شقة مكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات تم تجديدها حديثاً في كالاهوندا، مالاجا. تقع في بيئة حضرية قريبة من الشاطئ، وتوفر مساحة معيشية واسعة تبلغ 154 متر مربع. تتميز الشقة بإطلالات على البحر والحديقة والبركة المشتركة، وتتميز بتجديدات عالية الجودة تشمل مطبخاً عصرياً بالكامل وتراساً واسعاً. يقع المشروع في منطقة سكنية معززة توفر أماناً وخدمات مشتركة. تقع على بعد أمتار قليلة من الشواطئ والمرافق الأساسية.
عند مقارنة هذا المشروع مع المشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يوفر توازناً جيداً بين الحجم والموقع والجودة. في إستيبونا، مشروع أكوا غاردنز يبدأ من 418,800 يورو، بينما يبدأ مشروع أبا أببر من 320,000 يورو. ومع ذلك، تقع هذه المشاريع في إستيبونا، التي تبعد حوالي 20 كيلومتراً إلى الغرب، بينما يقع مشروع كالاهوندا في موقع أكثر مركزية بين مالاجا وماربيا. في الجانب الآخر، مشروع ألبا بينالمالادينا في بينالمالادينا يبدأ من 598,000 يورو، مما يجعله أكثر تكلفة بشكل ملحوظ. مقارنة بالمناطق السكنية الأخرى في كوستا ديل سول، تقدم كالاهوندا قيمة جيدة بالنظر إلى قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، دون أسعار مرتفعة مثل تلك في ماربيا الشرقية أو بويرتو بانوس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كالاهوندا، وهي منطقة حضرية تقع بين ماربيا وفوينغيرولا. يقع المبني على بعد أقل من كيلومتر من شاطئ لا لونا-رويال بيتش، وعلى مسافة قريبة من محلات السوبرماركت والصيدليات والمطاعم. توفر المنطقة توازناً بين الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر.
الشقة مناسبة للأسر أو الأفراد الباحثين عن مساحة معيشية واسعة مع إطلالات جيدة. توفر ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. المطبخ المجدد بالكامل والتراس الكبير يجعلانها مناسبة للمعيشة اليومية والترفيه.
تم الانتهاء من بناء الشقة وهي جاهزة للسكن فوراً. تم تجديدها مؤخراً باستخدام مواد وتقنيات حديثة، بما في ذلك نظام تكييف هواء جديد وأرضيات عالية الجودة. هذا يعني أن المشتري لا يضطر إلى انتظار إجراءات التجديد أو مواجهة أي مخاطر بناء.
لا توفر الشقة مساحة خارجية خاصة أو بركة سباحة خاصة، بل تعتمد على المرافق المشتركة في المجمع السكني. لا يوجد موقف سيارات مخصص للوحدة، بل يتم استخدام المواقف المشتركة. الشقة لا توفر مباشرة إطلالات جبلية، بل تركز على إطلالات البحر والحدائق والبركة المشتركة.
هذه الشقة مناسبة للأسر التي تحتاج إلى مساحة واسعة وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بالقرب من الشاطئ. هي أيضاً خيار جيد للمتقاعدين الباحثين عن مجتمع نشط مع سهولة الوصول إلى الخدمات. للمستثمرين، توفر الشقة المجددة بالكامل فرصة للإيجار القصير أو الطويل، خاصة مع إمكانية تأجيرها كعطلة. للمشترين الأجانب الباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا، توفر هذه الشقة تجميلاً مثالياً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق. أيضاً، تناسب الأفراد الذين يعملون عن بعد والذين يقدرون البيئة الدافئة والوصول إلى الإنترنت والبنية التحتية الضرورية.
تم تجديد الشقة مؤخراً باستخدام مواد وتقنيات عالية الجودة. تشمل التحسينات مطبخاً حديثاً بالكامل مع أجهزة مدمجة عالية الجودة وأسطح رخامية. تم تركيب أرضيات جديدة في جميع أنحاء الشقة تعزز من جمالياتها المباشرة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة حديثة وأثاث عالي الجودة. تم تركيب نظام تكييف هواء جديد يضمن بيئة مريحة طوال العام. التمديدات الكهربائية والسباكة تم تحديثها أيضاً لتتوافق مع المعايير الحديثة. التراس المغطى المجهز بأثاث خارجي عالي الجودة يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه مع الاستمتاع بالإطلالات.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 465,000 يورو، مما يعكس مساحتها الواسعة وتجديدها الحديث وموقعها المرغوب. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل أكوا غاردنز في إستيبونا (التي تبدأ من 418,800 يورو) وأبا أببر في إستيبونا (التي تبدأ من 320,000 يورو)، يبدو أن هذا العقار يتم تسعيره بشكل تنافسي مع الأخذ في الاعتبار حجمه وجودة تجديده وموقعه الأقرب إلى البحر.
الحياة في هذه الشقة تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة الصباحية على التراس مع إطلالة على البركة والحديقة قبل الانطلاق في نزهة قصيرة إلى الشاطئ. بعد الظهر، تسمح الموقع المركزي بالوصول السهل إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي. المساء هو وقت مثالي للاسترخاء في الشقة الواسعة أو استكشاف الحياة الليلية في المنطقة. الأسبوعيات يمكن أن تشمل زيارة لمناطق الجولف القريبة أو استكشاف المدن المجاورة مثل ماربيا وفوينغيرولا. القرب من محطات الحافلات يجعل من السهل الاستغناء عن السيارة في بعض الأحيان.
يقع المجمع السكني في منطقة حضرية توفر وصولاً سهلاً إلى جميع الخدمات الأساسية. هناك 39 مطعماً و14 مقهى و7 صيدليات و9 بنوك ضمن نصف قطر كيلومترين، مما يضمن توفر جميع الاحتياجات اليومية على مساحة قريبة. يوجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال. تتوفر وسائل النقل العام بسهولة مع 4 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة. المستشفى الرئيسي يقع على بعد 9.5 كيلومتر، بينما توجد مراكز صحية أصغر حجماً أقرب. توفر المنطقة بنية تحتية جيدة للكهرباء والمياه والإنترنت، مع وجود محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 568 متراً.
يقع المشروع في منطقة كالاهوندا الساحلية، حيث يمتد على طول الساحل بين ماربيا وفوينغيرولا. يظهر الموقع قربه من الشاطئ والواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن المجاورة والمطار. توفر الخريطة نظرة عامة على التضاريس المعقدة نسبياً للمنطقة مع انحدارات معتدلة نحو البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالاهوندا في منطقة مالاجا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بين مدينتي ماربيا وفوينغيرولا. تعتبر جزءاً من منطقة السياحة الساحلية الشهيرة كوستا ديل سول. المنطقة هي مجمع سكني سياحي يعمل بالكامل تقريباً، حيث توجد 10 فنادق و2131 سرير سياحي، مما يعكس طبيعتها كوجهة سياحية شعبية. على الرغم من طبيعتها السياحية، إلا أنها توفر أيضاً خدمات سكانية كاملة مع مدارس ومراكز صحية، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أيضاً.
تقع الشقة على بعد أقل من كيلومتر من ثلاثة شواطئ رئيسية: بلايا دي ميخاس (851 متراً)، ولا لونا-رويال بيتش (881 متراً)، وبلايا دي كالاهوندا (906 متراً). بالنسبة لهواة الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كابوبينو غولف (1.9 كيلومتر) وإل سوتو غولف (3.7 كيلومترات) وبار 3 كورس (4.3 كيلومترات) على مسافة قريبة. تقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 28 كيلومتراً، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 68 كيلومتراً. يمكن الوصول إلى ماربيا وفوينغيرولا بالسيارة في حوالي 15-20 دقيقة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الترفيهية الإضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مما يجعلها مناسبة للعيش على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3889 ساعة، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي للشقة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المبني على ارتفاع 58 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 5.1٪ باتجاه الشاطئ، مما يضمن إطلالات جيدة دون أن يكون التضاريس شديدة الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على عدة شواطئ قريبة حاصلة على علم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية ونظافتها. أقرب شاطئ هو لا لونا-رويال بيتش على بعد 0.9 كيلومتر، يليه بلايا دي كالاهوندا على بعد نفس المسافة تقريباً. توجد 6 شواطئ حاصلة على علم الأزرق في المنطقة العامة، بما في ذلك ديل كانيون-لا بيلا ولا غوارديا وبلايا جرانادا وسالوبرينيا وتورينوييفا. بالنسبة لهواة الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف على مسافة قصيرة: كابوبينو غولف (1.9 كيلومتر) وإل سوتو غولف (3.7 كيلومترات) وبار 3 كورس (4.3 كيلومترات). كما توجد مراكز رياضية مثل لا سيستا غولف كلوب (0.7 كيلومتر) وكلوب ديل سول (0.8 كيلومتر) في المنطقة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا في منطقة مالاجا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بين مدينتي ماربيا وفوينغيرولا. تعتبر جزءاً من منطقة السياحة الساحلية الشهيرة كوستا ديل سول. المنطقة هي مجمع سكني سياحي يعمل بالكامل تقريباً، حيث توجد 10 فنادق و2131 سرير سياحي، مما يعكس طبيعتها كوجهة سياحية شعبية. على الرغم من طبيعتها السياحية، إلا أنها توفر أيضاً خدمات سكانية كاملة مع مدارس ومراكز صحية، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أيضاً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL253883
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
