Trijų miegamųjų butas Kalahondoje, Malagoje, su 154 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu. Butas yra pilnai įrengtas ir neseniai renovuotas, esančiai miesto zonoje su visais būtinais patogumais. Objektas turi trijų vonių kambarių, bendro naudojimo baseino ir terasos su vaizdu į jūrą. Butas orientuotas į pietvakarius, todėl gausu natūralios šviesos.
Palyginti su keliais panašiais projektais regione, Kalahondos butas siūlo geralą kainos ir kokybės santykį. Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 eurų, tačiau yra toliau nuo paplūdimio ir turi mažiau įrengtą infrastruktūrą. Aby Upper Esteponoje yra pigesnis (nuo 320 000 eurų), tačiau yra mažesnis ir mažiau centralizuotas. Alba Benalmádenoje (nuo 598 000 eurų) yra brangesnis, nors ir turi panašų dydį ir išplanavimą. Kalahondos pranašumas yra jos subalansuota lokacija - arti paplūdimio, gerai išvystyta infrastruktūra ir geras susisiekimas su pagrindiniais miestais, o tai suteikia didesnę gyvenimo kokybę už palyginti prieinamą kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Kalahondoje, miesto tipo gyvenvietėje, vos 851 metrų atstumu nuo Playa de Mijas paplūdimio. Visi pagrindiniai patogumai, toki kaip restoranai, parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis. Taip pat netoliese yra kelios golfo aikštelės, įskaitant Cabopino golfą, esantį 1,9 km atstumu.
Butas turi tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, todėl tinka šeimai arba didesniam būriui. Pilnai įrengta virtuvė su integruotais prietaisais leidžia patogiai gyventi ir priimti svečių. Terasa su vaizdu į baseiną ir sodą suteikia papildomą erdvę poilsiui ir laisvalaikiui.
Butas yra jau pastatytas ir galimas kuo skubiau apgyvendinti. Neseniai atliktas remontas apėmė naują orinę kondicionavimo sistemą, modernią virtuvę ir aukštos kokybės grindų dangą. Visi baldai yra nauji ir modernūs, todėl nereikia papildomų investicijų į įrengimą.
Nors butas yra netoli paplūdimio, iki ligoninės reikia nueiti 9,5 km, todėl automobilis būtinas tam tikroms aplinkybėms. Bendro naudojimo baseinas reiškia, kad individualus baseino panaudojimas yra ribotas. Butas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia, nors name yra liftas.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško antrųjų namų prie jūros su visa reikalinga infrastruktūra. Butas yra ypač tinkamas šeimoms su vaikais, dėl artimų mokyklų (15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų regione) ir saugios, aptvertos teritorijos. Taip pat butas praverstų žmonėms, kurie nori derinti pajūrio poilsią su miesto patogumais. Dėl galimybės nuomoti objektą per atostogas, jis taip pat gali būti patrauklus investicijai. Butas tinka tiems, kurie nori iš karto apgyvendinti nepritaikyti naują būstą.
Butas buvo neseniai renovuotas, naudojant aukštos kokybės medžiagas. Virtuvėje įrengti nauji, modernūs baldai su integruotais prietaisais ir marmuro plokštėmis. Visose patalpose įrengtos kokybiškos medinės grindys, o miegamuosiuose kambariuose yra įtaisyti nauji, modernūs spintų komplektai. Vonios kambariuose įrengta moderni santechnika, o vonios kambarys prie pagrindinio miegamojo turi prabangų interjerą. Butas turi naują oro kondicionavimo sistemą, užtikrinančią patogų mikroklimatą visais metų laikais.
Butas yra parduodamas už 465 000 eurų, tai yra rinkos vidurkis tokio tipo objektams šioje lokacijoje. Palyginti su panašiais objektais regione, pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 eurų) ar Alba Benalmádenoje (nuo 598 000 eurų), kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į buto dydį, būklę ir lokaciją. Visi baldai ir įranga yra įtraukti į kainą.
Kalahonda yra tarptautinė gyvenvietė, kurioje derinami miesto ir pajūrio gyvenimo privalumai. Įprastas dienas gali prasidėti kavos gėrimu viename iš 14 artimiausių kafeterijų, po kurio galima nueiti į paplūdimį arba pasivaikščioti po pajūrio zonas. Dėl didelio skaičiaus restoranų (39 2 km spinduliu) galima įvairiai maitintis nepasitraukiant iš gyvenvietės. Sportui yra netoliese esančios golfo aikštelės bei sporto klubai. Gyvenvietė taip pat turi gerą susisiekimą su kitais Malagos rajonais.
Kalahonda yra išvystyta gyvenvietė su gera infrastruktūra. Artimiausias prekybos centras yra vos 592 metrų atstumu, o vaistinė - 600 metrų atstumu. Regionas turi gerą susisiekimo sistemą su 4 autobusų maršrutais ir 50 sustojimo punktais. iki Malagos oro uosto yra 28 km, o maždaug 9,5 km atstumu yra ligoninė. Gyvenvietėje yra 7 vaistinės ir 9 bankai, o tai rodo gerai išvystytą paslaugų tinklą. Regionas taip pat pasižymi geras keliais su geras susisiekimas su gretimais miestais, toki kaip Marbella ir Fuengirola.
Kalahonda yra išsidėsčiusi prie pietų Ispanijos pakrantės, Malagos provincijoje. Žemėlapyje matyti, kad gyvenvietė yra tarp dviejų didesnių miestų - Fuengirolos ir Marbellos. Butas yra netoli paplūdimio ir turi gerą susisiekimą su pagrindiniais keliais, o tai leidžia lengvai pasiekti visus regiono objektus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kalahonda yra tarp Fuengirolos ir Marbellos, viename iš populiariausių Malagos pakrančių rajonų. Ji yra apie 8 km į vakarus nuo Fuengirolos ir apie 15 km į rytus nuo Marbellos. Ši lokacija suteikia galimybę lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas - Fuengirola turi didesnę prekybos infrastruktūrą, o Marbella žymia savo prabangiaisiais prekybos centrais ir naktiniu gyvenimu. Taip pat Kalahonda yra apie 35 km nuo Malagos centro, o tai leidžia lengvai pasiekti regiono sostinę.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Mijas, yra tik 851 metro atstumu, o La Luna-Royale Beach - 881 metrų atstumu. Abu paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis per maždaug 10-12 minučių. iki Malagos oro uosto yra 28 km, keliu automobiliu tai trunka apie 25-30 minučių. Artimiausia golfo aikštelė, Cabopino Golf, yra 1,9 km atstumu, o kitos golfo aikštelės - El Soto Golf (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km). iki artimiausios didelės gyvenvietės, Fuengirola, yra apie 8 km, o iki Marbellą - apie 15 km.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahondos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,6°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 24-26°C, o žiemą nukrenta iki 12-14°C. Per metus iškrenta apie 3889 saulėtingos valandos, o tai vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį sudaro 5,1%, kas leidžia lengvai pasiekti jūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach ir Playa de Calahonda. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi, o keli iš jų yra apdovanoti Mėlynuoju vėliavu (Blue Flag), kaip Del Cañon-La Pelá ir La Guardia. Paplūdimiai turi visus būtinus patogumus, įskaitant dušus, tualetus ir barus. Sportui yra artimai esančios golfo aikštelės, pavyzdžiui, Cabopino Golf (1,9 km), kuriame yra 18 duobučių aikštelė. Taip pat netoliese yra sporto klubai, toki kaip La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km), o tai leidžia pasirinkti įvairias sporto veiklas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda yra tarp Fuengirolos ir Marbellos, viename iš populiariausių Malagos pakrančių rajonų. Ji yra apie 8 km į vakarus nuo Fuengirolos ir apie 15 km į rytus nuo Marbellos. Ši lokacija suteikia galimybę lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas - Fuengirola turi didesnę prekybos infrastruktūrą, o Marbella žymia savo prabangiaisiais prekybos centrais ir naktiniu gyvenimu. Taip pat Kalahonda yra apie 35 km nuo Malagos centro, o tai leidžia lengvai pasiekti regiono sostinę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL253883
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
