Apartamento de três quartos e três banhos localizado em Calahonda, Málaga, com 154 m² de área habitável. Situado a menos de 1 quilómetro das praias mais próximas, oferece vistas para o mar, piscina e jardim. O imóvel foi recentemente renovado e apresenta acabamentos de alta qualidade, incluindo uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados. A orientação sudoeste permite aproveitar a luz solar durante grande parte do dia.
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Calahonda apresenta um equilíbrio interessante entre preço, localização e características. Enquanto os projetos em Estepona, como o Acqua Gardens a partir de €418.800, oferecem preços ligeiramente inferiores, a localização de Calahonda proporciona uma centralidade relativamente a Marbella e Fuengirola. Em contraste, o projeto Alba Benalmadena, com preços a partir de €598.000, situa-se numa área com maior densidade turística e preços mais elevados. A proximidade de múltiplas praias e infraestruturas a pé em Calahonda representa uma vantagem significativa face a projetos mais isolados. A existência de 3.800 transações imobiliárias na região demonstra um mercado ativo e estável, indicativo do interesse contínuo nesta zona da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido numa urbanização em Calahonda, na província de Málaga. Localiza-se a curta distância a pé de múltiplas praias, com a mais próxima a apenas 900 metros. A área caracteriza-se pela sua natureza urbana, com diversas infraestruturas e serviços nas imediações, incluindo supermercados, farmácias e estabelecimentos de restauração.
Com três quartos e três casas de banho, o apartamento acomoda confortavelmente famílias ou grupos. A cozinha totalmente equipada e a área exterior com vistas proporcionam espaços adequados para refeições e lazer. A existência de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, especialmente importante num clima mediterrânico como o da Costa del Sol.
O apartamento encontra-se já concluído e pronto para habitação. Trata-se de um imóvel renovado recentemente, o que significa que apresenta acabamentos modernos e infraestruturas atualizadas, como sistemas de climatização eficientes e uma cozinha com equipamentos de última geração. Não há prazos de conclusão ou obras pendentes.
O projeto não disponibiliza estacionamento privado, apenas comunitário. Não possui áreas verdes privativas, apenas acesso a jardins comunitários. A localização em zona urbana pode implicar algum ruído ambiente durante períodos de maior afluência turística. O imóvel não está inserido num complexo de luxo exclusivo, mas sim numa urbanização residencial padrão.
Este apartamento adequa-se a famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, com acesso direto a praias e infraestruturas urbanas. É adequado para quem valoriza a manutenção do imóvel já realizada, evitando custos adicionais com obras. A presença de três quartos torna-o apropriado para famílias com filhos ou para quem recebe visitas frequentes. A proximidade de campos de golfo e a permissão para aluguer de temporada tornam-no interessante para investidores que pretendem rentabilizar o imóvel durante os meses de maior afluência turística.
O apartamento apresenta acabamentos recentes, com pavimentos de madeira em toda a área habitável que conferem um aspeto moderno e acolhedor. As portas dos armários embutidos, com acabamento branco, proporcionam armazenamento abundante de forma discreta e elegante. A cozinha foi totalmente renovada com bancadas de mármor e eletrodomésticos integrados, garantindo funcionalidade e design contemporâneo. Os quartos foram equipados com mobiliário novo, incluindo camadas de qualidade e sistemas de arrumação planeada. O sistema de ar condicionado, instalado recentemente, assegura conforto térmico durante todas as estações do ano, um aspeto essencial no clima mediterrânico.
O apartamento está disponível a partir de €465.000, valor que se situa na gama média-alta para apartamentos de três quartos na zona de Calahonda. Este preço reflete a recente renovação do imóvel, os acabamentos de qualidade e a localização privilegiada próxima das praias. Comparativamente com projetos semelhantes na região, como os de Estepona com preços a partir de €320.000, o valor apresenta-se competitivo considerando as características específicas e o estado de conservação do imóvel.
Calahonda funciona como uma zona residencial com características urbanas, onde o quotidiano decorre com facilidade de acesso a serviços essenciais. A proximidade das praias permite rotinas que incluem passeios pela orla costeira e atividades marítimas. A orientação sudoeste do apartamento proporciona luz natural abundante durante a tarde, adequado para desfrutar dos espaços exteriores. A presença de múltiplos estabelecimentos comerciais e de restauração nas imediações cria um ambiente dinâmico, com opções variadas para compras e refeições sem necessidade de deslocações longas.
O imóvel beneficia de uma localização que permite o acesso a pé a múltiplos serviços. Existem 7 farmácias e 9 bancos num raio de 2 quilómetros, garantindo facilidade para compras e serviços bancários. A área dispõe de 39 restaurantes e 14 cafés nas proximidades, oferecendo opções variadas para refeições fora de casa. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área envolvente torna-a adequada para famílias com crianças em idade escolar. Os dois centros de saúde disponíveis asseguram acesso a cuidados médicos básicos, enquanto o hospital mais próximo situa-se a 9,5 quilómetros.
O mapa apresenta a localização estratégica do apartamento em Calahonda, destacando a proximidade das principais praias e infraestruturas. A posição geográfica permite visualizar como o imóvel se situa a menos de 1 quilómetro da costa, com fácil acesso a pé às praias. Os campos de golfo, marina e outras atrações turísticas encontram-se igualmente representados, mostrando a diversidade de opções de lazer disponíveis na área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda situa-se na Costa del Sol Oriental, entre Marbella e Fuengirola, na província de Málaga. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre o dinamismo urbano das cidades costeiras e a tranquilidade de uma zona residencial bem estruturada. A cerca de 10 quilómetros a oeste de Fuengirola e 15 quilómetros a leste de Marbella, Calahonda beneficia da proximidade a centros urbanos importantes sem estar diretamente no centro da agitação turística. A área é conhecida por receber uma comunidade internacional significativa, refletida na existência de hotéis e infraestruturas que atendem a diversos perfis de visitantes e residentes.
A localização estratégica do apartamento permite excelente acessibilidade a diversas infraestruturas. As praias mais próximas encontram-se a menos de 1 quilómetro, com a Playa de Mijas a apenas 851 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 28 quilómetros de distância, cerca de 25 minutos de carro. Os campos de golfo estão bem representados na área, com o Cabopino Golf a 1,9 quilómetros e o El Soto Golf a 3,7 quilómetros. O Porto de Cabopino, com 2 quilómetros, oferece serviços náuticos e restaurantes. O transporte público está assegurado por 4 linhas de autocarro com 50 paragens na área envolvente.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,6°C, variando entre os 12°C no inverno e 26°C no verão. Com aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, a área é uma das mais ensolaradas da Europa. A altitude de 58 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural moderada. O período de banho marítimo estende-se por 5 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização a menos de 1 quilómetro do mar permite desfrutar da brisa marítima, que atenua as temperaturas mais elevadas durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira envolvente dispõe de seis praias com Bandeira Azul, indicativo de excelente qualidade ambiental e serviços. As praias mais próximas incluem a Playa de Mijas (851m), La Luna-Royale Beach (881m) e a Playa de Calahonda (906m). A região é particularmente apropriada para entusiastas de golfo, com três campos a menos de 4,5 quilómetros: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) e Par 3 Course (4,3 km). As infraestruturas desportivas complementam-se com centros como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km), que oferecem atividades adicionais para além do golfo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se na Costa del Sol Oriental, entre Marbella e Fuengirola, na província de Málaga. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre o dinamismo urbano das cidades costeiras e a tranquilidade de uma zona residencial bem estruturada. A cerca de 10 quilómetros a oeste de Fuengirola e 15 quilómetros a leste de Marbella, Calahonda beneficia da proximidade a centros urbanos importantes sem estar diretamente no centro da agitação turística. A área é conhecida por receber uma comunidade internacional significativa, refletida na existência de hotéis e infraestruturas que atendem a diversos perfis de visitantes e residentes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL253883
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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