Tai neseniai renovuotas 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas, esantis Calahondoje, Malagoje, gerai įsitvirtinusiame gyvenamajame rajone Costa del Sol pakrantėje. Su 113 m² gyvenamuoju plotu ir fiksuota prašoma kaina 575 000 €, šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas siūlo tiesioginį priėjimą prie bendrų sodų ir baseino. Jo vieta pirmoje linijoje prie jūros užtikrina artumą vietinei infrastruktūrai ir Viduržemio jūrai, todėl jis patiks tiems, kurie ieško pakrantės gyvenimo būdo ar nekilnojamojo turto investicijos paklausioje vietoje. Pastatas pastatytas 1986 m., o butas buvo modernizuotas, siekiant užtikrinti patogų gyvenimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs gyvenamojoje bendruomenėje pirmoje linijoje prie paplūdimio Calahondoje, šis butas siūlo tiesioginį priėjimą prie smėlėto kranto ir pajūrio promenados. Jis įsikūręs miesto aplinkoje, kur kasdieniniai poreikiai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, taip sudarant patogią pakrantės gyvenimo patirtį.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškantiems gyvenamosios vietos pakrantėje. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais jis suteikia patogią gyvenamąją erdvę. Modernizuotas interjeras, privati terasa su atitraukiama stikline pertvara ir tiesioginis priėjimas prie bendrų sodų bei baseino patenkins tuos, kurie trokšta vidaus komforto ir lauko poilsio derinio.
Šis butas yra 1986 m. užbaigto projekto dalis ir parduodamas paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis buvo neseniai renovuotas ir modernizuotas. Suinteresuoti asmenys turėtų atkreipti dėmesį, kad orientacinė užbaigimo data nurodo originalų komplekso statybos etapą.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas su statomų objektų pasirinkimo galimybėmis. Jis neturi tiesioginio jūros vaizdo iš visų kambarių, o artimiausia aplinka yra urbanizuota, todėl gali būti girdimas aplinkos triukšmas iš netoliese esančių patogumų ir viešųjų erdvių.
Ref: VL881839
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų tiesiai pakrantėje, siūlantiems patogų gyvenimo būdą su visais patogumais ranka pasiekiamais. Jis taip pat vertas apsvarstyti investuotojams, ieškantiems nuomos turto populiarioje turistinėje vietoje, atsižvelgiant į jo artumą paplūdimiams ir paslaugoms. Neseniai atlikta renovacija ir pritaikoma terasa daro jį patrauklų tiems, kurie vertina modernų komfortą ir lankstias gyvenamąsias erdves. Jei jums svarbus nedelsiamas prieinamumas ir vieta, skatinanti gyvenimą pėsčiomis su lengva prieiga prie jūros, šis butas atitinka šiuos pageidavimus. Tai taip pat praktiškas pasirinkimas golfo mėgėjams, keli laukai yra netoliese, pasiekiami trumpa kelione automobiliu.
Butas buvo neseniai renovuotas, jame yra modernizuoti vonios kambariai ir visiškai įrengta virtuvė su naujais prietaisais. Poliruotos marmuro grindys yra visose gyvenamosiose erdvėse ir miegamuosiuose, suteikdamos stilingą apdailą. Įdiegti dvigubi stiklai pagerina izoliaciją ir sumažina išorinį triukšmą. Yra šviesolaidinis interneto ryšys, atitinkantis modernius ryšio poreikius. Privati terasa įrengta su atitraukiama stikline pertvara, leidžiančia lanksčiai naudoti ją kaip atvirą erdvę ar uždarą kambarį, taip efektyviai išplečiant naudojamą gyvenamąjį plotą skirtingomis oro sąlygomis. Nekilnojamajame turte yra įmontuotos spintos gausiai laikymo vietai ir vonios kambarys prie miegamojo papildomam patogumui.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 575 000 €, atspindinčią jo vietą pirmoje linijoje prie jūros ir neseniai atliktą renovaciją. Tai vienas esamas nekilnojamojo turto objektas, o kaina nepriklausys nuo būsimų statybos etapų. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis prieinamas nedelsiant įsigyti ir apgyvendinti. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad ši kaina yra aukštesniame diapazone Calahondos apylinkių butams, greičiausiai dėl tiesioginės prieigos prie paplūdimio ir atnaujintų savybių.
Calahonda, tai gyvybinga, gerai įsitvirtinusi pakrantės bendruomenė, kur kasdieninis gyvenimas pasižymi patogumu ir artumu jūrai. Šis butas yra puikioje vietoje, leidžiančioje pasinaudoti tokiu gyvenimo būdu, siūlydamas iškart įsikraunamą būstą „kaip yra“. 113 m² gyvenamoji erdvė apima modernią atvirą virtuvę ir svetainę su tiesioginiu priėjimu prie privačios terasos su atitraukiama stikline pertvara. Ši pritaikoma erdvė efektyviai išplečia gyvenamąjį plotą ir gali būti naudojama ištisus metus. Bendrijos patogumai, įskaitant sodus ir baseiną, tiesiogiai pasiekiami iš terasos, kas palengvina kasdienybę. Supermarketas ir vaistinė yra mažiau nei per 600 metrų, todėl apsipirkti lengva pėsčiomis. Ši vietovė derina miesto patogumų prieinamumą su ramiu pakrantės gyvenimo ritmu, todėl tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams.
Calahonda siūlo įsitvirtinusią miesto pakrantės aplinką. Kasdieninis gyvenimas palengvinamas dideliu patogumų tankiu pasiekiamu pėsčiomis, įskaitant 38 restoranus ir 15 kavinių, taip pat esmines paslaugas, tokias kaip 7 vaistinės ir 9 bankai. 50 viešojo transporto stotelių buvimas rodo gerą vietinį mobilumą. Nors rajonas yra urbanizuotas, tiesioginis artumas keliems paplūdimiams, tokiems kaip Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), suteikia nedelsiamą priėjimą prie pakrantės pramogų. 55 metrų virš jūros lygio aukštis užtikrina stabilų gyvenamąjį aplinką be reikšmingų topografinių iššūkių.
Šis žemėlapis pabrėžia Calahondos padėtį Costa del Sol, akcentuodamas jos priėjimą prie jūros ir artumą pagrindiniams patogumams bei transporto ryšiams. Jis vizualiai patvirtina nekilnojamojo turto vietą įsitvirtinusiame miesto rajone, arti paplūdimių, parduotuvių ir pramogų objektų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda yra centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp didelių miestų Marbelos (15 km) vakaruose ir Malagos (37 km) rytuose. Ši vieta suteikia patogų priėjimą prie abiejų didesnių miesto centrų patogumų ir kultūrinio gyvenimo. Ji yra Mijas Costa ruožo dalis, žinoma dėl daugybės projektų ir paslaugų gyventojams bei turistams. Regionas pasižymi pakrantės kurortais, golfo laukais ir gerai išplėtota turizmo infrastruktūra, o maždaug 3 800 būstų sandorių kasmet rodo rinkos aktyvumą.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Playa de Calahonda - Calahonda yra maždaug už 1,0 km, o kiti paplūdimiai yra panašiame atstume. Kelionėms Malagos-Costa del Sol oro uostas yra apie 28 km atstumu (apytiksliai 30 minučių automobiliu). Svarbiausi regiono centrai, tokie kaip Marbella, yra už 15 km, o Malagos miestas, už 37 km. Golfo mėgėjams Cabopino Golf yra už 2,1 km, o kiti laukai, iki 4 km spinduliu. Viešasis transportas gerai atstovaujamas su 50 stotelių ir 4 maršrutais, aptarnaujančiais rajoną, todėl įmanoma judėti be automobilio vietiniams reikalams ir prieigai prie patogumų, tokių kaip netoliese esantis supermarketas (592 m) ir vaistinė (600 m).
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė pasižymi Costa del Sol Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C ir saulėtų valandų kiekis yra palankus lauko veiklai. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C. Nekilnojamasis turtas yra 55 metrų virš jūros lygio aukštyje. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutiniškai 5,5%, rodantis įveikiamą nuolydį prieinamumui. Pakrantės vieta veikia vietinį mikroklimatą, suteikdama jūros vėsumą šiltesniais mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Tiesioginė prieiga prie paplūdimio yra pagrindinė savybė, o Playa de Calahonda - Calahonda yra tik už 1,0 km, o kiti paplūdimiai, tokie kaip La Luna-Royale Beach, už 1,1 km. Rajonas taip pat žinomas dėl savo rekreacinių objektų, įskaitant sporto centrus, tokius kaip La Siesta Golf Club ir Club del Sol, abu už 0,6 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, o Cabopino Golf, už 2,1 km, El Soto Golf, už 3,6 km. 6 Mėlynoji vėliava paplūdimių buvimas platesniame regione pabrėžia pakrantės aplinkos kokybę. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Cabopino (2,3 km), siūlo papildomas pramogas ir vandens sporto veiklą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (kaina nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis butas Calahondoje už 575 000 € atspindi kitą rinkos segmentą. Palyginami projektai siūlo naujos statybos būstą žemesnėmis pradinėmis kainomis, dažnai su skirtingais patogumų paketais ir vietomis. Šis konkretus nekilnojamasis turtas, būdamas antrinės rinkos ir renovuotas būstas pirmoje linijoje prie jūros, yra įkainotas pagal jo įsitvirtinusią vietą, tiesioginę prieigą prie jūros ir atnaujintą būklę, o ne naujos statybos vertę. Nors naujos statybos būstas gali pasiūlyti modernius dizainus ir žemesnes pradines pirkimo kainas, šis Calahondos butas suteikia nedelsiamą apgyvendinimą ir pirmaeilę, paklausią vietą pirmoje linijoje prie jūros, kuri yra retesnė naujesniuose, labiau nuo jūros nutolusiuose projektuose. Aukštesnė kaina atspindi specifinės vietos ir tiesioginės prieigos prie paplūdimio retumą ir patrauklumą, skiriantį jį nuo biudžetinių variantų platesniame regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
ID