Тристаен апартамент с три бани, разположен в Калаонда, Малага, с жилищна площ от 154 м². Имотът е в градска зона на кратко разстояние пеша от плажове и удобства. Напълно реновиран с модерна кухня, климатична инсталация и достъп до общ басейн с изглед към морето. Сградата е част от охраняван комплекс с общ паркинг и асансьор. Южното му осигурява добра естествена светлина през целия ден. Намира се на 58 метра надморска височина с умерен наклон от 5.1% към плажа.
В сравнение със сходни проекти в региона, апартаментът в Калаонда предлага балансирано съотношение цена-качество. За разлика от Аква Гардънс в Естепона, където цените започват от €418,800, този апартамент предлага по-голяма жилищна площ (154 м² срещу стандартните размери в новостроите) и напълно завършена интериорна концепция без допълнителни разходи. В сравнение с Аби Упър в Естепона, където цените започват от €320,000, този имот е в по-стабилна и установена градска зона с изградена инфраструктура и по-близко разположение до плажовете (под 1 км срещу по-голямата отдалеченост на повечето новострои). В сравнение с Алба Беналмадена, където цените започват от €598,000, този апартамент предлага по-достъпна цена за сходни размери и подобно ниво на обзавеждане. Калаонда като локация предлага по-тих и усамотен начин на живот в сравнение с по-оживения Беналмадена, но същевременно осигурява пълен достъп до всички необходими услуги. Локацията на Калаонда се отличава с по-зряла инфраструктура и по-голямо разнообразие от удобства в сравнение с по-новите развития на запад в Естепона. Експлоатацията на пазара на недвижими имоти в района (3,800 транзакции) показва стабилност и интерес към инвестиции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Калаонда, установена урбанизация на Коста дел Сол. Позициониран е на разстояние пеша от три плажа: Плая де Михас (851 м), Ла Луна-Роял Бийч (881 м) и Плая де Калаонда (906 м). Локацията предлага директен достъп до градска инфраструктура, като същевременно поддържа близост до крайбрежието.
С три спални и три бани на 154 м², имотът побира семейства или тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Напълно реновираната планировка включва модерна кухня, вградени гардероби за съхранение и климатична инсталация за комфорт целогодишно. Частната тераса предоставя открито жизнено пространство, а общият басейн и градински зони предлагат допълнителни възможности за отдих.
Сградата е завършена и готова за ползване. Апартаментът е преминал скорошен ремонт, включително изцяло нова луксозна кухня с висококачествени уреди, обновени санитарни възли и наскоро инсталирана климатизация. Имотът се представя като готов за нанасяне с всички необходими инфраструктури и услуги вече установени в района.
Имотът не включва частен басейн, тъй като използва общи части. Апартаментът не е самостоятелна вила, а част от жилищна сграда със общи стени. Паркирането е общо, а не отделно частно пространство. Имотът не разполага с частна градина, а разчита на общите градински пространства, поддържани от общността.
Този имот подхожда на купувачи, търсещи готов за нанасяне крайбрежен дом с минимални допълнителни инвестиции. Конфигурацията с три спални побира семейства, търсещи основно жилище или ваканционен имот с достатъчно пространство за гости. Реновирането привлича тези, които желаят модерни удобства без да се занимават със строителни работи. За международни купувачи, особено от Северна Европа, локацията предлага търсения средиземноморски климат с 3,889 годишни слънчеви часа и петмесечен плувен сезон. Близостта до летище Малага (28 км) улеснява удобните пътувания за тези, които планират частично пребиваване. Любителите на голфа ще оценят непосредствения достъп до множество игрища в радиус от 4 км. Разрешението на общността за краткосрочни наеми представя възможност за купувачи, търсещи инвестиционен потенциал чрез сезонни отдавания под наем. Позиционирането на апартамента в установена урбанизация с всеобхватна инфраструктура го прави подходящ за пенсионери, търсещи достъпни удобства без изолацията на селските имоти. Междувременно, наличието на международни училища в радиус от 7 км също го прави жизнеспособен за семейства с деца, обмислящи преместване в Испания.
Апартаментът показва скорошен ремонт с внимание към модерните довършителни работи и функционален дизайн. Кухнята разполага с луксозен монтаж с мраморни плотове, висококачествени вградени уреди и щедро работно пространство, проектирано за практическо ежедневна употреба. Кухненските шкафове предоставят богато съхранение, като същевременно поддържат елегантен, съвременен естетически вид. В целия имот, елегантните подове подобряват рафинирания визуален вид, като същевременно осигуряват издръжливост и лесна поддръжка. Баните са обновени с модерни санитарни възли, като основната спалня включва собствена баня, проектирана да комбинира стил с функционалност. Спалните разполагат с вградени гардероби, които предлагат съществено съхранение без компромис с пропорциите на стаята. Всички спални са оборудвани с напълно нови, висококачествени легла и стилни мебели, елиминирайки необходимостта от допълнителни разходи за обзавеждане. Жилищните зони се сливат безпроблемно, създавайки отворено усещане, което максимизира чувството за простор. Скорошната инсталация на климатична система осигурява целогодишен комфорт, с възможности както за отопление, така и за охлаждане, за да се справят с температурните вариации на средиземноморския климат.
Апартаментът се предлага за €465,000 за 154 м² жилищна площ, което съответства на приблизително €3,019 на квадратен метър. Тази ценообразуване позиционира имота в средния до по-висок сегмент за района Калаонда. В сравнение със сходни имоти в региона, като тези в Естепона, започващи от €320,000-€418,800 и Беналмадена, започващи от €598,000, този имот предлага конкурентен вариант. Скорошният ремонт, включително луксозната кухня и обновените санитарни възли, допринасят за неговата стойностна оферта.
Животът в този апартамент в Калаонда се върти около комбинацията от градско удобство и крайбрежна достъпност. Сутрешните рутини могат да започнат с закуска на южно ориентираната тераса, наслаждавайки се на средиземноморския климат. Близостта до плажовете (под 1 км) позволява редовно плуване или крайбрежни разходки, а умереният 5.1% наклон осигурява достъпен подход до брега. Ежедневните нужди са лесно достъпни, със супермаркети, аптеки и ресторанти в радиус от 600 м. Градската среда позволява на жителите да изпълняват задачи пеша, създавайки удобен за пешеходци начин на живот. Климатичната инсталация в апартамента осигурява комфорт по време на горещите летни месеци, когато температурите средно са 26°C. Вечерите могат да се прекарват вкъщи, наслаждавайки се на гледката към басейна и градината от терасата, или проучвайки многобройните ресторанти (39 в радиус от 2 км), които са разпръснати в района. За любителите на голфа, близостта до три игрища (Кабопино на 1.9 км е най-близкото) предлага редовни възможности за отдих.
Локацията на апартамента в Калаонда поставя жителите на кръстопътя между жилищен комфорт и туристическо удобство. Непосредственото обкръжение включва развита градска инфраструктура с 39 ресторанта, 14 кафенета и 7 аптеки в радиус от 2 км. Тази концентрация на услуги създава самодостатъчна среда, където ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без обширни пътувания. Топографията на района, на 58 метра надморска височина с леки склонове, осигурява естествен отток и разнообразен пейзаж без да създава предизвикателни условия за ходене. Близостта до множество плажове, всички в рамките на 1 км, предлага редовен крайбрежен достъп за жителите и посетителите. Транспортната инфраструктура включва четири линии на обществен транспорт с 50 спирки в околността, подобрявайки връзките с по-широкия регион. Наличието на 10 хотела с над 2,000 легла в непосредствена близост указва на оживена туристическа икономика, която поддържа целогодишни услуги и удобства.
Имотът е разположен в установената урбанизация Калаонда, позиционирана приблизително по средата между Марбеля и Фуенхирола на Коста дел Сол. Локацията се възползва от близост до средиземноморското крайбрежие, като същевременно е свързана с крайбрежния магистрала А-7 за регионален транспорт. Обкръжаващият район се характеризира със смесица от жилищни развития, търговски зони и запазени природни пространства, създавайки балансирана среда между градско удобство и крайбрежен отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калаонда е позиционирана между Марбеля на североизток и Фуенхирола на югозапад по Коста дел Сол. Тази централна локация осигурява балансиран достъп до двата големи градски центъра и техните съответни удобства. Районът е приблизително на 28 км от град Малага и международното му летище, което го прави сравнително достъпен за международни пътници, като същевременно поддържа отличителен жилищен характер. В сравнение с други развития в региона, Калаонда предлага по-установена, зряла урбанизация с пълна инфраструктура. Докато Естепона на запад предлага по-нови развития като Аква Гардънс (от €418,800) и Аби Упър (от €320,000), а Беналмадена на изток включва имоти като Алба Беналмадена (от €598,000), Калаонда представлява средна позиция с доказана стойност и всеобхватни удобства.
Апартаментът предлага отлична достъпност до ключови удобства и атракции. Най-близките плажове, включително Плая де Михас и Ла Луна-Роял Бийч, са всички в радиус от 900 метра, изискващи около 10 минути пеша. Ежедневните нужди като супермаркети (592 м) и аптеки (600 м) също са на удобно разстояние пеша. За любителите на голфа, три игрища са лесно достъпни: Голф Кабопино на 1.9 км, Голф Ел Сото на 3.7 км и Пар 3 Курс на 4.3 км. Международните летища включват Малага-Коста дел Сол (AGP) на 28 км, приблизително 25 минути с кола, и Гибралтар (GIB) на 68 км. Морските съоръжения включват марина Пуерто Кабопино на 2.0 км, предлагаща причал за лодки и ресторанти с изглед към водата. Английският международен колеж, международно училище, се намира на 6.8 км разстояние, осигурявайки достъпно образование за семейства на чужденци.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Калаонда се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18.6°C, със сезонни обхват обикновено между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Регионът получава приблизително 3,889 слънчеви часа годишно, създавайки среда, благоприятна за открит живот през по-голямата част от годината. Пловният сезон продължава пет месеца, с температури на водата, поддържани поне 20°C през този период, идеални за редовно къпане и водни дейности. Локацията на апартамента на 58 метра надморска височина осигурява леко повишение, което може да предлага освежаващи ветрове през по-топлите месеци, като същевременно поддържа близост до крайбрежието. Лекият 5.1% наклон към плажа осигурява естествен отток и предотвратява натрупване на вода по време на ocasionalните обилни дъждове, типични за средиземноморските зими.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Локацията на апартамента предлага директен достъп до три плажа в радиус от 1 км: Плая де Михас (851 м), Ла Луна-Роял Бийч (881 м) и Плая де Калаонда (906 м). Тези плажове предлагат различни характеристики, от семейни зони за плуване до по-изолирани заливи, отговарящи на различни рекреационни предпочитания. По-широкият регион разполага с шест плажа със Син флаг, включително Дел Каньон-Ла Пела, Ла Гуардия и Плая Гранада, признати за техните високи екологични стандарти, качество на водата и удобства. Тези обозначения осигуряват добре поддържани плажни преживявания с подходящи мерки за безопасност и удобства. Любителите на голфа се възползват от изключителна близост до три игрища: Голф Кабопино (1.9 км), Голф Ел Сото (3.7 км) и Пар 3 Курс (4.3 км). Тази концентрация позволява редовна игра с минимално време за пътуване.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда е позиционирана между Марбеля на североизток и Фуенхирола на югозапад по Коста дел Сол. Тази централна локация осигурява балансиран достъп до двата големи градски центъра и техните съответни удобства. Районът е приблизително на 28 км от град Малага и международното му летище, което го прави сравнително достъпен за международни пътници, като същевременно поддържа отличителен жилищен характер. В сравнение с други развития в региона, Калаонда предлага по-установена, зряла урбанизация с пълна инфраструктура. Докато Естепона на запад предлага по-нови развития като Аква Гардънс (от €418,800) и Аби Упър (от €320,000), а Беналмадена на изток включва имоти като Алба Беналмадена (от €598,000), Калаонда представлява средна позиция с доказана стойност и всеобхватни удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL253883
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
