Трикімнатна квартира площею 154 м² в Калагонді, Малага, на відстані всього 850 метрів від пляжу. Недавно відреставрована квартира повністю мебльована та обладнана сучасною технікою. Об'єкт розташований у міському районі з південно-західною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Квартира має три спальні, три ванні кімнати та простору терасу з видом на басейн, море та сад. Ціна від €465,000. Будівництво завершено, об'єкт готовий до проживання.
Порівнюючи цей об'єкт з аналогічними пропозиціями в регіоні, варто зазначити, що ціна від €465,000 знаходиться в середньому сегменті ринку для Калагонди. Наприклад, квартири в Естепоні, такі як Acqua Gardens, стартують від €418,800, а Aby Upper - від €320,000. У Бенамадені, як-от Alba Benalmadena, ціни починаються з €598,000, що робить цей об'єкт більш доступним. Калагонда має перевагу в плані балансу між містом та відпочинком порівняно з більш туристичними Марбельєю та Бенамаденою. В той же час, вона пропонує більше зручностей та розвинену інфраструктуру порівняно з більш спокійними районами, такими як Міхас-Коста. Що стосується кліматичних умов, Калагонда має схожі температурні показники з рештою західної Коста-дель-Соль, але переважаючі південно-західні вітри можуть створювати легкий бриз, що робить літню спеку більш переносною. Рівень туристичної завантаження в Калагонді середній між високим у Марбельї та помірним в Бенамадені, що забезпечує збалансовану атмосферу протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Калагонді, між Марбельєю та Фуенхіролою, в міській забудові з пішохідною доступністю до пляжів та інфраструктури. Найближчі пляжі знаходяться на відстані менше 1 км. Район характеризується помірною щільністю забудови з розвиненою мережею місцевих послуг та комунікацій. Локація забезпечує легкий доступ як до приміських так і до міських зручностей.
Квартира відповідає потребам сімей або пар, які шукають простору житлову площу з близьким доступом до пляжу та міських зручностей. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують достатній простір для постійного проживання або тривалого відпочинку. Велика тераса додає додаткову функціональну зону для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність ліфта робить об'єкт придатним для людей різного віку.
Об'єкт є завершеним будівництвом та готовим до заселення. Квартира нещодавно пройшла повну реконструкцію з оновленням всіх інженерних систем, санвузлів та кухонного обладнання. Ремонт включав установку сучасних вікон, систем кондиціювання повітря та оновлення внутрішнього оздоблення. Стан об'єкта оцінюється як відмінний, що свідчить про високу якість виконаних робіт.
Об'єкт не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу. Відсутня приватна парковка (паркування спільне). Немає індивідуального басейну чи приватної садової ділянки. Квартира не має окремого кабінету або робочого простору. Обмежений простір для зберігання поза вбудованими шафами. Не передбачено можливість розширення житлової площі.
Цей об'єкт підходить для сімей з дітьми, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом до якісної освіти (15 початкових та 10 середніх шкіл у районі). Також квартира буде комфортним рішенням для пар, що планують переїхати до Іспанії та шукають просторе житло з можливістю отримувати додатковий дохід від оренди. Для інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості на Коста-дель-Соль, ця квартира представляє стабільний об'єкт з готовністю до експлуатації. Також варто розглянути цей варіант тим, хто шукає другу резиденцію для тривалого зимового перебування в Іспанії, враховуючи м'який клімат та наявність усіх необхідних послуг у пішій доступності.
Квартира нещодавно пройшла повну реконструкцію з використанням сучасних матеріалів та технологій. Підлоги виконані з якісного дерев'яного покриття, що створює відчуття тепла та комфорту. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою з високоякісною керамікою. Кухня повністю інтегрована зі стильними сучасними оздобленнями, вбудованою технікою преміум-класу та просторими робочими поверхнями. Усі спальні обладнані вбудованими шафами з елегантним дизайном, що поєднує розкіш з функціональністю. Встановлено нову систему кондиціювання повітря, що підтримує комфортну температуру протягом усього року. Велика тераса обладнана стильними меблями, що створює свіжий, чистий літній настрій та доповнює яскравий та привабливий відкритий простір.
Ціна квартири становить від €465,000, що відповідає середньому сегменту ринку для трикімнатних квартир у цьому районі Калагонди. Ціна включає повне меблювання та технічне обладнання, що робить об'єкт готовим до негайного заселення. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентоспроможною: квартири в Естепоні стартують від €320,000 до €418,800, а в Бенамадені - від €598,000. Варто врахувати, що дозвіл на здачу в оренду для відпочинку збільшує потенційну доходність інвестиції.
Це квартира для тих, хто цінує поєднання міських зручностей та близькості до моря. Щоденний ритм тут може включати ранкову каву на терасі з видом на сад та басейн, після чого можна пішки дійти до пляжу за 10-15 хвилин. Обід можна приготувати на повністю обладнаній кухні або відвідати один з 39 ресторанів у радіусі 2 км. Покупки можна зробити у супермаркеті за 600 метрів, а для більших покупок є 9 банків у тому ж радіусі. Вдень можна відпочити біля спільного басейну або зайнятися спортом у одному з місцевих фітнес-центрів. Ввечері можна насолоджуватися заходом сонця з тераси, а потім вийти до одного з 14 місцевих кафе. Протягом року тут проводиться 32 місцеві свята, що додає соціального життя навіть поза туристичним сезоном.
Калагонда пропонує зручне поєднання міських послуг та приморського способу життя. Близькість до пляжів (менше 1 км) дозволяє регулярно насолоджуватися морським повітрям та купальним сезоном тривалістю 5 місяців. Район має добре розвинену інфраструктуру з 39 ресторанами, 7 аптеками, 14 кафе та 9 банками у радіусі 2 км. Медичне обслуговування забезпечується двома місцевими центрами здоров'я, а найближча велика лікарня знаходиться за 9,5 км. Для сімей з дітьми доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл, включаючи міжнародні школи, такі як English International College (6,8 км). Транспортна доступність включає 4 лінії громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з сусідніми містами.
Карта демонструє вигідне розташування Калагонди між Марбельєю та Фуенхіролою. Об'єкт знаходиться в міському районі з близьким доступом до пляжів (менше 1 км) та основних транспортних артерій. Пунктирними лініями позначені пішохідні маршрути до пляжів та місцевих послуг. На карті також видно близькість до гольф-полів, спортивних центрів та комерційних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калагонда розташована між Марбельєю та Фуенхіролою, вхідними воротами до західної частини Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до основних туристичних та ділових центрів регіону. До Марбельї можна дістатися за 15 хвилин, до Фуенхіроли - за 10 хвилин, а до Малаги - за 30 хвилин. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться за 28 км, що робить цей район зручним для регулярних поїздок. Калагонда також добре пов'язана з природними парками та гірськими районами, які розташовані за 15-20 хвилин їзди, що дозволяє насолоджуватися різноманітними пейзажами протягом коротких поїздок.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 850-900 метрів: Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Calahonda (906 м). Дістатися до них можна пішки за 10-15 хвилин або на велосипеді за 5 хвилин. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 28 км, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди. До міст Марбелья та Фуенхірола можна дістатися приблизно за 15 хвилин автомобілем. Для любителів гольфу є три поля в радіусі 4,3 км: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) та Par 3 Course (4,3 км). Марина Пуерто-Кабопіно з яхтовою стоянкою знаходиться за 2,0 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Калагонда має помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,6°C та середніми температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,889, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 58 метрів над рівнем моря, що забезпечує легкий морський бриз без надмірної вологості. Підхід до пляжу має нахил 5,1%, що вважається помірним і доступним для більшості людей. Південно-західна орієнтація квартири забезпечує оптимальне сонячне освітлення протягом дня, особливо в другій половині дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу Калагонди знаходиться 6 пляжів з Блакитним прапором, що підтверджує їх високу якість та екологічну чистоту. Найближчі пляжі включають Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach та Playa de Calahonda, всі в межах 1 км від об'єкта. Ці пляжі відомі своїм золотим піском та чистою водою. Для любителів гольфу є три поля в радіусі 4,3 км: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) та Par 3 Course (4,3 км). Спортивні можливості включають La Siesta Golf Club (0,7 км) та Club del Sol (0,8 км). Марина Пуерто-Кабопіно (2,0 км) пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок вздовж набережної.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда розташована між Марбельєю та Фуенхіролою, вхідними воротами до західної частини Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до основних туристичних та ділових центрів регіону. До Марбельї можна дістатися за 15 хвилин, до Фуенхіроли - за 10 хвилин, а до Малаги - за 30 хвилин. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться за 28 км, що робить цей район зручним для регулярних поїздок. Калагонда також добре пов'язана з природними парками та гірськими районами, які розташовані за 15-20 хвилин їзди, що дозволяє насолоджуватися різноманітними пейзажами протягом коротких поїздок.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL253883
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
