартаментът е наскоро реновиран, с модернизирани бани и напълно оборудвана кухня с нови уреди. Полиран мраморен под има в дневната и спалните, което допринася за елегантното обзавеждане. Монтирано е двойно остъкляване, което подобрява изолацията и намалява външния шум. Налична е оптична интернет връзка, отговаряща на съвременните нужди за свързаност. Частната тераса е оборудвана с плъзгаща се стъклена стена, позволяваща гъвкаво използване като открито пространство или закрита стая, ефективно разширявайки използваемата жилищна площ при различни метеорологични условия. Имотът включва вградени гардероби за достатъчно място за съхранение и баня към спалнята за допълнително удобство.
Апартаментът се предлага на фиксирана обявена цена от €575,000, отразяваща местоположението на първа линия на морето и скорошните реновации. Това е единичен, съществуващ имот и цената не подлежи на промяна според бъдещи строителни фази. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че това ценово ниво се намира в по-високия диапазон за апартаменти в непосредствената област на Калахонда, вероятно повлияна от директния достъп до плажа и обновените характеристики.
Калахонда е живописна, утвърдена крайбрежна общност, в която ежедневието се характеризира с удобство и близост до морето. Апартаментът е разположен така, че да се възползва от този начин на живот, предлагайки готово за нанасяне преживяване „какъвто е“. Застроената площ от 113 м² включва модерна открех…
Калахонда предлага утвърдена градска крайбрежна среда. Ежедневието се улеснява от висока плътност на удобства на пешеходно разстояние, включително 38 ресторанта и 15 кафенета, заедно с основни услуги като 7 аптеки и 9 банки. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт указва добра местна мобилност. Макар районът да е урбанизиран, директната близост до няколко плажа, като Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км), осигурява незабавен достъп до крайбрежни забавления. Надморската височина от 55 метра предлага стабилна жилищна среда без значителни топографски предизвикателства.
Тази карта подчертава позицията на Калахонда на Коста дел Сол, акцентирайки върху крайбрежния достъп и близостта до ключови удобства и транспортни връзки. Тя визуално потвърждава местоположението на имота в утвърдена градска зона, близо до плажове, магазини и развлекателни съоръжения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда е разположен централно по протежение на Коста дел Сол, между големите градове Марбела (15 км) на запад и Малага (37 км) на изток. Това местоположение осигурява удобен достъп до удобствата и културните предложения на двата по-големи градски центъра. Той е част от участъка Михас Коста, известен с многобройните си комплекси и услуги, обслужващи жители и туристи. Регионът се характеризира с крайбрежните си курорти, голф игрища и добре развитата си туристическа инфраструктура, като приблизително 3 800 жилищни сделки годишно указват пазарна активност.
Този апартамент е стратегически разположен по отношение на достъпността. Playa de Calahonda - Calahonda е на около 1,0 км, а други плажове са на подобно разстояние. За пътувания, летище Малага-Коста дел Сол е на около 28 км (приблизително 30 минути с кола). Основните регионални центрове като Марбела са на 15 км, а град Малага, на 37 км. За почитателите на голфа Cabopino Golf е на 2,1 км, а други игрища са в радиус от 4 км. Общественият транспорт е добре представен с 50 спирки и 4 линии, обслужващи района, което прави възможно придвижването без кола за кратки пътувания и достъпа до удобства като близкия супермаркет (592 м) и аптеката (600 м).
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се възползва от средиземноморския климат на Коста дел Сол, със средна годишна температура от 18,5°C и слънчеви часове, благоприятстващи дейностите на открито. Сезонът на къпане обикновено продължава 5 месеца, като температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 55 метра. Наклонът към най-близкия плаж е умерен, 5,5%, което означава управляем наклон за достъпност. Крайбрежното разположение влияе на местния микроклимат, осигурявайки морски бриз през по-топлите месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Директният достъп до плажа е основна характеристика, като Playa de Calahonda - Calahonda е само на 1,0 км, а други плажове като La Luna-Royale Beach, на 1,1 км. Районът е известен и със своите съоръжения за спорт и отдих, включително спортни центрове като La Sietta Golf Club и Club del Sol, и двата на 0,6 км. За почитателите на голфа множество игрища са наблизо, с Cabopino Golf на 2,1 км и El Soto Golf на 3,6 км. Наличието на 6 плажа със Син флаг в по-широкия регион подчертава качеството на крайбрежната среда. Яхтените пристанища, като Puerto Cabopino (2,3 км), предлагат допълнителни развлекателни дейности и водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 61 mm |
| Февруари | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.0°C | 72 mm |
| Ноември | 15.8°C | 71 mm |
| Декември | 13.6°C | 66 mm |
Умерен
В сравнение с нови строителства като Aquamar в Торе дел Мар (цени от €269 950), Lantana Residencial в Михас (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €269 000), този апартамент в Калахонда за €575 000 представлява различен пазарен сегмент. Сравнимите проекти предлагат ново строителство при по-ниски входни цени, често с различни пакети удобства и местоположения. Този конкретен имот, като съществуващо и реновирано крайбрежно жилище, е ценообразуван въз основа на утвърденото си местоположение, директния достъп до морето и обновеното си състояние, а не на стойността на ново строителство. Докато новите строителства могат да предложат модерни дизайни и по-ниски първоначални покупни цени, този апартамент в Калахонда осигурява незабавно обитаване и първокласно, търсено крайбрежно местоположение, което е по-рядко срещано в по-новите, по-вътрешни комплекси. По-високата цена отразява рядкостта и привлекателността на конкретното местоположение и директния достъп до плажа, отличавайки го от входните варианти в по-широкия регион.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
ID